うちって、売ったらいくら？北九州市小倉南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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築古

築20年以上

小倉南区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

小倉南区全体

平均売却価格

1,407万円

2,884万円

平均売出期間

15日

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

小倉南区全体

平均売却価格

1,234万円

1,396万円

平均売出期間

8ヶ月

6ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

小倉南区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

小倉南区全体

平均売却価格

1,452万円

1,396万円

平均売出期間

11ヶ月

6ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

小倉南区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

小倉南区全体

平均売却価格

1,856万円

2,884万円

平均売出期間

1ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

駅遠物件

小倉南区全体

平均売却価格

750万円

1,396万円

平均売出期間

11ヶ月

6ヶ月

北九州市小倉南区のマンションの売却相場

取引件数
23件
平均売却額
1,439万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

小倉南区のマンション売却査定・相場

小倉南区のマンション一覧

アーティックスエシェラン守恒

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 83.32 ~ 89.61 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩7分

福岡県北九州市小倉南区星和台２－３４

サンライフ小倉東

最新価格相場:2,160万円

専有面積: 78.9 ~ 94.65 m²

築年月: 2014年11月 (築9年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩20分

福岡県北九州市小倉南区東貫１２番２５号

リヴィエール曽根リゾシアＡ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩6分

グレートハウス晩餐館

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 城野駅徒歩5分

グランディ下曽根

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩4分

グリーンピア徳力２

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2001年12月 (築22年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 徳力公団前駅徒歩2分

コンフォートスクエア安部山

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 安部山公園駅徒歩4分

ルピナス守恒

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩2分

アクセス北方

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年2月 (築27年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 北方駅徒歩5分

サンシティ小倉東

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年11月 (築23年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩13分

メゾンＯＭ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年2月 (築24年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 徳力公団前駅徒歩1分

デュープレステージ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 北方駅徒歩4分

セリーニ富士見

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1998年2月 (築26年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 城野駅徒歩4分

レジデンスあずま

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年1月 (築24年)

総戸数: 16戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩12分

ワイエヌビル

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 徳力公団前駅徒歩2分

セントラル守恒

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 15戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩1分

リファレンス嵐山口

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年6月 (築21年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 徳力嵐山口駅徒歩1分

ニューガイア下曽根

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2019年2月 (築5年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩6分

ミラドールＦ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 安部山公園駅徒歩7分

ファミール守恒

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩5分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月12日

小倉南区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した小倉南区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
企救丘	1,300万円	志井(北九州モノレール)	徒歩9分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
朽網西	350万円	朽網	徒歩8分	60㎡	築38年	4DK	2023年7〜9月
朽網西	200万円	朽網	徒歩8分	60㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
朽網西	650万円	朽網	徒歩8分	65㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月
志井	1,100万円	企救丘	徒歩6分	110㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月
志徳	380万円	企救丘	徒歩3分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
志徳	1,100万円	企救丘	徒歩5分	65㎡	築33年	3LDK	2023年7〜9月
下曽根新町	2,300万円	下曽根	徒歩6分	80㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月
徳力	1,200万円	徳力公団前	徒歩8分	60㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
中曽根	2,500万円	下曽根	徒歩7分	90㎡	築11年	4LDK	2023年7〜9月
沼本町	750万円	下曽根	徒歩25分	50㎡	築-年	3DK	2024年1〜3月
南方	1,500万円	徳力嵐山口	徒歩3分	35㎡	築-年	1LDK	2024年1〜3月
守恒	1,700万円	守恒	徒歩6分	75㎡	築30年	3LDK	2023年7〜9月
守恒	3,000万円	守恒	徒歩10分	65㎡	築4年	3LDK	2023年7〜9月
守恒	2,800万円	守恒	徒歩10分	60㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
守恒本町	2,700万円	守恒	徒歩4分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

北九州市小倉南区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

北九州市小倉南区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区のマンション事例を用意しました。
北九州市小倉南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
北九州市小倉南区北方	180万円	19.8㎡	築35年	1R
北九州市小倉南区朽網西	790万円	68.58㎡	築37年	3LDK
北九州市小倉南区重住	480万円	65.06㎡	築36年	4DK
北九州市小倉南区徳力	2,290万円	66.89㎡	築29年	3LDK

