福岡県久留米市諏訪野町2705-2
最寄り駅:西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩12分
0942-65-3050
- 成約事例数
- マンション 8件
実際に現在売り出し中の久留米市のマンション事例を用意しました。
久留米市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
久留米市梅満町 | 2,490万円 | 96.84㎡ | 築19年 | 4LDK |
久留米市大手町 | 260万円 | 14.81㎡ | 築33年 | 1R |
久留米市大手町 | 350万円 | 24.14㎡ | 築33年 | 1K |
久留米市大手町 | 380万円 | 24.14㎡ | 築33年 | 1K |
久留米市国分町 | 1,990万円 | 70.81㎡ | 築9年 | 3LDK |
久留米市城南町 | 2,600万円 | 98.27㎡ | 築17年 | 3LDK |
久留米市諏訪野町 | 3,100万円 | 78.58㎡ | 築5年 | 3LDK |
久留米市諏訪野町 | 2,280万円 | 82.41㎡ | 築26年 | 4LDK |
久留米市諏訪野町 | 980万円 | 65.61㎡ | 築36年 | 2LDK |
久留米市善導寺町与田 | 1,780万円 | 87.43㎡ | 築27年 | 4LDK |
久留米市中央町 | 3,080万円 | 75.44㎡ | 築14年 | 3LDK |
久留米市津福今町 | 750万円 | 67.93㎡ | 築31年 | 2LDK |
久留米市天神町 | 1,330万円 | 83.57㎡ | 築40年 | 3LDK |
久留米市通町 | 300万円 | 16.35㎡ | 築32年 | 1K |
久留米市通町 | 1,320万円 | 83.73㎡ | 築42年 | 3LDK |
久留米市通町 | 4,990万円 | 92.2㎡ | 築4年 | 3LDK |
久留米市通町 | 2,390万円 | 73.13㎡ | 築21年 | 3LDK |
久留米市西町 | 240万円 | 18.22㎡ | 築32年 | 1K |
久留米市原古賀町 | 1,698万円 | 68.74㎡ | 築31年 | 3LDK |
久留米市東町 | 400万円 | 24.55㎡ | 築32年 | 1K |
久留米市本町 | 980万円 | 64.8㎡ | 築35年 | 3LDK |
久留米市本町 | 1,798万円 | 67.4㎡ | 築23年 | 3LDK |
売却価格
前半期
1,332万円
今半期
1,039万円
294万円の減少↓
取引件数
前半期
45件
今半期
34件
11件の減少↓
実際に現在売り出し中の久留米市の一戸建て事例を用意しました。
久留米市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
久留米市荒木町荒木 | 1,680万円 | 199.19㎡ | 142.27㎡ | 築43年 |
久留米市江戸屋敷 | 3,500万円 | 389.75㎡ | 180.99㎡ | 築22年 |
久留米市江戸屋敷 | 3,500万円 | 389.75㎡ | 180.99㎡ | 築22年 |
久留米市上津 | 2,780万円 | 88.76㎡ | 161.79㎡ | 築31年 |
久留米市上津 | 1,480万円 | 203.57㎡ | 146.17㎡ | 築44年 |
久留米市上津 | 1,498万円 | 199.32㎡ | 98.87㎡ | 築51年 |
久留米市国分町 | 1,180万円 | 216.5㎡ | 77.94㎡ | 築53年 |
久留米市津福本町 | 280万円 | 161.11㎡ | 99.36㎡ | 築46年 |
久留米市津福本町 | 2,498万円 | 262.11㎡ | 150.71㎡ | 築21年 |
久留米市津福本町 | 2,498万円 | 262.11㎡ | 150.71㎡ | 築21年 |
久留米市津福本町 | 1,520万円 | 312.05㎡ | 86.94㎡ | 築59年 |
久留米市西町 | 3,280万円 | 163.83㎡ | 101.02㎡ | 築10年 |
久留米市野中町 | 4,480万円 | 217.22㎡ | 131.66㎡ | 築8年 |
久留米市藤光 | 330万円 | 288.37㎡ | 63.56㎡ | 築54年 |
久留米市藤山町 | 1,780万円 | 200.11㎡ | 105.98㎡ | 築11年 |
久留米市御井町 | 3,800万円 | 205.38㎡ | 96.47㎡ | 築1年 |
久留米市御井町 | 2,350万円 | 100.94㎡ | 86.37㎡ | 築1年 |
久留米市三潴町西牟田 | 2,098万円 | 218.38㎡ | 123.5㎡ | 築7年 |
売却価格
前半期
2,362万円
今半期
2,918万円
556万円の増加↑
取引件数
前半期
103件
今半期
37件
66件の減少↓
実際に現在売り出し中の久留米市の土地事例を用意しました。
久留米市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
久留米市合川町 | 300万円 | 425.42㎡ | 2.33万円/㎡ |
久留米市合川町 | 1,980万円 | 330.57㎡ | 19.8万円/㎡ |
久留米市大橋町合楽 | 450万円 | 552.0㎡ | 2.7万円/㎡ |
久留米市北野町高良 | 300万円 | 280.37㎡ | 3.54万円/㎡ |
久留米市小頭町 | 1,600万円 | 137.12㎡ | 38.58万円/㎡ |
久留米市城島町青木島 | 142万円 | 312.0㎡ | 1.5万円/㎡ |
久留米市善導寺町飯田 | 480万円 | 151.62㎡ | 10.47万円/㎡ |
久留米市大善寺町宮本 | 980万円 | 327.26㎡ | 9.9万円/㎡ |
久留米市田主丸町田主丸 | 480万円 | 158.89㎡ | 9.99万円/㎡ |
久留米市本町 | 2,400万円 | 201.47㎡ | 39.38万円/㎡ |
久留米市三潴町生岩 | 8,470万円 | 3111.19㎡ | 9.0万円/㎡ |
久留米市宮ノ陣 | 1,082万円 | 219.33㎡ | 16.31万円/㎡ |
久留米市山川町 | 595万円 | 209.57㎡ | 9.4万円/㎡ |
久留米市山川町 | 1,200万円 | 856.2㎡ | 4.63万円/㎡ |
売却価格
前半期
15.17万円
今半期
15.4万円
0.23万円の増加↑
取引件数
前半期
87件
今半期
38件
49件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
久留米市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
久留米市のマンション平均売却価格【1,234万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 47万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの久留米市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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