本庄市の不動産売却査定・相場

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本庄市の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

本庄市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

本庄市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県本庄市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

本庄市の空き家率

本庄市
計算中...
%

埼玉県全体
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%

単位(%)
埼玉県 本庄市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

本庄市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
本庄市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

本庄市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、本庄市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、本庄市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.1%、2019年は-0.7%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、本庄市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 本庄市の世帯数は2016年に33,058世帯でしたが、2018年に33,802世帯となり、744世帯(2.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 本庄市の空き家率は、2013年に14.2%、2018年に15.2%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は454で、2018年には406でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

本庄市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、本庄市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
本庄市の世帯数は2015年に33,058世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は34店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約10.3店舗といえます。
これは全国では569位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

本庄市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
本庄市の
土地

取引件数
54

平均売却額
1,212万

平均平米単価
3.0万
円/㎡

平均土地面積
558

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
本庄市
東台
9,000万本庄駅234.0万20002018年 第3四半期
本庄市
五十子
3,300万本庄駅203.8万8602018年 第3四半期
本庄市
今井
2,700万本庄早稲田駅261.5万18002018年 第1四半期
本庄市
見福
2,100万本庄駅96.3万3302019年 第1四半期
本庄市
けや木
2,100万本庄駅125.0万4302018年 第4四半期
本庄市
1,800万本庄駅217.6万2302018年 第4四半期
本庄市
朝日町
1,500万本庄駅138.9万1702018年 第4四半期
本庄市
西富田
1,200万本庄駅603.9万3102018年 第3四半期
本庄市
児玉町児玉
1,100万児玉駅291.1万10002019年 第1四半期
本庄市
早稲田の杜
1,100万本庄駅296.0万1902018年 第4四半期
本庄市
児玉町児玉南
1,000万児玉駅122.1万5002018年 第1四半期
本庄市
本庄
1,000万本庄駅74.3万2302018年 第1四半期
本庄市
西五十子
980万本庄駅253.2万3102018年 第3四半期
本庄市
東五十子
950万本庄駅60640015002018年 第3四半期
本庄市
児玉町八幡山
700万児玉駅15640011002018年 第3四半期
本庄市
児玉町金屋
550万児玉駅162.5万2202019年 第1四半期
本庄市
550万本庄駅231.4万3902018年 第1四半期
本庄市
新井
500万神保原駅6072006902018年 第2四半期
本庄市
栗崎
440万本庄駅601.1万4002019年 第1四半期
本庄市
寿
310万本庄駅21100002902018年 第4四半期
本庄市
前原
280万本庄駅142.9万952019年 第1四半期
本庄市
小島
240万本庄駅293.9万602019年 第1四半期
本庄市
児玉町蛭川
160万児玉駅6087001802018年 第1四半期
本庄市
児玉町吉田林
100万児玉駅418005702019年 第1四半期
本庄市
児玉町保木野
100万児玉駅6060001652018年 第4四半期
本庄市
中央
80万本庄駅89500852019年 第1四半期
本庄市
児玉町秋山
64万児玉駅6030020002018年 第2四半期
本庄市
児玉町入浅見
50万児玉駅6035014002019年 第1四半期
本庄市
児玉町共栄
50万本庄駅9033001502018年 第2四半期
本庄市
児玉町高関
43万本庄駅6030001452019年 第1四半期
一戸建てアイコン
本庄市の
一戸建て

取引件数
39

平均売却額
1,649万

平均土地面積
270

平均延床面積
122

平均築年数
20

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
本庄市
けや木
4,400万本庄駅15216604502018年 第1四半期
本庄市
早稲田の杜
4,400万本庄駅6012501152018年 第2四半期
本庄市
3,000万本庄駅25199604702018年 第3四半期
本庄市
前原
2,400万本庄駅1302401152019年 第1四半期
本庄市
台町
2,400万本庄駅2013501102018年 第1四半期
本庄市
日の出
2,300万本庄駅2111901102018年 第3四半期
本庄市
四季の里
2,100万本庄駅24202001402019年 第1四半期
本庄市
東台
2,100万本庄駅1511651102019年 第1四半期
本庄市
千代田
2,100万本庄駅2111901202018年 第1四半期
本庄市
朝日町
2,000万本庄駅13241501952019年 第1四半期
本庄市
寿
2,000万本庄駅2122101102019年 第1四半期
本庄市
児玉町吉田林
1,900万児玉駅1502501052017年 第4四半期
本庄市
児玉町高関
1,600万本庄駅6012701052019年 第1四半期
本庄市
西富田
1,600万本庄駅28132001202017年 第4四半期
本庄市
見福
1,400万本庄駅14412801102019年 第1四半期
本庄市
児玉町長沖
1,100万児玉駅21271501002019年 第1四半期
本庄市
小島
1,100万本庄駅6027170902018年 第4四半期
本庄市
児玉町八幡山
950万児玉駅1228125802017年 第4四半期
本庄市
児玉町金屋
780万児玉駅60222301152018年 第4四半期
本庄市
600万本庄駅1850165802017年 第4四半期
本庄市
小島南
580万本庄駅24372301002019年 第1四半期
本庄市
万年寺
490万神保原駅18281451052018年 第4四半期
本庄市
480万本庄駅11392001102018年 第1四半期
本庄市
児玉町小平
390万児玉駅6028360352019年 第1四半期
本庄市
児玉町入浅見
330万児玉駅1834155702018年 第4四半期
本庄市
若泉
320万本庄駅2549190702018年 第2四半期
本庄市
児玉町飯倉
260万児玉駅6029530702019年 第1四半期
本庄市
児玉町児玉
200万児玉駅10246301302019年 第1四半期
本庄市
児玉町高柳
200万児玉駅6044580552018年 第4四半期
本庄市
児玉町児玉南
60万児玉駅1521300952018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地埼玉県本庄市

結婚をきっかけに住み替えることにしたので今住んでいる埼玉県本庄市のマンションを売却することにしました。二人とも働いているので一括査定を利用してみることにしました。最終的に5社ほどに絞りこみをし、訪問査定で一番高い所に売却を依頼しました。

物件種別マンション
物件所在地埼玉県本庄市

私が住んでいる埼玉県本庄市のマンションの価値がどれくらいあるかの査定を地元業者にしてもらいました。この業者は地元で年間数百件の査定実績があって信頼があったのでお願いしましたが、スタッフ皆さんが気分良く対応してくれて本当に嬉しかったです。

物件種別マンション
物件所在地埼玉県本庄市

子供の進学のための、埼玉県本庄市にマンションを購入したのですが、無事に卒業したのでマンションは不要になりました。それで、マンションを売却することにしました。思ったよりも早く売れて良かったです。高く売れました。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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