あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

堺市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2
step3

はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

    あわせてチェック
    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

    あわせてチェック
    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で堺市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。堺市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て堺市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

堺市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

堺市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!堺市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
6
2
3回以上ある
1

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、堺市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
3
2
資産整理
2
3
相続
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。堺市では、多くの人が9ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
9ヶ月以内
3
2
3ヶ月以内
1
3
6ヶ月以内
1

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。堺市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

堺市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して堺市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
地元に詳しかった
4
2
時間に融通が利いた
1
3
ベテランだったので安心できた
1

イエウールを利用して堺市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

30代/男性
堺市の分譲マンションを400万円で売却30代/男性
売却にかかった期間:5ヶ月

会社というより良い担当者に巡り会うことが重要と思う。会社名にとらわれず、複数社に査定を依頼して何人かの担当者とやりとりすることをお勧め。

取引の流れ

2020年04月
会社選びスタート
2020年05月
契約会社を決定

査定価格 420万円

2020年06月
販売スタート

販売価格 480万円

2020年11月
売却完了

成約金額 400万円

2020年11月
引き渡しの完了
40代/女性
堺市の一戸建てを550万円で売却40代/女性
売却にかかった期間:6ヶ月

いろんな不動産会社があります。対応がおかしいなど不信感がうまれたらすぐ次の不動産会社に変えたほうが良い売却ができると思います。

取引の流れ

2019年07月
会社選びスタート
2019年10月
契約会社を決定

査定価格 650万円

2020年03月
販売スタート

販売価格 600万円

2020年09月
売却完了

成約金額 550万円

2020年09月
引き渡しの完了
30代/男性
堺市の分譲マンションを850万円で売却30代/男性
売却にかかった期間:4ヶ月

やはり、対面での印象が一番だと思います。印象と仕事は比例しているように思います。

取引の流れ

2018年07月
会社選びスタート
2018年11月
契約会社を決定

査定価格 800万円

2018年11月
販売スタート

販売価格 800万円

2019年03月
売却完了

成約金額 850万円

2019年04月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

堺市の物件種別ごとの売却相場・動向堺市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

堺市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
堺市の
マンション

取引件数
126

平均売却額
1,655万

平均専有面積
66

平均築年数
24
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
北区
百舌鳥赤畑町
3,700万三国ケ丘駅713804LDK2020年 第4四半期
北区
金岡町
3,100万白鷺駅27804LDK2020年 第4四半期
北区
東三国ケ丘町
2,800万三国ケ丘駅82652020年 第4四半期
東区
北野田
2,700万北野田駅316803LDK2020年 第4四半期
南区
鴨谷台
2,600万光明池駅217752LDK2020年 第4四半期
北区
中長尾町
2,500万堺市駅620802020年 第4四半期
西区
上野芝町
2,400万上野芝駅320653LDK2020年 第4四半期
中区
深井沢町
2,300万深井駅225703LDK2020年 第3四半期
西区
上野芝向ケ丘町
2,300万上野芝駅934952LDK2020年 第4四半期
西区
鳳北町
2,200万津久野駅911702020年 第4四半期
南区
三原台
2,200万泉ケ丘駅1119753LDK2020年 第4四半期
中区
深井水池町
2,000万深井駅819652020年 第3四半期
東区
日置荘田中町
2,000万初芝駅1031754LDK2020年 第4四半期
西区
鳳南町
2,000万鳳駅921852020年 第4四半期
中区
大野芝町
1,700万初芝駅1924703LDK2020年 第4四半期
東区
丈六
1,700万北野田駅1224703LDK2020年 第3四半期
中区
平井
1,500万深井駅6029854LDK2020年 第3四半期
東区
西野
1,500万北野田駅1431753LDK2020年 第4四半期
北区
百舌鳥梅北町
1,500万三国ケ丘駅822553LDK2020年 第4四半期
中区
深井清水町
1,200万深井駅1329652LDK2020年 第3四半期
東区
野尻町
1,200万初芝駅929703LDK2020年 第4四半期
堺区
東湊町
1,100万湊駅1020602LDK2020年 第4四半期
堺区
七道東町
1,000万七道駅636603LDK2020年 第4四半期
西区
鳳東町
1,000万津久野駅1230652020年 第4四半期
南区
新檜尾台
980万光明池駅1541854DK2020年 第4四半期
南区
御池台
970万栂・美木多駅6029803LDK2020年 第4四半期
堺区
翁橋町
950万堺東駅1325653LDK2020年 第4四半期
美原区
青南台
540万北野田駅6020502015年 第2四半期
南区
赤坂台
450万光明池駅6043702LDK2020年 第4四半期
堺区
宿院町西
330万堺駅743653LDK2020年 第4四半期
堺区
一条通
110万堺東駅821653LDK2020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

