うちって、売ったらいくら？北九州市小倉南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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北九州市小倉南区の厳選された最大6社が査定

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北九州市小倉南区のマンションの売却相場

取引件数
30件
平均売却額
1,430万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

小倉南区のマンション売却査定・相場

小倉南区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

アーティックスエシェラン守恒

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 83.32 ~ 89.61 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 20戸

福岡県北九州市小倉南区星和台２－３４

サンライフ小倉東

最新価格相場:2,160万円

専有面積: 78.9 ~ 94.65 m²

築年月: 2014年11月 (築9年)

総戸数: 60戸

福岡県北九州市小倉南区東貫１２番２５号

リヴィエール曽根リゾシアＡ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2014年6月 (築9年)

総戸数: 0戸

グレートハウス晩餐館

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 54戸

グランディ下曽根

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 40戸

グリーンピア徳力２

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2001年12月 (築22年)

総戸数: 30戸

コンフォートスクエア安部山

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年9月 (築16年)

総戸数: 0戸

ルピナス守恒

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 50戸

アクセス北方

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年2月 (築27年)

総戸数: 0戸

サンシティ小倉東

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年11月 (築23年)

総戸数: 23戸

メゾンＯＭ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年2月 (築24年)

総戸数: 41戸

デュープレステージ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 72戸

セリーニ富士見

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1998年2月 (築26年)

総戸数: 80戸

レジデンスあずま

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年1月 (築24年)

総戸数: 16戸

ワイエヌビル

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 20戸

セントラル守恒

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2006年7月 (築17年)

総戸数: 15戸

リファレンス嵐山口

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年6月 (築20年)

総戸数: 21戸

ニューガイア下曽根

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2019年2月 (築5年)

総戸数: 56戸

ミラドールＦ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年9月 (築15年)

総戸数: 46戸

ファミール守恒

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 40戸

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

小倉南区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した小倉南区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
北方	1,600万円	北方(福岡)	徒歩6分	65㎡	築28年	3LDK	2023年4〜6月
北方	270万円	北方(福岡)	徒歩7分	15㎡	築35年	1K	2023年1〜3月
朽網西	350万円	朽網	徒歩8分	60㎡	築38年	4DK	2023年7〜9月
葛原東	1,800万円	下曽根	徒歩9分	90㎡	築34年	4LDK	2023年4〜6月
志徳	1,300万円	企救丘	徒歩5分	65㎡	築33年	3LDK	2023年4〜6月
志徳	1,100万円	企救丘	徒歩5分	65㎡	築33年	3LDK	2023年7〜9月
下石田	640万円	石田(福岡)	徒歩14分	65㎡	築33年	2LDK	2023年1〜3月
下曽根	1,200万円	下曽根	徒歩6分	75㎡	築26年	3LDK	2023年4〜6月
下曽根新町	1,600万円	下曽根	徒歩5分	70㎡	築24年	3LDK	2023年1〜3月
下曽根新町	2,300万円	下曽根	徒歩6分	80㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月
津田新町	480万円	下曽根	徒歩12分	50㎡	築32年	2LDK	2023年1〜3月
中曽根	2,500万円	下曽根	徒歩7分	90㎡	築11年	4LDK	2023年7〜9月
南方	2,000万円	守恒	徒歩14分	90㎡	築17年	4LDK	2023年1〜3月
守恒	1,700万円	守恒	徒歩6分	75㎡	築30年	3LDK	2023年7〜9月
守恒	2,800万円	守恒	徒歩10分	60㎡	築4年	3LDK	2023年1〜3月
守恒	3,000万円	守恒	徒歩10分	65㎡	築4年	3LDK	2023年7〜9月
守恒	830万円	守恒	徒歩15分	70㎡	築37年	3LDK	2023年4〜6月
湯川新町	160万円	安部山公園	徒歩12分	15㎡	築33年	1K	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市小倉南区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

