南区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で南区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。南区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て南区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

南区の土地売却に強い不動産会社例

南区の土地の最新売却動向

大阪府堺市南区の土地売却動向

大阪府にある堺市南区は2015年6月の時点で147653人の人口を有しています。男性よりも女性が多い特徴があります。自然とのふれあいを大事にし、人と人との繋がりも大切にしているので人気があるエリアとなっています。住んでいる世帯数も60900世帯と増えてきています。人気があることから土地の価格も上がることが予想されるエリアとなっています。これから人口が増えていく傾向にあるので土地を高値で売却できる可能性が高いです。

堺市南区の土地価格比較

大阪府堺市南区の土地価格は、坪当たり30.7万円で比較的安いです。最も高い原山台1-14-6で坪単価33.4万円、最も安い土佐屋台1277番1で坪単価25.5万円です。大阪府の代表的なニュータウンのひとつである泉北ニュータウンがありますが、最近では老朽化が懸念されており、土地の需要を伸ばせなかったため安いです。

堺市南区の取引件数推移

大阪府堺市南区の土地取引件数の推移を過去5年の3ヶ月毎の取引数の合計数で見ていきますと、各期間ともに125件以上の取引数となり、安定した土地の供給がある地区となります。例年の取引件数はおおよそ125件から200件程度の取引数となりますが、平成25年の9月より翌年の3月にかけては取引数は200件を超える活況のある時期になります。

南区の土地売却価格推移

南区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

南区の土地価格相場の比較

南区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超234111
〜450m²
〜400m²11
〜350m²111
〜300m²231
〜250m²131
〜200m²2228
〜150m²24
〜100m²
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの南区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

南区の土地売却相場

土地アイコン
南区の
土地

取引件数
49

平均売却額
2,419万

平均平米単価
8.3万
円/㎡

平均土地面積
392
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南区3,500万泉ケ丘駅601.5万20002020年 第3四半期
南区2,900万泉ケ丘駅1910.0万2902020年 第4四半期
南区2,600万光明池駅1614.0万1852020年 第4四半期
南区2,500万栂・美木多駅159.3万2702020年 第4四半期
南区2,500万泉ケ丘駅145.6万4502020年 第3四半期
南区2,100万泉ケ丘駅2012.0万1702020年 第4四半期
南区2,100万泉ケ丘駅2414.0万1502020年 第4四半期
南区2,000万泉ケ丘駅609.0万2202020年 第4四半期
南区1,900万栂・美木多駅607.0万2702020年 第4四半期
南区1,900万泉ケ丘駅2913.0万1502020年 第4四半期
南区1,600万光明池駅2512.0万1402020年 第3四半期
南区1,200万栂・美木多駅169.7万1252020年 第2四半期
南区530万栂・美木多駅241.1万4702020年 第4四半期
南区150万光明池駅6048003102020年 第4四半期
南区60万栂・美木多駅2536001702020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

南区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 堺市南区竹城台2-10-12竹城台泉ケ丘950m10.7万円/㎡35万円/坪
2大阪府 堺市南区若松台3-15-4若松台泉ケ丘1600m9.8万円/㎡32万円/坪
3大阪府 堺市南区鴨谷台1-39-11鴨谷台光明池1000m9.7万円/㎡32万円/坪
4大阪府 堺市南区桃山台4-9-2桃山台栂・美木多1000m9.7万円/㎡32万円/坪
5大阪府 堺市南区高倉台2-37-19高倉台泉ケ丘1600m9.7万円/㎡32万円/坪
6大阪府 堺市南区新檜尾台1-31-6新檜尾台光明池1300m9.6万円/㎡31万円/坪
7大阪府 堺市南区茶山台3-5-3茶山台泉ケ丘1800m9.5万円/㎡31万円/坪
8大阪府 堺市南区庭代台4-17-3庭代台栂・美木多2200m9.1万円/㎡30万円/坪
9大阪府 堺市南区城山台3-11-7城山台光明池1900m9.1万円/㎡29万円/坪
10大阪府 堺市南区庭代台1-37-23庭代台栂・美木多2400m9.1万円/㎡29万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で南区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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