うちって、売ったらいくら？久留米市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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築古

築20年以上

久留米市の築古物件の売却事情

マンションの場合

築古物件

久留米市全体

平均売却価格

641万円

1,186万円

平均売出期間

2ヶ月

4ヶ月

久留米市のマンションの売却相場

取引件数
53件
平均売却額
1,298万円
平均専有面積
56㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

久留米市のマンション売却査定・相場

久留米市のマンション一覧

ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 64.63 ~ 110.91 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 297戸

最寄り駅: 久留米駅徒歩1分

福岡県久留米市中央町１－１

アーサー六ツ門プレミアムタワー

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 98.93 ~ 98.93 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 花畑駅徒歩9分

福岡県久留米市原古賀町２９－２４

グランド・サンリヤン櫛原町

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 82.35 ~ 108.31 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 櫛原駅徒歩10分

福岡県久留米市櫛原町１２７－１

ヒューマインド久留米天神ステーションレジア

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 72.2 ~ 84.42 m²

築年月: 2012年4月 (築12年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩3分

福岡県久留米市天神町

サンリヤン花畑駅東

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 84.25 ~ 93.47 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 花畑駅徒歩3分

福岡県久留米市花畑１１－１

グランフォーレ日吉町

最新価格相場:2,260万円

専有面積: 77.27 ~ 90.0 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩7分

福岡県久留米市日吉町１５１－１

グランドオーク六ツ門ＱＵＡＬＯ

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 94.11 ~ 102.56 m²

築年月: 2011年5月 (築13年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩12分

福岡県久留米市原古賀町２９－２５

ライオンズ日吉町レジデンス

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 93.28 ~ 93.28 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩6分

福岡県久留米市日吉町１４６－１

ＭＪＲ久留米城南

最新価格相場:2,315万円

専有面積: 81.77 ~ 93.12 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 92戸

最寄り駅: 久留米駅徒歩6分

福岡県久留米市城南町１３－６

サンリヤン花畑駅東

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 101.2 ~ 101.2 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 花畑駅徒歩3分

福岡県久留米市花畑５－１０

グランドオーク城南

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 80.83 ~ 94.25 m²

築年月: 2012年12月 (築11年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 久留米駅徒歩6分

福岡県久留米市城南町８

サンリヤン久留米駅前

最新価格相場:3,850万円

専有面積: 78.88 ~ 98.3 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 久留米駅徒歩2分

福岡県久留米市中央町２－４８

プレミスト久留米

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 90.71 ~ 102.15 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩6分

福岡県久留米市篠原町４－６

グランディアソラーレ久留米中央

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 70.31 ~ 87.6 m²

築年月: 2014年11月 (築9年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩6分

福岡県久留米市東町２－９

セレンシオ諏訪野アートマージュ

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 70.54 ~ 92.92 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩12分

福岡県久留米市諏訪野町２６８９－１

パーク・サンリヤン花畑

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 73.57 ~ 93.39 m²

築年月: 2015年9月 (築9年)

総戸数: 112戸

最寄り駅: 花畑駅徒歩8分

福岡県久留米市西町８６４－１

サンパーク久留米東ヴィータジオーネ

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 73.84 ~ 81.12 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 久留米大学前駅徒歩7分

福岡県久留米市御井旗崎１２－７

ライオンズ東町公園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 84.63 ~ 84.63 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩4分

福岡県久留米市東町

アルファスマート西国分ＩＩ

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 70.47 ~ 82.07 m²

築年月: 2018年4月 (築6年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 南久留米駅徒歩2分

福岡県久留米市野中町１５１９－９

久留米ザ・ミッドタワー

最新価格相場:2,450万円

専有面積: 66.75 ~ 82.11 m²

築年月: 2016年11月 (築7年)