北九州市小倉南区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区のマンション事例を用意しました。
北九州市小倉南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
北九州市小倉南区企救丘	1,480万円	75.05㎡	築26年	3LDK
北九州市小倉南区企救丘	1,480万円	75.05㎡	築26年	3LDK
北九州市小倉南区葛原	898万円	60.7㎡	築35年	3LDK
北九州市小倉南区志井	2,090万円	84.94㎡	築26年	4LDK
北九州市小倉南区下曽根新町	1,698万円	68.36㎡	築27年	3LDK
北九州市小倉南区下曽根新町	1,750万円	76.77㎡	築25年	3LDK
北九州市小倉南区下曽根新町	1,750万円	79.63㎡	築25年	3LDK
北九州市小倉南区田原	700万円	97.21㎡	築44年	2DK
北九州市小倉南区徳力	2,180万円	66.87㎡	築11年	3LDK
北九州市小倉南区中曽根	1,198万円	75.27㎡	築29年	4LDK
北九州市小倉南区中曽根	998万円	55.17㎡	築30年	3LDK
北九州市小倉南区中曽根	998万円	55.17㎡	築30年	3LDK

北九州市小倉南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,392万円

▶︎

今半期

1,486万円

94万円の増加↑

取引件数

前半期

18件

▶︎

今半期

12件

6件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1612万円	1575万円	1565万円	1081万円	1683万円	1473万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

北九州市小倉南区の一戸建ての売却相場

取引件数
92件
平均売却額
3,183万円
平均土地面積
284㎡
平均建物面積
163㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

小倉南区の中古一戸建て売却査定・相場

小倉南区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した小倉南区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
蒲生	6,500万円	南小倉	徒歩60分	1300㎡	280㎡	築53年	2023年4〜6月
蒲生	2,400万円	城野(ＪＲ)	徒歩60分	310㎡	250㎡	築26年	2023年1〜3月
企救丘	3,600万円	企救丘	徒歩9分	165㎡	115㎡	築2年	2023年1〜3月
企救丘	1,100万円	企救丘	徒歩10分	155㎡	65㎡	築49年	2023年4〜6月
企救丘	1,800万円	企救丘	徒歩11分	200㎡	80㎡	築47年	2023年1〜3月
企救丘	4,500万円	徳力公団前	徒歩11分	810㎡	380㎡	築53年	2023年4〜6月
企救丘	2,000万円	徳力公団前	徒歩12分	130㎡	80㎡	築26年	2023年4〜6月
朽網東	700万円	朽網	徒歩8分	160㎡	105㎡	築48年	2023年1〜3月
葛原高松	1,800万円	下曽根	徒歩60分	185㎡	95㎡	築7年	2023年4〜6月
葛原高松	1,200万円	安部山公園	徒歩60分	410㎡	145㎡	築23年	2023年4〜6月
葛原東	2,200万円	下曽根	徒歩18分	430㎡	270㎡	築1年	2023年7〜9月
葛原本町	200万円	下曽根	徒歩18分	170㎡	80㎡	築50年	2023年7〜9月
葛原本町	3,400万円	安部山公園	徒歩25分	175㎡	95㎡	築3年	2023年1〜3月
葛原本町	3,400万円	安部山公園	徒歩26分	195㎡	110㎡	築10年	2023年7〜9月
葛原本町	2,700万円	安部山公園	徒歩60分	145㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
葛原元町	110万円	安部山公園	徒歩24分	125㎡	60㎡	築54年	2023年7〜9月
志井	12,000万円	企救丘	徒歩4分	690㎡	510㎡	築31年	2023年1〜3月
下城野	3,400万円	城野(北九州モノレール)	徒歩6分	155㎡	110㎡	築2年	2023年4〜6月
下城野	2,100万円	城野(北九州モノレール)	徒歩11分	195㎡	125㎡	築34年	2023年1〜3月
下城野	1,300万円	城野(北九州モノレール)	徒歩13分	430㎡	610㎡	築50年	2023年1〜3月
下曽根	1,100万円	下曽根	徒歩2分	250㎡	-㎡	築-年	2023年1〜3月
下曽根	720万円	下曽根	徒歩5分	370㎡	125㎡	築45年	2023年7〜9月
下曽根	4,700万円	下曽根	徒歩7分	570㎡	120㎡	築43年	2023年1〜3月
田原	360万円	下曽根	徒歩9分	190㎡	115㎡	築55年	2023年7〜9月
津田	1,100万円	下曽根	徒歩23分	165㎡	75㎡	築48年	2023年4〜6月
津田新町	4,000万円	下曽根	徒歩15分	155㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
津田新町	3,900万円	下曽根	徒歩18分	140㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
徳吉西	570万円	徳力嵐山口	徒歩21分	120㎡	70㎡	築52年	2023年4〜6月
徳吉東	800万円	徳力嵐山口	徒歩15分	170㎡	95㎡	築29年	2023年1〜3月
徳力	2,000万円	徳力公団前	徒歩5分	195㎡	130㎡	築43年	2023年1〜3月

