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福岡市早良区で不動産売却に強い会社ランキング

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福岡市早良区の不動産売却に強い会社一覧

福岡市早良区の不動産売却事情
福岡市早良区のマンション売却価格はどのくらい?
福岡市早良区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
福岡市早良区の戸建て売却価格はどのくらい?
福岡市早良区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
福岡市早良区の土地売却価格はどのくらい?
福岡市早良区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

40代 / 男性
最初の電話での対応が他の不動産会社に比べて感じが良かった。その後担当者とお会いし、資料を渡されるだけでなく説明などを伺ったうえで信頼できると思ったから。

30代 / 男性
専任契約のメリット、デメリットをご説明いただいた上、無理な勧誘はなかった。ホームインスペクションをはじめとして、HP掲載用の写真撮影(プロカメラマン、清掃業者)が無料であったこと、ホームインスペクション+1年間の瑕疵保証が付いていることが決め手となった。また、ネームバリューもあり、集客経路が複数あったことでアクセス数の増加が見込めた。定期連絡、レポート提出もしっかりご対応頂けて、信頼できる対応だった。
福岡市早良区のマンションの売却相場
福岡市早良区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数28件
- 平均売却額2,898万円
- 平均専有面積64㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
福岡市早良区のエリア別のマンション相場価格
- 曙
- 5,750万円
- 荒江
- 5,500万円
- 有田
- 5,000万円
- 飯倉
- 4,522万円
- 内野
- 2,491万円
- 梅林
- 3,650万円
福岡市早良区のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月20日
福岡市早良区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,830万円
今半期
3,864万円
1,033万円の増加↑
取引件数
前半期
25件
今半期
24件
1件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
福岡市早良区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
4693万円 | 5090万円 | 3292万円 | 5316万円 | 5085万円 | 5755万円 |
データ更新日: 2025年05月20日
福岡市早良区の一戸建ての売却相場
福岡市早良区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数74件
- 平均売却額3,940万円
- 平均土地面積160㎡
- 平均建物面積103㎡
- 平均築年数14年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
福岡市早良区のエリア別の一戸建て相場価格
- 荒江
- 36,000万円
- 有田
- 3,966万円
- 飯倉
- 4,225万円
- 内野
- 3,250万円
- 梅林
- 4,000万円
- 賀茂
- 3,900万円
福岡市早良区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,130万円
今半期
3,928万円
203万円の減少↓
取引件数
前半期
26件
今半期
23件
3件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
福岡市早良区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
3117万円 | 3469万円 | 3635万円 | 4050万円 | 2490万円 | - |
データ更新日: 2025年05月20日
福岡市早良区の土地の売却相場
福岡市早良区の土地の直近一年の相場
- 取引件数40件
- 平均売却額5,054万円
- 平均土地面積285㎡
- 平均坪単価64万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
福岡市早良区のエリア別の土地相場価格
- 曙
- 5,900万円
- 有田
- 4,283万円
- 飯倉
- 2,766万円
- 内野
- 880万円
- 梅林
- 1,800万円
- 大字石釜
- 100万円
福岡市早良区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
69.56万円
今半期
69.61万円
0.05万円の増加↑
取引件数
前半期
24件
今半期
21件
3件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
福岡市早良区の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
4074万円 | 2919万円 | 5349万円 | 3555万円 | 4570万円 | 3570万円 |
データ更新日: 2025年05月20日
福岡市早良区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
福岡市早良区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
福岡市早良区のマンション平均売却価格【3,403万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 119万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


福岡市早良区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福岡市早良区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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物件調査開始
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なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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