川口市で不動産売却に強い会社ランキング

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川口市の厳選された最大6社が査定

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川口市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者14人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者14人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者42人から回答
複数回答あり

40代 / 女性

いくつも査定お願いしたが、他社では売れないと言われた。またすごく低い査定額を提示された。尾張屋さんはきちんと勉強されていて的確な査定額の提示と、売れるような方法を考えてくれた。

50代 / 男性

親の物件でもお世話になっている担当にお願いした。信頼関係もあったので相談しやすく、フットワークも軽いので非常に助かりました。自分の物件でもまたお願いしたいです。

川口市のマンションの売却相場

取引件数
86件
平均売却額
2,926万円
平均専有面積
53㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川口市のマンション売却査定・相場

川口市のマンション一覧

イニシア川口グランプレイス

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 66.56 ~ 70.15 m²

築年月: 2013年12月 (築11年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 川口駅徒歩12分

埼玉県川口市川口７－１４

トワイズ西川口

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 62.69 ~ 65.33 m²

築年月: 2013年3月 (築12年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 西川口駅徒歩2分

埼玉県川口市西川口８－８

サンクレイドル東川口

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 63.6 ~ 68.1 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 東川口駅徒歩3分

埼玉県川口市東川口３－５

ブランズ川口元郷

最新価格相場:4,468万円

専有面積: 73.45 ~ 94.21 m²

築年月: 2018年2月 (築7年)

総戸数: 119戸

最寄り駅: 川口元郷駅徒歩6分

埼玉県川口市青木１丁目

クレアホームズ川口芝三丁目

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 68.63 ~ 71.5 m²

築年月: 2013年4月 (築11年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 蕨駅徒歩12分

埼玉県川口市芝３丁目

ザ・パークハウス川口

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 59.14 ~ 77.58 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 163戸

最寄り駅: 川口駅徒歩12分

埼玉県川口市原町５－７

グローベルザガーデン川口

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 59.46 ~ 82.62 m²

築年月: 2013年9月 (築11年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 西川口駅徒歩13分

埼玉県川口市西川口１７－１１

プラウド川口中青木

最新価格相場:4,650万円

専有面積: 75.13 ~ 75.13 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 川口駅徒歩11分

埼玉県川口市中青木２丁目

ザパークハウス東川口

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 67.24 ~ 70.32 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 東川口駅徒歩3分

埼玉県川口市戸塚１丁目

ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷

最新価格相場:2,715万円

専有面積: 68.42 ~ 74.6 m²

築年月: 2013年9月 (築11年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 南鳩ヶ谷駅徒歩5分

埼玉県川口市南鳩ヶ谷６－１

レーベン川口元郷タワーレジデンス

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 72.98 ~ 72.98 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 川口元郷駅徒歩1分

埼玉県川口市元郷

エステムコート川口並木サウスガーデン

最新価格相場:5,550万円

専有面積: 53.14 ~ 67.44 m²

築年月: 2019年1月 (築6年)

総戸数: 115戸

最寄り駅: 西川口駅徒歩2分

埼玉県川口市並木２丁目

グローベル川口ステーションプレミア

最新価格相場:5,380万円

専有面積: 50.42 ~ 70.13 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 川口駅徒歩3分

埼玉県川口市栄町３丁目

ルネサンスシティ川口並木ザレジデンス

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 31.09 ~ 43.06 m²

築年月: 2017年9月 (築7年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 西川口駅徒歩4分

埼玉県川口市並木３丁目

ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 60.5 ~ 75.68 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 南鳩ヶ谷駅徒歩9分

埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町１２－３

フォースター川口パークサイド

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 55.26 ~ 64.31 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 川口駅徒歩10分

埼玉県川口市川口１０－３４

レーベン川口リアージュ

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 63.56 ~ 87.2 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 91戸

最寄り駅: 川口駅徒歩6分

埼玉県川口市川口１丁目

プレシス川口

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 62.75 ~ 65.0 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 川口駅徒歩15分

