福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4番1号A
最寄り駅:JR香椎線/須恵 徒歩27分
092-935-1138
うちって、売ったらいくら?糟屋郡宇美町の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
糟屋郡宇美町のマンションの直近一年の相場
- 取引件数1件
- 平均売却額1,400万円
- 平均専有面積85㎡
- 平均築年数6年
データ更新日: 2024年01月31日
- 糟屋郡宇美町のマンション売却査定・相場
糟屋郡宇美町のエリア別のマンション相場価格
- 宇美
- 1,400万円
糟屋郡宇美町の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
- 万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
今半期
- 件
- 件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
糟屋郡宇美町の一戸建ての売却相場
糟屋郡宇美町の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数20件
- 平均売却額2,543万円
- 平均土地面積249㎡
- 平均建物面積149㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
糟屋郡宇美町のエリア別の一戸建て相場価格
- 宇美
- 3,300万円
- 宇美中央
- 3,000万円
- 宇美東
- 3,100万円
- 大字井野
- 5,100万円
- 大字宇美
- 3,300万円
- 神武原
- 4,000万円
糟屋郡宇美町の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の糟屋郡宇美町の一戸建て事例を用意しました。
糟屋郡宇美町の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
糟屋郡宇美町貴船 | 4,200万円 | 493.52㎡ | 191.83㎡ | 築32年 |
糟屋郡宇美町光正寺 | 3,880万円 | 165.47㎡ | 104.29㎡ | 築1年 |
糟屋郡宇美町光正寺 | 3,880万円 | 165.47㎡ | 104.29㎡ | 築1年 |
糟屋郡宇美町四王寺坂 | 2,580万円 | 218.2㎡ | 120.89㎡ | 築36年 |
糟屋郡宇美町四王寺坂 | 2,580万円 | 218.2㎡ | 120.89㎡ | 築36年 |
糟屋郡宇美町四王寺坂 | 2,500万円 | 201.65㎡ | 128.17㎡ | 築34年 |
糟屋郡宇美町障子岳 | 1,900万円 | 445.17㎡ | 117.16㎡ | 築32年 |
糟屋郡宇美町とびたけ | 1,830万円 | 303.66㎡ | 97.47㎡ | 築44年 |
糟屋郡宇美町ひばりが丘 | 2,580万円 | 209.52㎡ | 112.19㎡ | 築35年 |
糟屋郡宇美町ひばりが丘 | 2,190万円 | 201.68㎡ | 96.88㎡ | 築35年 |
糟屋郡宇美町ひばりが丘 | 2,190万円 | 201.68㎡ | 96.88㎡ | 築35年 |
糟屋郡宇美町ひばりが丘 | 1,480万円 | 194.73㎡ | 97.29㎡ | 築35年 |
糟屋郡宇美町若草 | 900万円 | 165.98㎡ | 99.0㎡ | 築40年 |
糟屋郡宇美町若草 | 1,780万円 | 127.17㎡ | 87.0㎡ | 築20年 |
糟屋郡宇美町の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,621万円
今半期
3,277万円
1,656万円の増加↑
取引件数
前半期
11件
今半期
9件
2件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
糟屋郡宇美町の土地の売却相場
糟屋郡宇美町の土地の直近一年の相場
- 取引件数13件
- 平均売却額4,667万円
- 平均土地面積1143㎡
- 平均坪単価15万円
データ更新日: 2024年01月31日
糟屋郡宇美町のエリア別の土地相場価格
- 宇美中央
- 3,890万円
- 宇美東
- 1,200万円
- 大字宇美
- 2,700万円
- 障子岳南
- 3,889万円
- 平和
- 1,900万円
- 明神坂
- 4,750万円
糟屋郡宇美町の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
16.81万円
今半期
14.6万円
2.22万円の減少↓
取引件数
前半期
10件
今半期
3件
7件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
糟屋郡宇美町で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
糟屋郡宇美町でマンションを売却する際に発生する費用の一例
糟屋郡宇美町のマンション平均売却価格【1,400万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 53万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
糟屋郡宇美町で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの糟屋郡宇美町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!