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うちって、売ったらいくら?堺市東区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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堺市東区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数18件
- 平均売却額1,801万円
- 平均専有面積68㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年04月24日
堺市東区のエリア別のマンション相場価格
- 北野田
- 2,550万円
- 丈六
- 2,700万円
- 中茶屋
- 1,350万円
- 西野
- 1,250万円
- 日置荘西町
- 1,500万円
- 南野田
- 995万円
東区のマンション一覧
データ更新日: 2024年09月14日
堺市東区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,783万円
今半期
1,736万円
47万円の減少↓
取引件数
前半期
9件
今半期
9件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
堺市東区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 |
2738万円 | 2394万円 | 3861万円 | 1815万円 | 1833万円 | 1859万円 |
データ更新日: 2024年09月14日
堺市東区の一戸建ての売却相場
堺市東区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数79件
- 平均売却額2,799万円
- 平均土地面積164㎡
- 平均建物面積137㎡
- 平均築年数35年
データ更新日: 2024年04月24日
堺市東区のエリア別の一戸建て相場価格
- 大美野
- 7,116万円
- 北野田
- 3,076万円
- 草尾
- 1,933万円
- 白鷺町
- 3,700万円
- 丈六
- 4,325万円
- 高松
- 330万円
堺市東区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,173万円
今半期
3,309万円
1,135万円の増加↑
取引件数
前半期
37件
今半期
42件
5件の増加↑
データ更新日: 2024年04月24日
堺市東区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 |
2297万円 | 2429万円 | 2320万円 | 2277万円 | 3024万円 | 3052万円 |
データ更新日: 2024年09月14日
堺市東区の土地の売却相場
堺市東区の土地の直近一年の相場
- 取引件数28件
- 平均売却額4,217万円
- 平均土地面積296㎡
- 平均坪単価44万円
データ更新日: 2024年04月24日
堺市東区のエリア別の土地相場価格
- 大美野
- 3,616万円
- 草尾
- 2,800万円
- 丈六
- 1,600万円
- 高松
- 18,000万円
- 西野
- 2,450万円
- 日置荘北町
- 2,550万円
堺市東区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
49.72万円
今半期
48.29万円
1.43万円の減少↓
取引件数
前半期
16件
今半期
12件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
堺市東区の土地の最新6か月の相場推移
2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 |
2413万円 | 2525万円 | 2063万円 | 2707万円 | 3467万円 | 2978万円 |
データ更新日: 2024年09月14日
東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
東区のマンション平均売却価格【1,801万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 66万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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堺市東区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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