提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

福岡市早良区で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
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福岡市早良区の厳選された最大6社が査定

福岡市早良区の不動産売却に強い会社一覧

福岡市早良区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス 福岡店

所在地
福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
不動産SHOPナカジツ おうち探し館!ふくおかにし店

株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館!ふくおかにし店

所在地
福岡県福岡市西区福重二丁目2番43号
最寄駅
福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅徒歩約20分
定休日
毎週火、水曜日
営業時間
10:00~19:00
不動産売却なら高く早く売れるナカジツへお任せ下さい!

近鉄不動産株式会社  西新営業所

所在地
福岡県福岡市早良区西新三丁目2番4号 ARK NISHIJIN3階
最寄駅
地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分
定休日
毎週水・木曜日
営業時間
10:00~18:20
【安心・安全・丁寧】その言葉の一つひとつに、私たちの本気が込められています。 お客様の大切な不動産に、情熱と責任を持って向き合い、最善の結果を導くために、近鉄不動産は全力を尽くします!

住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター

所在地
福岡県福岡市中央区天神一丁目1番1号 アクロス福岡13階
最寄駅
地下鉄空港線天神駅から徒歩5分(16番出口直結)
定休日
毎週火曜日・水曜日
営業時間
10 : 00~18 : 00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!

株式会社ハウスフリーダム早良店

所在地
福岡県福岡市早良区小田部二丁目15番29号
最寄駅
福岡市地下鉄空港線 室見駅 南へ徒歩約22分
定休日
火・水曜日(祝日の場合は営業します)
営業時間
9:30~19:30
創業30周年 福岡エリアでは20年営業展開 地域に根差して活動する「住まいの総合企業」 建設業の免許も取得し、店舗併設モデルルーム完備

四季コーポレーション

所在地
福岡県福岡市博多区博多駅南3-3-12 NYビル5F
最寄駅
JR鹿児島本線/博多 徒歩13分
定休日
正月、GW、お盆
営業時間
10:00~19:00
不動産の事なら何でもお任せください。

サイフォ株式会社福岡店

所在地
福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45 QizTENJIN5階
最寄駅
西鉄大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩3分
定休日
日曜日・祝日
営業時間
10:00~19:00
収益物件専門!売却不動産を募集しています!

株式会社理創

所在地
福岡県福岡市博多区博多駅東1-16-8 ITビル8階
最寄駅
博多駅 徒歩3分
定休日
土曜日 日曜日
営業時間
8:00~20:00
事業用専門不動産コンサルティング会社です。

株式会社ランドマーク

所在地
福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル8F
最寄駅
福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~18:00
専門スタッフの確かな目で安心サポート!是非ご相談ください!

CENTURY21 永観

所在地
福岡県福岡市早良区有田3丁目7-3
最寄駅
福岡市七隈線「次郎丸」駅 徒歩12分
定休日
水曜日、GW、年末年始
営業時間
09:00~18:00
早良区の「売買」・「賃貸」・「管理」に特化したセンチュリー21グループでございます。全国(47都道府県)991店舗で売却・購入のサポート致します。

福岡市早良区の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者11人から回答
複数回答あり

40代 / 男性

最初の電話での対応が他の不動産会社に比べて感じが良かった。その後担当者とお会いし、資料を渡されるだけでなく説明などを伺ったうえで信頼できると思ったから。

30代 / 男性

専任契約のメリット、デメリットをご説明いただいた上、無理な勧誘はなかった。ホームインスペクションをはじめとして、HP掲載用の写真撮影(プロカメラマン、清掃業者)が無料であったこと、ホームインスペクション+1年間の瑕疵保証が付いていることが決め手となった。また、ネームバリューもあり、集客経路が複数あったことでアクセス数の増加が見込めた。定期連絡、レポート提出もしっかりご対応頂けて、信頼できる対応だった。

マンションの売却相場

福岡市早良区のマンションの売却相場

福岡市早良区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    28件
  • 平均売却額
    2,898万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