北九州市小倉南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,486万円

▶︎

今半期

1,298万円

189万円の減少↓

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

11件

1件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1354万円	1170万円	1469万円	1674万円	1753万円	1817万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月12日

北九州市小倉南区の一戸建ての売却相場

取引件数
77件
平均売却額
2,662万円
平均土地面積
227㎡
平均建物面積
130㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

小倉南区の中古一戸建て売却査定・相場

小倉南区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した小倉南区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
長行西	2,600万円	徳力嵐山口	徒歩15分	210㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
上吉田	2,000万円	下曽根	徒歩-分	135㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
蒲生	1,800万円	競馬場前(福岡)	徒歩18分	230㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
企救丘	1,600万円	徳力公団前	徒歩8分	175㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
朽網西	460万円	朽網	徒歩9分	220㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
朽網西	800万円	朽網	徒歩14分	165㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
朽網東	1,800万円	朽網	徒歩18分	210㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
葛原	2,000万円	安部山公園	徒歩25分	320㎡	160㎡	築-年	2024年1〜3月
葛原高松	300万円	下曽根	徒歩-分	155㎡	65㎡	築-年	2024年1〜3月
葛原東	2,200万円	下曽根	徒歩18分	430㎡	270㎡	築1年	2023年7〜9月
葛原本町	200万円	下曽根	徒歩18分	170㎡	80㎡	築50年	2023年7〜9月
葛原本町	3,400万円	安部山公園	徒歩26分	195㎡	110㎡	築10年	2023年7〜9月
葛原元町	110万円	安部山公園	徒歩24分	125㎡	60㎡	築54年	2023年7〜9月
重住	3,600万円	城野(ＪＲ)	徒歩5分	240㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
下城野	2,700万円	北方(福岡)	徒歩4分	145㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
下城野	15,000万円	城野(北九州モノレール)	徒歩10分	370㎡	1300㎡	築-年	2023年10〜12月
下城野	1,100万円	城野(北九州モノレール)	徒歩13分	125㎡	120㎡	築-年	2024年1〜3月
下曽根	720万円	下曽根	徒歩5分	370㎡	125㎡	築45年	2023年7〜9月
下曽根	3,100万円	下曽根	徒歩6分	130㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
星和台	3,100万円	守恒	徒歩21分	120㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
田原	360万円	下曽根	徒歩9分	190㎡	115㎡	築55年	2023年7〜9月
津田新町	720万円	下曽根	徒歩14分	140㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
津田新町	4,000万円	下曽根	徒歩15分	155㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
津田新町	3,900万円	下曽根	徒歩18分	140㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
津田新町	3,200万円	下曽根	徒歩23分	155㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
徳吉西	2,500万円	徳力嵐山口	徒歩21分	185㎡	125㎡	築-年	2024年1〜3月
徳力	3,900万円	徳力公団前	徒歩3分	185㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
中曽根	2,800万円	下曽根	徒歩8分	130㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
中貫	1,000万円	下曽根	徒歩-分	160㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
中吉田	1,600万円	下曽根	徒歩60分	230㎡	70㎡	築49年	2023年7〜9月

北九州市小倉南区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

北九州市小倉南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区の一戸建て事例を用意しました。
北九州市小倉南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
北九州市小倉南区企救丘	2,180万円	248.05㎡	110.41㎡	築43年
北九州市小倉南区北方	2,998万円	137.03㎡	111.78㎡	築2年
北九州市小倉南区葛原	4,880万円	198.36㎡	113.8㎡	築2年
北九州市小倉南区徳吉南	420万円	115.74㎡	124.14㎡	築43年
北九州市小倉南区東貫	730万円	88.09㎡	75.73㎡	築53年
北九州市小倉南区横代北町	480万円	114.45㎡	71.4㎡	築50年
北九州市小倉南区横代東町	1,698万円	256.47㎡	134.97㎡	築35年
北九州市小倉南区若園	490万円	235.1㎡	76.85㎡	築64年

北九州市小倉南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,974万円

▶︎

今半期

2,437万円

462万円の増加↑

取引件数

前半期

36件

▶︎

今半期

39件

3件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2195万円	2071万円	2001万円	2121万円	1873万円	1861万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月12日