北九州市小倉南区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市小倉南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区の一戸建て事例を用意しました。
北九州市小倉南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
北九州市小倉南区上吉田	1,740万円	217.28㎡	74.94㎡	築45年
北九州市小倉南区北方	1,180万円	164.98㎡	91.01㎡	築32年
北九州市小倉南区北方	1,180万円	164.98㎡	91.01㎡	築32年
北九州市小倉南区朽網西	2,198万円	237.88㎡	169.03㎡	築35年
北九州市小倉南区朽網西	2,198万円	237.88㎡	169.03㎡	築35年
北九州市小倉南区葛原	1,380万円	213.32㎡	93.67㎡	築48年
北九州市小倉南区志井	330万円	114.0㎡	54.21㎡	築54年
北九州市小倉南区志井	330万円	114.0㎡	54.21㎡	築54年
北九州市小倉南区志井	2,098万円	276.5㎡	119.86㎡	築42年
北九州市小倉南区志井	2,098万円	276.5㎡	119.86㎡	築42年
北九州市小倉南区下吉田	1,698万円	232.07㎡	109.0㎡	築33年
北九州市小倉南区田原	4,980万円	171.96㎡	107.65㎡	築0年
北九州市小倉南区田原	4,980万円	171.96㎡	107.65㎡	築0年
北九州市小倉南区蜷田若園	2,180万円	199.52㎡	98.54㎡	築13年
北九州市小倉南区沼本町	3,100万円	101.85㎡	170.95㎡	築5年
北九州市小倉南区沼本町	3,100万円	101.85㎡	170.95㎡	築5年
北九州市小倉南区八幡町	1,180万円	128.92㎡	45.55㎡	築64年
北九州市小倉南区八幡町	1,180万円	128.92㎡	45.55㎡	築70年
北九州市小倉南区南方	2,980万円	220.95㎡	121.3㎡	築14年
北九州市小倉南区南方	2,980万円	220.95㎡	121.3㎡	築14年
北九州市小倉南区南方	2,980万円	220.95㎡	121.3㎡	築14年
北九州市小倉南区山手	1,450万円	154.22㎡	73.57㎡	築47年

北九州市小倉南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,452万円

▶︎

今半期

1,974万円

478万円の減少↓

取引件数

前半期

54件

▶︎

今半期

36件

18件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2094万円	2086万円	1400万円	1834万円	2059万円	1905万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

北九州市小倉南区の土地の売却相場

取引件数
59件
平均売却額
1,854万円
平均土地面積
540㎡
平均坪単価
15万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

