東松山市の不動産売却査定・相場

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東松山市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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東松山市の提携不動産会社一覧(4社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

東松山市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

東松山市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県東松山市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

東松山市の空き家率

東松山市
計算中...
%

埼玉県全体
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%

単位(%)
埼玉県 東松山市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

東松山市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
東松山市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

東松山市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、東松山市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、東松山市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.8%、2019年は+0.6%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、東松山市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 東松山市の世帯数は2016年に37,793世帯でしたが、2018年に39,223世帯となり、1,430世帯(3.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 東松山市の空き家率は、2013年に11.2%、2018年に12.7%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は834で、2018年には699でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

東松山市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、東松山市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
東松山市の世帯数は2015年に37,793世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は38店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約10.1店舗といえます。
これは全国では518位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

東松山市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
東松山市の
土地

取引件数
57

平均売却額
1,256万

平均平米単価
3.9万
円/㎡

平均土地面積
509

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東松山市
材木町
7,000万東松山駅84.9万14002019年 第1四半期
東松山市
殿山町
4,500万東松山駅605.9万7602018年 第2四半期
東松山市
元宿
2,900万高坂駅311.0万2702018年 第4四半期
東松山市
大字上野本
2,300万東松山駅211000020002018年 第3四半期
東松山市
箭弓町
2,200万東松山駅911.0万2002018年 第4四半期
東松山市
和泉町
2,100万東松山駅104.4万4802018年 第3四半期
東松山市
大字高坂
2,000万高坂駅88.5万2302019年 第1四半期
東松山市
松山町
2,000万森林公園(埼玉)駅165.1万4002019年 第1四半期
東松山市
日吉町
1,800万東松山駅136.4万2902018年 第4四半期
東松山市
松葉町
1,800万東松山駅184.9万3702018年 第4四半期
東松山市
大字石橋
1,500万森林公園(埼玉)駅242.7万5602019年 第1四半期
東松山市
小松原町
1,300万東松山駅209.5万1402018年 第3四半期
東松山市
大字市ノ川
1,100万森林公園(埼玉)駅601.3万7602019年 第1四半期
東松山市
松本町
1,000万東松山駅149.0万1102018年 第1四半期
東松山市
890万東松山駅245.6万1602019年 第1四半期
東松山市
大字下唐子
770万つきのわ駅191.5万5102018年 第4四半期
東松山市
大字野田
730万東松山駅603.2万2302018年 第4四半期
東松山市
大字西本宿
650万高坂駅115.4万1202019年 第1四半期
東松山市
大字大谷
640万森林公園(埼玉)駅60300020002019年 第1四半期
東松山市
沢口町
600万東松山駅6081007402018年 第3四半期
東松山市
加美町
440万東松山駅2469006302019年 第1四半期
東松山市
美土里町
430万東松山駅142.3万1902017年 第4四半期
東松山市
大字東平
300万東松山駅601.2万2502019年 第1四半期
東松山市
大字上唐子
300万武蔵嵐山駅131.6万1802018年 第4四半期
東松山市
大字今泉
200万高坂駅9029006802018年 第4四半期
東松山市
大字宮鼻
100万高坂駅1930003302019年 第1四半期
東松山市
大字岩殿
100万高坂駅201.1万902018年 第4四半期
東松山市
大字田木
36万高坂駅2930001202019年 第1四半期
東松山市
大字下野本
20万東松山駅6017001202018年 第4四半期
東松山市
大字松山
19万東松山駅605503402019年 第1四半期
一戸建てアイコン
東松山市の
一戸建て