総戸数: 91戸

最寄り駅: 西鉄久留米駅徒歩12分

福岡県久留米市六ツ門町７－５２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

久留米市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した久留米市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大手町	350万円	西鉄久留米	徒歩5分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
小頭町	500万円	西鉄久留米	徒歩15分	30㎡	築32年	1DK	2023年7〜9月
小頭町	290万円	西鉄久留米	徒歩15分	20㎡	築32年	1K	2023年7〜9月
国分町	140万円	西鉄久留米	徒歩26分	15㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
篠原町	1,200万円	西鉄久留米	徒歩7分	80㎡	築28年	4LDK	2023年7〜9月
城南町	950万円	久留米	徒歩-分	65㎡	築-年	-	2023年10〜12月
白山町	690万円	久留米	徒歩6分	50㎡	築39年	2LDK	2023年7〜9月
諏訪野町	1,700万円	南久留米	徒歩11分	60㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
諏訪野町	1,900万円	花畑	徒歩11分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
諏訪野町	1,600万円	西鉄久留米	徒歩8分	80㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
諏訪野町	1,600万円	西鉄久留米	徒歩9分	75㎡	築-年	-	2024年1〜3月
諏訪野町	650万円	西鉄久留米	徒歩9分	40㎡	築-年	2DK	2023年10〜12月
諏訪野町	1,700万円	西鉄久留米	徒歩9分	90㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月
諏訪野町	2,600万円	西鉄久留米	徒歩14分	65㎡	築11年	2LDK	2023年7〜9月
中央町	3,600万円	久留米	徒歩7分	85㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月
中央町	160万円	久留米	徒歩8分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
津福本町	1,100万円	試験場前	徒歩11分	70㎡	築33年	3LDK	2023年7〜9月
天神町	800万円	西鉄久留米	徒歩4分	65㎡	築39年	3LDK	2023年7〜9月
西町	1,000万円	花畑	徒歩3分	75㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
西町	150万円	花畑	徒歩4分	20㎡	築-年	-	2024年1〜3月
西町	3,000万円	花畑	徒歩8分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
野中町	2,000万円	南久留米	徒歩2分	65㎡	築17年	3LDK	2023年7〜9月
野中町	2,600万円	南久留米	徒歩8分	80㎡	築10年	3LDK	2023年7〜9月
野中町	1,800万円	西鉄久留米	徒歩15分	90㎡	築-年	-	2023年10〜12月
原古賀町	1,300万円	花畑	徒歩11分	55㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
東櫛原町	450万円	櫛原	徒歩6分	45㎡	築-年	2DK	2023年10〜12月
東町	3,900万円	西鉄久留米	徒歩4分	90㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
日吉町	3,200万円	西鉄久留米	徒歩12分	85㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
本町	2,300万円	久留米	徒歩14分	105㎡	築-年	5LDK	2024年1〜3月
宮ノ陣	1,400万円	宮の陣	徒歩6分	80㎡	築21年	4LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

久留米市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

久留米市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の久留米市のマンション事例を用意しました。
久留米市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
久留米市荘島町	1,750万円	80.85㎡	築24年	4LDK
久留米市諏訪野町	2,980万円	70.54㎡	築9年	3LDK

久留米市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,039万円

▶︎

今半期

1,450万円

410万円の増加↑

取引件数

前半期

34件

▶︎

今半期

19件

15件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1931万円	1314万円	1805万円	1739万円	1707万円	1850万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

久留米市の一戸建ての売却相場

取引件数
95件
平均売却額
2,967万円
平均土地面積
295㎡
平均建物面積
214㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

