川口市の不動産売却査定・相場

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川口市の提携不動産会社一覧(12社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

川口市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

川口市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県川口市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

川口市の空き家率

川口市
計算中...
%

埼玉県全体
計算中...
%

単位(%)
埼玉県 川口市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

川口市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
川口市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

川口市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、川口市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、川口市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.9%、2019年は+1.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、川口市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 川口市の世帯数は2016年に270,957世帯でしたが、2018年に280,069世帯となり、9,112世帯(3.4%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 川口市の空き家率は、2013年に10.2%、2018年に11.3%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は972で、2018年には869でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

川口市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、川口市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
川口市の世帯数は2015年に270,957世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は340店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約12.5店舗といえます。
これは全国では76位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

川口市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
川口市の
土地

取引件数
119

平均売却額
5,166万

平均平米単価
18.3万
円/㎡

平均土地面積
287

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
川口市
榛松
59,000万見沼代親水公園駅1219.0万20002018年 第4四半期
川口市
本町
31,000万川口駅1370.0万4402019年 第1四半期
川口市
上青木西
15,000万西川口駅1823.0万6702019年 第1四半期
川口市
柳崎
13,000万東浦和駅1023.0万5902019年 第1四半期
川口市
栄町
10,000万川口駅654.0万1852019年 第1四半期
川口市
長蔵
9,500万戸塚安行駅919.0万4902018年 第4四半期
川口市
飯原町
9,000万川口駅1827.0万3302019年 第1四半期
川口市
芝西
5,900万蕨駅2624.0万2502019年 第1四半期
川口市
西青木
4,200万西川口駅1230.0万1402019年 第1四半期
川口市
大字芝
3,800万南浦和駅1825.0万1552019年 第1四半期
川口市
末広
3,600万川口元郷駅1415.0万2402019年 第1四半期
川口市
並木元町
3,500万川口駅1323.0万1502019年 第1四半期
川口市
中青木
3,300万川口駅1538.0万852019年 第1四半期
川口市
南前川
3,100万西川口駅1925.0万1252019年 第1四半期
川口市
大字峯
3,100万草加駅6012.0万2502019年 第1四半期
川口市
西川口
3,000万西川口駅727.0万1102019年 第1四半期
川口市
前川
3,000万蕨駅2618.0万1652019年 第1四半期
川口市
鳩ヶ谷本町
3,000万鳩ケ谷駅1412.0万2502018年 第4四半期
川口市
大字安行慈林
3,000万新井宿駅168.5万3502019年 第1四半期
川口市
幸町
2,300万川口駅1233.0万702018年 第4四半期
川口市
朝日
2,000万南鳩ケ谷駅926.0万752019年 第1四半期
川口市
青木
1,800万川口駅2122.0万802019年 第1四半期
川口市
安行出羽
1,800万戸塚安行駅2115.0万1202019年 第1四半期
川口市
大字安行原
1,700万新田(埼玉)駅604.5万3702019年 第1四半期
川口市
元郷
1,200万川口元郷駅1213.0万952019年 第1四半期
川口市
八幡木
930万南鳩ケ谷駅216.1万1552019年 第1四半期
川口市
大字赤井
800万川口駅9010.0万752019年 第1四半期
川口市
大字安行小山
740万獨協大学前駅602.4万3102019年 第1四半期
川口市
600万蕨駅1120.0万302019年 第1四半期
川口市
坂下町
540万鳩ケ谷駅1113.0万402019年 第1四半期
一戸建てアイコン
川口市の
一戸建て

