三島郡島本町土地の売買・売却価格をチェック

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三島郡島本町の土地の最新売却動向

大阪府三島郡島本町の土地売却動向

大阪府の三島郡島本町は、大阪市と京都市のベッドタウンとして開発が進められている人口約3万人の町です。16.81 km_というコンパクトな面積の中に、国道171号線、阪急京都線、JR東海道新幹線、JR東海道本線、名神高速道路が密集しており、交通アクセスは極めて良好です。 こんな三島郡島本町の2014年の平均土地単価は15万2777円/m2で、前年よりも0.81%上昇しています。さらに、地価ランキングの1731市町村中98位と上位につけており、売却する側に有利な状況です。

三島郡島本町の土地価格比較

大阪府三島郡島本町の土地取引数の動向と推移を、この5年間の3ヶ月毎の取引数をもとに追っていくと、平成22年より5年間で取引数の多い時期で55件程度の取引があり、平成23年の1月、7月と9月に記録し、この年の土地の取引は活況になっています。また、一時期取引数は30件程度まで落ち込みますが、平成26年の1月には取引数は再び55件程度のピークまでなるなど、需要は安定を見せています。

三島郡島本町の取引件数推移

大阪府三島郡島本町の土地の取引数の推移を四半期の期間に区切ってみていくと、平成22年から23年にかけては、取引数が40件から60件近くまであり、盛んな時期となります。平成24年には30件近くまで、土地の取引数は落ち込みますが、平成26年の1月から3月にかけては60件近くまで取引数が伸びるなど、活況を取り戻します。その後、平成26年の10月から12月までは、取引数は30件まで下落しますが、平成27年に入り45件まで取引数が伸びています。

三島郡島本町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

三島郡島本町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で三島郡島本町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

三島郡島本町の土地の売買・売却ならイエウール

三島郡島本町の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

三島郡島本町の土地の売却エピソード

K. Jさんの場合
三島郡島本町
土地
117平米
35坪

大阪府三島郡島本町で土地を売却しました。 売却に際して最初に着手したことが媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。 より良い条件で土地を売却するためには情報をより広く拡散することが大切と考えましたので、不動産会社には情報発信のプランを求めて、それを元に選定しました。 最終的に専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、担当者の方が3カ月間の具体的な新聞折り込みの実施日も含めた告知プランを提示してくれたこと、土地を売却するために済んでいた住居を予め更地にして、その分の費用も希望する売却価格に上乗せして販売価格を設定することなど、具体的なより良い条件で売るための戦略を提示してくれたことが決め手となりました。

M. Iさんの場合
三島郡島本町
土地
129平米
39坪

大阪府三島郡島本町に土地を所有しています。もちろんこの地域に家を持っていて、そこで生活しているわけですが、土地に関しては特に何かをしていたわけではなく、親の代から受け継いだものをそのまま所有している感じでした。そして先日、そろそろこの土地を売却しようと思い、査定をしてもらうことにしました。このときの不動産屋とのやりとりは、まずお店に足を運び、査定をしてもらいたい旨を伝え、詳細の説明を受けた後、土地を見てもらい、最終的に査定額の提示をしてくれました。

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