久留米市の中古一戸建て売却査定・相場

久留米市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した久留米市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
合川町	2,700万円	西鉄久留米	徒歩16分	510㎡	195㎡	築-年	2024年1〜3月
合川町	3,500万円	西鉄久留米	徒歩25分	460㎡	165㎡	築-年	2023年10〜12月
合川町	550万円	西鉄久留米	徒歩28分	145㎡	50㎡	築51年	2023年7〜9月
大石町	6,100万円	久留米	徒歩11分	210㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
北野町今山	1,200万円	北野(福岡)	徒歩4分	340㎡	230㎡	築-年	2023年10〜12月
北野町千代島	680万円	北野(福岡)	徒歩6分	230㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
高良内町	500万円	久留米大学前	徒歩-分	180㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
高良内町	2,300万円	南久留米	徒歩-分	330㎡	210㎡	築-年	2024年1〜3月
高良内町	1,800万円	西鉄久留米	徒歩60分	220㎡	115㎡	築39年	2023年7〜9月
高良内町	2,400万円	西鉄久留米	徒歩60分	160㎡	190㎡	築27年	2023年7〜9月
国分町	1,800万円	御井	徒歩4分	250㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
国分町	800万円	西鉄久留米	徒歩-分	135㎡	65㎡	築-年	2024年1〜3月
国分町	2,200万円	西鉄久留米	徒歩23分	110㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
城島町芦塚	900万円	大善寺	徒歩-分	650㎡	135㎡	築-年	2023年10〜12月
城島町江上本	400万円	大溝	徒歩-分	185㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
城島町大依	130万円	犬塚	徒歩-分	240㎡	210㎡	築-年	2023年10〜12月
城島町楢津	780万円	犬塚	徒歩60分	185㎡	140㎡	築31年	2023年7〜9月
田主丸町田主丸	800万円	田主丸	徒歩6分	195㎡	130㎡	築-年	2024年1〜3月
田主丸町田主丸	1,200万円	田主丸	徒歩9分	350㎡	290㎡	築-年	2024年1〜3月
田主丸町田主丸	1,400万円	田主丸	徒歩13分	230㎡	140㎡	築-年	2024年1〜3月
田主丸町野田	9,100万円	田主丸	徒歩21分	980㎡	710㎡	築-年	2023年10〜12月
田主丸町益生田	2,700万円	田主丸	徒歩11分	450㎡	260㎡	築-年	2024年1〜3月
中央町	9,700万円	久留米	徒歩3分	550㎡	2㎡	築-年	2023年10〜12月
津福本町	2,700万円	津福	徒歩3分	150㎡	150㎡	築19年	2023年7〜9月
津福本町	3,500万円	津福	徒歩9分	220㎡	115㎡	築-年	2024年1〜3月
津福本町	2,200万円	試験場前	徒歩8分	180㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
津福本町	8,700万円	試験場前	徒歩11分	390㎡	470㎡	築24年	2023年7〜9月
天神町	2,000万円	西鉄久留米	徒歩4分	100㎡	175㎡	築-年	2023年10〜12月
東和町	12,000万円	西鉄久留米	徒歩4分	390㎡	1300㎡	築44年	2023年7〜9月
南薫西町	1,600万円	櫛原	徒歩4分	150㎡	160㎡	築-年	2023年10〜12月

久留米市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

久留米市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の久留米市の一戸建て事例を用意しました。
久留米市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
久留米市篠山町	3,200万円	166.49㎡	97.97㎡	築14年
久留米市城島町江上	980万円	252.73㎡	104.12㎡	築37年
久留米市城島町江島	2,200万円	249.03㎡	132.3㎡	築16年
久留米市津福今町	1,600万円	194.79㎡	69.4㎡	築51年
久留米市三潴町玉満	1,400万円	204.54㎡	129.18㎡	築25年
久留米市山川町	3,980万円	198.0㎡	116.81㎡	築1年

久留米市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,918万円

▶︎

今半期

2,978万円

59万円の増加↑

取引件数

前半期

37件

▶︎

今半期

58件

21件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1675万円	2312万円	1674万円	1834万円	2296万円	1777万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

久留米市の土地の売却相場

取引件数
90件
平均売却額
2,207万円
平均土地面積
428㎡
平均坪単価
18万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

