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マンションの売却相場
三郷市のマンションの売却相場

三郷市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    50件
  • 平均売却額
    2,092万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

三郷市のマンション一覧

アーバンパレス三郷中央
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.56 ~ 72.8 m²
築年月: 2015年5月 (築9年)
総戸数: 59戸
埼玉県三郷市中央1丁目
パークホームズLALA新三郷
最新価格相場:4,990万円
専有面積: 69.58 ~ 83.03 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 250戸
埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目
ファインプラス三郷中央
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 65.27 ~ 70.95 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 76戸
埼玉県三郷市新和1丁目
オーベルグランディオ三郷中央
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 66.84 ~ 86.42 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 252戸
埼玉県三郷市中央5丁目
グランメディオ三郷中央
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 67.83 ~ 83.39 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 238戸
埼玉県三郷市中央3丁目
グランメディオ新三郷
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 69.12 ~ 78.39 m²
築年月: 2016年6月 (築7年)
総戸数: 288戸
埼玉県三郷市彦成4丁目
ザ ライオンズ三郷中央 B棟
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 71.52 ~ 71.52 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 戸
埼玉県三郷市谷中383
シティハウス三郷中央ステーションコート
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 67.4 ~ 82.65 m²
築年月: 2016年8月 (築7年)
総戸数: 72戸
埼玉県三郷市中央1丁目
ライフピア三郷中央
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 70.11 ~ 74.86 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 63戸
埼玉県三郷市中央1丁目
ヴィークコート三郷中央
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 70.69 ~ 78.01 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 84戸
埼玉県三郷市中央9番地
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 65.02 ~ 86.95 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 211戸
埼玉県三郷市谷口657-4
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 65.86 ~ 84.09 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 169戸
埼玉県三郷市中央4丁目
レーベン三郷KIRAMEKI
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 63.34 ~ 80.43 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 50戸
埼玉県三郷市三郷三丁目
ザ・ライオンズ三郷中央
最新価格相場:6,600万円
専有面積: 58.45 ~ 100.0 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 322戸
埼玉県三郷市中央2-1
三郷中央センターマークス
最新価格相場:3,550万円
専有面積: 65.0 ~ 86.48 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 257戸
埼玉県三郷市中央1丁目
ブランズ三郷中央
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.0 ~ 82.62 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 43戸
埼玉県三郷市中央1丁目
クレヴィア三郷中央
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 63.03 ~ 81.33 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 84戸
埼玉県三郷市中央1丁目
サンセール
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2005年1月 (築19年)
総戸数: 18戸
メイツ三郷中央サラテラス
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 67.1 ~ 70.8 m²
築年月: 2019年2月 (築5年)
総戸数: 218戸
埼玉県三郷市中央4丁目
プレイズ三郷中央
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 62.75 ~ 83.66 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 104戸
埼玉県三郷市中央1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日

三郷市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の三郷市のマンション事例を用意しました。
三郷市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
三郷市東町2,590万円68.0173LDK
三郷市三郷2,980万円59.9292SDK
三郷市三郷5,980万円74.2-12LDK
三郷市早稲田1,080万円59.4353LDK

三郷市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,174万円

▶︎

今半期

2,026万円

148万円の減少↓

取引件数

前半期

27

▶︎

今半期

23

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

三郷市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2393万円2818万円2162万円2487万円2952万円2291万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日
一戸建ての売却相場

三郷市の一戸建ての売却相場

三郷市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    62件
  • 平均売却額
    3,469万円
  • 平均土地面積
    144㎡
  • 平均建物面積
    130㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

三郷市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の三郷市の一戸建て事例を用意しました。
三郷市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
三郷市戸ケ崎5,480万円167.48265.1430
三郷市彦成6,980万円394.24168.5111
三郷市中央4,280万円133.27116.1332
三郷市中央4,480万円120.82101.258

三郷市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,228万円

▶︎

今半期

3,634万円

405万円の増加↑

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

25

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

三郷市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2844万円3336万円3195万円4011万円3203万円2656万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日
土地の売却相場

三郷市の土地の売却相場

三郷市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    29件
  • 平均売却額
    2,873万円
  • 平均土地面積
    408㎡
  • 平均坪単価
    33万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

三郷市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の三郷市の土地事例を用意しました。
三郷市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
三郷市彦成6,980万円394.2458.53万円/㎡

三郷市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

29.45万円

▶︎

今半期

40.95万円

11.5万円の増加↑

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

15

1件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

三郷市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3278万円3321万円3083万円3867万円2506万円3462万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日

三郷市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

三郷市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

三郷市のマンション平均売却価格【2,092万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料76万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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三郷市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの三郷市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

三郷市の提携不動産会社一覧

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    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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