東区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で東区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。東区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て東区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

東区の土地売却に強い不動産会社例

東区の土地の最新売却動向

大阪府堺市東区の土地売却動向

大阪府堺市東区は、人口約8万人、境市の中心部に位置し、住宅地と田畑が広がる街並みの丘陵地です。地価1坪約39.3万円、萩原天神駅付近が最も高い相場となります。中でも北野田駅付近には、高層マンションやスーパーなどのお店も充実し、高速道路も近い事から人気も高まり、土地売却も高い傾向にあります。その点、初芝駅付近は、少し安い価格で土地売却がなされて、更に閑静な住宅街でもあり、スーパーも充実しているので、お勧めの地域でもあります。

堺市東区の土地価格比較

大阪府堺市東区の土地価格は、坪当たり39.3万円と比較的安いです。一番高い場所は丈六185番3で坪単価63.1万円、一番安いのは草尾714番43で坪単価32.5万円です。ほとんど全域が丘陵地で住宅地や田畑も多いです。しかし、かんがい用ため池や北西から南西の南海電鉄、北東から南西の高速道路と幹線道路によって購入できる土地が少なく、あまり価格も上昇しません。

堺市東区の取引件数推移

大阪府堺市東区の土地取引件数の推移を平成22年より各期間3ヶ月毎にわけておっていきますと、この5年間の全期間にわたり取引数は150件を超えており活況のある地域になります。また、例年の取引数は150件から260程度ですが、平成24年の夏シーズンの7月から9月は取引の盛んな時期で300件程度の取引数となり需要が多い時期となります。

東区の土地売却価格推移

東区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

東区の土地価格相場の比較

東区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11121
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²141
〜200m²135
〜150m²155
〜100m²236
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの東区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

東区の土地売却相場

土地アイコン
東区の
土地

取引件数
47

平均売却額
2,575万

平均平米単価
12.7万
円/㎡

平均土地面積
223
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東区18,000万新金岡駅2414.0万13002019年 第1四半期
東区7,500万初芝駅2915.0万4902020年 第4四半期
東区4,700万萩原天神駅1121.0万2302020年 第4四半期
東区4,600万北野田駅810.0万4502020年 第3四半期
東区3,400万白鷺駅1016.0万2202020年 第2四半期
東区2,600万初芝駅718.0万1452020年 第4四半期
東区2,400万北野田駅520.0万1202020年 第4四半期
東区2,100万萩原天神駅2114.0万1502020年 第4四半期
東区2,100万初芝駅1118.0万1202020年 第4四半期
東区2,100万初芝駅166.6万3202020年 第1四半期
東区1,600万初芝駅1418.0万902020年 第3四半期
東区1,600万北野田駅1915.0万1052020年 第4四半期
東区1,500万北野田駅718.0万802020年 第3四半期
東区1,300万北野田駅2015.0万852020年 第3四半期
東区900万北野田駅1610.0万902020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

東区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 堺市東区大美野21番4外大美野北野田600m15.0万円/㎡49万円/坪
2大阪府 堺市東区日置荘西町5-6-22日置荘西町初芝450m13.6万円/㎡44万円/坪
3大阪府 堺市東区丈六445番31丈六北野田1400m12.5万円/㎡41万円/坪
4大阪府 堺市東区北野田472番16北野田北野田600m11.8万円/㎡39万円/坪
5大阪府 堺市東区野尻町70番104野尻町初芝950m11.7万円/㎡38万円/坪
6大阪府 堺市東区野尻町241番17野尻町初芝500m11.5万円/㎡38万円/坪
7大阪府 堺市東区引野町2丁90番8引野町初芝1300m11.4万円/㎡37万円/坪
8大阪府 堺市東区中茶屋1番37中茶屋北野田1900m11.2万円/㎡37万円/坪
9大阪府 堺市東区日置荘原寺町227番7日置荘原寺町萩原天神500m11.2万円/㎡37万円/坪
10大阪府 堺市東区南野田554番7外南野田狭山340m11.1万円/㎡36万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で東区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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