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堺市中区で不動産売却に強い会社ランキング
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中区の不動産売却に強い会社一覧
堺市中区のマンションの売却相場
堺市中区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数10件
- 平均売却額1,556万円
- 平均専有面積71㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2024年10月30日
堺市中区のエリア別のマンション相場価格
- 大野芝町
- 1,600万円
- 辻之
- 660万円
- 陶器北
- 1,450万円
- 深井沢町
- 1,500万円
- 深井畑山町
- 1,600万円
- 福田
- 670万円
中区のマンション一覧
データ更新日: 2024年12月05日
堺市中区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,172万円
今半期
1,395万円
223万円の増加↑
取引件数
前半期
5件
今半期
6件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
堺市中区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
1911万円 | 1667万円 | 1505万円 | 1940万円 | 2138万円 | 1990万円 |
データ更新日: 2024年12月05日
堺市中区の一戸建ての売却相場
堺市中区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数57件
- 平均売却額1,470万円
- 平均土地面積94㎡
- 平均建物面積96㎡
- 平均築年数33年
データ更新日: 2024年10月30日
堺市中区のエリア別の一戸建て相場価格
- 大野芝町
- 1,800万円
- 毛穴町
- 837万円
- 新家町
- 1,700万円
- 田園
- 503万円
- 辻之
- 650万円
- 陶器北
- 1,233万円
堺市中区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,621万円
今半期
1,478万円
143万円の減少↓
取引件数
前半期
32件
今半期
25件
7件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
堺市中区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
1948万円 | 2014万円 | 1844万円 | 2100万円 | 1772万円 | 2556万円 |
データ更新日: 2024年12月05日
堺市中区の土地の売却相場
堺市中区の土地の直近一年の相場
- 取引件数34件
- 平均売却額2,382万円
- 平均土地面積313㎡
- 平均坪単価33万円
データ更新日: 2024年10月30日
堺市中区のエリア別の土地相場価格
- 毛穴町
- 5,400万円
- 新家町
- 5,400万円
- 辻之
- 1,800万円
- 土塔町
- 2,300万円
- 土師町
- 933万円
- 八田西町
- 1,300万円
堺市中区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
38.4万円
今半期
39.15万円
0.75万円の増加↑
取引件数
前半期
16件
今半期
13件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
堺市中区の土地の最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
1745万円 | 2628万円 | 3526万円 | 1805万円 | 2349万円 | 2581万円 |
データ更新日: 2024年12月05日
中区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
中区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
中区のマンション平均売却価格【1,232万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 47万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
中区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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