埼玉県川口市中青木２丁目

シーズンズ川口並木

最新価格相場:3,090万円

専有面積: 55.02 ~ 70.09 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 西川口駅徒歩8分

埼玉県川口市並木３－１６

日神パレステージ川口元郷

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 63.09 ~ 75.24 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 川口元郷駅徒歩3分

埼玉県川口市元郷１丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月19日

川口市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した川口市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大字赤山	2,800万円	新井宿	徒歩12分	70㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
飯塚	4,500万円	川口	徒歩5分	70㎡	築18年	3LDK	2024年1〜3月
飯塚	8,100万円	川口	徒歩6分	95㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
飯塚	3,700万円	川口	徒歩9分	55㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
飯塚	1,000万円	川口	徒歩10分	45㎡	築50年	2DK	2024年1〜3月
飯塚	2,800万円	川口	徒歩11分	60㎡	築43年	2LDK	2024年1〜3月
金山町	5,800万円	川口	徒歩10分	65㎡	築10年	3LDK	2024年4〜6月
金山町	6,000万円	川口	徒歩10分	65㎡	築10年	3LDK	2024年4〜6月
金山町	5,500万円	川口	徒歩10分	65㎡	築10年	3LDK	2024年1〜3月
上青木西	2,700万円	西川口	徒歩19分	50㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
川口	6,200万円	川口	徒歩3分	90㎡	築32年	3LDK	2024年1〜3月
川口	1,300万円	川口	徒歩7分	35㎡	築51年	2DK	2024年7〜9月
川口	6,400万円	川口	徒歩8分	80㎡	築10年	3LDK	2024年1〜3月
川口	6,500万円	川口	徒歩8分	80㎡	築10年	4LDK	2024年1〜3月
川口	4,500万円	川口	徒歩11分	65㎡	築11年	3LDK	2024年4〜6月
川口	4,500万円	川口	徒歩11分	70㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
北原台	2,600万円	東川口	徒歩19分	60㎡	築31年	3LDK	2024年7〜9月
幸町	2,300万円	川口	徒歩10分	50㎡	築35年	2LDK	2024年4〜6月
栄町	4,500万円	川口	徒歩8分	60㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月
栄町	4,200万円	川口	徒歩14分	60㎡	築26年	3LDK	2024年7〜9月
栄町	2,300万円	川口	徒歩16分	55㎡	築50年	2LDK	2024年4〜6月
栄町	1,900万円	川口元郷	徒歩4分	55㎡	築42年	3LDK	2024年4〜6月
栄町	4,000万円	川口元郷	徒歩7分	60㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
大字芝	1,500万円	蕨	徒歩20分	50㎡	築51年	1DK	2024年7〜9月
芝新町	2,200万円	蕨	徒歩4分	30㎡	築14年	1DK	2024年1〜3月
芝新町	2,100万円	蕨	徒歩4分	20㎡	築9年	1K	2024年1〜3月
中青木	2,800万円	川口	徒歩24分	50㎡	築26年	2LDK	2024年1〜3月
中青木	1,100万円	川口	徒歩26分	35㎡	築36年	1DK	2024年1〜3月
中青木	640万円	西川口	徒歩18分	10㎡	築36年	-	2024年4〜6月
並木	4,200万円	西川口	徒歩3分	50㎡	築15年	2LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川口市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

川口市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の川口市のマンション事例を用意しました。
川口市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ライオンズマンション川口第7

埼玉県川口市金山町

価格	4,150万円
間取り	2LDK
築年数	39年
広さ	62.64㎡
駅徒歩	川口駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

オーベル川口

埼玉県川口市幸町

価格	4,880万円
間取り	2LDK
築年数	33年
広さ	81.05㎡
駅徒歩	川口駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

青木町ハイツ

埼玉県川口市中青木

価格	1,650万円
間取り	-
築年数	50年
広さ	57.76㎡
駅徒歩	西川口駅徒歩17分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

