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さいたま市大宮区の
土地売却・査定相場がわかる

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さいたま市大宮区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は5,442万円で、18件の取引がありました。大宮区では相場が下降傾向で、取引件数は変動していません。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

5,442万円

取引件数：18件

2023年を集計

さいたま市大宮区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

5,965万円

▶︎

今半期

5,676万円

289万円の減少↓

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

13件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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さいたま市大宮区の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市大宮区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
東町13,000万円大宮(埼玉)
徒歩12分		170㎡240万円台形北西都道府県道
15.0m		2024年
7〜9月
天沼町6,000万円大宮(埼玉)
徒歩16分		130㎡150万円正方形北西都道府県道
8.0m		2024年
4〜6月
大成町6,000万円大宮(埼玉)
徒歩11分		100㎡200万円長方形北私道
-m		2024年
1〜3月
大成町3,200万円大宮(埼玉)
徒歩14分		60㎡170万円ほぼ台形北私道
4.0m		2024年
7〜9月
大成町3,000万円大宮(埼玉)
徒歩15分		125㎡78万円ほぼ長方形北市町村道
9.0m		2024年
10〜12月
大成町7,200万円鉄道博物館
徒歩6分		160㎡150万円ほぼ長方形南都道府県道
14.0m		2024年
10〜12月
北袋町4,900万円さいたま新都心
徒歩14分		170㎡94万円袋地等東私道
4.2m		2024年
10〜12月
櫛引町4,300万円大宮(埼玉)
徒歩25分		270㎡53万円長方形西市町村道
-m		2024年
1〜3月
桜木町10,000万円大宮(埼玉)
徒歩10分		210㎡150万円長方形北東市町村道
-m		2024年
1〜3月
浅間町13,000万円大宮(埼玉)
徒歩14分		250㎡170万円長方形南市町村道
-m		2024年
1〜3月
高鼻町13,000万円大宮(埼玉)
徒歩15分		210㎡210万円長方形西市町村道
-m		2024年
1〜3月
土手町17,000万円大宮(埼玉)
徒歩10分		240㎡230万円不整形西市町村道
5.0m		2024年
10〜12月
堀の内町7,000万円大宮(埼玉)
徒歩18分		360㎡64万円袋地等北西市町村道
4.0m		2024年
7〜9月
三橋1,500万円大宮(埼玉)
徒歩-分		105㎡49万円不整形北西国道
37.0m		2024年
10〜12月
三橋1,300万円大宮(埼玉)
徒歩-分		95㎡45万円不整形北東国道
37.0m		2024年
10〜12月
三橋1,500万円大宮(埼玉)
徒歩-分		165㎡30万円ほぼ台形東市町村道
6.0m		2024年
10〜12月
三橋3,100万円大宮(埼玉)
徒歩-分		125㎡82万円ほぼ長方形南市町村道
4.2m		2024年
1〜3月
三橋710万円大宮(埼玉)
徒歩-分		65㎡36万円ほぼ整形南西市町村道
4.0m		2024年
4〜6月
三橋14,000万円大宮(埼玉)
徒歩-分		580㎡78万円ほぼ整形西市町村道
4.5m		2024年
1〜3月
三橋3,900万円大宮(埼玉)
徒歩24分		105㎡120万円ほぼ長方形北都道府県道
30.0m		2024年
7〜9月
三橋4,200万円大宮(埼玉)
徒歩24分		150㎡93万円ほぼ長方形南東市町村道
8.4m		2024年
1〜3月
三橋5,200万円大宮(埼玉)
徒歩25分		195㎡88万円ほぼ長方形南市町村道
4.5m		2024年
10〜12月
三橋1,300万円大宮(埼玉)
徒歩28分		105㎡40万円不整形南市町村道
4.0m		2024年
1〜3月
三橋5,100万円大宮(埼玉)
徒歩28分		230㎡72万円ほぼ長方形西市町村道
5.6m		2024年
10〜12月
三橋1,600万円大宮(埼玉)
徒歩28分		85㎡61万円ほぼ整形南西国道
37.0m		2024年
1〜3月
三橋340万円大宮(埼玉)
徒歩29分		45㎡24万円不整形接面道路無-
-m		2024年
4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市大宮区の土地売出事例

実際に現在売り出し中のさいたま市大宮区の土地事例を用意しました。
さいたま市大宮区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

さいたま市大宮区の土地売却査定シミュレーション

さいたま市大宮区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
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????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

さいたま市大宮区の土地査定・売却相場事情

さいたま市大宮区の土地売却平均価格は5,442万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。さいたま市大宮区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

さいたま市大宮区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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