福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4番1号A
最寄り駅:JR香椎線/須恵 徒歩27分
092-935-1138
- 成約事例数
- マンション 8件
- 一戸建て 8件
実際に現在売り出し中の糟屋郡粕屋町のマンション事例を用意しました。
糟屋郡粕屋町のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
糟屋郡粕屋町花ヶ浦 | 3,190万円 | 69.1㎡ | 築21年 | 3LDK |
糟屋郡粕屋町長者原西 | 2,888万円 | 80.19㎡ | 築29年 | 4LDK |
糟屋郡粕屋町大字阿惠 | 1,999万円 | 63.0㎡ | 築32年 | 3LDK |
糟屋郡粕屋町大字阿惠 | 1,190万円 | 62.01㎡ | 築30年 | 3LDK |
糟屋郡粕屋町長者原東 | 1,480万円 | 60.33㎡ | 築30年 | 2LDK |
糟屋郡粕屋町長者原東 | 1,480万円 | 60.33㎡ | 築30年 | 2LDK |
糟屋郡粕屋町戸原東 | 3,590万円 | 84.95㎡ | 築15年 | 4LDK |
糟屋郡粕屋町内橋西 | 1,899万円 | 73.84㎡ | 築29年 | 4LDK |
売却価格
前半期
- 万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
今半期
- 件
- 件の増加↑
実際に現在売り出し中の糟屋郡粕屋町の一戸建て事例を用意しました。
糟屋郡粕屋町の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
糟屋郡粕屋町大字大隈 | 3,099万円 | 165.8㎡ | 92.34㎡ | 築10年 |
売却価格
前半期
3,166万円
今半期
4,000万円
833万円の増加↑
取引件数
前半期
6件
今半期
2件
4件の減少↓
実際に現在売り出し中の糟屋郡粕屋町の土地事例を用意しました。
糟屋郡粕屋町の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
糟屋郡粕屋町酒殿 | 12,000万円 | 990.45㎡ | 40.05万円/㎡ |
売却価格
前半期
31.21万円
今半期
16.1万円
15.12万円の減少↓
取引件数
前半期
9件
今半期
5件
4件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
糟屋郡粕屋町でマンションを売却する際に発生する費用の一例
糟屋郡粕屋町のマンション平均売却価格【1,211万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 47万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの糟屋郡粕屋町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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