大阪府藤井寺市の中古一戸建て売却査定・相場

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藤井寺市の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府藤井寺市の一戸建て売却動向

大阪府藤井寺市は人口は約65,700人の市です。大阪市へ15Kmと近いこともあり、ベッドタウンとなって発展しています。歴史に育まれた住宅都市です。以前はプロ野球大阪近鉄バファローズの本拠地、藤井寺球場があったことが知られています。小さくてもキラリと光るまち藤井寺を目指して進んでいっています。一戸建て建築などの宅地の平均坪単価は46万円位です。前年度と変化はあまりありません。住宅地では春日丘2丁目、恵美坂1丁目辺りは高額になります。

藤井寺市の一戸建て売却価格推移

藤井寺市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった藤井寺市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

藤井寺市の一戸建て価格比較

大阪府藤井寺市の中古一戸建ての平均価格は坪当たり43.4万円(2015年のデータ。以下も同じ)です。これは大阪府の中古一戸建ての平均価格が坪当たり69.4万円であることからすると、低めであると言えます。藤井寺市は八尾市(中古一戸建ての平均価格は坪当たり67.6万円。以下の価格も同じ)、羽曳野市(61.2万円)、柏原市(58.2万円)、松原市(44.9万円)と隣接していますが、この一帯の中では最も安い価格となっています。

藤井寺市の一戸建て取引件数推移

大阪府藤井寺市は、100件程度の中古一戸建て取引が1年間で行われています。この件数は大東市や富田林市と同じような件数になり、大阪府内では少ない数字と言えます。人口の多い大阪市ですと、平野区だけで150件の超える年間の取引実績があります。また、東大阪市でも500件を超える件数となっており、藤井寺はその五分の一程度です。

藤井寺市の一戸建て価格相場の比較

藤井寺市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超111121
〜220m²
〜200m²1
〜180m²
〜160m²1
〜140m²223
〜120m²111311
〜100m²122
〜80m²541
〜60m²12
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの藤井寺市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

藤井寺市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

藤井寺市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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