久留米市で不動産売却に強い会社ランキング

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久留米市の厳選された最大6社が査定

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久留米市の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者11人から回答
複数回答あり

50代 / 男性

地場に密着しているか、創業からの経過年数、従業員数、過去の実績、などのからの信頼性とあまり期待はできないが手数料が安い、または手数料に変な項目げないかとかに気をつけて選定しました。

60代 / 男性

数軒の不動産から案内が来ましたが、物件も古く査定額、集客方法もほぼ互角でした。連絡が最も早く、マンションからも近い、担当者の人柄もとても良く三拍子揃ったこの不動産に決めました。

久留米市のマンションの売却相場

取引件数
48件
平均売却額
1,131万円
平均専有面積
51㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

久留米市のマンション売却査定・相場

久留米市のマンション一覧

ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 64.63 ~ 110.91 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 297戸

最寄り駅: 久留米駅徒歩1分

福岡県久留米市中央町１－１

アーサー六ツ門プレミアムタワー

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 98.93 ~ 98.93 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 花畑駅徒歩9分

福岡県久留米市原古賀町２９－２４

グランド・サンリヤン櫛原町

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 82.35 ~ 108.31 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 櫛原駅徒歩10分

福岡県久留米市櫛原町１２７－１

ヒューマインド久留米天神ステーションレジア

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 72.2 ~ 84.42 m²

築年月: 2012年4月 (築13年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩3分

福岡県久留米市天神町

サンリヤン花畑駅東

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 84.25 ~ 93.47 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 花畑駅徒歩3分

福岡県久留米市花畑１１－１

グランフォーレ日吉町

最新価格相場:2,260万円

専有面積: 77.27 ~ 90.0 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩7分

福岡県久留米市日吉町１５１－１

グランドオーク六ツ門ＱＵＡＬＯ

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 94.11 ~ 102.56 m²

築年月: 2011年5月 (築14年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩12分

福岡県久留米市原古賀町２９－２５

ライオンズ日吉町レジデンス

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 93.28 ~ 93.28 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩6分

福岡県久留米市日吉町１４６－１

ＭＪＲ久留米城南

最新価格相場:2,315万円

専有面積: 81.77 ~ 93.12 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 92戸

最寄り駅: 久留米駅徒歩6分

福岡県久留米市城南町１３－６

サンリヤン花畑駅東

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 101.2 ~ 101.2 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 花畑駅徒歩3分

福岡県久留米市花畑５－１０

グランドオーク城南

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 80.83 ~ 94.25 m²

築年月: 2012年12月 (築12年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 久留米駅徒歩6分

福岡県久留米市城南町８

サンリヤン久留米駅前

最新価格相場:3,850万円

専有面積: 78.88 ~ 98.3 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 久留米駅徒歩2分

福岡県久留米市中央町２－４８

プレミスト久留米

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 90.71 ~ 102.15 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩6分

福岡県久留米市篠原町４－６

グランディアソラーレ久留米中央

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 70.31 ~ 87.6 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩6分

福岡県久留米市東町２－９

セレンシオ諏訪野アートマージュ

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 70.54 ~ 92.92 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩12分

福岡県久留米市諏訪野町２６８９－１

パーク・サンリヤン花畑

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 73.57 ~ 93.39 m²

築年月: 2015年9月 (築9年)

総戸数: 112戸

最寄り駅: 花畑駅徒歩8分

福岡県久留米市西町８６４－１

サンパーク久留米東ヴィータジオーネ

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 73.84 ~ 81.12 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 久留米大学前駅徒歩7分

福岡県久留米市御井旗崎１２－７

ライオンズ東町公園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 84.63 ~ 84.63 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩4分

福岡県久留米市東町

アルファスマート西国分ＩＩ

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 70.47 ~ 82.07 m²

築年月: 2018年4月 (築7年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 南久留米駅徒歩2分

福岡県久留米市野中町１５１９－９

久留米ザ・ミッドタワー

最新価格相場:2,450万円

専有面積: 66.75 ~ 82.11 m²

築年月: 2016年11月 (築8年)

