北九州市小倉南区の中古一戸建て売却査定・相場

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小倉南区の一戸建て・家の最新売却動向

福岡県北九州市小倉南区の一戸建て売却動向

福岡県北九州市小倉南区は北九州市の中でも有数のベッドタウンとなる住宅地です。山間や田畑も残りますが、住宅地として開発されてからは人口の増加率は北九州市の中でもトップを誇るものとなります。そのために住宅への需要は極めて高く、マンション建設が進む一方で一戸建て住宅を求める人も後をひかない状況です。そのために中古物件の売却が出れば極めて高い成約率で取引されることになります。その金額は土地の値上がりと共に上昇の兆しも見せています。

小倉南区の一戸建て売却価格推移

小倉南区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった小倉南区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北九州市小倉南区の一戸建て価格比較

平成27年の福岡県北九州市小倉南区の中古一戸建て住宅の価格は一坪当たりの平均値で51.5万円となり、前の年のから3.8%の減少と小幅に下落しました。築40年以上の高経年物件の取引増加し、築10年以内の新しい物件のとりひも増加したことで、結果的に若干の下で落ち着きました。隣接する門司区よりやや低く、小倉北区よりはやや高い相場になっています。

北九州市小倉南区の一戸建て取引件数推移

福岡県北九州市小倉南区におきましては、ここ数年での中古一戸建て取引件数が、平成23年度に213件が確認でき、以降は24年度203件、25年度に181件となり、26年度は191件と推移しています。この取引件数の動きから福岡県北九州市小倉南区での中古一戸建て取引は、毎年僅かながらの増減があるものの、200件前後で推移していると言えます。

小倉南区の一戸建て価格相場の比較

小倉南区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超42141561111
〜220m²12132
〜200m²15341
〜180m²234761
〜160m²1195
〜140m²21131
〜120m²112
〜100m²
〜80m²
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの小倉南区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

小倉南区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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