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マンションの売却相場
久留米市のマンションの売却相場

久留米市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    79件
  • 平均売却額
    1,234万円
  • 平均専有面積
    55㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

久留米市のマンション一覧

ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー
最新価格相場:4,800万円
専有面積: 64.63 ~ 110.91 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 297戸
福岡県久留米市中央町1-1
アーサー六ツ門プレミアムタワー
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 98.93 ~ 98.93 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 28戸
福岡県久留米市原古賀町29-24
グランド・サンリヤン櫛原町
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 82.35 ~ 108.31 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 50戸
福岡県久留米市櫛原町127-1
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 72.2 ~ 84.42 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 50戸
福岡県久留米市天神町
サンリヤン花畑駅東
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 84.25 ~ 93.47 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 0戸
福岡県久留米市花畑11-1
グランフォーレ日吉町
最新価格相場:2,260万円
専有面積: 77.27 ~ 90.0 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 21戸
福岡県久留米市日吉町151-1
グランドオーク六ツ門QUALO
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 94.11 ~ 102.56 m²
築年月: 2011年5月 (築13年)
総戸数: 39戸
福岡県久留米市原古賀町29-25
ライオンズ日吉町レジデンス
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 93.28 ~ 93.28 m²
築年月: 2008年8月 (築15年)
総戸数: 42戸
福岡県久留米市日吉町146-1
MJR久留米城南
最新価格相場:2,315万円
専有面積: 81.77 ~ 93.12 m²
築年月: 2009年7月 (築14年)
総戸数: 92戸
福岡県久留米市城南町13-6
サンリヤン花畑駅東
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 101.2 ~ 101.2 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 0戸
福岡県久留米市花畑5-10
グランドオーク城南
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 80.83 ~ 94.25 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 40戸
福岡県久留米市城南町8
サンリヤン久留米駅前
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 78.88 ~ 98.3 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 78戸
福岡県久留米市中央町2-48
プレミスト久留米
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 90.71 ~ 102.15 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 59戸
福岡県久留米市篠原町4-6
グランディアソラーレ久留米中央
最新価格相場:2,590万円
専有面積: 70.31 ~ 87.6 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 36戸
福岡県久留米市東町2-9
セレンシオ諏訪野アートマージュ
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 70.54 ~ 92.92 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 38戸
福岡県久留米市諏訪野町2689-1
パーク・サンリヤン花畑
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 73.57 ~ 93.39 m²
築年月: 2015年9月 (築8年)
総戸数: 112戸
福岡県久留米市西町864-1
サンパーク久留米東ヴィータジオーネ
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 73.84 ~ 81.12 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 53戸
福岡県久留米市御井旗崎12-7
ライオンズ東町公園
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 84.63 ~ 84.63 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 50戸
福岡県久留米市東町
アルファスマート西国分II
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 70.47 ~ 82.07 m²
築年月: 2018年4月 (築6年)
総戸数: 72戸
福岡県久留米市野中町1519-9
久留米ザ・ミッドタワー
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 66.75 ~ 82.11 m²
築年月: 2016年11月 (築7年)
総戸数: 91戸
福岡県久留米市六ツ門町7-52
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

久留米市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の久留米市のマンション事例を用意しました。
久留米市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
久留米市小頭町360万円24.07321K
久留米市天神町790万円71.36393LDK
久留米市長門石1,290万円84.46354LDK
久留米市西町260万円20.25321K
久留米市本町2,298万円84.72234LDK

久留米市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,332万円

▶︎

今半期

1,039万円

294万円の減少↓

取引件数

前半期

45

▶︎

今半期

34

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

久留米市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1970万円1746万円1809万円1767万円1779万円2062万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

久留米市の一戸建ての売却相場

久留米市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    140件
  • 平均売却額
    2,653万円
  • 平均土地面積
    284㎡
  • 平均建物面積
    210㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

久留米市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の久留米市の一戸建て事例を用意しました。
久留米市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
久留米市梅満町1,199万円178.39131.927
久留米市江戸屋敷1,880万円255.0347.223
久留米市大石町640万円188.4284.9784
久留米市大橋町合楽200万円239.41103.4351
久留米市北野町今山1,550万円178.29101.859
久留米市高良内町1,998万円327.73137.8835
久留米市国分町2,190万円124.1992.222
久留米市城島町青木島1,770万円213.9669.04
久留米市城島町江上1,800万円645.69113.510
久留米市善導寺町飯田1,990万円336.75144.5127
久留米市山川町1,880万円190.489.4612

久留米市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,362万円

▶︎

今半期

2,918万円

556万円の増加↑

取引件数

前半期

103

▶︎

今半期

37

66件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

久留米市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1995万円2114万円1995万円1877万円2106万円1683万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

久留米市の土地の売却相場

久留米市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    126件
  • 平均売却額
    2,351万円
  • 平均土地面積
    519㎡
  • 平均坪単価
    15万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

久留米市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の久留米市の土地事例を用意しました。
久留米市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
久留米市小森野1,430万円256.3618.44万円/㎡
久留米市荘島町1,780万円199.4929.5万円/㎡
久留米市大善寺町宮本520万円176.09.77万円/㎡
久留米市津福今町1,200万円280.9214.12万円/㎡
久留米市西町1,970万円166.3639.15万円/㎡
久留米市御井町1,850万円281.3821.74万円/㎡

久留米市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.17万円

▶︎

今半期

15.4万円

0.23万円の増加↑

取引件数

前半期

87

▶︎

今半期

38

49件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

久留米市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1063万円1157万円1824万円992万円1654万円1844万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

久留米市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

久留米市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

久留米市のマンション平均売却価格【1,234万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料47万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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久留米市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの久留米市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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久留米市の提携不動産会社一覧

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