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うちって、売ったらいくら?北九州市小倉北区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
北九州市小倉北区のマンションの売却相場

北九州市小倉北区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    92件
  • 平均売却額
    1,387万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北九州市小倉北区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉北区のマンション事例を用意しました。
北九州市小倉北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
北九州市小倉北区赤坂150万円48.09492LDK
北九州市小倉北区泉台1,198万円71.03393LDK
北九州市小倉北区泉台1,198万円71.03393SLDK
北九州市小倉北区井堀699万円64.92432LDK
北九州市小倉北区井堀1,398万円61.56273LDK
北九州市小倉北区宇佐町1,480万円92.88384LDK
北九州市小倉北区大畠1,590万円78.74383LDK
北九州市小倉北区片野750万円46.65342LDK
北九州市小倉北区片野2,098万円68.82222SLDK
北九州市小倉北区清水2,790万円80.6864LDK
北九州市小倉北区清水780万円55.63392LDK
北九州市小倉北区清水850万円65.62404DK
北九州市小倉北区霧ケ丘1,398万円63.02283LDK
北九州市小倉北区熊谷250万円52.71333DK
北九州市小倉北区熊本2,380万円68.22143LDK
北九州市小倉北区黄金998万円63.72393LDK
北九州市小倉北区黄金1,290万円68.9353LDK
北九州市小倉北区黄金200万円19.8341R
北九州市小倉北区下到津1,198万円64.77443LDK
北九州市小倉北区白萩町1,720万円70.68163LDK
北九州市小倉北区砂津598万円71.7444LDK
北九州市小倉北区砂津898万円48.05402LDK
北九州市小倉北区高峰町1,548万円95.35274SLDK
北九州市小倉北区高峰町898万円65.46412LDK
北九州市小倉北区高峰町1,398万円61.93352LDK
北九州市小倉北区高峰町798万円61.37382LDK
北九州市小倉北区原町2,780万円71.64203LDK
北九州市小倉北区日明1,280万円66.53413LDK
北九州市小倉北区日明1,680万円67.69143LDK
北九州市小倉北区東篠崎898万円56.4452SLDK
北九州市小倉北区東篠崎998万円67.47433LDK
北九州市小倉北区古船場町1,390万円57.93402LDK
北九州市小倉北区真鶴1,150万円53.09282LDK
北九州市小倉北区三萩野790万円59.8442LDK
北九州市小倉北区三萩野380万円68.81443LDK
北九州市小倉北区三萩野380万円48.6432K
北九州市小倉北区三萩野1,198万円71.5423LDK
北九州市小倉北区明和町1,280万円63.64312LDK

北九州市小倉北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,449万円

▶︎

今半期

1,347万円

103万円の減少↓

取引件数

前半期

50

▶︎

今半期

42

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

北九州市小倉北区の一戸建ての売却相場

北九州市小倉北区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    65件
  • 平均売却額
    6,208万円
  • 平均土地面積
    275㎡
  • 平均建物面積
    360㎡
  • 平均築年数
    38年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北九州市小倉北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉北区の一戸建て事例を用意しました。
北九州市小倉北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
北九州市小倉北区板櫃町2,850万円144.2599.225
北九州市小倉北区熊谷880万円183.95147.9253
北九州市小倉北区熊谷880万円183.95147.9253
北九州市小倉北区篠崎880万円249.36130.353
北九州市小倉北区下到津380万円132.98116.6460

北九州市小倉北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,621万円

▶︎

今半期

2,566万円

1,055万円の減少↓

取引件数

前半期

34

▶︎

今半期

27

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

北九州市小倉北区の土地の売却相場

北九州市小倉北区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    42件
  • 平均売却額
    3,532万円
  • 平均土地面積
    323㎡
  • 平均坪単価
    31万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北九州市小倉北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉北区の土地事例を用意しました。
北九州市小倉北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
北九州市小倉北区泉台5,980万円736.5226.84万円/㎡
北九州市小倉北区井堀2,180万円156.046.2万円/㎡
北九州市小倉北区砂津1,090万円181.8119.82万円/㎡
北九州市小倉北区竪町3,480万円179.1664.22万円/㎡
北九州市小倉北区中井1,650万円115.747.15万円/㎡
北九州市小倉北区中井580万円242.027.92万円/㎡

北九州市小倉北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

33.35万円

▶︎

今半期

19.65万円

13.69万円の減少↓

取引件数

前半期

26

▶︎

今半期

16

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小倉北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小倉北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小倉北区のマンション平均売却価格【1,387万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料52万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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小倉北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小倉北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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