久留米市の土地売却査定・相場

久留米市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した久留米市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
梅満町	10,000万円	久留米	徒歩26分	1700㎡	20万円	2024年1〜3月
梅満町	3,900万円	津福	徒歩18分	820㎡	16万円	2023年7〜9月
大石町	1,600万円	久留米	徒歩11分	270㎡	20万円	2024年1〜3月
上津	1,300万円	西鉄久留米	徒歩60分	185㎡	24万円	2023年7〜9月
上津町	600万円	南久留米	徒歩-分	160㎡	13万円	2023年10〜12月
北野町乙丸	230万円	大城	徒歩3分	180㎡	4万円	2023年10〜12月
北野町乙丸	170万円	大城	徒歩3分	130㎡	4万円	2023年10〜12月
北野町千代島	650万円	北野(福岡)	徒歩8分	310㎡	7万円	2024年1〜3月
北野町中	430万円	北野(福岡)	徒歩18分	340㎡	4万円	2024年1〜3月
北野町中島	500万円	北野(福岡)	徒歩18分	470㎡	3万円	2024年1〜3月
北野町八重亀	420万円	金島(福岡)	徒歩5分	280㎡	5万円	2023年7〜9月
高良内町	750万円	久留米大学前	徒歩28分	130㎡	19万円	2024年1〜3月
高良内町	320万円	南久留米	徒歩-分	85㎡	12万円	2024年1〜3月
高良内町	2,400万円	南久留米	徒歩28分	490㎡	16万円	2024年1〜3月
国分町	500万円	西鉄久留米	徒歩26分	180㎡	9万円	2023年7〜9月
国分町	2,200万円	西鉄久留米	徒歩26分	330㎡	22万円	2024年1〜3月
国分町	1,900万円	西鉄久留米	徒歩60分	350㎡	18万円	2023年7〜9月
国分町	880万円	西鉄久留米	徒歩60分	210㎡	14万円	2023年7〜9月
国分町	2,100万円	西鉄久留米	徒歩60分	230㎡	30万円	2023年7〜9月
小森野	1,500万円	久留米	徒歩60分	310㎡	16万円	2023年7〜9月
小森野	2,300万円	宮の陣	徒歩19分	770㎡	9万円	2024年1〜3月
白山町	480万円	久留米	徒歩5分	80㎡	20万円	2024年1〜3月
田主丸町田主丸	390万円	田主丸	徒歩15分	280㎡	4万円	2023年10〜12月
田主丸町豊城	1,600万円	田主丸	徒歩18分	310㎡	7万円	2023年10〜12月
津福本町	1,200万円	津福	徒歩5分	200㎡	20万円	2024年1〜3月
津福本町	1,800万円	試験場前	徒歩6分	200㎡	29万円	2023年10〜12月
長門石	300万円	久留米	徒歩14分	110㎡	9万円	2023年10〜12月
長門石	220万円	久留米	徒歩28分	55㎡	14万円	2024年1〜3月
長門石	7,600万円	久留米	徒歩60分	1600㎡	15万円	2023年7〜9月
西町	2,000万円	花畑	徒歩4分	410㎡	16万円	2023年10〜12月

久留米市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

久留米市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の久留米市の土地事例を用意しました。
久留米市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
久留米市大手町	8,800万円	409.59㎡	71.03万円/㎡
久留米市上津	4,914万円	1015.31㎡	16.0万円/㎡

久留米市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.4万円

▶︎

今半期

18.42万円

3.02万円の増加↑

取引件数

前半期

38件

▶︎

今半期

51件

13件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1844万円	1424万円	1575万円	1751万円	1631万円	1905万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

久留米市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

久留米市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

久留米市のマンション平均売却価格【1,298万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	49万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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久留米市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの久留米市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　久留米店

福岡県久留米市東櫛原町301番地1

四季コーポレーション

福岡県福岡市博多区博多駅南3-3-12　NYビル5F

サイフォ株式会社福岡店

福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45　QizTENJIN5階

株式会社オーナーズ・リード

福岡県久留米市諏訪野町2705-2

しゅうにん株式会社

福岡県福岡市博多区住吉2丁目6番32号　リファレンス住吉１F

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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