コスモ川口並木元町エグゼ

埼玉県川口市並木元町

価格	3,980万円
間取り	3LDK
築年数	38年
広さ	65.96㎡
駅徒歩	川口駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

川口市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,609万円

▶︎

今半期

3,280万円

330万円の減少↓

取引件数

前半期

46件

▶︎

今半期

33件

13件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月
2826万円	2998万円	3080万円	3253万円	2714万円	2895万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月19日

川口市の一戸建ての売却相場

取引件数
160件
平均売却額
3,508万円
平均土地面積
95㎡
平均建物面積
96㎡
平均築年数
12年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川口市の中古一戸建て売却査定・相場

川口市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した川口市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
朝日	5,700万円	南鳩ケ谷	徒歩9分	105㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
朝日	4,000万円	南鳩ケ谷	徒歩12分	60㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
朝日	1,600万円	川口元郷	徒歩11分	80㎡	60㎡	築49年	2024年7〜9月
朝日	4,900万円	川口元郷	徒歩15分	100㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
大字新井宿	500万円	新井宿	徒歩8分	60㎡	60㎡	築39年	2024年7〜9月
新井町	4,800万円	川口元郷	徒歩16分	125㎡	230㎡	築36年	2024年4〜6月
新井町	3,300万円	川口元郷	徒歩19分	80㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
大字安行吉蔵	250万円	新井宿	徒歩-分	55㎡	30㎡	築-年	2024年7〜9月
大字安行慈林	380万円	川口	徒歩-分	60㎡	65㎡	築40年	2024年1〜3月
大字安行慈林	450万円	川口	徒歩-分	70㎡	65㎡	築40年	2024年4〜6月
安行出羽	3,900万円	戸塚安行	徒歩21分	140㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
大字安行藤八	2,300万円	戸塚安行	徒歩6分	125㎡	95㎡	築41年	2024年1〜3月
大字安行藤八	3,700万円	戸塚安行	徒歩15分	75㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
大字安行藤八	3,000万円	戸塚安行	徒歩18分	125㎡	125㎡	築9年	2024年7〜9月
大字安行原	3,500万円	川口	徒歩-分	125㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
大字安行原	2,900万円	川口	徒歩-分	100㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
大字安行吉岡	2,700万円	川口	徒歩-分	125㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
大字安行吉岡	3,300万円	新井宿	徒歩20分	115㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
大字安行領家	2,900万円	戸塚安行	徒歩-分	175㎡	270㎡	築36年	2024年7〜9月
大字安行領根岸	3,400万円	蕨	徒歩-分	75㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
大字安行領根岸	1,700万円	蕨	徒歩-分	165㎡	160㎡	築33年	2024年7〜9月
飯塚	5,800万円	川口	徒歩13分	65㎡	110㎡	築1年	2024年4〜6月
飯原町	4,500万円	川口	徒歩15分	100㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
飯原町	4,600万円	川口	徒歩18分	90㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
飯原町	5,000万円	川口	徒歩18分	65㎡	-㎡	築1年	2024年1〜3月
大字石神	1,000万円	東川口	徒歩-分	80㎡	65㎡	築48年	2024年7〜9月
上青木	4,100万円	蕨	徒歩-分	80㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
上青木	3,600万円	西川口	徒歩-分	85㎡	95㎡	築2年	2024年7〜9月
上青木	4,000万円	西川口	徒歩-分	100㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
上青木西	4,400万円	蕨	徒歩28分	65㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月

川口市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川口市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川口市の一戸建て事例を用意しました。
川口市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

川口市赤井１丁目中古戸建

価格	5,800万円
間取り	4LDK
築年数	3年
広さ	103.78㎡
駅徒歩	鳩ヶ谷駅徒歩18分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

川口市戸塚東３丁目中古戸建

価格	4,490万円
間取り	4LDK
築年数	6年
広さ	107.23㎡
駅徒歩	戸塚安行駅徒歩18分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