総戸数: 91戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩12分

福岡県久留米市六ツ門町７－５２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日

久留米市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した久留米市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
梅満町	1,400万円	花畑	徒歩7分	80㎡	築28年	4LDK	2024年10〜12月
大手町	3,100万円	西鉄久留米	徒歩5分	80㎡	築9年	3LDK	2024年4〜6月
篠原町	2,500万円	西鉄久留米	徒歩5分	70㎡	築11年	3LDK	2024年10〜12月
篠原町	5,700万円	西鉄久留米	徒歩5分	120㎡	築11年	4LDK	2024年10〜12月
城南町	2,300万円	西鉄久留米	徒歩11分	80㎡	築20年	3LDK	2024年4〜6月
諏訪野町	2,800万円	花畑	徒歩11分	90㎡	築18年	3LDK	2024年10〜12月
諏訪野町	1,900万円	花畑	徒歩11分	70㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
諏訪野町	2,300万円	西鉄久留米	徒歩8分	90㎡	築21年	4LDK	2024年10〜12月
諏訪野町	1,600万円	西鉄久留米	徒歩9分	75㎡	築30年	-	2024年1〜3月
諏訪野町	1,600万円	西鉄久留米	徒歩9分	70㎡	築30年	1LDK	2024年10〜12月
諏訪野町	1,700万円	西鉄久留米	徒歩9分	90㎡	築33年	4LDK	2024年1〜3月
諏訪野町	800万円	西鉄久留米	徒歩9分	60㎡	築34年	2LDK	2024年7〜9月
中央町	3,600万円	久留米	徒歩7分	85㎡	築5年	4LDK	2024年1〜3月
中央町	1,100万円	久留米	徒歩10分	55㎡	築35年	3LDK	2024年10〜12月
天神町	760万円	西鉄久留米	徒歩5分	60㎡	築41年	2LDK	2024年10〜12月
通外町	650万円	西鉄久留米	徒歩7分	40㎡	築35年	2DK	2024年7〜9月
長門石	710万円	久留米	徒歩19分	55㎡	築39年	3LDK	2024年10〜12月
長門石	450万円	久留米	徒歩29分	60㎡	築35年	3LDK	2024年10〜12月
西町	210万円	西鉄久留米	徒歩5分	20㎡	築35年	1K	2024年4〜6月
野中町	1,200万円	西鉄久留米	徒歩15分	65㎡	築34年	3LDK	2024年10〜12月
野中町	880万円	西鉄久留米	徒歩16分	75㎡	築36年	4LDK	2024年4〜6月
花畑	2,400万円	花畑	徒歩4分	80㎡	築17年	4LDK	2024年10〜12月
原古賀町	1,300万円	花畑	徒歩11分	115㎡	築32年	4LDK	2024年4〜6月
原古賀町	700万円	西鉄久留米	徒歩14分	65㎡	築-年	3LDK	2024年7〜9月
東町	2,700万円	西鉄久留米	徒歩4分	70㎡	築10年	2LDK	2024年4〜6月
本町	2,300万円	久留米	徒歩14分	105㎡	築35年	5LDK	2024年1〜3月
六ツ門町	680万円	西鉄久留米	徒歩9分	70㎡	築35年	3LDK	2024年10〜12月
六ツ門町	3,000万円	西鉄久留米	徒歩11分	70㎡	築8年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

久留米市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

久留米市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の久留米市のマンション事例を用意しました。
久留米市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
久留米市大手町	230万円	18.41㎡	築34年	1R

久留米市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,049万円

▶︎

今半期

1,564万円

485万円の減少↓

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

17件

5件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1432万円	1545万円	1700万円	532万円	1235万円	1250万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日

久留米市の一戸建ての売却相場

取引件数
77件
平均売却額
1,902万円
平均土地面積
228㎡
平均建物面積
116㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

久留米市の中古一戸建て売却査定・相場

久留米市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した久留米市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
合川町	1,500万円	久留米大学前	徒歩15分	175㎡	100㎡	築18年	2024年4〜6月
合川町	2,700万円	西鉄久留米	徒歩16分	510㎡	195㎡	築30年	2024年1〜3月
梅満町	4,000万円	荒木	徒歩19分	270㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
大石町	6,100万円	久留米	徒歩11分	210㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
上津町	1,200万円	荒木	徒歩-分	250㎡	110㎡	築29年	2024年10〜12月
北野町金島	580万円	大城	徒歩4分	150㎡	85㎡	築34年	2024年10〜12月
北野町千代島	680万円	北野(福岡)	徒歩6分	230㎡	95㎡	築45年	2024年1〜3月
高良内町	2,200万円	西鉄久留米	徒歩-分	200㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
国分町	350万円	西鉄久留米	徒歩-分	330㎡	95㎡	築56年	2024年10〜12月
国分町	800万円	西鉄久留米	徒歩-分	135㎡	65㎡	築47年	2024年1〜3月
国分町	2,200万円	西鉄久留米	徒歩23分	110㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
国分町	1,600万円	西鉄久留米	徒歩24分	200㎡	60㎡	築-年	2024年4〜6月
国分町	2,500万円	西鉄久留米	徒歩29分	185㎡	105㎡	築13年	2024年4〜6月
諏訪野町	2,400万円	花畑	徒歩20分	110㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
諏訪野町	2,600万円	花畑	徒歩20分	110㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
田主丸町田主丸	800万円	田主丸	徒歩6分	195㎡	130㎡	築34年	2024年1〜3月
田主丸町田主丸	1,200万円	田主丸	徒歩9分	350㎡	290㎡	築47年	2024年1〜3月
田主丸町田主丸	1,400万円	田主丸	徒歩13分	230㎡	140㎡	築26年	2024年1〜3月
田主丸町常盤	1,900万円	田主丸	徒歩16分	310㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
田主丸町豊城	400万円	田主丸	徒歩15分	170㎡	120㎡	築31年	2024年7〜9月
田主丸町豊城	450万円	田主丸	徒歩20分	230㎡	70㎡	築35年	2024年10〜12月
田主丸町船越	500万円	田主丸	徒歩-分	270㎡	150㎡	築45年	2024年10〜12月
津福今町	4,000万円	津福	徒歩16分	200㎡	120㎡	築1年	2024年4〜6月
津福本町	3,500万円	津福	徒歩9分	220㎡	115㎡	築1年	2024年1〜3月
津福本町	2,200万円	試験場前	徒歩8分	180㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
通東町	4,000万円	西鉄久留米	徒歩6分	280㎡	530㎡	築34年	2024年10〜12月
西町	3,500万円	花畑	徒歩4分	125㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
野中町	2,300万円	久留米大学前	徒歩19分	140㎡	105㎡	築2年	2024年4〜6月
野中町	6,100万円	西鉄久留米	徒歩19分	200㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
野中町	7,000万円	西鉄久留米	徒歩19分	640㎡	145㎡	築55年	2024年1〜3月