取引件数
51

平均売却額
2,294万

平均土地面積
219

平均延床面積
150

平均築年数
19

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
東松山市
元宿
23,000万高坂駅327120017002018年 第4四半期
東松山市
あずま町
3,800万高坂駅921651052019年 第1四半期
東松山市
大字毛塚
2,600万高坂駅150185552018年 第4四半期
東松山市
松葉町
2,500万東松山駅15111651352018年 第2四半期
東松山市
神明町
2,500万東松山駅61115852018年 第3四半期
東松山市
小松原町
2,400万東松山駅2001501052018年 第4四半期
東松山市
六反町
2,200万東松山駅1501501052019年 第1四半期
東松山市
大字野田
2,100万森林公園(埼玉)駅2112001002019年 第1四半期
東松山市
白山台
2,100万高坂駅28141801002019年 第1四半期
東松山市
若松町
2,100万東松山駅19262201402018年 第2四半期
東松山市
箭弓町
2,000万東松山駅6213302302019年 第1四半期
東松山市
大字市ノ川
1,500万森林公園(埼玉)駅6071651002019年 第1四半期
東松山市
松風台
1,500万高坂駅25272201102018年 第3四半期
東松山市
大字西本宿
1,300万高坂駅1543350852019年 第1四半期
東松山市
美土里町
1,200万東松山駅2024120952018年 第2四半期
東松山市
六軒町
1,200万東松山駅1823130902018年 第4四半期
東松山市
旗立台
1,100万高坂駅60202501502018年 第4四半期
東松山市
大字東平
980万東松山駅60373601402018年 第4四半期
東松山市
沢口町
790万東松山駅6024150902018年 第2四半期
東松山市
五領町
650万東松山駅25361651052019年 第1四半期
東松山市
幸町
630万東松山駅8183801752018年 第4四半期
東松山市
山崎町
590万東松山駅60281901052018年 第3四半期
東松山市
桜山台
500万高坂駅1935200952019年 第1四半期
東松山市
殿山町
500万東松山駅60311701052018年 第4四半期
東松山市
加美町
440万東松山駅2131100852018年 第3四半期
東松山市
松山町
400万森林公園(埼玉)駅1642200802019年 第1四半期
東松山市
大字松山
370万東松山駅60221301202018年 第3四半期
東松山市
松本町
350万東松山駅1940155952018年 第2四半期
東松山市
大字上唐子
330万武蔵嵐山駅1343160652018年 第4四半期
東松山市
大字下青鳥
170万東松山駅2545350902019年 第1四半期
マンションアイコン
東松山市の
マンション

取引件数
11

平均売却額
835万

平均専有面積
63

平均築年数
25

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
東松山市
松葉町
2,600万東松山駅69953LDK2015年 第4四半期
東松山市
元宿
1,500万高坂駅113502LDK2016年 第1四半期
東松山市
幸町
1,500万東松山駅925953LDK2017年 第3四半期
東松山市
松風台
1,000万高坂駅2828853LDK2018年 第4四半期
東松山市
神明町
990万東松山駅717703LDK2015年 第2四半期
東松山市
五領町
650万東松山駅2328854LDK2018年 第4四半期
東松山市
御茶山町
640万東松山駅1330603LDK2018年 第4四半期
東松山市
箭弓町
600万東松山駅728552LDK2018年 第2四半期
東松山市
本町
500万東松山駅524502LDK2015年 第4四半期
東松山市
若松町
480万東松山駅1829603LDK2018年 第1四半期
東松山市
大字東平
350万東松山駅6023502LDK2015年 第4四半期
東松山市
新宿町
260万東松山駅2324503DK2015年 第3四半期
東松山市
材木町
200万東松山駅830151K2018年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地埼玉県東松山市

リストラされてしまい、住宅ローンの支払いにも困るようになってしまいました。それで、埼玉県東松山市のマンションを売却する決心をしました。一括査定をしてみて、少しでも高く売却してくれる不動産会社を見つけることができたので良かったです。

物件種別マンション
物件所在地埼玉県東松山市

埼玉県東松山市のマンションを売却するにあたり、一番悩んだのはどこの不動産会社にお願いするかと言う事でした。決め手は営業の方の誠実さと、焦らなくてもじっくりと待てば相場よりは高く売れます、との力強い言葉にお願いする事に決めました。

物件種別土地
物件所在地埼玉県東松山市

埼玉県東松山市に所有していた土地を査定してもらうことにしました。土地を査定してもらったのは、近年の景気動向が良好だったので、土地の評価額が上がっていると考えていたからです。予想よりも良い額になっていたので良かったです。

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