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うちって、売ったらいくら?遠賀郡芦屋町の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
遠賀郡芦屋町のエリア別のマンション相場価格
- 大字山鹿
- 245万円
遠賀郡芦屋町の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
- 万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
今半期
- 件
- 件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
遠賀郡芦屋町の一戸建ての売却相場
遠賀郡芦屋町の一戸建ての直近一年の相場
遠賀郡芦屋町のエリア別の一戸建て相場価格
- 江川台
- 1,000万円
- 大字山鹿
- 1,000万円
- 白浜町
- 290万円
- 正門町
- 2,700万円
- 船頭町
- 1,000万円
- 高浜町
- 480万円
遠賀郡芦屋町の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,096万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
3件
今半期
- 件
- 件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
遠賀郡芦屋町の土地の売却相場
遠賀郡芦屋町の土地の直近一年の相場
遠賀郡芦屋町のエリア別の土地相場価格
- 大字山鹿
- 400万円
- 正門町
- 720万円
- 船頭町
- 1,300万円
- 高浜町
- 636万円
- 中ノ浜
- 1,100万円
- 西浜町
- 280万円
遠賀郡芦屋町の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
6.69万円
今半期
11.13万円
4.44万円の増加↑
取引件数
前半期
3件
今半期
4件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
遠賀郡芦屋町で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
遠賀郡芦屋町でマンションを売却する際に発生する費用の一例
遠賀郡芦屋町のマンション平均売却価格【245万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 15万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 0万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
遠賀郡芦屋町での不動産売却の流れ
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの遠賀郡芦屋町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産売却は、以下のように①売却を不動産会社に依頼する、②媒介契約を結ぶ、③販売活動を開始する、④売買契約を締結する、⑤契約後の引渡し・決済、⑥確定申告をおこなう、の6つのステップで進んでいきます。
売却の理由 相続
スタート
遠賀郡芦屋町の提携不動産会社一覧
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イエウールが選ばれる4つのポイント
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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