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藤井寺市の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府藤井寺市の一戸建て売却動向

大阪府藤井寺市は人口は約65,700人の市です。大阪市へ15Kmと近いこともあり、ベッドタウンとなって発展しています。歴史に育まれた住宅都市です。以前はプロ野球大阪近鉄バファローズの本拠地、藤井寺球場があったことが知られています。小さくてもキラリと光るまち藤井寺を目指して進んでいっています。一戸建て建築などの宅地の平均坪単価は46万円位です。前年度と変化はあまりありません。住宅地では春日丘2丁目、恵美坂1丁目辺りは高額になります。

藤井寺市の一戸建て価格比較

大阪府藤井寺市の中古一戸建ての平均価格は坪当たり43.4万円(2015年のデータ。以下も同じ)です。これは大阪府の中古一戸建ての平均価格が坪当たり69.4万円であることからすると、低めであると言えます。藤井寺市は八尾市(中古一戸建ての平均価格は坪当たり67.6万円。以下の価格も同じ)、羽曳野市(61.2万円)、柏原市(58.2万円)、松原市(44.9万円)と隣接していますが、この一帯の中では最も安い価格となっています。

藤井寺市の一戸建て取引件数推移

大阪府藤井寺市は、100件程度の中古一戸建て取引が1年間で行われています。この件数は大東市や富田林市と同じような件数になり、大阪府内では少ない数字と言えます。人口の多い大阪市ですと、平野区だけで150件の超える年間の取引実績があります。また、東大阪市でも500件を超える件数となっており、藤井寺はその五分の一程度です。

藤井寺市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

藤井寺市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった藤井寺市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

藤井寺市の一戸建て・家の売却エピソード

N. Oさんの場合
藤井寺市
5DK
築35年

大阪府藤井寺市の一戸建てに義両親が住んでいたのですがなくなってしまい今は空き家となり、義妹と相談し売ることにしました。相続も考えて少しでも高く売れるといいねということで主人と家を売る準備を進めました。不動産屋に相談しました。そして、この地域ならすぐに売れますよという言葉を信じ、販売価格を決めて売り出したら始めは内覧者も多くいたのですが購入には至らず、しばらく停滞期に入りましたが、なんとか3カ月で売ることができました。

H. Eさんの場合
藤井寺市
IDK
築50年

大阪府藤井寺市に一戸建てを保有していたのですが、海外に行くことになったのでこれを売却することにしました。両親から受け継いだ家であったため正直迷いもあったものの、想像以上の高額で売却をすることができたのでとても満足しています。安心して任せることができる不動産業者を知ることができたことは、非常に幸運でした。 高額で売るためのポイントやこつについても、丁寧にレクチャーをしてくれたのでとても参考になりました。

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