北九州市小倉南区の土地の売却相場

取引件数
33件
平均売却額
2,169万円
平均土地面積
467㎡
平均坪単価
16万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

小倉南区の土地売却査定・相場

小倉南区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した小倉南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上石田	400万円	石田(福岡)	徒歩5分	150㎡	8万円	2024年1〜3月
企救丘	1,600万円	企救丘	徒歩4分	165㎡	33万円	2023年7〜9月
葛原本町	580万円	下曽根	徒歩18分	260㎡	7万円	2023年7〜9月
下曽根	500万円	下曽根	徒歩6分	105㎡	16万円	2024年1〜3月
下曽根	1,100万円	下曽根	徒歩9分	140㎡	26万円	2023年10〜12月
高野	200万円	徳力嵐山口	徒歩-分	340㎡	2万円	2023年10〜12月
津田	8,500万円	下曽根	徒歩18分	-㎡	13万円	2024年1〜3月
津田新町	330万円	下曽根	徒歩14分	50㎡	22万円	2023年10〜12月
徳吉西	490万円	徳力嵐山口	徒歩21分	210㎡	7万円	2024年1〜3月
徳吉東	900万円	徳力嵐山口	徒歩18分	145㎡	20万円	2023年10〜12月
中曽根	1,500万円	下曽根	徒歩19分	410㎡	12万円	2024年1〜3月
長野本町	1,500万円	下曽根	徒歩60分	240㎡	21万円	2023年7〜9月
沼本町	1,900万円	下曽根	徒歩28分	360㎡	17万円	2023年7〜9月
沼本町	1,500万円	下曽根	徒歩29分	450㎡	11万円	2024年1〜3月
沼南町	1,500万円	下曽根	徒歩24分	570㎡	8万円	2023年10〜12月
富士見	440万円	城野(北九州モノレール)	徒歩11分	145㎡	10万円	2024年1〜3月
大字母原	200万円	石原町	徒歩19分	990㎡	0万円	2023年7〜9月
山手	7,000万円	徳力公団前	徒歩13分	520㎡	45万円	2024年1〜3月
山手	6,500万円	徳力公団前	徒歩14分	520㎡	41万円	2024年1〜3月
湯川新町	1,500万円	安部山公園	徒歩13分	990㎡	5万円	2023年10〜12月
横代東町	950万円	安部山公園	徒歩14分	150㎡	21万円	2023年10〜12月
若園	3,800万円	北方(福岡)	徒歩18分	470㎡	26万円	2023年7〜9月
若園	1,500万円	城野(ＪＲ)	徒歩13分	150㎡	32万円	2023年7〜9月
若園	420万円	城野(ＪＲ)	徒歩14分	100㎡	14万円	2023年10〜12月

北九州市小倉南区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

北九州市小倉南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区の土地事例を用意しました。
北九州市小倉南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
北九州市小倉南区企救丘	2,180万円	248.05㎡	29.05万円/㎡
北九州市小倉南区葛原	1,099万円	159.24㎡	22.82万円/㎡
北九州市小倉南区葛原	1,390万円	132.49㎡	34.68万円/㎡
北九州市小倉南区下貫	980万円	139.57㎡	23.21万円/㎡
北九州市小倉南区大字高津尾	1,180万円	598.37㎡	6.52万円/㎡
北九州市小倉南区山手	2,000万円	157.67㎡	41.94万円/㎡
北九州市小倉南区若園	1,980万円	287.6㎡	22.76万円/㎡
北九州市小倉南区若園	1,790万円	178.75㎡	33.11万円/㎡

北九州市小倉南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.05万円

▶︎

今半期

16.87万円

0.18万円の減少↓

取引件数

前半期

16件

▶︎

今半期

17件

1件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1467万円	1441万円	1413万円	1496万円	1541万円	1494万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月12日

小倉南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小倉南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小倉南区のマンション平均売却価格【1,439万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	54万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

北九州市小倉南区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

小倉南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小倉南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　北九州店

福岡県北九州市小倉南区城野4-1-30

株式会社東武住販　北九州小倉店

福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号東武住販小倉ビル2階

株式会社ミクニ　小倉センター

福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4

株式会社福岡地所　

福岡県北九州市小倉北区片野三丁目９番１８号

サイフォ株式会社福岡店

福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45　QizTENJIN5階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。