久留米市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

久留米市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,496万円

▶︎

今半期

1,508万円

988万円の減少↓

取引件数

前半期

40件

▶︎

今半期

15件

25件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1733万円	1935万円	1989万円	1080万円	1730万円	1350万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日

久留米市の土地の売却相場

取引件数
97件
平均売却額
2,066万円
平均土地面積
459㎡
平均坪単価
17万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

久留米市の土地売却査定・相場

久留米市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した久留米市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
梅満町	16,000万円	津福	徒歩10分	-㎡	2万円	2024年10〜12月
梅満町	350万円	花畑	徒歩13分	165㎡	7万円	2024年10〜12月
大石町	2,900万円	久留米	徒歩9分	540㎡	17万円	2024年10〜12月
大石町	1,600万円	久留米	徒歩11分	270㎡	20万円	2024年1〜3月
上津町	800万円	南久留米	徒歩-分	270㎡	9万円	2024年10〜12月
上津町	150万円	荒木	徒歩-分	75㎡	6万円	2024年10〜12月
北野町今山	320万円	北野(福岡)	徒歩14分	90㎡	12万円	2024年4〜6月
北野町千代島	650万円	北野(福岡)	徒歩8分	310㎡	7万円	2024年1〜3月
北野町中	430万円	北野(福岡)	徒歩18分	340㎡	4万円	2024年1〜3月
北野町中島	500万円	北野(福岡)	徒歩18分	470㎡	3万円	2024年1〜3月
高良内町	750万円	久留米大学前	徒歩28分	130㎡	19万円	2024年1〜3月
高良内町	320万円	南久留米	徒歩-分	85㎡	12万円	2024年1〜3月
高良内町	2,400万円	南久留米	徒歩28分	490㎡	16万円	2024年1〜3月
国分町	2,200万円	西鉄久留米	徒歩26分	330㎡	22万円	2024年1〜3月
小森野	2,300万円	宮の陣	徒歩19分	770㎡	9万円	2024年1〜3月
荘島町	220万円	久留米	徒歩15分	40㎡	19万円	2024年10〜12月
城島町内野	630万円	大善寺	徒歩-分	790㎡	2万円	2024年4〜6月
城島町内野	370万円	犬塚	徒歩-分	490㎡	2万円	2024年10〜12月
城島町江島	260万円	大溝	徒歩-分	430㎡	2万円	2024年10〜12月
城島町城島	370万円	犬塚	徒歩-分	490㎡	2万円	2024年10〜12月
城島町城島	6,000万円	犬塚	徒歩-分	-㎡	4万円	2024年10〜12月
城南町	150万円	久留米	徒歩4分	80㎡	6万円	2024年4〜6月
城南町	2,000万円	久留米	徒歩10分	140㎡	47万円	2024年7〜9月
白山町	480万円	久留米	徒歩5分	80㎡	20万円	2024年1〜3月
白山町	1,200万円	久留米	徒歩13分	400㎡	10万円	2024年4〜6月
白山町	900万円	久留米	徒歩14分	370㎡	8万円	2024年10〜12月
諏訪野町	9,200万円	西鉄久留米	徒歩9分	460㎡	65万円	2024年7〜9月
瀬下町	2,100万円	久留米	徒歩4分	400㎡	17万円	2024年10〜12月
田主丸町田主丸	400万円	田主丸	徒歩12分	600㎡	2万円	2024年7〜9月
田主丸町長栖	1,600万円	田主丸	徒歩-分	1800㎡	2万円	2024年7〜9月

久留米市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

久留米市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

16.68万円

▶︎

今半期

15.11万円

1.58万円の減少↓

取引件数

前半期

47件

▶︎

今半期

44件

3件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1274万円	1447万円	1125万円	1025万円	2445万円	1785万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日

久留米市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

久留米市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

久留米市のマンション平均売却価格【1,652万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	61万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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