大宮区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で大宮区の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。大宮区の売却相場がわかります。
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不動産会社を比較
査定結果を見て大宮区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

大宮区の土地売却に強い不動産会社例

大宮区の土地の最新売却動向

埼玉県さいたま市大宮区の土地売却動向

埼玉県さいたま市大宮区はさいたま市を構成する10区のうちの一つで、中山道の宿場の一つである大宮宿が置かれた宿場町、また氷川神社の門前町としての歴史を有しています。県の中でも経済的、商業的にもっとも発展しているところで、さらには都心への交通アクセスも良く、住まいとしては完璧と言える場所となっています。そのため土地の価格は他の地区よりも高めですが、この先、さらに値上がりする可能性もあるので、今が買い時だともいえます。

さいたま市大宮区の土地価格比較

埼玉県さいたま市大宮区の土地価格は、坪当たり178.8万円で県内で最も高いです。一番高い場所は桜木町1丁目8番1で坪単価770.2万円、一番安い三橋2丁目566番9でも坪単価39.0万円です。鉄道交通の要衝であり県下有数の商業都市として発展しています。大宮南銀座は最大の歓楽街として知られており、価格を上げています。

さいたま市大宮区の取引件数推移

埼玉県さいたま市大宮区の土地の取引件数の変動を見ると、近年一番取引があり取引件数が上昇したのが2013年です。この年は消費税の増税の前の年であり、日本全般でも取引が多かった年です。その反動として消費税が導入された2014年は取引件数が大きく下がっています。やはり日本全体でも同じように取引件数が下がっているのです。

大宮区の土地売却価格推移

大宮区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で大宮区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

大宮区の土地価格相場の比較

大宮区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超14
〜450m²11
〜400m²11
〜350m²1
〜300m²11
〜250m²211
〜200m²1121
〜150m²1355211
〜100m²12431
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの大宮区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

大宮区の土地売却相場

土地アイコン
大宮区の
土地

取引件数
51

平均売却額
5,728万

平均平米単価
34.8万
円/㎡

平均土地面積
193
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大宮区32,000万大宮(埼玉)駅5260.0万1202020年 第4四半期
大宮区21,000万大宮(埼玉)駅1535.0万6002020年 第4四半期
大宮区21,000万さいたま新都心駅1520.0万10002020年 第4四半期
大宮区12,000万大宮(埼玉)駅1556.0万2102020年 第4四半期
大宮区7,600万大宮(埼玉)駅794.0万802020年 第4四半期
大宮区6,400万与野駅1119.0万3302019年 第3四半期
大宮区5,000万大宮(埼玉)駅1937.0万1302020年 第4四半期
大宮区4,600万大宮(埼玉)駅1836.0万1252020年 第4四半期
大宮区4,300万大宮(埼玉)駅689.0万502020年 第1四半期
大宮区4,000万大宮(埼玉)駅1250.0万802020年 第4四半期
大宮区4,000万大宮(埼玉)駅1929.0万1402020年 第3四半期
大宮区3,400万大宮公園駅826.0万1302020年 第4四半期
大宮区3,300万鉄道博物館駅732.0万1052020年 第4四半期
大宮区2,700万大宮(埼玉)駅2528.0万1002020年 第4四半期
大宮区2,400万大宮(埼玉)駅2113.0万1852020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

大宮区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1埼玉県 さいたま市大宮区大門町3丁目190番大門町大宮600m64.0万円/㎡211万円/坪
2埼玉県 さいたま市大宮区桜木町2丁目397番3外桜木町大宮650m63.1万円/㎡208万円/坪
3埼玉県 さいたま市大宮区宮町2丁目79番7宮町大宮700m60.1万円/㎡198万円/坪
4埼玉県 さいたま市大宮区東町2丁目16番1外東町大宮800m46.9万円/㎡155万円/坪
5埼玉県 さいたま市大宮区仲町3丁目89番2外仲町大宮600m39.4万円/㎡130万円/坪
6埼玉県 さいたま市大宮区浅間町1丁目137番4浅間町大宮1100m36.2万円/㎡119万円/坪
7埼玉県 さいたま市大宮区高鼻町3丁目139番3高鼻町北大宮350m33.2万円/㎡109万円/坪
8埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町3丁目151番2外吉敷町さいたま新都心950m32.7万円/㎡108万円/坪
9埼玉県 さいたま市大宮区上小町357番2上小町大宮1200m30.5万円/㎡100万円/坪
10埼玉県 さいたま市大宮区天沼町1丁目257番4天沼町大宮1400m28.3万円/㎡93万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で大宮区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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