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久留米市の一戸建て・家の最新売却動向

福岡県久留米市の一戸建て売却動向

久留米市は福岡県の南部、筑後市や佐賀県の鳥栖市と隣接し、面積229.96平方キロメートルを有している地域です。 製造業やバイオ産業、酒造業など多様な産業を軸として発展してきました。 現在の人口は約30万人ですが、やや減少傾向にあります。 地価は、日吉町や天神町字三丁目などの商業地、東和町や原町字二丁目などの一部住宅地で上昇しており、坪平均単価は19万円前後となっています。 一戸建ての売却動向は、件数が2009年に比べ2013年は約1.7倍、総取引金額は2倍以上となるなど、順調な伸びを見せています。

久留米市の一戸建て価格比較

福岡県久留米市における中古一戸建て住宅の坪当たりの平均価格は、2015年の国交省のデータによると61.8万円で、一年前の相場から26.6%増加と大幅に上昇しました。最近の取引物件の特徴としては、延床面積が200平方メートルを超える広い物件の取引が大きく増加していることと、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件の取引が大きく増加していることが挙げられます。県内では筑紫野市より低く、太宰府市よりやや高い相場です。

久留米市の一戸建て取引件数推移

福岡県久留米市の中古一戸建ての取引件数の情報は見つからなかったので、土地の取引件数を見てみます。 平成22年4月から平成27年3月までのデータです。この間大体約600件から約900件の間を増減を繰り返しながら推移しています。平成26年4月から平成27年3月まではほぼ700件台で推移しています。平成24年4〜6月期約900件、平成24年7〜9月期約590件、平成24年10〜12月期約900件と急激な増減が見られました。

久留米市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

久留米市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった久留米市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

久留米市の一戸建て・家の売却エピソード

O. Wさんの場合
久留米市
3LDK
築47年

福岡県久留米市の一戸建ての売却理由は、定年退職して念願の世界一周の旅に出るためです。いつ戻って来れるかがわからないので、処分することにしました。 処分するのに利用した不動産会社は、近所の事業者にしました。従業員の方とは挨拶程度でしたが、一応面識があるから安心して利用できると思いました。実際、担当者とも面識があったので、すぐに打ち解けることができました。そして、担当者の対応も丁寧だったのも良かったです。

N. Fさんの場合
久留米市
IDK
築29年

仕事の都合で上京することになり、福岡県久留米市に持っていた一戸建てを手放すことにしたのですが、不動産関係は本当によく分からなかったので、大変お世話になりました。 手続き方法や売却のコツなど、親切丁寧に説明をしてくれて、本当に助かりました。 査定と相場調べもよく熟知されているらしく、そう時間もかからず済ませてくれました。 おかげで、スムーズに売りに出す事ができ、売却も早く済ませる事ができました。 また福岡に戻ることがあれば、お世話になりたいです。

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