熊谷市の不動産売却査定・相場

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熊谷市の提携不動産会社一覧(4社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

熊谷市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

熊谷市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県熊谷市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

熊谷市の空き家率

熊谷市
計算中...
%

埼玉県全体
計算中...
%

単位(%)
埼玉県 熊谷市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

熊谷市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
熊谷市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

熊谷市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、熊谷市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、熊谷市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.0%、2019年は+0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がったり下がったりしています。

また、熊谷市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 熊谷市の世帯数は2016年に84,333世帯でしたが、2018年に85,781世帯となり、1,448世帯(1.7%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 熊谷市の空き家率は、2013年に12.6%、2018年に14.2%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は666で、2018年には515でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

熊谷市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、熊谷市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
熊谷市の世帯数は2015年に84,333世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は108店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約12.8店舗といえます。
これは全国では249位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

熊谷市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
熊谷市の
土地

取引件数
105

平均売却額
1,590万

平均平米単価
4.7万
円/㎡

平均土地面積
397

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
熊谷市
太井
5,400万行田駅603.9万14002018年 第4四半期
熊谷市
久下
5,300万熊谷駅251.3万20002019年 第1四半期
熊谷市
本石
4,700万熊谷駅217.2万6502018年 第4四半期
熊谷市
新堀
3,000万籠原駅122.8万11002019年 第1四半期
熊谷市
箱田
3,000万熊谷駅197.3万4102019年 第1四半期
熊谷市
中西
2,200万熊谷駅1210.0万2102019年 第1四半期
熊谷市
玉井南
2,200万籠原駅216.5万3302018年 第4四半期
熊谷市
宮前町
2,000万熊谷駅67.9万2502018年 第4四半期
熊谷市
榎町
2,000万熊谷駅186.9万3002019年 第1四半期
熊谷市
籠原南
1,800万籠原駅511.0万1652018年 第4四半期
熊谷市
拾六間
1,400万籠原駅603.0万4502019年 第1四半期
熊谷市
玉井
1,400万籠原駅195.8万2402018年 第4四半期
熊谷市
新島
1,400万熊谷駅604.5万3102018年 第4四半期
熊谷市
別府
1,200万籠原駅134.6万2602019年 第1四半期
熊谷市
東別府
1,100万籠原駅253.7万3002019年 第1四半期
熊谷市
三ケ尻
1,100万籠原駅603.0万3502019年 第1四半期
熊谷市
弥生
1,100万熊谷駅107.8万1402019年 第1四半期
熊谷市
妻沼東
940万熊谷駅2時間
以上
3.9万2402018年 第4四半期
熊谷市
円光
930万熊谷駅605.9万1602019年 第1四半期
熊谷市
柿沼
830万熊谷駅602.7万3102019年 第1四半期
熊谷市
原島
830万熊谷駅604.3万1952019年 第1四半期
熊谷市
上之
800万熊谷駅605.6万1452019年 第1四半期
熊谷市
冑山
670万吹上(埼玉)駅9085007902019年 第1四半期
熊谷市
石原
550万熊谷駅236.3万852019年 第1四半期
熊谷市
須賀広
550万熊谷駅901.8万3002018年 第4四半期
熊谷市
永井太田
430万籠原駅9073005602018年 第4四半期
熊谷市
万吉
400万熊谷駅602.6万1502019年 第1四半期
熊谷市
奈良新田
350万熊谷駅901.2万2802018年 第4四半期
熊谷市
三本
280万熊谷駅904.5万652019年 第1四半期
熊谷市
池上
130万持田駅6050020002018年 第4四半期
一戸建てアイコン
熊谷市の
一戸建て

