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マンションの売却相場
東大阪市のマンションの売却相場

東大阪市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    85件
  • 平均売却額
    1,837万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東大阪市のマンション一覧

プレミスト東大阪森河内
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 65.29 ~ 83.86 m²
築年月: 2009年6月 (築14年)
総戸数: 143戸
大阪府東大阪市森河内西6番
ラフィーナ花園
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 66.25 ~ 66.64 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 44戸
大阪府東大阪市花園西町157-30
ローレルスクエア八戸ノ里
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 70.47 ~ 90.09 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 318戸
大阪府東大阪市西岩田5―39
リベールフォレスタ永和駅前
最新価格相場:2,598万円
専有面積: 65.61 ~ 66.42 m²
築年月: 2007年10月 (築16年)
総戸数: 30戸
大阪府東大阪市高井田元町
ヴェリテ永和駅前
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 64.66 ~ 80.49 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 69戸
大阪府東大阪市高井田元町2-36
ブランズ小阪駅前
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 57.99 ~ 82.17 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 34戸
大阪府東大阪市下小阪1-38
プレミアムステージ新石切
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 68.91 ~ 80.21 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 52戸
大阪府東大阪市東山町4-14
エステムコート布施ステーションフラッツ
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 58.45 ~ 70.33 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 58戸
大阪府東大阪市長堂2-3
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト
最新価格相場:2,399万円
専有面積: 63.22 ~ 70.85 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 97戸
大阪府東大阪市吉田本町5-12
BELISTA鴻池新田
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 60.77 ~ 67.51 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 46戸
大阪府東大阪市中鴻池町1-26
シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 67.58 ~ 76.16 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 126戸
大阪府東大阪市俊徳町5-22
ローレルコート小阪一丁目
最新価格相場:3,950万円
専有面積: 63.62 ~ 73.83 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 39戸
大阪府東大阪市小阪13-32
グレイスロワ八戸ノ里
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 66.22 ~ 71.82 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 30戸
大阪府東大阪市小阪16-14
プランドール新石切
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 63.99 ~ 67.75 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 45戸
大阪府東大阪市弥生町
アービング布施
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 62.22 ~ 80.08 m²
築年月: 2015年5月 (築9年)
総戸数: 58戸
大阪府東大阪市足代北7-2
ローレルコート小阪二丁目
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 70.2 ~ 70.2 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 44戸
大阪府東大阪市小阪4-28
ラパス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 0戸
Mプラザ菱江
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 0戸
ビスタ石きり
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 20戸
ブルグリンコート布施駅前
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 45戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日

東大阪市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の東大阪市のマンション事例を用意しました。
東大阪市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
東大阪市出雲井町1,280万円70.24363LDK
東大阪市瓜生堂4,700万円67.5203SLDK
東大阪市上石切町2,290万円79.0293SLDK
東大阪市神田町2,090万円55.91162LDK
東大阪市日下町1,498万円63.3303LDK
東大阪市新喜多1,780万円60.5503LDK
東大阪市新町2,380万円67.67223LDK
東大阪市中鴻池町1,480万円79.99434LDK
東大阪市西石切町1,980万円65.82253LDK
東大阪市西石切町2,480万円63.0243LDK
東大阪市西石切町2,780万円63.0293LDK
東大阪市西岩田1,998万円69.66423LDK
東大阪市西岩田1,780万円74.55334LDK
東大阪市東石切町2,280万円77.0253LDK
東大阪市東石切町1,860万円67.0373LDK
東大阪市菱屋西2,480万円64.32233LDK
東大阪市菱屋西2,480万円64.32233LDK
東大阪市御厨2,580万円65.3241SLDK
東大阪市吉田3,680万円81.73163LDK

東大阪市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,502万円

▶︎

今半期

2,145万円

643万円の増加↑

取引件数

前半期

58

▶︎

今半期

27

31件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

東大阪市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1970万円2265万円2367万円2477万円2064万円2324万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日
一戸建ての売却相場

東大阪市の一戸建ての売却相場

東大阪市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    276件
  • 平均売却額
    3,653万円
  • 平均土地面積
    151㎡
  • 平均建物面積
    179㎡
  • 平均築年数
    32年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東大阪市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の東大阪市の一戸建て事例を用意しました。
東大阪市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
東大阪市池之端町2,580万円130.898.967
東大阪市稲田新町28,000万円1251.361665.1353
東大阪市大蓮北1,680万円66.989.755
東大阪市大蓮南2,580万円56.17115.8625
東大阪市上六万寺町2,480万円115.75100.1913
東大阪市日下町1,890万円78.3698.0123
東大阪市小若江780万円52.7287.6563
東大阪市新庄1,580万円74.9100.4444
東大阪市太平寺868万円50.0975.8662
東大阪市中石切町1,680万円72.45122.4522
東大阪市南荘町1,580万円66.5102.925
東大阪市花園東町4,990万円112.1697.343
東大阪市菱江2,080万円71.19105.5825

東大阪市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,165万円

▶︎

今半期

2,941万円

225万円の減少↓

取引件数

前半期

153

▶︎

今半期

120

33件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

東大阪市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2491万円3245万円3289万円2664万円2814万円2174万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日
土地の売却相場

東大阪市の土地の売却相場

東大阪市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    142件
  • 平均売却額
    9,703万円
  • 平均土地面積
    407㎡
  • 平均坪単価
    64万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東大阪市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の東大阪市の土地事例を用意しました。
東大阪市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
東大阪市旭町1,380万円70.8264.42万円/㎡
東大阪市稲田本町1,355万円54.5682.1万円/㎡
東大阪市永和1,830万円68.6988.08万円/㎡
東大阪市大蓮北1,780万円109.3953.8万円/㎡
東大阪市金岡3,980万円164.4580.01万円/㎡
東大阪市金岡2,480万円98.1783.52万円/㎡
東大阪市衣摺1,280万円59.9770.56万円/㎡
東大阪市衣摺2,080万円103.3666.53万円/㎡
東大阪市角田1,080万円66.1154.01万円/㎡
東大阪市高井田10,119万円308.11108.58万円/㎡
東大阪市鷹殿町1,180万円50.6776.99万円/㎡
東大阪市豊浦町1,350万円88.9650.17万円/㎡
東大阪市中小阪4,780万円146.65107.76万円/㎡
東大阪市長田4,750万円165.2995.01万円/㎡
東大阪市西石切町3,980万円99.19132.65万円/㎡
東大阪市西上小阪1,750万円74.5777.58万円/㎡
東大阪市布市町1,280万円105.3540.17万円/㎡
東大阪市東石切町2,280万円204.6136.84万円/㎡
東大阪市東石切町3,650万円216.1855.82万円/㎡
東大阪市東石切町810万円73.7336.32万円/㎡
東大阪市三島2,880万円123.6677.0万円/㎡

東大阪市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

58.9万円

▶︎

今半期

67.08万円

8.18万円の増加↑

取引件数

前半期

89

▶︎

今半期

44

45件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

東大阪市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2964万円4341万円3279万円3362万円3306万円4099万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日

東大阪市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東大阪市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東大阪市のマンション平均売却価格【1,837万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料67万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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東大阪市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東大阪市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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  • ポイント2
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    2300社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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