小倉南区の土地売却査定・相場

小倉南区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した小倉南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上石田	1,100万円	石田(福岡)	徒歩9分	210㎡	16万円	2023年4〜6月
企救丘	1,600万円	企救丘	徒歩4分	165㎡	33万円	2023年7〜9月
企救丘	1,500万円	企救丘	徒歩4分	200㎡	24万円	2023年1〜3月
北方	940万円	北方(福岡)	徒歩4分	210㎡	15万円	2023年1〜3月
大字朽網	900万円	朽網	徒歩11分	600㎡	5万円	2023年4〜6月
葛原	500万円	安部山公園	徒歩16分	175㎡	9万円	2023年1〜3月
葛原東	260万円	下曽根	徒歩16分	185㎡	4万円	2023年1〜3月
葛原東	3,400万円	下曽根	徒歩18分	1500㎡	7万円	2023年4〜6月
葛原本町	580万円	下曽根	徒歩18分	260㎡	7万円	2023年7〜9月
葛原本町	270万円	安部山公園	徒歩28分	330㎡	2万円	2023年1〜3月
大字志井	400万円	志井(ＪＲ)	徒歩7分	810㎡	1万円	2023年4〜6月
星和台	2,400万円	守恒	徒歩13分	240㎡	33万円	2023年1〜3月
大字曽根	17,000万円	下曽根	徒歩13分	2000㎡	15万円	2023年4〜6月
徳吉東	1,900万円	徳力嵐山口	徒歩18分	710㎡	9万円	2023年1〜3月
徳力新町	1,400万円	石田(福岡)	徒歩60分	165㎡	28万円	2023年4〜6月
中曽根東	1,500万円	下曽根	徒歩18分	180㎡	27万円	2023年1〜3月
中曽根東	130万円	下曽根	徒歩20分	1000㎡	0万円	2023年1〜3月
中曽根東	180万円	下曽根	徒歩20分	1400㎡	0万円	2023年1〜3月
長野本町	1,500万円	下曽根	徒歩60分	240㎡	21万円	2023年7〜9月
沼本町	1,900万円	下曽根	徒歩28分	360㎡	17万円	2023年7〜9月
葉山町	1,700万円	守恒	徒歩13分	170㎡	33万円	2023年4〜6月
大字母原	200万円	石原町	徒歩19分	990㎡	0万円	2023年7〜9月
大字山本	1,400万円	徳力嵐山口	徒歩60分	1800㎡	2万円	2023年4〜6月
若園	3,800万円	北方(福岡)	徒歩18分	470㎡	26万円	2023年7〜9月
若園	1,500万円	城野(ＪＲ)	徒歩13分	150㎡	32万円	2023年7〜9月

北九州市小倉南区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市小倉南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区の土地事例を用意しました。
北九州市小倉南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
北九州市小倉南区上石田	1,280万円	186.78㎡	22.66万円/㎡
北九州市小倉南区上貫	1,950万円	321.08㎡	20.08万円/㎡
北九州市小倉南区朽網東	1,155万円	149.77㎡	25.5万円/㎡
北九州市小倉南区大字志井	790万円	197.86㎡	13.2万円/㎡
北九州市小倉南区下曽根	1,330万円	146.4㎡	30.03万円/㎡
北九州市小倉南区下曽根	735万円	120.12㎡	20.23万円/㎡
北九州市小倉南区星和台	1,699万円	146.29㎡	38.4万円/㎡
北九州市小倉南区津田	1,986万円	221.29㎡	29.67万円/㎡
北九州市小倉南区中曽根	1,800万円	257.09㎡	23.15万円/㎡
北九州市小倉南区沼南町	1,280万円	328.36㎡	12.89万円/㎡
北九州市小倉南区八幡町	1,180万円	128.92㎡	30.26万円/㎡
北九州市小倉南区平尾台	650万円	908.81㎡	2.36万円/㎡

北九州市小倉南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

13.86万円

▶︎

今半期

17.05万円

3.19万円の増加↑

取引件数

前半期

43件

▶︎

今半期

16件

27件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1515万円	1091万円	1355万円	1508万円	1382万円	1400万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

小倉南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小倉南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小倉南区のマンション平均売却価格【1,430万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	54万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

北九州市小倉南区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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小倉南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小倉南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件の引き渡し

株式会社カチタス　北九州店

福岡県北九州市小倉南区城野4-1-30

カチタス　北九州店

福岡県北九州市小倉南区城野4-1-30

株式会社東武住販　北九州小倉店

福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号東武住販小倉ビル2階

株式会社ミクニ　小倉センター

福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4

株式会社おうち屋太宰府店２

福岡県太宰府市水城1丁目21-10　1F

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