堺市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1三宝町10
2戎島町8
3大町東8
4神南辺町6
5七道西町6
6翁橋町6
7甲斐町東5
8七道東町4
9宿院町西4
10山本町4

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

堺市の最新マンション売却動向

まずは堺市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は堺市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,853万円1,670万円182万円 ↑
取引件数203件182件21件 ↑
専有面積69㎡69㎡0㎡
築年数23年25年2年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

堺市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

堺市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
堺市の
一戸建て

取引件数
632

平均売却額
2,808万

平均土地面積
162

平均延床面積
131

平均築年数
27
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
北区
金岡町
13,000万白鷺駅13284007902020年 第4四半期
西区
浜寺諏訪森町東
6,300万諏訪ノ森駅4155501952020年 第4四半期
西区
浜寺石津町中
6,000万石津川駅731751652020年 第4四半期
東区
白鷺町
5,300万初芝駅1001351102020年 第4四半期
東区
大美野
5,200万狭山駅16473802502020年 第4四半期
西区
上野芝町
4,500万上野芝駅6312002902020年 第4四半期
南区
赤坂台
4,500万光明池駅6001551102020年 第4四半期
北区
奥本町
4,300万北花田駅601001002020年 第4四半期
北区
常磐町
3,500万北花田駅110951002020年 第4四半期
南区
宮山台
3,000万泉ケ丘駅20312001352020年 第4四半期
東区
野尻町
2,800万初芝駅14085802020年 第4四半期
美原区
菩提
2,800万初芝駅210110952020年 第4四半期
南区
庭代台
2,600万栂・美木多駅60383001502020年 第4四半期
中区
福田
2,500万北野田駅2481051002020年 第4四半期
南区
三原台
2,500万泉ケ丘駅26322201252020年 第4四半期
中区
土師町
2,400万深井駅251095952020年 第4四半期
堺区
旭ケ丘南町
2,200万上野芝駅16050802020年 第4四半期
中区
深阪
2,200万泉ケ丘駅607100952020年 第4四半期
美原区
南余部
1,900万北野田駅14101001002020年 第4四半期
堺区
幸通
1,700万堺東駅20155802020年 第4四半期
南区
大庭寺
1,400万栂・美木多駅28391901102020年 第4四半期
美原区
さつき野東
1,400万北野田駅60353001352020年 第4四半期
堺区
出島町
1,200万湊駅2721251752020年 第4四半期
北区
黒土町
1,100万百舌鳥八幡駅74265752020年 第4四半期
北区
百舌鳥赤畑町
950万百舌鳥駅54770602020年 第4四半期
西区
草部
780万富木駅1415751052020年 第4四半期
堺区
三条通
750万堺東駅1485402020年 第4四半期
美原区
真福寺
670万河内松原駅6026701252020年 第4四半期
西区
上野芝向ケ丘町
510万上野芝駅114565752020年 第4四半期
美原区
太井
430万初芝駅604265752020年 第4四半期
東区
北野田
420万北野田駅114455552020年 第4四半期
堺区
石津町
350万上野芝駅214165902020年 第4四半期
中区
深井北町
320万深井駅211252020年 第4四半期
中区
辻之
300万深井駅604070752020年 第4四半期
東区
菩提町
150万初芝駅185335452020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

堺市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1香ケ丘町8
2海山町5
3浅香山町3
4向陵中町3
5南安井町3
6宿屋町東3
7西湊町3
8綾之町東3
9永代町3
10榎元町3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

堺市の最新一戸建て売却動向

まずは堺市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は堺市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,827万円2,789万円38万円 ↑
取引件数372件260件112件 ↑
専有面積155㎡170㎡15㎡ ↓
築年数26年28年2年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

堺市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

堺市は有効なデータが少ないようです。
堺市のデータを見てみる

堺市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1新在家町西6
2石津町4
3向陵中町4
4香ケ丘町3
5向陵西町3
6浅香山町2
7春日通2
8旭ケ丘南町2
9東雲西町2
10出島町2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

堺市の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?