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築古

築20年以上

+

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

オークラヤ住宅株式会社西川口営業所

4.1(4件)

築45年マンションユーザー 今のところとくに不満はない。やりとりは早くまめで質問にもきちんと答えてくれている。広告用室内写真の撮影が終わった後、思い出として写真をもらえないか、聞いてみたら元データを全て提供してくれたのは嬉しかった。

引用:おうちの語り部
川口市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
川口市全体
平均売却価格
4,486万円
4,414万円
平均売出期間
5ヶ月
6ヶ月

マンションの場合

築古物件
川口市全体
平均売却価格
2,188万円
2,962万円
平均売出期間
7ヶ月
5ヶ月

築浅

築5年以内

+

川口市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件
川口市全体
平均売却価格
4,608万円
4,414万円
平均売出期間
19ヶ月
6ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

川口市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
川口市全体
平均売却価格
3,273万円
2,962万円
平均売出期間
5ヶ月
5ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

+

駅遠物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所

4.0(2件)

駅徒歩139.74分土地ユーザー 雰囲気が良くて、いろいろな説明をしてくれたので、こちらもいろいろと聞きやすく質問もしやすい雰囲気を作ってくれていて、とても良かったと思います。

引用:おうちの語り部
川口市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件
川口市全体
平均売却価格
3,950万円
4,414万円
平均売出期間
7ヶ月
6ヶ月

マンションの場合

駅遠物件
川口市全体
平均売却価格
1,793万円
2,962万円
平均売出期間
7ヶ月
5ヶ月

評判から探す

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 川口営業所

4.6(1件)

進捗に関して細かな分析や報告も週ごとにあり、安心して任せられました。また、売却後も、次回購入時のローンに関してや、確定申告等のアドバイスやフォローもあり助かりました。

引用:おうちの語り部

株式会社エーシークリエイト

4.1(16件)

たくさんの不動産会社からDMやら電話やらで多忙を極めた。ハキハキして物怖じしない担当者ではあったが多少海千山千の人柄を感じた。売却などには向いているんだろうと感じた。

引用:おうちの語り部

オークラヤ住宅株式会社西川口営業所

4.1(4件)

購入時の価格等、相続時に不明だった点を含めて、丁寧な説明をいただけました。売却に当たっても、担当者の林さんには熱心に取り組んでいただき、状況についても適宜連絡をいただいたので、安心してお任せできました。

引用:おうちの語り部
マンションの売却相場
川口市のマンションの売却相場

川口市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    211件
  • 平均売却額
    2,954万円
  • 平均専有面積
    55㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

川口市のマンション一覧

イニシア川口グランプレイス
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 66.56 ~ 70.15 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 川口駅 徒歩12分
埼玉県川口市川口7-14
トワイズ西川口
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 62.69 ~ 65.33 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 西川口駅 徒歩2分
埼玉県川口市西川口8-8
サンクレイドル東川口
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 63.6 ~ 68.1 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 東川口駅 徒歩3分
埼玉県川口市東川口3-5
ブランズ川口元郷
最新価格相場:4,468万円
専有面積: 73.45 ~ 94.21 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 119戸
最寄り駅: 川口元郷駅 徒歩6分
埼玉県川口市青木1丁目
クレアホームズ川口芝三丁目
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 68.63 ~ 71.5 m²
築年月: 2013年4月 (築11年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 蕨駅 徒歩12分
埼玉県川口市芝3丁目
ザ・パークハウス川口
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 59.14 ~ 77.58 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 163戸
最寄り駅: 川口駅 徒歩12分
埼玉県川口市原町5-7
グローベルザガーデン川口
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 59.46 ~ 82.62 m²
築年月: 2013年9月 (築11年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 西川口駅 徒歩13分
埼玉県川口市西川口17-11
プラウド川口中青木
最新価格相場:4,650万円
専有面積: 75.13 ~ 75.13 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 川口駅 徒歩11分
埼玉県川口市中青木2丁目
ザパークハウス東川口
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 67.24 ~ 70.32 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 東川口駅 徒歩3分
埼玉県川口市戸塚1丁目
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷
最新価格相場:2,715万円
専有面積: 68.42 ~ 74.6 m²
築年月: 2013年9月 (築11年)
総戸数: 84戸
最寄り駅: 南鳩ヶ谷駅 徒歩5分
埼玉県川口市南鳩ヶ谷6-1
レーベン川口元郷タワーレジデンス
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 72.98 ~ 72.98 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 84戸
最寄り駅: 川口元郷駅 徒歩1分
埼玉県川口市元郷
エステムコート川口並木サウスガーデン
最新価格相場:5,550万円
専有面積: 53.14 ~ 67.44 m²
築年月: 2019年1月 (築5年)
総戸数: 115戸
最寄り駅: 西川口駅 徒歩2分
埼玉県川口市並木2丁目
グローベル川口ステーションプレミア
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 50.42 ~ 70.13 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 川口駅 徒歩3分
埼玉県川口市栄町3丁目
ルネサンスシティ川口並木ザレジデンス
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 31.09 ~ 43.06 m²
築年月: 2017年9月 (築7年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 西川口駅 徒歩4分
埼玉県川口市並木3丁目
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 60.5 ~ 75.68 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 南鳩ヶ谷駅 徒歩9分
埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町12-3
フォースター川口パークサイド
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 55.26 ~ 64.31 m²
築年月: 2014年6月 (築10年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 川口駅 徒歩10分
埼玉県川口市川口10-34
レーベン川口リアージュ
最新価格相場:6,480万円
専有面積: 63.56 ~ 87.2 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 川口駅 徒歩6分
埼玉県川口市川口1丁目
プレシス川口
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 62.75 ~ 65.0 m²
築年月: 2012年10月 (築12年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 川口駅 徒歩15分
埼玉県川口市中青木2丁目
シーズンズ川口並木
最新価格相場:3,090万円
専有面積: 55.02 ~ 70.09 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 西川口駅 徒歩8分
埼玉県川口市並木3-16
日神パレステージ川口元郷
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 63.09 ~ 75.24 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 川口元郷駅 徒歩3分
埼玉県川口市元郷1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

川口市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,714万円

▶︎

今半期

3,199万円

485万円の増加↑

取引件数

前半期

103

▶︎

今半期

108

5件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

川口市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3023万円2765万円2944万円3076万円2940万円2751万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日
一戸建ての売却相場

川口市の一戸建ての売却相場

川口市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    205件
  • 平均売却額
    4,484万円
  • 平均土地面積
    122㎡
  • 平均建物面積
    128㎡
  • 平均築年数
    13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

川口市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,728万円

▶︎

今半期

3,932万円

797万円の減少↓

取引件数

前半期

90

▶︎

今半期

114

24件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

川口市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
4024万円3524万円3679万円3417万円3674万円3990万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日
土地の売却相場

川口市の土地の売却相場

川口市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    88件
  • 平均売却額
    5,825万円
  • 平均土地面積
    257㎡
  • 平均坪単価
    77万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

川口市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

73.58万円

▶︎

今半期

63.66万円

9.92万円の減少↓

取引件数

前半期

36

▶︎

今半期

50

14件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

川口市の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
4491万円4304万円3700万円3981万円3963万円3937万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

川口市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川口市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川口市のマンション平均売却価格【2,954万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料104万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

川口市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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川口市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川口市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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