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うちって、売ったらいくら?三島郡島本町の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
三島郡島本町のマンションの売却相場

三島郡島本町のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    14件
  • 平均売却額
    2,711万円
  • 平均専有面積
    70㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

三島郡島本町のマンション一覧

ライオンズ水無瀬ローレルコート
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 68.72 ~ 100.83 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 169戸
大阪府三島郡島本町江川15-6
ジオ阪急水無瀬ハートスクエア
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.2 ~ 70.2 m²
築年月: 2018年9月 (築5年)
総戸数: 315戸
大阪府三島郡島本町高浜
ノーブルホビー
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年1月 (築27年)
総戸数: 0戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日

三島郡島本町のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の三島郡島本町のマンション事例を用意しました。
三島郡島本町のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
三島郡島本町江川3,680万円71.45133LDK
三島郡島本町江川3,680万円71.45133LDK
三島郡島本町水無瀬2,480万円80.2493LDK
三島郡島本町若山台980万円91.01424LDK

三島郡島本町の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,375万円

▶︎

今半期

2,516万円

141万円の増加↑

取引件数

前半期

8

▶︎

今半期

6

2件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

三島郡島本町のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1420万円1725万円2257万円2130万円2155万円3000万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日
一戸建ての売却相場

三島郡島本町の一戸建ての売却相場

三島郡島本町の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    14件
  • 平均売却額
    6,295万円
  • 平均土地面積
    194㎡
  • 平均建物面積
    190㎡
  • 平均築年数
    10年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

三島郡島本町の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,540万円

▶︎

今半期

3,383万円

843万円の増加↑

取引件数

前半期

7

▶︎

今半期

6

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

三島郡島本町の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4243万円3946万円4265万円3385万円3792万円2980万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日
土地の売却相場

三島郡島本町の土地の売却相場

三島郡島本町の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    7件
  • 平均売却額
    23,623万円
  • 平均土地面積
    568㎡
  • 平均坪単価
    70万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

三島郡島本町の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の三島郡島本町の土地事例を用意しました。
三島郡島本町の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
三島郡島本町桜井3,980万円184.871.2万円/㎡
三島郡島本町広瀬22,000万円844.5586.12万円/㎡

三島郡島本町の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

70.64万円

▶︎

今半期

56.01万円

14.63万円の減少↓

取引件数

前半期

4

▶︎

今半期

2

2件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

三島郡島本町の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
6025万円3031万円3689万円3066万円4499万円3847万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日

三島郡島本町で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

三島郡島本町でマンションを売却する際に発生する費用の一例

三島郡島本町のマンション平均売却価格【2,711万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料96万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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三島郡島本町で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの三島郡島本町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

三島郡島本町の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、三島郡島本町の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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