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久留米市で不動産売却に強い会社ランキング

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久留米市の不動産売却に強い会社一覧


久留米市の不動産売却事情
久留米市の戸建て売却価格はどのくらい?
久留米市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
久留米市の土地売却価格はどのくらい?
久留米市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

50代 / 男性
地場に密着しているか、創業からの経過年数、従業員数、過去の実績、などのからの信頼性とあまり期待はできないが手数料が安い、または手数料に変な項目げないかとかに気をつけて選定しました。

60代 / 男性
数軒の不動産から案内が来ましたが、物件も古く査定額、集客方法もほぼ互角でした。 連絡が最も早く、マンションからも近い、担当者の人柄もとても良く三拍子揃ったこの不動産に決めました。
久留米市のマンションの売却相場
久留米市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数48件
- 平均売却額1,131万円
- 平均専有面積51㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
久留米市のエリア別のマンション相場価格
- 合川町
- 2,375万円
- 梅満町
- 4,000万円
- 江戸屋敷
- 3,400万円
- 大石町
- 6,100万円
- 上津町
- 1,200万円
- 北野町稲数
- 1,800万円
久留米市のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月14日
久留米市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の久留米市のマンション事例を用意しました。
久留米市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
久留米市大手町 | 230万円 | 18.41㎡ | 築34年 | 1R |
久留米市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,049万円
今半期
1,564万円
485万円の減少↓
取引件数
前半期
12件
今半期
17件
5件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
久留米市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
1432万円 | 1545万円 | 1700万円 | 532万円 | 1235万円 | 1250万円 |
データ更新日: 2025年05月14日
久留米市の一戸建ての売却相場
久留米市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数77件
- 平均売却額1,902万円
- 平均土地面積228㎡
- 平均建物面積116㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
久留米市のエリア別の一戸建て相場価格
- 合川町
- 2,325万円
- 梅満町
- 14,000万円
- 大石町
- 4,100万円
- 上津町
- 1,200万円
- 北野町金島
- 580万円
- 北野町千代島
- 680万円
久留米市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,496万円
今半期
1,508万円
988万円の減少↓
取引件数
前半期
40件
今半期
15件
25件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
久留米市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
1733万円 | 1935万円 | 1989万円 | 1080万円 | 1730万円 | 1350万円 |
データ更新日: 2025年05月14日
久留米市の土地の売却相場
久留米市の土地の直近一年の相場
- 取引件数97件
- 平均売却額2,066万円
- 平均土地面積459㎡
- 平均坪単価17万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
久留米市のエリア別の土地相場価格
- 梅満町
- 9,087万円
- 大石町
- 2,250万円
- 上津町
- 475万円
- 北野町今山
- 320万円
- 北野町千代島
- 650万円
- 北野町中
- 430万円
久留米市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
16.68万円
今半期
15.11万円
1.58万円の減少↓
取引件数
前半期
47件
今半期
44件
3件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
久留米市の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
1274万円 | 1447万円 | 1125万円 | 1025万円 | 2445万円 | 1785万円 |
データ更新日: 2025年05月14日
久留米市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
久留米市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
久留米市のマンション平均売却価格【1,652万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 61万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


久留米市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの久留米市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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