取引件数
277

平均売却額
3,316万

平均土地面積
109

平均延床面積
109

平均築年数
10

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
川口市
新井町
23,000万川口元郷駅15196009502019年 第1四半期
川口市
金山町
5,800万川口駅91701102019年 第1四半期
川口市
大字安行領根岸
4,200万蕨駅605990302019年 第1四半期
川口市
上青木西
4,100万川口駅29185952019年 第1四半期
川口市
青木
4,000万西川口駅2011001002019年 第1四半期
川口市
朝日
3,800万南鳩ケ谷駅111651002019年 第1四半期
川口市
3,800万蕨駅18195952019年 第1四半期
川口市
芝富士
3,700万蕨駅1811051052019年 第1四半期
川口市
中青木
3,600万西川口駅18065952019年 第1四半期
川口市
柳崎
3,300万東浦和駅290951002019年 第1四半期
川口市
上青木
3,300万西川口駅6011101052019年 第1四半期
川口市
大字芝
3,200万蕨駅181751002019年 第1四半期
川口市
大字榛松
3,000万草加駅601901052019年 第1四半期
川口市
鳩ヶ谷本町
2,900万鳩ケ谷駅181115802019年 第1四半期
川口市
大字安行原
2,900万新田(埼玉)駅6001051002019年 第1四半期
川口市
大字安行北谷
2,700万獨協大学前駅600701052019年 第1四半期
川口市
差間
2,700万東川口駅230110902019年 第1四半期
川口市
大字里
2,500万新井宿駅13090652019年 第1四半期
川口市
新堀町
2,200万草加駅29101351352019年 第1四半期
川口市
南鳩ヶ谷
2,200万南鳩ケ谷駅452105802019年 第1四半期
川口市
大字東本郷
2,100万川口駅9071105952019年 第1四半期
川口市
赤井
2,100万川口駅90150802019年 第1四半期
川口市
領家
2,000万川口駅6019951152019年 第1四半期
川口市
本蓮
1,800万見沼代親水公園駅152075902019年 第1四半期
川口市
宮町
1,500万川口駅20361352002019年 第1四半期
川口市
戸塚東
1,200万東川口駅162775602019年 第1四半期
川口市
坂下町
900万鳩ケ谷駅113355602019年 第1四半期
川口市
大字道合
570万蕨駅604875502019年 第1四半期
川口市
大字峯
270万草加駅603360552019年 第1四半期
川口市
西川口
200万西川口駅94855652019年 第1四半期
マンションアイコン
川口市の
マンション

取引件数
233

平均売却額
2,228万

平均専有面積
55

平均築年数
22

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
川口市
金山町
5,400万川口駅95703LDK2019年 第1四半期
川口市
栄町
4,400万川口元郷駅413753LDK2019年 第1四半期
川口市
飯塚
3,900万川口駅418753LDK2019年 第1四半期
川口市
並木元町
3,500万川口駅1514703LDK2019年 第1四半期
川口市
元郷
3,300万川口元郷駅1017753LDK2019年 第1四半期
川口市
南鳩ヶ谷
2,800万南鳩ケ谷駅618653LDK2019年 第1四半期
川口市
並木
2,700万西川口駅53452DK2019年 第1四半期
川口市
大字里
2,700万鳩ケ谷駅11241502018年 第4四半期
川口市
仲町
2,600万川口駅1523653LDK2019年 第1四半期
川口市
西青木
2,600万西川口駅544453LDK2018年 第4四半期
川口市
西川口
2,500万西川口駅1139603LDK2019年 第1四半期
川口市
弥平
2,400万川口元郷駅2124602LDK2018年 第4四半期
川口市
戸塚
2,400万東川口駅722553LDK2019年 第1四半期
川口市
前川
2,300万蕨駅6015704LDK2019年 第1四半期
川口市
川口
2,300万川口駅840553LDK2019年 第1四半期
川口市
末広
2,200万川口元郷駅1015602LDK2018年 第4四半期
川口市
幸町
2,100万川口駅1124552LDK2019年 第1四半期
川口市
本町
2,000万川口元郷駅9017653LDK2019年 第1四半期
川口市
柳崎
2,000万東浦和駅720653LDK2019年 第1四半期
川口市
青木
1,900万川口駅2033602019年 第1四半期
川口市
大字安行領根岸
1,900万蕨駅6016954LDK2019年 第1四半期
川口市
前上町
1,800万蕨駅6020653LDK2019年 第1四半期
川口市
坂下町
1,800万鳩ケ谷駅1419653LDK2019年 第1四半期
川口市
朝日
1,400万南鳩ケ谷駅1332603LDK2019年 第1四半期
川口市
大字新堀
1,100万草加駅2940553LDK2019年 第1四半期
川口市
芝中田
1,100万蕨駅1030251DK2019年 第1四半期
川口市
桜町
930万鳩ケ谷駅1125453LDK2019年 第1四半期
川口市
東川口
900万東川口駅1032553LDK2019年 第1四半期
川口市
上青木西
450万西川口駅1955352DK2019年 第1四半期
川口市
戸塚東
150万東川口駅15553LDK2019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地埼玉県川口市

仕事の関係で急に遠くに転勤する必要が生じ、所有していたマンションをどうするか迷っていた時のことです。ゆっくり検討する時間が無く、目に付いた不動産会社に相談した際に、そこの担当者さんが非常に熱心に親身になって対応してくれたことがありました。大事な資産ですのでこの様な信頼することのできる業者さんに任せようと思えました。

物件種別一戸建て
物件所在地埼玉県川口市

埼玉県川口市の一戸建てに住んでおりましたが、親との同居の為に家を売却する事にしました。査定してもらい売却するまでには3か月ほどかかりましたが、良い査定をしてもらえ売却する事が出来たので本当に助かりました。

物件種別マンション
物件所在地埼玉県川口市

埼玉県川口市にマンションを持っているのですが、実家で親と同居することになりマンション売却を考えています。マンションの今現在の価値を知りたくて、一括査定を利用してみました。簡単に相場がわかって良かったです。売却もお願いすることになりました。

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