川口市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,287万円

▶︎

今半期

3,291万円

4万円の増加↑

取引件数

前半期

99件

▶︎

今半期

89件

10件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月
4059万円	3906万円	3757万円	3550万円	3563万円	3026万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月19日

川口市の土地の売却相場

取引件数
94件
平均売却額
3,954万円
平均土地面積
234㎡
平均坪単価
68万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川口市の土地売却査定・相場

川口市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した川口市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青木	21,000万円	西川口	徒歩21分	750㎡	95万円	2024年1〜3月
赤井	4,500万円	川口	徒歩-分	260㎡	58万円	2024年1〜3月
赤井	9,600万円	川口	徒歩-分	550㎡	58万円	2024年1〜3月
大字赤井	1,900万円	川口	徒歩-分	115㎡	56万円	2024年4〜6月
大字赤井	650万円	川口	徒歩-分	60㎡	37万円	2024年7〜9月
朝日	1,200万円	川口元郷	徒歩12分	65㎡	60万円	2024年1〜3月
新井町	3,300万円	川口元郷	徒歩15分	105㎡	110万円	2024年7〜9月
大字安行吉蔵	1,600万円	戸塚安行	徒歩-分	85㎡	64万円	2024年7〜9月
大字安行吉蔵	3,500万円	戸塚安行	徒歩26分	115㎡	100万円	2024年1〜3月
大字安行原	1,800万円	川口	徒歩-分	150㎡	40万円	2024年7〜9月
大字安行原	2,100万円	川口	徒歩-分	105㎡	66万円	2024年1〜3月
大字安行原	4,200万円	獨協大学前	徒歩-分	400㎡	35万円	2024年1〜3月
大字安行原	1,900万円	獨協大学前	徒歩-分	165㎡	38万円	2024年7〜9月
大字安行吉岡	50万円	新井宿	徒歩23分	200㎡	0万円	2024年1〜3月
大字安行吉岡	2,100万円	新井宿	徒歩24分	110㎡	63万円	2024年1〜3月
大字安行領家	16,000万円	戸塚安行	徒歩-分	1400㎡	38万円	2024年4〜6月
大字安行領家	7,500万円	戸塚安行	徒歩23分	330㎡	75万円	2024年7〜9月
飯塚	2,100万円	川口	徒歩4分	45㎡	160万円	2024年7〜9月
飯塚	12,000万円	川口	徒歩9分	240㎡	160万円	2024年4〜6月
江戸	5,100万円	川口	徒歩-分	280㎡	60万円	2024年1〜3月
上青木	3,400万円	蕨	徒歩-分	130㎡	86万円	2024年1〜3月
川口	14,000万円	川口	徒歩7分	185㎡	250万円	2024年7〜9月
大字木曽呂	2,600万円	東浦和	徒歩-分	1400㎡	6万円	2024年4〜6月
大字木曽呂	520万円	東浦和	徒歩-分	340㎡	5万円	2024年4〜6月
幸町	7,000万円	川口	徒歩8分	125㎡	190万円	2024年7〜9月
坂下町	2,300万円	鳩ケ谷	徒歩10分	85㎡	90万円	2024年4〜6月
桜町	650万円	新井宿	徒歩9分	65㎡	33万円	2024年1〜3月
差間	1,100万円	東川口	徒歩16分	100㎡	36万円	2024年1〜3月
大字里	4,400万円	鳩ケ谷	徒歩7分	185㎡	78万円	2024年4〜6月
芝中田	3,300万円	蕨	徒歩15分	95㎡	120万円	2024年7〜9月

川口市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川口市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川口市の土地事例を用意しました。
川口市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

埼玉県川口市大字東本郷

価格	2,180万円
広さ	142.72㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

川口市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

63.66万円

▶︎

今半期

94.79万円

31.13万円の増加↑

取引件数

前半期

50件

▶︎

今半期

42件

8件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月
3671万円	4099万円	3435万円	3668万円	3803万円	4041万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月19日

川口市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川口市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川口市のマンション平均売却価格【3,432万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	120万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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川口市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川口市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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