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さいたま市西区で不動産売却に強い会社ランキング

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さいたま市西区の不動産売却の実績の多い会社ランキング



さいたま市西区の不動産売却事情
さいたま市西区の戸建て売却価格はどのくらい?
さいたま市西区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
さいたま市西区の土地売却価格はどのくらい?
さいたま市西区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
さいたま市西区のマンションの売却相場
さいたま市西区のマンションの直近三年の相場
- 取引件数22件
- 平均売却額1,688万円
- 平均専有面積60㎡
- 平均築年数34年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
さいたま市西区のエリア別のマンション相場価格
- 大字飯田
- 2,800万円
- 大字植田谷本
- 2,600万円
- 大字内野本郷
- 2,420万円
- 大字指扇
- 2,718万円
- 大字指扇領別所
- 2,700万円
- 大字佐知川
- 2,900万円
さいたま市西区のマンション一覧
データ更新日: 2025年06月17日
さいたま市西区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,600万円
今半期
1,030万円
2,570万円の減少↓
取引件数
前半期
2件
今半期
5件
3件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
さいたま市西区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
1370万円 | 1483万円 | 1297万円 | 702万円 | 2297万円 | 2790万円 |
データ更新日: 2025年06月17日
さいたま市西区の一戸建ての売却相場
さいたま市西区の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数158件
- 平均売却額3,487万円
- 平均土地面積148㎡
- 平均建物面積102㎡
- 平均築年数10年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
さいたま市西区のエリア別の一戸建て相場価格
- 大字指扇
- 2,592万円
- 大字佐知川
- 2,900万円
- 大字島根
- 3,600万円
- 大字清河寺
- 3,000万円
- 大字二ツ宮
- 3,350万円
- 大字宝来
- 3,100万円
さいたま市西区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,531万円
今半期
2,961万円
571万円の減少↓
取引件数
前半期
19件
今半期
18件
1件の減少↓
データ更新日: 2025年04月23日
さいたま市西区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
2624万円 | 3171万円 | 4804万円 | 4305万円 | 3314万円 | 3389万円 |
データ更新日: 2025年06月17日
さいたま市西区の土地の売却相場
さいたま市西区の土地の直近三年の相場
- 取引件数111件
- 平均売却額2,856万円
- 平均土地面積352㎡
- 平均坪単価37万円
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
さいたま市西区のエリア別の土地相場価格
- 大字飯田
- 1,000万円
- 大字指扇
- 650万円
- 大字佐知川
- 2,000万円
- 大字高木
- 290万円
- 大字土屋
- 1,200万円
- 大字中野林
- 930万円
さいたま市西区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中のさいたま市西区の土地事例を用意しました。
さいたま市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
さいたま市西区三橋 | 2,680万円 | 139.85㎡ | 63.35万円/㎡ |
さいたま市西区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
19.34万円
今半期
33.8万円
14.46万円の増加↑
取引件数
前半期
6件
今半期
13件
7件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
さいたま市西区の土地の最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
2867万円 | 2448万円 | 3490万円 | 2760万円 | 2211万円 | 2941万円 |
データ更新日: 2025年06月17日
さいたま市西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
さいたま市西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
さいたま市西区のマンション平均売却価格【1,761万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 65万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年04月23日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


さいたま市西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとのさいたま市西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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