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マンションの売却相場
さいたま市大宮区のマンションの売却相場

さいたま市大宮区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    64件
  • 平均売却額
    3,722万円
  • 平均専有面積
    60㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

大宮区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

プレシス大宮アルティア
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 62.7 ~ 68.2 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 41戸
埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目
ポレスター大宮レジデンス
最新価格相場:3,040万円
専有面積: 64.24 ~ 83.3 m²
築年月: 2013年5月 (築10年)
総戸数: 61戸
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
グランドミットタワーズ大宮フォレストタワー
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 61.08 ~ 61.08 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 471戸
埼玉県さいたま市大宮区下町
ザレジデンスさいたま新都心
最新価格相場:6,150万円
専有面積: 71.34 ~ 81.74 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 216戸
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
グランドミッドタワー大宮
最新価格相場:5,500万円
専有面積: 39.01 ~ 125.01 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 941戸
埼玉県さいたま市大宮区下町7-1
ヴェレーナ大宮大門町
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 65.0 ~ 65.93 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 48戸
埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目
日神パレステージ大宮中央
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 54.15 ~ 72.05 m²
築年月: 2005年5月 (築18年)
総戸数: 79戸
埼玉県さいたま市大宮区下町62-1
ザパークハウス大宮氷川参道
最新価格相場:5,000万円
専有面積: 72.3 ~ 72.3 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 73戸
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町108-1
プレシス大宮クレール
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 65.1 ~ 70.62 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 50戸
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
ライオンズプラザ大宮シティ
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 75.19 ~ 89.08 m²
築年月: 2003年2月 (築21年)
総戸数: 70戸
埼玉県さいたま市大宮区宮町21-1
プレミスト大宮氷川参道
最新価格相場:4,190万円
専有面積: 53.98 ~ 75.65 m²
築年月: 2016年9月 (築7年)
総戸数: 100戸
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目
プラウド大宮
最新価格相場:5,200万円
専有面積: 62.15 ~ 85.67 m²
築年月: 2014年4月 (築10年)
総戸数: 168戸
埼玉県さいたま市大宮区桜木町
ウェリス大宮
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 67.3 ~ 70.29 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 56戸
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目
ウィルローズさいたま新都心
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 67.15 ~ 70.75 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 33戸
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目
アーデルさいたま新都心
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 72.91 ~ 80.3 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 62戸
埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目
ライオンズマンション大宮高鼻町
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 75.16 ~ 90.61 m²
築年月: 2001年1月 (築23年)
総戸数: 125戸
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町3-2
シュロスガーデンさいたま新都心
最新価格相場:5,470万円
専有面積: 68.1 ~ 72.07 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 49戸
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
プレシス大宮シエル
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 63.86 ~ 75.45 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 59戸
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
プレミスト大宮
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 37.48 ~ 65.84 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 52戸
埼玉県さいたま市大宮区宮町96-11
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

さいたま市大宮区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,568万円

▶︎

今半期

3,942万円

374万円の増加↑

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

39

14件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市大宮区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3827万円5608万円4155万円5106万円5266万円4462万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
一戸建ての売却相場

さいたま市大宮区の一戸建ての売却相場

さいたま市大宮区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    34件
  • 平均売却額
    5,825万円
  • 平均土地面積
    153㎡
  • 平均建物面積
    157㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

さいたま市大宮区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市大宮区の一戸建て事例を用意しました。
さいたま市大宮区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
さいたま市大宮区大原900万円62.7238.4554
さいたま市大宮区北袋町11,180万円198.3375.776
さいたま市大宮区北袋町11,180万円198.3375.776
さいたま市大宮区櫛引町3,600万円58.0892.0711
さいたま市大宮区櫛引町3,600万円58.0892.0711
さいたま市大宮区三橋3,580万円100.0189.2222
さいたま市大宮区三橋3,580万円100.0189.2222
さいたま市大宮区三橋3,580万円100.0189.2222
さいたま市大宮区三橋3,580万円100.0189.2222
さいたま市大宮区三橋3,880万円157.81122.6932
さいたま市大宮区三橋3,880万円157.81122.6932
さいたま市大宮区三橋3,580万円100.0189.2222
さいたま市大宮区三橋3,390万円65.891.2811
さいたま市大宮区三橋3,880万円157.81122.6932
さいたま市大宮区三橋3,880万円157.81122.6932
さいたま市大宮区三橋2,999万円105.192.738

さいたま市大宮区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,823万円

▶︎

今半期

6,164万円

341万円の増加↑

取引件数

前半期

17

▶︎

今半期

17

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市大宮区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4810万円4898万円5710万円3956万円6368万円4796万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
土地の売却相場

さいたま市大宮区の土地の売却相場

さいたま市大宮区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    27件
  • 平均売却額
    22,732万円
  • 平均土地面積
    265㎡
  • 平均坪単価
    153万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

さいたま市大宮区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市大宮区の土地事例を用意しました。
さいたま市大宮区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
さいたま市大宮区東町12,770万円176.17239.64万円/㎡
さいたま市大宮区天沼町4,390万円100.09145.0万円/㎡
さいたま市大宮区天沼町9,780万円204.17158.36万円/㎡
さいたま市大宮区寿能町5,390万円164.06108.61万円/㎡
さいたま市大宮区堀の内町4,240万円136.23102.9万円/㎡
さいたま市大宮区堀の内町2,980万円142.1469.31万円/㎡
さいたま市大宮区三橋2,180万円97.2774.09万円/㎡

さいたま市大宮区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

125.67万円

▶︎

今半期

95.63万円

30.04万円の減少↓

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

8

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市大宮区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
6901万円4499万円8723万円5865万円5556万円7555万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

大宮区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大宮区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大宮区のマンション平均売却価格【3,722万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料129万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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大宮区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大宮区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

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さいたま市大宮区の提携不動産会社一覧

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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