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マンションの売却相場
さいたま市西区のマンションの売却相場

さいたま市西区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    13件
  • 平均売却額
    1,817万円
  • 平均専有面積
    61㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

西区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

デュオヒルズ西大宮ザグランテラス
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 70.19 ~ 82.14 m²
築年月: 2019年2月 (築5年)
総戸数: 282戸
埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目
ツインヴィラB
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年11月 (築20年)
総戸数: 36戸
ルピアコート西大宮ステーションビュー
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2019年1月 (築5年)
総戸数: 77戸
レオパレスツインヴィラA
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年11月 (築20年)
総戸数: 36戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

さいたま市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市西区のマンション事例を用意しました。
さいたま市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
さいたま市西区大字指扇2,190万円64.67343LDK
さいたま市西区大字指扇1,980万円70.11341R
さいたま市西区大字指扇2,680万円84.4254LDK
さいたま市西区大字峰岸1,130万円72.6623LDK
さいたま市西区西大宮3,630万円70.1953LDK
さいたま市西区西大宮3,630万円70.1953LDK

さいたま市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,796万円

▶︎

今半期

2,180万円

383万円の増加↑

取引件数

前半期

8

▶︎

今半期

5

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市西区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1330万円1044万円1923万円1103万円2802万円1584万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

さいたま市西区の一戸建ての売却相場

さいたま市西区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    57件
  • 平均売却額
    3,895万円
  • 平均土地面積
    231㎡
  • 平均建物面積
    124㎡
  • 平均築年数
    12年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

さいたま市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市西区の一戸建て事例を用意しました。
さいたま市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
さいたま市西区大字内野本郷2,299万円100.7587.3528
さいたま市西区大字指扇2,999万円100.395.5812
さいたま市西区大字指扇2,470万円101.43105.6318
さいたま市西区大字指扇2,480万円100.6688.6919
さいたま市西区大字指扇2,470万円101.43105.6318
さいたま市西区大字指扇2,298万円102.596.3918
さいたま市西区大字佐知川3,280万円118.01105.169
さいたま市西区大字佐知川3,580万円124.48103.51
さいたま市西区大字佐知川3,680万円120.8103.511
さいたま市西区大字佐知川2,780万円116.5995.6320
さいたま市西区大字佐知川1,890万円100.0988.1920
さいたま市西区大字佐知川2,180万円122.31107.6431
さいたま市西区大字清河寺3,980万円150.57100.63
さいたま市西区大字清河寺3,980万円150.57100.63
さいたま市西区大字土屋5,298万円475.59175.7312
さいたま市西区大字土屋5,298万円474.99175.7312
さいたま市西区大字土屋5,298万円475.59175.7312
さいたま市西区大字土屋5,298万円475.59175.7312
さいたま市西区大字土屋5,298万円475.59175.7312
さいたま市西区大字土屋5,298万円475.59175.7312
さいたま市西区大字土屋5,298万円475.59175.7312
さいたま市西区大字土屋5,298万円475.59175.7312
さいたま市西区大字土屋5,298万円475.59175.7312
さいたま市西区三橋2,699万円118.6290.2524
さいたま市西区三橋3,580万円131.59120.0721
さいたま市西区三橋2,799万円106.5691.9119
さいたま市西区三橋2,699万円118.6290.2524
さいたま市西区その他2,980万円162.07101.4436
さいたま市西区西大宮4,180万円141.7896.885
さいたま市西区西大宮5,980万円168.67122.5512
さいたま市西区西大宮4,180万円141.7896.885
さいたま市西区西大宮5,700万円131.21113.643
さいたま市西区西大宮4,180万円141.7896.885
さいたま市西区西大宮4,580万円139.87106.8211
さいたま市西区西大宮5,700万円131.21113.643
さいたま市西区西大宮4,580万円139.87106.8211

さいたま市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,190万円

▶︎

今半期

3,136万円

1,055万円の減少↓

取引件数

前半期

34

▶︎

今半期

22

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市西区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3199万円3629万円3149万円2999万円2926万円3009万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

さいたま市西区の土地の売却相場

さいたま市西区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    29件
  • 平均売却額
    3,664万円
  • 平均土地面積
    422㎡
  • 平均坪単価
    41万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

さいたま市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

50.2万円

▶︎

今半期

33.6万円

16.6万円の減少↓

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

16

3件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市西区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2515万円2534万円2050万円2663万円2284万円3706万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西区のマンション平均売却価格【1,817万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料67万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

さいたま市西区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、さいたま市西区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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