小倉南区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で小倉南区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。小倉南区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て小倉南区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

小倉南区の土地売却に強い不動産会社例

小倉南区の土地の最新売却動向

福岡県北九州市小倉南区の土地売却動向

福岡県北九州市小倉南区の人口は、212,914人(2015年5月1日)います。 北九州市を構成する7区の行政区の一つで、面積では市域の約35%を占め、市内の7つの区の中で最も面積が広いです。 北部の城野、下曽根周辺を中心に、住宅地が広がり、山間部も多く、朽網周辺には田畑も数多く残っています。 北九州市小倉南区の2014年度の地価動向は、平均6万0905円/m2で、前年比-0.84%になっています。 2013年の土地売却や成約価格の動向は、平均で、平方メートル単位で4万6079円/m2、坪単価では15万2328円/坪あります。 前年と比較して、変動率+3.28%の変化があります。

北九州市小倉南区の土地価格比較

福岡県北九州市小倉南区の土地価格は、約40000円〜80000円程度の相場となっています。福岡県内の隣接する小倉北区や門司区より低く、八幡東区とはほぼ同じ位の土地の相場と言えます。北九州市小倉南区は、JRの日豊本線やモノレールが通っており、また北九州空港にも近く、福岡県北九州市の中でも交通の便が良いと言えます。サンリブシティ小倉やイオン徳力店等買い物施設や病院も多く、日常生活にも便利な土地と言えます。

北九州市小倉南区の取引件数推移

福岡県北九州市小倉南区では、とても盛んに土地取引がされてます。平均取引件数は113件となっています。過去の取引を確認すると、2009年から4年間は増加傾向で、2012年からは減少傾向となっています。2012年は最も取引数が多く、165件の取引がありました。なお、小倉南区の平均取引金額は2200万円、平均取引面積は440㎡です。

小倉南区の土地売却価格推移

小倉南区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で小倉南区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

小倉南区の土地価格相場の比較

小倉南区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超113547412111
〜450m²2
〜400m²111
〜350m²3423
〜300m²125
〜250m²512
〜200m²211141
〜150m²18
〜100m²2
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの小倉南区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

小倉南区の土地売却相場

土地アイコン
小倉南区の
土地

取引件数
123

平均売却額
1,587万

平均平米単価
4.4万
円/㎡

平均土地面積
466
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
小倉南区11,000万城野(JR)駅165.4万20002020年 第4四半期
小倉南区8,200万安部山公園駅912.0万6802020年 第4四半期
小倉南区2,600万守恒駅74.6万5602020年 第4四半期
小倉南区1,200万下曽根駅196.9万1702020年 第4四半期
小倉南区1,200万朽網駅602.4万5202020年 第4四半期
小倉南区930万安部山公園駅56.6万1402020年 第4四半期
小倉南区900万石田(福岡)駅63.6万2502020年 第4四半期
小倉南区880万城野(JR)駅67.2万1202020年 第4四半期
小倉南区650万下曽根駅194.6万1402020年 第4四半期
小倉南区570万徳力嵐山口駅292.9万1952020年 第4四半期
小倉南区390万徳力嵐山口駅1860006502020年 第4四半期
小倉南区300万石田(福岡)駅81.1万2702020年 第4四半期
小倉南区280万下曽根駅28230012002020年 第4四半期
小倉南区200万石田(福岡)駅1561003302020年 第4四半期
小倉南区140万志井(JR)駅16130011002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

小倉南区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福岡県 北九州市小倉南区富士見1-5-35富士見モノレール城野400m9.7万円/㎡31万円/坪
2福岡県 北九州市小倉南区徳力2-5-14徳力徳力公団前320m9.3万円/㎡30万円/坪
3福岡県 北九州市小倉南区企救丘2-14-20企救丘企救丘150m8.6万円/㎡28万円/坪
4福岡県 北九州市小倉南区徳力6-7-3徳力徳力嵐山口150m8.0万円/㎡26万円/坪
5福岡県 北九州市小倉南区守恒4-10-4守恒守恒900m7.6万円/㎡24万円/坪
6福岡県 北九州市小倉南区若園2-8-25若園城野1000m7.2万円/㎡23万円/坪
7福岡県 北九州市小倉南区湯川4-12-13湯川安部山公園500m6.5万円/㎡21万円/坪
8福岡県 北九州市小倉南区下曽根3-13-17下曽根下曽根600m6.4万円/㎡21万円/坪
9福岡県 北九州市小倉南区徳力4-8-8徳力徳力嵐山口450m6.3万円/㎡20万円/坪
10福岡県 北九州市小倉南区東貫1-10-21東貫下曽根1400m6.0万円/㎡19万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で小倉南区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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