取引件数
101

平均売却額
1,898万

平均土地面積
248

平均延床面積
127

平均築年数
18

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
熊谷市
赤城町
6,300万熊谷駅6003202002019年 第1四半期
熊谷市
新島
4,200万熊谷駅603101252019年 第1四半期
熊谷市
銀座
3,000万熊谷駅1401401102018年 第4四半期
熊谷市
久保島
3,000万籠原駅2502901202018年 第4四半期
熊谷市
美土里町
2,900万籠原駅1902601202018年 第4四半期
熊谷市
三ケ尻
2,800万籠原駅2501951102018年 第4四半期
熊谷市
久下
2,800万熊谷駅1611801102019年 第1四半期
熊谷市
別府
2,800万籠原駅20425302302019年 第1四半期
熊谷市
新堀
2,500万籠原駅1101601052019年 第1四半期
熊谷市
中央
2,500万熊谷駅60365402202018年 第4四半期
熊谷市
石原
2,400万熊谷駅6011901152019年 第1四半期
熊谷市
樋春
2,200万熊谷駅2時間
以上
274803002019年 第1四半期
熊谷市
末広
1,600万熊谷駅24131551002019年 第1四半期
熊谷市
押切
1,000万熊谷駅90112401052018年 第4四半期
熊谷市
拾六間
1,000万籠原駅16191401052018年 第4四半期
熊谷市
宮前町
750万熊谷駅7391201202019年 第1四半期
熊谷市
玉井
630万籠原駅2044135902019年 第1四半期
熊谷市
御正新田
630万熊谷駅60335401302019年 第1四半期
熊谷市
奈良新田
630万籠原駅90171651052018年 第4四半期
熊谷市
原島
600万熊谷駅60371401052019年 第1四半期
熊谷市
本石
560万熊谷駅164385902018年 第4四半期
熊谷市
上之
550万熊谷駅60401701302019年 第1四半期
熊谷市
妻沼
420万熊谷駅2時間
以上
24130902019年 第1四半期
熊谷市
板井
400万熊谷駅12031105752019年 第1四半期
熊谷市
上須戸
370万熊谷駅120271601002019年 第1四半期
熊谷市
柿沼
350万熊谷駅6027125952018年 第4四半期
熊谷市
楊井
300万熊谷駅90364801402018年 第4四半期
熊谷市
小曽根
100万熊谷駅6014002402019年 第1四半期
熊谷市
本町
100万熊谷駅95935602019年 第1四半期
熊谷市
肥塚
90万熊谷駅6041140702019年 第1四半期
マンションアイコン
熊谷市の
マンション

取引件数
27

平均売却額
1,043万

平均専有面積
56

平均築年数
24

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
熊谷市
本町
2,900万熊谷駅58753LDK2015年 第4四半期
熊谷市
筑波
2,700万熊谷駅411753LDK2015年 第2四半期
熊谷市
銀座
2,400万熊谷駅914702LDK2018年 第3四半期
熊谷市
榎町
2,300万上熊谷駅710703LDK2018年 第4四半期
熊谷市
籠原南
2,300万籠原駅216903LDK2018年 第4四半期
熊谷市
宮前町
2,200万熊谷駅924553DK2018年 第3四半期
熊谷市
新堀新田
2,100万籠原駅810803LDK2017年 第3四半期
熊谷市
曙町
1,900万熊谷駅79653LDK2018年 第1四半期
熊谷市
新堀
1,800万熊谷駅1210703LDK2018年 第2四半期
熊谷市
鎌倉町
1,500万熊谷駅1211703LDK2018年 第1四半期
熊谷市
万平町
1,200万熊谷駅1121754LDK2018年 第1四半期
熊谷市
宮本町
690万熊谷駅1244702LDK2018年 第4四半期
熊谷市
末広
630万熊谷駅1016351LDK2018年 第2四半期
熊谷市
久下
620万行田駅328553LDK2018年 第4四半期
熊谷市
美土里町
550万籠原駅1826653LDK2015年 第4四半期
熊谷市
村岡
470万熊谷駅6025653LDK2018年 第2四半期
熊谷市
宮町
350万熊谷駅1143452DK2018年 第3四半期
熊谷市
上之
350万熊谷駅2328653LDK2018年 第2四半期
熊谷市
石原
200万熊谷駅2343502LDK2018年 第3四半期
熊谷市
弥生
170万上熊谷駅330151K2018年 第4四半期
熊谷市
本石
150万熊谷駅1530152018年 第4四半期
熊谷市
小江川
150万熊谷駅12033301LDK2015年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地埼玉県熊谷市

初めての売却で不安なことが多くあったのですが、契約をした不動産会社の担当の人がとても丁寧な対応をしてくれたので安心をして任せることができました。色々相談にのってくれたし、私たちが損をしないように考えてくれていたので安心でした。

物件種別一戸建て
物件所在地埼玉県熊谷市

熊谷市に持っている一戸建て住宅を売却するために不動産屋に行きました。 引越しをする日にちもすでに決まっていたので、なるべく早く売却したかったのですが、不動産屋に頼むと一ヶ月程度で売却をすることができました。

物件種別マンション
物件所在地埼玉県熊谷市

埼玉県熊谷市のマンションを一括査定してみました。一括査定を利用したことがなかったので、少し不安もありましたが、多くの不動産会社をまとめて、比較できたので、売却までの時間短縮になり、便利でよかったです。

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