福岡県久留米市の中古一戸建て売却査定・相場

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久留米市の一戸建て・家の最新売却動向

福岡県久留米市の一戸建て売却動向

久留米市は福岡県の南部、筑後市や佐賀県の鳥栖市と隣接し、面積229.96平方キロメートルを有している地域です。 製造業やバイオ産業、酒造業など多様な産業を軸として発展してきました。 現在の人口は約30万人ですが、やや減少傾向にあります。 地価は、日吉町や天神町字三丁目などの商業地、東和町や原町字二丁目などの一部住宅地で上昇しており、坪平均単価は19万円前後となっています。 一戸建ての売却動向は、件数が2009年に比べ2013年は約1.7倍、総取引金額は2倍以上となるなど、順調な伸びを見せています。

久留米市の一戸建て売却価格推移

久留米市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった久留米市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

久留米市の一戸建て価格比較

福岡県久留米市における中古一戸建て住宅の坪当たりの平均価格は、2015年の国交省のデータによると61.8万円で、一年前の相場から26.6%増加と大幅に上昇しました。最近の取引物件の特徴としては、延床面積が200平方メートルを超える広い物件の取引が大きく増加していることと、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件の取引が大きく増加していることが挙げられます。県内では筑紫野市より低く、太宰府市よりやや高い相場です。

久留米市の一戸建て取引件数推移

福岡県久留米市の中古一戸建ての取引件数の情報は見つからなかったので、土地の取引件数を見てみます。 平成22年4月から平成27年3月までのデータです。この間大体約600件から約900件の間を増減を繰り返しながら推移しています。平成26年4月から平成27年3月まではほぼ700件台で推移しています。平成24年4〜6月期約900件、平成24年7〜9月期約590件、平成24年10〜12月期約900件と急激な増減が見られました。

久留米市の一戸建て価格相場の比較

久留米市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超3611161043122
〜220m²223522
〜200m²145311
〜180m²13941
〜160m²31436
〜140m²11
〜120m²1
〜100m²1
〜80m²1
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの久留米市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

久留米市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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