堺市中区の土地売却査定・相場

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中区の土地売却価格推移

中区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

中区の土地価格相場の比較

中区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3122123
〜450m²11
〜400m²
〜350m²
〜300m²11
〜250m²111
〜200m²121
〜150m²2264
〜100m²24
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの中区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

中区の土地売却相場

土地アイコン
中区の
土地

取引件数
45

平均売却額
3,183万

平均平米単価
10.9万
円/㎡

平均土地面積
382
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
堀上町6,800万深井駅155.4万13002020年 第2四半期
平井5,800万深井駅159.1万6402020年 第1四半期
土師町3,100万深井駅184.8万6502020年 第2四半期
深井清水町2,500万深井駅1018.0万1352020年 第1四半期
深井東町2,400万深井駅1021.0万1152020年 第1四半期
土塔町1,600万深井駅2115.0万1052020年 第2四半期
深井畑山町1,600万深井駅201.6万10002020年 第2四半期
深阪1,500万泉ケ丘駅2117.0万852020年 第2四半期
福田1,500万北野田駅247.5万2002020年 第2四半期
八田北町1,300万深井駅228.1万1552020年 第2四半期
東八田1,100万深井駅1112.0万902020年 第1四半期
上之1,100万泉ケ丘駅6010.0万1002020年 第2四半期
深井北町1,000万深井駅1616.0万602020年 第1四半期
東山900万深井駅208.9万1002020年 第1四半期
毛穴町520万鳳駅233.6万1452020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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中区の土地の最新売却動向

大阪府堺市中区の土地売却動向

大阪府堺市中区の土地の価格は、2014年の平均価格が10万7309円/㎡であり、前年よりも0.31%上昇しています。上昇率が2%を超えている場所もあり、売却がしやすくなっている場所が複数あります。中区内には、大阪府立大学(中百舌鳥キャンパス)などの教育機関が数多くあり、子どもがいる家庭などにも売却しやすいです。高速道路をはじめとする道路網が整備されていて、交通の要所となっていて、さまざまな人に土地を売りやすい環境です。

堺市中区の土地価格比較

大阪府堺市中区の土地価格は、坪当たり41.9万円で比較的安いです。一番高い場所の上野芝向ヶ丘町1-11-13で坪単価61.5万円、一番安い菱木4丁2857番1では坪単価17.3万円です。南海本線とJR阪和線の各駅を中心に住宅地が広がり内陸部には農地もありますが、臨海部では工業地の割合が多いので、土地を購入する人が少なく安いです。

堺市中区の取引件数推移

大阪府堺市中区の土地取引件数推移を4ヶ月毎の期間に分け、過去5年間をふり返って見ると、240件以上もの取引数が各期間ごとにあり、供給の安定している地域です。平例年では240件から300件程度取引があり、平成22年の夏シーズンから年末にかけてと、平成23年の秋口から翌年の春先までは取引件数が300件以上となる取引が多い期間になります。

中区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 堺市中区深井水池町3118番深井水池町深井500m14.4万円/㎡47万円/坪
2大阪府 堺市中区深井清水町3726番2外深井清水町深井600m13.4万円/㎡44万円/坪
3大阪府 堺市中区深井水池町3400番深井水池町深井850m13.3万円/㎡43万円/坪
4大阪府 堺市中区土師町1-8-12土師町なかもず1900m11.4万円/㎡37万円/坪
5大阪府 堺市中区深井北町3419番6深井北町深井1300m11.4万円/㎡37万円/坪
6大阪府 堺市中区小阪88番31小阪深井1300m11.3万円/㎡37万円/坪
7大阪府 堺市中区土師町2-34-47土師町深井1400m10.6万円/㎡35万円/坪
8大阪府 堺市中区毛穴町324番64毛穴町津久野2000m10.3万円/㎡34万円/坪
9大阪府 堺市中区新家町577番7新家町初芝1500m10.0万円/㎡33万円/坪
10大阪府 堺市中区八田西町2-15-18八田西町深井2500m10.0万円/㎡32万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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