うちって、売ったらいくら？藤井寺市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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藤井寺市の厳選された最大6社が査定

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藤井寺市のマンションの売却相場

取引件数
7件
平均売却額
1,968万円
平均専有面積
58㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

藤井寺市のマンション売却査定・相場

藤井寺市のマンション一覧

グランスイート藤井寺

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 64.16 ~ 100.93 m²

築年月: 2009年10月 (築15年)

総戸数: 231戸

最寄り駅: 藤井寺駅徒歩4分

大阪府藤井寺市春日丘１－２９

リーデンススクエア藤井寺

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 68.84 ~ 82.21 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 152戸

最寄り駅: 藤井寺駅徒歩4分

大阪府藤井寺市岡１１３７番１

トレイズ

藤井寺市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した藤井寺市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
国府	1,200万円	土師ノ里	徒歩2分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
道明寺	2,100万円	道明寺	徒歩1分	60㎡	築15年	3LDK	2023年7〜9月
道明寺	2,500万円	道明寺	徒歩1分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
道明寺	1,900万円	道明寺	徒歩2分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
藤井寺	1,100万円	河内天美	徒歩8分	50㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

藤井寺市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

藤井寺市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の藤井寺市のマンション事例を用意しました。
藤井寺市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
藤井寺市国府	1,480万円	66.8㎡	築42年	3LDK

藤井寺市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,100万円

▶︎

今半期

1,880万円

220万円の減少↓

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

5件

2件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1517万円	2095万円	1644万円	1935万円	2635万円	2128万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日

藤井寺市の一戸建ての売却相場

取引件数
62件
平均売却額
2,171万円
平均土地面積
120㎡
平均建物面積
123㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

藤井寺市の中古一戸建て売却査定・相場

藤井寺市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した藤井寺市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青山	620万円	古市(大阪)	徒歩12分	80㎡	135㎡	築-年	2023年10〜12月
大井	730万円	土師ノ里	徒歩15分	80㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
大井	410万円	土師ノ里	徒歩20分	85㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
岡	1,300万円	藤井寺	徒歩5分	170㎡	140㎡	築-年	2023年10〜12月
春日丘	3,000万円	藤井寺	徒歩1分	130㎡	180㎡	築-年	2024年1〜3月
春日丘	5,200万円	藤井寺	徒歩6分	320㎡	240㎡	築-年	2024年1〜3月
川北	200万円	柏原(大阪)	徒歩13分	80㎡	80㎡	築46年	2023年7〜9月
川北	200万円	柏原(大阪)	徒歩13分	100㎡	80㎡	築46年	2023年7〜9月
北岡	1,600万円	藤井寺	徒歩12分	115㎡	110㎡	築32年	2023年7〜9月
国府	2,600万円	土師ノ里	徒歩8分	85㎡	75㎡	築1年	2023年7〜9月
国府	2,900万円	道明寺	徒歩4分	95㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
小山	450万円	藤井寺	徒歩14分	35㎡	55㎡	築40年	2023年7〜9月
小山	6,800万円	藤井寺	徒歩14分	690㎡	360㎡	築35年	2023年7〜9月
小山	980万円	藤井寺	徒歩15分	60㎡	70㎡	築-年	2024年1〜3月
小山	190万円	藤井寺	徒歩15分	60㎡	85㎡	築45年	2023年7〜9月
小山	1,800万円	藤井寺	徒歩18分	115㎡	120㎡	築-年	2024年1〜3月
小山	80万円	藤井寺	徒歩18分	60㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
小山	2,600万円	藤井寺	徒歩19分	95㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
沢田	6,000万円	土師ノ里	徒歩4分	160㎡	180㎡	築-年	2023年10〜12月
沢田	1,500万円	土師ノ里	徒歩7分	165㎡	125㎡	築-年	2023年10〜12月
沢田	2,900万円	藤井寺	徒歩13分	150㎡	280㎡	築-年	2024年1〜3月
沢田	3,200万円	藤井寺	徒歩13分	180㎡	360㎡	築-年	2024年1〜3月
津堂	2,200万円	藤井寺	徒歩17分	300㎡	200㎡	築-年	2023年10〜12月
津堂	760万円	藤井寺	徒歩18分	70㎡	70㎡	築29年	2023年7〜9月
津堂	2,500万円	藤井寺	徒歩21分	115㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
道明寺	430万円	土師ノ里	徒歩4分	30㎡	70㎡	築-年	2024年1〜3月
道明寺	350万円	土師ノ里	徒歩6分	30㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
道明寺	2,000万円	道明寺	徒歩2分	85㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
道明寺	2,600万円	道明寺	徒歩4分	125㎡	95㎡	築2年	2023年7〜9月
道明寺	250万円	道明寺	徒歩9分	80㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月

藤井寺市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

藤井寺市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の藤井寺市の一戸建て事例を用意しました。
藤井寺市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
藤井寺市津堂	680万円	53.13㎡	67.83㎡	築46年

藤井寺市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,789万円

▶︎

今半期

2,141万円

648万円の減少↓

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

34件

6件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2510万円	2450万円	2400万円	1748万円	2695万円	1689万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日

藤井寺市の土地の売却相場

取引件数
15件
平均売却額
12,476万円
平均土地面積
480㎡
平均坪単価
33万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

藤井寺市の土地売却査定・相場

藤井寺市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した藤井寺市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青山	960万円	古市(大阪)	徒歩14分	105㎡	30万円	2023年7〜9月
恵美坂	2,900万円	藤井寺	徒歩9分	155㎡	63万円	2024年1〜3月
春日丘	4,600万円	藤井寺	徒歩6分	200㎡	75万円	2024年1〜3月
北岡	1,000万円	藤井寺	徒歩9分	85㎡	38万円	2023年10〜12月
国府	10,000万円	土師ノ里	徒歩2分	520㎡	63万円	2023年7〜9月
小山	3,400万円	藤井寺	徒歩8分	240㎡	48万円	2023年7〜9月
小山	650万円	藤井寺	徒歩23分	80㎡	27万円	2023年7〜9月
沢田	400万円	土師ノ里	徒歩5分	90㎡	14万円	2024年1〜3月
道明寺	1,000万円	道明寺	徒歩6分	120㎡	27万円	2023年10〜12月
藤井寺	2,200万円	藤井寺	徒歩18分	240㎡	30万円	2023年10〜12月
藤ケ丘	2,100万円	藤井寺	徒歩21分	190㎡	36万円	2024年1〜3月
陵南町	1,100万円	藤井寺	徒歩15分	115㎡	31万円	2023年7〜9月

藤井寺市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

藤井寺市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の藤井寺市の土地事例を用意しました。
藤井寺市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
藤井寺市大井	2,530万円	259.0㎡	32.29万円/㎡

藤井寺市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

37.5万円

▶︎

今半期

38.58万円

1.07万円の増加↑

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

8件

2件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
3754万円	3058万円	3507万円	1879万円	2430万円	2532万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日

藤井寺市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

藤井寺市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

藤井寺市のマンション平均売却価格【1,968万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	72万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

藤井寺市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

藤井寺市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの藤井寺市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近鉄不動産株式会社　藤井寺営業所

大阪府藤井寺市岡２丁目８番４１号　(ｓｏｌ’ｙａ１階)

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

株式会社タカラコンステレーション本店

大阪府大阪市東淀川区豊里１丁目１１－２８　北淀宝ハイツカトレア

株式会社To Plus

大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10　南森町アーバンビル　9階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。