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入間郡越生町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定結果を見て入間郡越生町の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

入間郡越生町の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

イエウールを利用して入間郡越生町で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

入間郡越生町の物件種別ごとの売却相場・動向入間郡越生町の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

入間郡越生町周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
入間郡越生町の
マンション

取引件数
4

平均売却額
400万

平均専有面積
53

平均築年数
21
※ 表示されている情報は、2009年第4四半期〜2018年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
入間郡越生町200万武州唐沢駅827553LDK2018年 第4四半期
入間郡越生町400万武州唐沢駅823553LDK2014年 第2四半期
入間郡越生町390万武州唐沢駅619503LDK2010年 第4四半期
入間郡越生町610万武州唐沢駅418553LDK2009年 第4四半期
入間郡越生町580万武州唐沢駅618553LDK2009年 第2四半期
入間郡越生町900万越生駅115753LDK2007年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

入間郡越生町でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1大字上野1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

入間郡越生町の最新マンション売却動向

まずは入間郡越生町の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は入間郡越生町で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2009年第4四半期〜2018年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格300万円500万円200万円 ↓
取引件数2件2件0件
専有面積55㎡52㎡3㎡ ↑
築年数25年18年7年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

入間郡越生町では相場が下降傾向で、取引件数は変動していません。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

入間郡越生町のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

入間郡越生町周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
入間郡越生町の
一戸建て

取引件数
16

平均売却額
883万

平均土地面積
157

平均延床面積
93

平均築年数
28
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
入間郡越生町2,300万武州唐沢駅202201052020年 第4四半期
入間郡越生町130万越生駅94780702020年 第4四半期
入間郡越生町480万越生駅4492801852020年 第4四半期
入間郡越生町340万越生駅2126100652020年 第4四半期
入間郡越生町3,300万武州唐沢駅202201102020年 第3四半期
入間郡越生町800万越生駅1232300952020年 第3四半期
入間郡越生町380万越生駅848135902020年 第3四半期
入間郡越生町2,600万越生駅501851052020年 第3四半期
入間郡越生町20万明覚駅605355352020年 第3四半期
入間郡越生町1,400万武州唐沢駅10201501052020年 第2四半期
入間郡越生町370万越生駅9321251052020年 第2四半期
入間郡越生町70万越生駅1148110452020年 第1四半期
入間郡越生町250万越生駅9016135652020年 第1四半期
入間郡越生町400万越生駅9030145952020年 第1四半期
入間郡越生町880万越生駅2419180902020年 第1四半期
入間郡越生町480万武州唐沢駅1838145802020年 第1四半期
入間郡越生町3,200万武州唐沢駅3315003602019年 第4四半期
入間郡越生町1,400万越生駅10201701252019年 第4四半期
入間郡越生町5,100万越生駅854302602019年 第2四半期
入間郡越生町210万越生駅60405002102019年 第2四半期
入間郡越生町330万越生駅232790902019年 第2四半期
入間郡越生町3,000万武州唐沢駅702901052019年 第1四半期
入間郡越生町280万越生駅1046180552019年 第1四半期
入間郡越生町120万越生駅10411501002019年 第1四半期
入間郡越生町480万越生駅929115902019年 第1四半期
入間郡越生町1,100万越生駅8201451202019年 第1四半期
入間郡越生町1,600万越生駅9151901002019年 第1四半期
入間郡越生町1,200万越生駅724120902018年 第3四半期
入間郡越生町4,000万越生駅6026301202018年 第2四半期
入間郡越生町350万越生駅9028150952018年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

入間郡越生町で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1大字越生6
2上野東2
3大字大満2
4大字如意2
5大字上野1
6大字鹿下1
7大字成瀬1
8越生東1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

入間郡越生町の最新一戸建て売却動向

まずは入間郡越生町の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は入間郡越生町で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,116万円650万円465万円 ↑
取引件数9件7件2件 ↑
専有面積174㎡140㎡34㎡ ↑
築年数28年28年0年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

