提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

堺市南区で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
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堺市南区の厳選された最大6社が査定

堺市南区の不動産売却に強い会社一覧

堺市南区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店

所在地
大阪府堺市北区中百舌鳥町2-78-2
最寄駅
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩1分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
10:00~19:00
高額買取・高額査定は是非ご相談ください!

住友林業ホームサービス株式会社 堺店

所在地
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5番地6
最寄駅
大阪メトロ御堂筋線『なかもず駅』6番出口から徒歩5分南海高野線『中百舌鳥駅』南口徒歩6分
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!

住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店

所在地
大阪府堺市東区北野田1077番 アミナス北野田 1階
最寄駅
南海高野線「北野田」駅 西出口徒歩2分
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!

積水ハウス不動産株式会社堺営業所

所在地
大阪府堺市堺区中瓦町1丁4-27小西ビル3階
最寄駅
堺東駅
定休日
火曜・水曜・祝日
営業時間
午前9時~午後6時
不動産の無料査定は当社にお任せ下さい。

株式会社エヌプラッツ

所在地
大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号 プロスパー平野町ビル5F
最寄駅
淀屋橋駅 徒歩6分
定休日
日・祝
営業時間
9:30~19:30
不動産売却のご相談は株式会社エヌプラッツにお任せ下さい。
クオーレエステート

株式会社クオーレエステート

所在地
大阪府大阪市中央区北浜3-5-22 オリックス淀屋橋ビル7階
最寄駅
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩1分
定休日
土・日・祝・第2水・第4水・GW・夏季、冬季休暇
営業時間
10:00〜18:00
収益マンション・売買仲介・不動産全般のお悩みはクオーレエステートにお任せください。 お問合せお待ちしております。

株式会社タカラコンステレーション本店

所在地
大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-28 北淀宝ハイツカトレア
最寄駅
阪急京都線/上新庄 徒歩13分
定休日
第2、第3水曜日、部署などによって変動
営業時間
10:00~19:00
一棟物売買実績多数。株式会社タカラコンステレーション。
To Plus

株式会社To Plus

所在地
大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10 南森町アーバンビル 9階
最寄駅
JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~20:00
信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。
エムアイディー

株式会社エムアイディー

所在地
大阪府大阪市中央区内本町2-1-14宮川ビル2階
最寄駅
谷町四丁目
定休日
年中無休
営業時間
10:00~18:00
不動産の事なら何でも当社にご相談下さい

ハウスドゥ大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報

所在地
大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1-11F
最寄駅
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩3分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~19:00
大阪市を中心に不動産の地域のコンビニを目指します!

堺市南区の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者6人から回答
複数回答あり

40代 / 男性

築年数がたっており、駅からも遠い物件なので、見積もり一括サイトでお願いしましても、連絡いただけたのが2件ぐらいでした。すぐにこれぐらいの値段が希望とお伝えしましたら、わかりました、とすぐに買い手を見つけてくださいました。連絡もまめにいただけて、遠方でのやりとりでしたが不都合はあまり感じさせず対応をしてくださったところです。

50代 / 女性

何度も自宅に訪問いただき対応していただきました。 都度、わかりやすい資料もおもちいただきました。 担当者の方の対応も迅速で信頼できる方だったため 全てお願いし売却しました。

マンションの売却相場

堺市南区のマンションの売却相場

堺市南区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    36件
  • 平均売却額
    1,775万円
  • 平均専有面積
    74㎡
  • 平均築年数
    32年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

堺市南区のマンション一覧

プロパレス泉ヶ丘ステーションステージ
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 62.14 ~ 96.8 m²
築年月: 2008年6月 (築16年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 泉ヶ丘駅 徒歩2分
大阪府堺市南区茶山台1-21
プレイズ堺市南区光明池ステーションウイング
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 75.22 ~ 95.91 m²
築年月: 2014年9月 (築10年)
総戸数: 242戸
最寄り駅: 光明池駅 徒歩3分
大阪府堺市南区鴨谷台7番1
プレイス堺光明池
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 76.3 ~ 95.91 m²
築年月: 2014年9月 (築10年)
総戸数: 242戸
最寄り駅: 光明池駅 徒歩3分
大阪府堺市南区鴨谷台
ブランズ泉北桃山台パークサイド
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 76.2 ~ 86.36 m²
築年月: 2016年8月 (築8年)
総戸数: 75戸
最寄り駅: 栂・美木多駅 徒歩8分
大阪府堺市南区桃山台7-1
ハイマート宮山台
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年4月 (築28年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 泉ヶ丘駅 徒歩14分
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

堺市南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,904万円

▶︎

今半期

2,119万円

215万円の増加↑

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

20

4件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

堺市南区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2092万円1388万円2283万円1317万円1491万円1371万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日
一戸建ての売却相場

堺市南区の一戸建ての売却相場

堺市南区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    34件
  • 平均売却額
    2,725万円
  • 平均土地面積
    228㎡
  • 平均建物面積
    129㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

堺市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,075万円

▶︎

今半期

2,609万円

466万円の減少↓

取引件数

前半期

12

▶︎

今半期

11

1件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

堺市南区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
3977万円3300万円3927万円4180万円2897万円3236万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日
土地の売却相場

堺市南区の土地の売却相場

堺市南区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    22件
  • 平均売却額
    2,840万円
  • 平均土地面積
    249㎡
  • 平均坪単価
    39万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

堺市南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

39.35万円

▶︎

今半期

35.91万円

3.44万円の減少↓

取引件数

前半期

8

▶︎

今半期

14

6件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

堺市南区の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2951万円3149万円3337万円3468万円3231万円2734万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

堺市南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

堺市南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

堺市南区のマンション平均売却価格【2,022万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料73万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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堺市南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの堺市南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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