60秒
北九州市小倉南区の
土地売却・査定相場がわかる

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北九州市小倉南区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,622万円で、34件の取引がありました。小倉南区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,622万円
取引件数:34件
北九州市小倉南区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
2,703万円
今半期
2,144万円
559万円の減少↓
取引件数
前半期
18件
今半期
22件
4件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
北九州市小倉南区のエリア別の土地相場価格
- 大字曽根
- 5,500万円
- 大字母原
- 900万円
- 大字横代
- 120万円
- 長行西
- 720万円
- 上石田
- 1,050万円
- 上曽根
- 103万円
北九州市小倉南区の最新土地売却事例
北九州市小倉南区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
売却価格 | 地域 | 最寄り駅 | 土地面積 | 不動産会社 | 売却時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|
300万円 | 北九州市小倉南区 | - | 102.97㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2024年11月 | |
980万円 | 北九州市小倉南区 | - | 176.97㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2024年11月 | |
880万円 | 北九州市小倉南区 | - | 161.51㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2024年10月 | |
880万円 | 北九州市小倉南区 | - | 138.59㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2024年10月 | |
920万円 | 北九州市小倉南区 | - | 165.27㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2024年9月 | |
420万円 | 北九州市小倉南区 | - | 142.67㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2024年8月 | |
500万円 | 北九州市小倉南区 | - | 225.4㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2024年6月 | |
500万円 | 北九州市小倉南区 | - | 138.59㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2024年5月 | |
800万円 | 北九州市小倉南区 | - | 128.92㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2024年4月 | |
380万円 | 北九州市小倉南区 | - | 93.88㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2024年1月 | |
790万円 | 北九州市小倉南区 | - | 159.9㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2023年12月 | |
100万円 | 北九州市小倉南区 | - | 148.0㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2023年9月 | |
520万円 | 北九州市小倉南区 | - | 133.05㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2023年8月 | |
920万円 | 北九州市小倉南区 | - | 145.53㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2023年8月 | |
840万円 | 北九州市小倉南区 | - | 141.16㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2023年7月 | |
730万円 | 北九州市小倉南区 | - | 139.76㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2023年5月 | |
880万円 | 北九州市小倉南区 | - | 152.61㎡ | 株式会社 福岡地所 | 2023年4月 | |
申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 |
※ これらのデータは、イエウールが独自に調査したデータを基にイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日
北九州市小倉南区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区の土地事例を用意しました。
北九州市小倉南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
---|---|---|---|---|---|---|
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北九州市小倉南区の土地売却査定シミュレーション
北九州市小倉南区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
結果
地価変動を加味した予想推移グラフ

10年前 | 5年前 | 現在 |
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????万円 | ????万円 | ????万円 |
1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
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????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
北九州市小倉南区の土地査定・売却相場事情
北九州市小倉南区の土地売却平均価格は1,622万円になります。
北九州市小倉南区は市内で最も面積が広く、城野・徳力などの都市部と合馬・志井といった自然豊かなエリアが共存する地域です。北九州モノレール沿線では通勤利便性が高く、駅周辺では住宅開発が進んでいます。教育施設や医療機関も整っており、ファミリー層の定住が目立ちます。一方、山間部では人口減少が進行しており、空き家対策や交通手段の確保が課題となっています。利便性と自然環境のバランスが評価されている地域です。
北九州市小倉南区のエリア別土地査定・相場事情
北九州市小倉南区は、城野・守恒エリア、徳力・志井エリア、曽根・朽網エリアに分けられます。
城野・守恒エリアは北九州モノレール沿線の利便性が高く、周辺に商業施設や教育機関が整い、地価は安定傾向です。
徳力・志井エリアは閑静な住宅街として人気があり、ファミリー層の移住も見られますが、中心市街地との距離がややネックとなり価格は横ばいです。
曽根・朽網エリアは郊外型の住宅地が広がり、朽網駅周辺を中心に新興住宅地の形成が進んでいますが、今後の人口動態が価格に影響しそうです。
人口推移
北九州市小倉南区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。




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