入間郡越生町では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

入間郡越生町の不動産の売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

入間郡越生町周辺の土地売却相場

土地アイコン
入間郡越生町の
土地

取引件数
8

平均売却額
385万

平均平米単価
2.2万
円/㎡

平均土地面積
172
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
入間郡越生町1,700万越生駅602.6万6602015年 第4四半期
入間郡越生町1,100万武州唐沢駅25.4万2002020年 第4四半期
入間郡越生町620万越生駅92.7万2302020年 第3四半期
入間郡越生町520万越生駅601.5万3502017年 第2四半期
入間郡越生町480万越生駅53.2万1502020年 第3四半期
入間郡越生町430万越生駅213.0万1452020年 第4四半期
入間郡越生町400万武州唐沢駅71.3万3202017年 第3四半期
入間郡越生町380万越生駅122.0万1902017年 第3四半期
入間郡越生町250万越生駅601.3万1852020年 第1四半期
入間郡越生町190万越生駅71.7万1102020年 第2四半期
入間郡越生町130万越生駅6064002002020年 第4四半期
入間郡越生町70万越生駅9012005802018年 第4四半期
入間郡越生町20万越生駅905203902019年 第3四半期
入間郡越生町2万越生駅602013002018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

入間郡越生町で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1越生東2
2上野東1
3大字越生1
4大字上谷1
5大字成瀬1
6大字西和田1
7大字如意1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

入間郡越生町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

入間郡越生町の地価推移はどうなっている?

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県入間郡越生町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

入間郡越生町の空き家率はどのくらい?

入間郡越生町
計算中...
%

埼玉県全体
計算中...
%

単位(%)
埼玉県 入間郡越生町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月:
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

入間郡越生町の人口・世帯数の推移どうなっている?

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
入間郡越生町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

越生町では、世帯数は増えている

では、越生町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、越生町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.9%、2019年は-0.9%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、越生町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 越生町の世帯数は2016年に4,945世帯でしたが、2018年に5,045世帯となり、100世帯(2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が増えていると言えます。

入間郡越生町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、越生町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
越生町の世帯数は2015年に4,945世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は6店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約12.1店舗といえます。
これは全国では1391位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産売却にかかる諸費用

不動産売却にはさまざまな費用がかかります。何にいくらかかるのかを把握していないと、自分にとって必要な売却金額がわからず、売却後の計画に影響がでてしまいます。不動産売却にかかる費用をまとめたので、参考にしてください。

項目費用の目安
仲介手数料( 売却額 × 3% + 6万円 )+ 消費税
印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる
抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円〜2万円程
ローンを一括返済するための費用一括繰上返済にかかる金融機関への手数料1〜3万円
所得税及び復興特別所得税・住民税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
その他費用※費用項目より異なる
あわせてチェック
不動産売却の費用や手数料はいくらかかる?安く抑える方法も解説

不動産売却に必要な書類

不動産売却にはさまざまな書類が必要です。中には取得に時間がかかる書類もあるため、あらかじめどのような書類が必要か把握しておきましょう。

▼不動産売却に必要な書類(19種)

項目一戸建てマンション土地取得場所必要なタイミング
必須登記済権利証市役所媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
必須間取り図と測量図市役所媒介契約時
必須身分証明書(種類による)媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
必須建築確認済証、検査済証××市役所媒介契約時
必須地積測量図、境界確認書×(測量士に相談)媒介契約時から引き渡しまでの間
必須マンションの利用規約××管理組合媒介契約時
推奨建設設計図書・工事記録書×不動産会社・ハウスメーカー媒介契約時
推奨耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書×建築士等・専門会社媒介契約時
推奨地盤調査報告書・住宅性能評価書・既存住宅性能評価書×建設会社媒介契約時
推奨契約書・重要事項説明書・物件概要書(パンフレット)不動産会社(契約書と重要事項説明書は再発行不可)媒介契約時
推奨ローン残高証明書金融機関媒介契約時
推奨ローン返済予定表金融機関媒介契約時
必須マンション利用細則××不動産会社販売中
必須固定資産税納税通知書市役所販売中
必須実印・印鑑証明市役所売買契約時・引き渡し時
必須固定資産税評価証明書市役所売買契約時・引き渡し時
必須銀行口座書類・通帳金融機関引き渡し時
推奨住民票市役所引き渡し時

○…必須書類、△…推奨書類、×…必要なし

あわせてチェック
不動産売却に必要な書類はいつまでに入手すればいいの?チェックリスト付きで解説!

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

入間郡越生町の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?