売却以外の選択肢も相談したい
不動産を売ろうという話が出たときに、「賃貸に出すことも実はできるのだろうか?」「どうしても買い手が見つからなかったときは買取してもらえるのだろうか?」といったことが頭をよぎるかと思います。「売却」という手法にこだわっていない方は買取や賃貸の相談ができる会社に話を聞いてみるとよいでしょう。
対象サービス
- 買い取り制度あり
- 賃貸サポート可能
こんな人におすすめ
- 自分にとってベストな方法を相談したい
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2022年1月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ
不動産会社にはそれぞれ特徴があります。
売却を成功させるためには自分の物件が得意な不動産会社に相談をするのが重要です。
ここではイエウール提携企業で熊谷市の売り出し実績が多い会社を紹介します。
不動産会社 | 売り出し件数 | |
---|---|---|
![]() | 株式会社ランドネット | 27 件 |
![]() | 株式会社ランドネット | 3 件 |
![]() | 株式会社エーアンドエム不動産 | 3 件 |
![]() | 株式会社大三元 | 1 件 |
![]() | 株式会社FGH | 1 件 |
不動産会社 | 売り出し件数 | |
---|---|---|
![]() | ララハウス株式会社 | 126 件 |
![]() | 株式会社エーアンドエム不動産 | 8 件 |
![]() | リングス株式会社 | 5 件 |
![]() | MEホールディングスエムイーPLUS町田(株) | 3 件 |
![]() | ビューハウス株式会社太田店 | 2 件 |
口コミや実績をみて、どんな会社に相談すれば良いかよくわからないという方は不動産会社の提供するサービスで選んでみるのがよいでしょう。例えば、トラブルのリスクを極力下げたいという方は保証の手厚い会社を選んだり、できるだけ高く売りたいという方は集客に力を入れている会社を選ぶとよいでしょう。ここでは、提供しているサービスごとに不動産会社を紹介します。
不動産を売ろうという話が出たときに、「賃貸に出すことも実はできるのだろうか?」「どうしても買い手が見つからなかったときは買取してもらえるのだろうか?」といったことが頭をよぎるかと思います。「売却」という手法にこだわっていない方は買取や賃貸の相談ができる会社に話を聞いてみるとよいでしょう。
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売却を成功させるためには、たくさんの購入検討者に物件を見てもらうことが重要です。特に効果的なのが、ポータルサイトにきれいな内装の写真を掲載することです。しかし、居住しながら内装をきれいにするのはなかなか大変です。そこで、おすすめなのがハウスクリーニングなどおうちをきれいにしてくれるサービスを展開している不動産会社です。
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イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。
また、埼玉県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は埼玉県の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
不動産を扱うプロに、熊谷市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!
新幹線の使用ができるので都内へ通勤している方は駅の使用がしやすい駅近辺へマンションを所有、元々熊谷市近辺出身の方々は多くの世帯が車を2台以上保有しているため駅から少し離れた土地に一戸建てを新築するケースが多い出すが、住人の年齢層としてはファミリー世帯が多く暮らしています。
戸建てを新築されるケースが多いため、敷地面積50坪以上の土地は人気の物件です。また、在宅ワークが増えたことからワークスペースを確保する方が多い。
担当者との相性は不動産売却を進めていく上では重要であると思います。所有不動産への思い入れ、売却に対する希望を汲み取ってもらえる不動産会社にお願いをするのが良いと思います。
エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!
売却価格と地価を知って相場観を養おう!
全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!
相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!
では、熊谷市の不動産売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、熊谷市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.0%、2019年は+0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がったり下がったりしています。
また、熊谷市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。
つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。
次に、熊谷市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
熊谷市の世帯数は2015年に84,333世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は108店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約12.8店舗といえます。
これは全国では249位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」、総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!