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うちって、売ったらいくら?北九州市小倉南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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北九州市小倉南区の厳選された最大6社が査定
マンションの売却相場
北九州市小倉南区のマンションの売却相場

北九州市小倉南区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    30件
  • 平均売却額
    1,430万円
  • 平均専有面積
    66㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

小倉南区のマンション一覧

アーティックスエシェラン守恒
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 83.32 ~ 89.61 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 20戸
福岡県北九州市小倉南区星和台2-34
サンライフ小倉東
最新価格相場:2,160万円
専有面積: 78.9 ~ 94.65 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 60戸
福岡県北九州市小倉南区東貫12番25号
リヴィエール曽根リゾシアA
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 0戸
グレートハウス晩餐館
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年2月 (築21年)
総戸数: 54戸
グランディ下曽根
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 40戸
グリーンピア徳力2
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2001年12月 (築22年)
総戸数: 30戸
コンフォートスクエア安部山
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2007年9月 (築16年)
総戸数: 0戸
ルピナス守恒
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 50戸
アクセス北方
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年2月 (築27年)
総戸数: 0戸
サンシティ小倉東
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2000年11月 (築23年)
総戸数: 23戸
メゾンOM
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2000年2月 (築24年)
総戸数: 41戸
デュープレステージ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 72戸
セリーニ富士見
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年2月 (築26年)
総戸数: 80戸
レジデンスあずま
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2000年1月 (築24年)
総戸数: 16戸
ワイエヌビル
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 20戸
セントラル守恒
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2006年7月 (築17年)
総戸数: 15戸
リファレンス嵐山口
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年6月 (築20年)
総戸数: 21戸
ニューガイア下曽根
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2019年2月 (築5年)
総戸数: 56戸
ミラドールF
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 46戸
ファミール守恒
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 40戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日

北九州市小倉南区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区のマンション事例を用意しました。
北九州市小倉南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
北九州市小倉南区朽網東440万円68.67354DK
北九州市小倉南区葛原898万円60.7353LDK
北九州市小倉南区重住698万円84.24355DK
北九州市小倉南区東貫2,480万円81.993LDK
北九州市小倉南区富士見780万円50.83322DK

北九州市小倉南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,392万円

▶︎

今半期

1,486万円

94万円の増加↑

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

12

6件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市小倉南区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1591万円1547万円1086万円1674万円1428万円1257万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日
一戸建ての売却相場

北九州市小倉南区の一戸建ての売却相場

北九州市小倉南区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    92件
  • 平均売却額
    3,183万円
  • 平均土地面積
    284㎡
  • 平均建物面積
    163㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北九州市小倉南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区の一戸建て事例を用意しました。
北九州市小倉南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
北九州市小倉南区北方2,940万円165.3131.8536
北九州市小倉南区朽網西2,198万円167.2391.1438
北九州市小倉南区葛原2,380万円451.33277.1754
北九州市小倉南区田原2,898万円118.9298.128
北九州市小倉南区田原3,098万円121.25102.473
北九州市小倉南区津田1,230万円209.378.5149
北九州市小倉南区徳力2,880万円172.0782.817
北九州市小倉南区中吉田1,500万円331.0395.747
北九州市小倉南区大字山本1,280万円317.0118.5647
北九州市小倉南区横代北町980万円167.3388.653
北九州市小倉南区横代北町2,198万円103.1581.394

北九州市小倉南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,452万円

▶︎

今半期

1,974万円

478万円の減少↓

取引件数

前半期

54

▶︎

今半期

36

18件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市小倉南区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2126万円1400万円1850万円2071万円1802万円2202万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日
土地の売却相場

北九州市小倉南区の土地の売却相場

北九州市小倉南区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    59件
  • 平均売却額
    1,854万円
  • 平均土地面積
    540㎡
  • 平均坪単価
    15万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北九州市小倉南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区の土地事例を用意しました。
北九州市小倉南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
北九州市小倉南区朽網西990万円217.4415.05万円/㎡
北九州市小倉南区津田3,200万円321.532.91万円/㎡
北九州市小倉南区湯川960万円130.824.26万円/㎡

北九州市小倉南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

13.86万円

▶︎

今半期

17.05万円

3.19万円の増加↑

取引件数

前半期

43

▶︎

今半期

16

27件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市小倉南区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1092万円1355万円1509万円1391万円1410万円1488万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日

小倉南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小倉南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小倉南区のマンション平均売却価格【1,430万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料54万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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小倉南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小倉南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

北九州市小倉南区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、北九州市小倉南区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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