福岡市早良区のマンション一覧

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 77.33 ~ 147.03 m²
築年月: 2010年6月 (築14年)
総戸数: 212戸
最寄り駅: 西新駅 徒歩15分
福岡県福岡市早良区百道浜9-33
コスモレジデンス西新
最新価格相場:5,650万円
専有面積: 72.93 ~ 86.43 m²
築年月: 2006年11月 (築18年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 藤崎駅 徒歩5分
福岡県福岡市早良区西新1-43
ヒューマインド室見川パークサイド
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 76.11 ~ 93.06 m²
築年月: 2005年4月 (築20年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 姪浜駅 徒歩22分
福岡県福岡市早良区小田部11番1号
MJR百道二丁目
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 61.19 ~ 99.77 m²
築年月: 2007年1月 (築18年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 藤崎駅 徒歩5分
福岡県福岡市早良区百道13-9
グランディア百道浜通り
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 55.0 ~ 90.07 m²
築年月: 2006年4月 (築19年)
総戸数: 16戸
最寄り駅: 西新駅 徒歩9分
福岡県福岡市早良区西新23-12
グラビス室見ツインコート
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 75.6 ~ 75.6 m²
築年月: 2006年5月 (築19年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 室見駅 徒歩3分
福岡県福岡市早良区室見2-7
グランドメゾン百道浜
最新価格相場:6,580万円
専有面積: 61.12 ~ 112.15 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 86戸
最寄り駅: 西新駅 徒歩15分
福岡県福岡市早良区百道浜9-26
サングレート曙サンクチュアリフォート
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 87.2 ~ 90.61 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 西新駅 徒歩12分
福岡県福岡市早良区曙11-20
モントーレ室見アヴァンティ
最新価格相場:4,400万円
専有面積: 65.71 ~ 111.85 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 室見駅 徒歩12分
福岡県福岡市早良区南庄1
アーサー原クオリア
最新価格相場:3,060万円
専有面積: 90.0 ~ 91.42 m²
築年月: 2007年9月 (築17年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 室見駅 徒歩20分
福岡県福岡市早良区原15-17
ネクサス藤崎スクエア
最新価格相場:4,150万円
専有面積: 75.76 ~ 96.42 m²
築年月: 2009年7月 (築15年)
総戸数: 81戸
最寄り駅: 藤崎駅 徒歩10分
福岡県福岡市早良区昭代9-16
ペルル荒江プロムナード
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 77.73 ~ 77.73 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 13戸
最寄り駅: 藤崎駅 徒歩12分
福岡県福岡市早良区荒江33-19
グランドメゾン百道浜VILLA
最新価格相場:7,480万円
専有面積: 79.44 ~ 106.78 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 藤崎駅 徒歩12分
福岡県福岡市早良区百道浜3-4
アンピール原弐番館
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 69.31 ~ 84.55 m²
築年月: 2007年5月 (築18年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 藤崎駅 徒歩20分
福岡県福岡市早良区原8-30
アルファステイツ高取
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 73.22 ~ 92.43 m²
築年月: 2010年12月 (築14年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 藤崎駅 徒歩6分
福岡県福岡市早良区高取11
サーパス荒江
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 70.74 ~ 86.4 m²
築年月: 2009年10月 (築15年)
総戸数: 85戸
最寄り駅: 別府駅 徒歩分
福岡県福岡市早良区荒江18番5
アクセス室見河畔公園
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 75.26 ~ 75.26 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 室見駅 徒歩19分
福岡県福岡市早良区小田部15-25
コアマンション百道プレジオ
最新価格相場:4,700万円
専有面積: 92.92 ~ 127.06 m²
築年月: 2006年2月 (築19年)
総戸数: 81戸
最寄り駅: 藤崎駅 徒歩8分
福岡県福岡市早良区百道
グランドオークリビエ藤崎
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 82.98 ~ 89.9 m²
築年月: 2006年6月 (築18年)
総戸数: 71戸
最寄り駅: 藤崎駅 徒歩10分
福岡県福岡市早良区昭代3-8
アーバンパレス藤崎駅前
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 70.03 ~ 89.58 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 藤崎駅 徒歩2分
福岡県福岡市早良区高取2番19
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

福岡市早良区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,830万円

▶︎

今半期

3,864万円

1,033万円の増加↑

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

24

1件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福岡市早良区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
4693万円5090万円3292万円5316万円5085万円5755万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日
一戸建ての売却相場

福岡市早良区の一戸建ての売却相場

福岡市早良区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    74件
  • 平均売却額
    3,940万円
  • 平均土地面積
    160㎡
  • 平均建物面積
    103㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

福岡市早良区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,130万円

▶︎

今半期

3,928万円

203万円の減少↓

取引件数

前半期

26

▶︎

今半期

23

3件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福岡市早良区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
3117万円3469万円3635万円4050万円2490万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日
土地の売却相場

福岡市早良区の土地の売却相場

福岡市早良区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    40件
  • 平均売却額
    5,054万円
  • 平均土地面積
    285㎡
  • 平均坪単価
    64万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

福岡市早良区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

69.56万円

▶︎

今半期

69.61万円

0.05万円の増加↑

取引件数

前半期

24

▶︎

今半期

21

3件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福岡市早良区の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
4074万円2919万円5349万円3555万円4570万円3570万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

福岡市早良区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福岡市早良区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福岡市早良区のマンション平均売却価格【3,403万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料119万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
福岡市早良区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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福岡市早良区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福岡市早良区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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