埼玉県川口市の中古マンション売却査定・相場

川口市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で川口市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

川口市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県川口市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      川口市のマンション価格相場の比較

      100m²超11
      〜100m²2
      〜90m²312
      〜80m²45141561
      〜70m²121827186
      〜60m²2619212
      〜50m²575
      〜40m²1241
      〜30m²42511
      〜20m²171
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの川口市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      川口市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      川口市の最新の売却事例

      川口市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      川口市
      栄町
      4,400万川口元郷駅413753LDK2019年 第1四半期
      川口市
      並木元町
      3,500万川口駅1514703LDK2019年 第1四半期
      川口市
      元郷
      3,300万川口元郷駅1017753LDK2019年 第1四半期
      川口市
      前川
      2,300万蕨駅6015704LDK2019年 第1四半期
      川口市
      幸町
      2,100万川口駅1124552LDK2019年 第1四半期
      川口市
      本町
      2,000万川口元郷駅9017653LDK2019年 第1四半期
      川口市
      柳崎
      2,000万東浦和駅720653LDK2019年 第1四半期
      川口市
      青木
      1,900万川口駅2033602019年 第1四半期
      川口市
      前上町
      1,800万蕨駅6020653LDK2019年 第1四半期
      川口市
      坂下町
      1,800万鳩ケ谷駅1419653LDK2019年 第1四半期
      川口市
      朝日
      1,400万南鳩ケ谷駅1332603LDK2019年 第1四半期
      川口市
      桜町
      930万鳩ケ谷駅1125453LDK2019年 第1四半期
      川口市
      東川口
      900万東川口駅1032553LDK2019年 第1四半期
      川口市
      上青木西
      450万西川口駅1955352DK2019年 第1四半期
      川口市
      戸塚東
      150万東川口駅15553LDK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      川口市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      川口市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      J.O.さんの場合

      • 川口市
      • マンション
      • 4LDK
      • 築31年

      埼玉県川口市のマンションを査定するためには、不動産会社に依頼することが必要だが、よく知っている不動産会社があればいいのだが、情報不足もありなかなか見つかりませんでした。そんな時ネットで検索一括で複数社の見積もり査定が短時間で分かり、不動産会社も国内の大手や地元の有力不動産が査定した価格を確認することができ、その中で査定価格やその他の条件を加味て気に入った不動産会社があったので直接電話をかけ、特に対応の良いところを選び、話を進めていきました。

      N.J.さんの場合

      • 川口市
      • マンション
      • 3LDK
      • 築26年

      埼玉県川口市にマンションを所有しており、転勤のため売却することにしました。 時間的に余裕がないため、インターネットから不動産一括査定サイトを利用し複数の不動産会社に査定を依頼しました。 そして、自分の条件に合った不動産会社を見つける事が出来ました。 また、担当の方がとても熱心な方で周辺地域にポスティングや新聞折り込みチラシを作成してくれたため1ヶ月程で売却する事ができました。 また、契約書の作成の際などには非常に丁寧に説明してくれとても信頼できる方でした。

      D.N.さんの場合

      • 川口市
      • マンション
      • 2DK
      • 築23年

      埼玉県川口市にマンションを購入しました。そこで数年間生活していましたが、その後、転勤になってしまったので、マンションを手放すことにしました。相場価格を知ることからスタートしたのですが、不動産屋さんに相談しました。不動産屋さんは施設に相場を教えてくれ、その後、私のマンションの査定額も提示してくれました。不動産業者とのやりとりで何度かお会いしましたが、とても素晴らしい対応力だったので、涙がでるほとでした。

      川口市のマンションの最新売却動向

      埼玉県川口市のマンション売却動向

      埼玉県川口市は、県内で2番目に多い人口57万人を擁する大型な特例市です。 3本の鉄道路線も走り、東京都心へのアクセスも便利で、人口も増加傾向にあり、20階建て以上の高層マンションが立ち並ぶベッドタウンです。 川口市の土地の坪単価は相対的には決して高くありません。そして、近年は若干、下がっています(参考として、坪20万円を少し下回る程度)。それに連動して、新築・中古ともにマンションの価格も少し下がっています。しかし、立地条件が良いため、価格が大きく崩れることはありません。下がった要因は景気動向に左右されたものと考えるべきです。 その結果、マンションの売却動向は多少、上向き傾向にあります。立地が良く、価格が下がったことで買い手が増加したためです。

      埼玉県川口市のマンション価格比較

      埼玉県川口市中古マンションの土地取引件数は5597件です。土地取引件数の推移は、1000件前後から始まり、少しずつ横ばいと上昇を繰り返しつつ、1700件前後をピークにまた少しずつ減少している動向となっています。取引総額の価格帯は、数百万円から40億円前後の範囲となっている傾向です。土地形状としては長方形が多く見受けられます。

      埼玉県川口市のマンション取引件数推移

      埼玉県川口市の中古マンション取引件数に関しての推移ですが、かなり大きな波が見られていて、昨年7月に上場して、10月に下落、今年の1月にまた上場して、2~3月に下落、4月に上がるとジグザグを繰り返しています。さらに川口市は県内でも上位の人気のエリアとなっていて、価格の高さ、取引件数の多さはトップクラスとなっています。

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