秩父市の不動産売却査定・相場

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秩父市の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

秩父市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

秩父市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県秩父市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

秩父市の空き家率

秩父市
計算中...
%

埼玉県全体
計算中...
%

単位(%)
埼玉県 秩父市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

秩父市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
秩父市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

秩父市では、世帯数は減っている一方で、空き家は減っている

では、秩父市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、秩父市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.2%、2019年は-0.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、秩父市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 秩父市の世帯数は2016年に26,360世帯でしたが、2018年に26,359世帯となり、-1世帯(0%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 秩父市の空き家率は、2013年に18.7%、2018年に17.4%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は120で、2018年には226でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家は減るものの、需要(世帯数)も減るので、売りやすい状況とは言えません。

秩父市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、秩父市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
秩父市の世帯数は2015年に26,360世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は26店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.9店舗といえます。
これは全国では654位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

秩父市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
秩父市の
土地

取引件数
31

平均売却額
1,499万

平均平米単価
3.2万
円/㎡

平均土地面積
556

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
秩父市
上宮地町
5,000万秩父駅44.2万12002017年 第4四半期
秩父市
野坂町
2,900万西武秩父駅47.8万3702018年 第2四半期
秩父市
寺尾
2,100万秩父駅291.5万14002017年 第4四半期
秩父市
和泉町
2,000万影森駅192.1万9502019年 第1四半期
秩父市
下吉田
1,800万秩父駅2時間
以上
33009202018年 第3四半期
秩父市
本町
1,500万秩父駅86.2万2402018年 第1四半期
秩父市
中町
1,400万御花畑駅67.2万1952017年 第3四半期
秩父市
中村町
1,200万秩父駅214.5万2602017年 第4四半期
秩父市
熊木町
1,200万御花畑駅712.0万1052017年 第3四半期
秩父市
下影森
1,100万影森駅43.7万3002019年 第1四半期
秩父市
東町
1,100万御花畑駅26.7万1702017年 第3四半期
秩父市
荒川上田野
1,000万武州中川駅15750013002018年 第2四半期
秩父市
上町
1,000万御花畑駅57.8万1302018年 第4四半期
秩父市
中宮地町
1,000万秩父駅163.9万2602018年 第4四半期
秩父市
永田町
980万秩父駅163.9万2502018年 第3四半期
秩父市
柳田町
960万秩父駅245.0万1952018年 第4四半期
秩父市
大野原
850万大野原駅153.8万2202018年 第4四半期
秩父市
下宮地町
750万大野原駅132.3万3302016年 第1四半期
秩父市
日野田町
700万西武秩父駅122.8万2502019年 第1四半期
秩父市
黒谷
700万大野原駅602.2万3202017年 第3四半期
秩父市
番場町
500万御花畑駅53.3万1552015年 第2四半期
秩父市
山田
450万大野原駅60430010002019年 第1四半期
秩父市
久那
330万浦山口駅151.4万2302015年 第3四半期
秩父市
上影森
250万影森駅181.7万1502018年 第3四半期
秩父市
栃谷
230万大野原駅6093002502018年 第4四半期
秩父市
別所
100万御花畑駅6091001102015年 第3四半期
秩父市
吉田阿熊
70万皆野駅2時間
以上
24002902017年 第1四半期
秩父市
大畑町
58万大野原駅521002702017年 第4四半期
秩父市
品沢
50万皆野駅6028001802019年 第1四半期
秩父市
伊古田
40万皆野駅604708602016年 第4四半期
一戸建てアイコン
秩父市の
一戸建て

取引件数
12

平均売却額
1,293万

平均土地面積
437

平均延床面積
108

平均築年数
24

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
秩父市
宮側町
3,800万秩父駅2353209302015年 第2四半期
秩父市
柳田町
3,200万大野原駅2002101302015年 第2四半期
秩父市
近戸町
2,400万御花畑駅1502401102018年 第3四半期
秩父市
上影森
2,200万影森駅50210802017年 第4四半期
秩父市
大畑町
2,200万大野原駅701751052016年 第3四半期
秩父市
日野田町
2,100万西武秩父駅1301651052017年 第4四半期
秩父市
中村町
2,100万秩父駅210170802018年 第2四半期
秩父市
金室町
1,800万秩父駅1401751002017年 第3四半期
秩父市
下影森
1,700万影森駅21413702002018年 第1四半期
秩父市
寺尾
1,700万大野原駅60151751652017年 第3四半期
秩父市
山田
1,600万大野原駅600210652017年 第3四半期
秩父市
大野原
1,500万大野原駅201135852019年 第1四半期
秩父市
上町
1,500万御花畑駅10523201052019年 第1四半期
秩父市
田村
1,300万秩父駅9094201252016年 第2四半期
秩父市
中宮地町
1,200万秩父駅17471951002015年 第3四半期
秩父市
久那
1,100万浦山口駅19152801252019年 第1四半期
秩父市
野坂町
970万西武秩父駅3190502015年 第3四半期
秩父市
上宮地町
800万秩父駅5462302202019年 第1四半期
秩父市
小柱
800万皆野駅28351651052016年 第1四半期
秩父市
荒川日野
700万武州日野駅60304001252018年 第4四半期
秩父市
吉田久長
650万皆野駅90332901052016年 第2四半期
秩父市
桜木町
620万秩父駅15521651052018年 第3四半期
秩父市
荒川上田野
550万武州中川駅1121155852015年 第1四半期
秩父市
別所
500万御花畑駅21320802017年 第1四半期
秩父市
東町
300万御花畑駅3461951002015年 第3四半期
秩父市
下吉田
300万和銅黒谷駅120500852018年 第1四半期
秩父市
中町
260万御花畑駅9422504302017年 第4四半期
秩父市
黒谷
230万和銅黒谷駅26473301652018年 第3四半期
秩父市
太田
90万皆野駅60264901002017年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地埼玉県秩父市

埼玉県秩父市にあるマンションの査定を地元業者に依頼したのですが、親切で明るい接客姿勢が良かったので仕事を頼みました。不動産用語にも大変詳しい方が担当だったので、終始気分良く話を聞く事が出来てありがたかったです。

物件種別土地
物件所在地埼玉県秩父市

以前から所有している秩父市の土地があるのですが、ほとんど手つかずの状態だったので売却手続きに入る事にしました。日当たりが良くて通勤に良い環境なのですぐに買い手が見つかりましたが、思った以上に高かったのでとてもありがたかったです。

物件種別マンション
物件所在地埼玉県秩父市

埼玉県秩父市のマンションに住んでいましたが、引っ越しに伴い不動産会社に査定してもらいました。不動産会社の担当の方はとても親切で査定や相場の事をきちんと説明してくれたので解りやすくとても好印象でした。査定も良く良かったです。

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