提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?久留米市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

久留米市の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
久留米市のマンションの売却相場

久留米市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    79件
  • 平均売却額
    1,234万円
  • 平均専有面積
    55㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

久留米市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の久留米市のマンション事例を用意しました。
久留米市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
久留米市梅満町2,490万円96.84194LDK
久留米市大手町260万円14.81331R
久留米市大手町350万円24.14331K
久留米市大手町380万円24.14331K
久留米市国分町1,990万円70.8193LDK
久留米市城南町2,600万円98.27173LDK
久留米市諏訪野町3,100万円78.5853LDK
久留米市諏訪野町2,280万円82.41264LDK
久留米市諏訪野町980万円65.61362LDK
久留米市善導寺町与田1,780万円87.43274LDK
久留米市中央町3,080万円75.44143LDK
久留米市津福今町750万円67.93312LDK
久留米市天神町1,330万円83.57403LDK
久留米市通町300万円16.35321K
久留米市通町1,320万円83.73423LDK
久留米市通町4,990万円92.243LDK
久留米市通町2,390万円73.13213LDK
久留米市西町240万円18.22321K
久留米市原古賀町1,698万円68.74313LDK
久留米市東町400万円24.55321K
久留米市本町980万円64.8353LDK
久留米市本町1,798万円67.4233LDK

久留米市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,332万円

▶︎

今半期

1,039万円

294万円の減少↓

取引件数

前半期

45

▶︎

今半期

34

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

久留米市の一戸建ての売却相場

久留米市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    140件
  • 平均売却額
    2,653万円
  • 平均土地面積
    284㎡
  • 平均建物面積
    210㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

久留米市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の久留米市の一戸建て事例を用意しました。
久留米市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
久留米市荒木町荒木1,680万円199.19142.2743
久留米市江戸屋敷3,500万円389.75180.9922
久留米市江戸屋敷3,500万円389.75180.9922
久留米市上津2,780万円88.76161.7931
久留米市上津1,480万円203.57146.1744
久留米市上津1,498万円199.3298.8751
久留米市国分町1,180万円216.577.9453
久留米市津福本町280万円161.1199.3646
久留米市津福本町2,498万円262.11150.7121
久留米市津福本町2,498万円262.11150.7121
久留米市津福本町1,520万円312.0586.9459
久留米市西町3,280万円163.83101.0210
久留米市野中町4,480万円217.22131.668
久留米市藤光330万円288.3763.5654
久留米市藤山町1,780万円200.11105.9811
久留米市御井町3,800万円205.3896.471
久留米市御井町2,350万円100.9486.371
久留米市三潴町西牟田2,098万円218.38123.57

久留米市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,362万円

▶︎

今半期

2,918万円

556万円の増加↑

取引件数

前半期

103

▶︎

今半期

37

66件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

久留米市の土地の売却相場

久留米市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    126件
  • 平均売却額
    2,351万円
  • 平均土地面積
    519㎡
  • 平均坪単価
    15万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

久留米市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の久留米市の土地事例を用意しました。
久留米市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
久留米市合川町300万円425.422.33万円/㎡
久留米市合川町1,980万円330.5719.8万円/㎡
久留米市大橋町合楽450万円552.02.7万円/㎡
久留米市北野町高良300万円280.373.54万円/㎡
久留米市小頭町1,600万円137.1238.58万円/㎡
久留米市城島町青木島142万円312.01.5万円/㎡
久留米市善導寺町飯田480万円151.6210.47万円/㎡
久留米市大善寺町宮本980万円327.269.9万円/㎡
久留米市田主丸町田主丸480万円158.899.99万円/㎡
久留米市本町2,400万円201.4739.38万円/㎡
久留米市三潴町生岩8,470万円3111.199.0万円/㎡
久留米市宮ノ陣1,082万円219.3316.31万円/㎡
久留米市山川町595万円209.579.4万円/㎡
久留米市山川町1,200万円856.24.63万円/㎡

久留米市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.17万円

▶︎

今半期

15.4万円

0.23万円の増加↑

取引件数

前半期

87

▶︎

今半期

38

49件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

久留米市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

久留米市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

久留米市のマンション平均売却価格【1,234万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料47万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

久留米市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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久留米市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの久留米市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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