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うちって、売ったらいくら?鶴ヶ島市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
鶴ヶ島市のマンションの売却相場

鶴ヶ島市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    27件
  • 平均売却額
    1,303万円
  • 平均専有面積
    59㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鶴ヶ島市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の鶴ヶ島市のマンション事例を用意しました。
鶴ヶ島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
鶴ヶ島市大字上広谷2,690万円86.02184LDK
鶴ヶ島市脚折町2,190万円75.0303LDK
鶴ヶ島市脚折町1,399万円54.87343DK
鶴ヶ島市脚折町1,399万円54.87353LDK
鶴ヶ島市大字藤金2,590万円72.79353LDK
鶴ヶ島市大字藤金2,480万円58.2282LDK
鶴ヶ島市大字藤金2,970万円85.79233LDK
鶴ヶ島市大字藤金680万円68.28433LDK
鶴ヶ島市大字藤金680万円68.28433LDK
鶴ヶ島市富士見1,280万円71.84353LDK
鶴ヶ島市富士見1,520万円73.5353LDK
鶴ヶ島市富士見2,180万円63.25393LDK
鶴ヶ島市富士見730万円73.74443LDK
鶴ヶ島市富士見1,280万円71.84354LDK
鶴ヶ島市富士見730万円73.74443LDK

鶴ヶ島市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,347万円

▶︎

今半期

1,333万円

14万円の減少↓

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

13

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

鶴ヶ島市の一戸建ての売却相場

鶴ヶ島市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    39件
  • 平均売却額
    2,709万円
  • 平均土地面積
    151㎡
  • 平均建物面積
    118㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鶴ヶ島市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鶴ヶ島市の一戸建て事例を用意しました。
鶴ヶ島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
鶴ヶ島市大字五味ヶ谷1,280万円68.3171.1431
鶴ヶ島市大字五味ヶ谷1,280万円68.3171.1431
鶴ヶ島市大字下新田2,099万円120.91117.1729
鶴ヶ島市大字下新田2,099万円120.91117.1729
鶴ヶ島市脚折町2,180万円136.795.6415
鶴ヶ島市大字藤金1,750万円141.1768.3118
鶴ヶ島市大字藤金1,750万円141.1768.3118

鶴ヶ島市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,626万円

▶︎

今半期

2,976万円

350万円の増加↑

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

18

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

鶴ヶ島市の土地の売却相場

鶴ヶ島市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    30件
  • 平均売却額
    10,582万円
  • 平均土地面積
    442㎡
  • 平均坪単価
    30万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鶴ヶ島市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の鶴ヶ島市の土地事例を用意しました。
鶴ヶ島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
鶴ヶ島市大字脚折2,080万円172.6339.83万円/㎡
鶴ヶ島市羽折町990万円100.0432.72万円/㎡
鶴ヶ島市大字藤金1,500万円99.1850.0万円/㎡
鶴ヶ島市大字藤金1,750万円304.6318.99万円/㎡

鶴ヶ島市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

31.91万円

▶︎

今半期

28.25万円

3.66万円の減少↓

取引件数

前半期

19

▶︎

今半期

9

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鶴ヶ島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鶴ヶ島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鶴ヶ島市のマンション平均売却価格【1,303万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料50万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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鶴ヶ島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鶴ヶ島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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