小倉北区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で小倉北区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。小倉北区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て小倉北区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

小倉北区の土地売却に強い不動産会社例

小倉北区の土地の最新売却動向

福岡県北九州市小倉北区の土地売却動向

福岡県北九州市小倉北区の土地の価格は、2015年の公示地価によると13万8262円/㎡であり、1.75%下落しています。近年、3%を超える下落をしていましたが、2015年は1%台であったため、下落幅が縮小しています。土地の価格が上昇している地点や横ばいしている地点もあり、売却しやすい場所が増えています。北九州市小倉北区は、新幹線が停車するJR小倉駅がある場所であり、再開発事業も多く行われているため、価格が上昇する可能性もあります。

北九州市小倉北区の土地価格比較

福岡県北九州市小倉北区の2014年、土地総ての平均の坪単価は46万8921円で、前年に比べ、4、63%下がりました。隣接する北九州市戸畑区では27万7122円、 八幡東区では19万7293円、小倉南区では20万1341円、門司区では22万6015円です。 北九州市の総ての土地の平均坪単価は26万1277円になります。福岡県内60の市町村の中での地価の順位は北九州市は4位です。

北九州市小倉北区の取引件数推移

福岡県北九州市小倉北区における土地の取引が行われたのは平成22年では1,522件、平成23年では1,925件、平成24年では1,752件、平成25年では1,961件、平成26年では1995件、平均では、その数1,831件になります。小倉北区での2015年の取引件数18件で坪単価は31、35万円となっています。

小倉北区の土地売却価格推移

小倉北区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で小倉北区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

小倉北区の土地価格相場の比較

小倉北区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超21343112
〜450m²11111
〜400m²11
〜350m²11
〜300m²5
〜250m²5
〜200m²147211
〜150m²13511
〜100m²64
〜50m²8
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの小倉北区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

小倉北区の土地売却相場

土地アイコン
小倉北区の
土地

取引件数
81

平均売却額
2,350万

平均平米単価
8.5万
円/㎡

平均土地面積
269
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
小倉北区4,100万小倉(福岡)駅609.2万4502020年 第4四半期
小倉北区4,000万南小倉駅244.0万10002020年 第4四半期
小倉北区3,800万小倉(福岡)駅235.5万6902020年 第4四半期
小倉北区3,500万小倉(福岡)駅605.4万6502020年 第4四半期
小倉北区3,000万小倉(福岡)駅602.5万12002020年 第4四半期
小倉北区2,200万南小倉駅197.4万2902020年 第4四半期
小倉北区2,000万南小倉駅514.0万1452020年 第4四半期
小倉北区1,800万小倉(福岡)駅607.7万2302020年 第4四半期
小倉北区1,600万小倉(福岡)駅243.0万5102020年 第4四半期
小倉北区1,400万小倉(福岡)駅608.6万1652020年 第4四半期
小倉北区980万小倉(福岡)駅606.6万1502020年 第4四半期
小倉北区380万城野(JR)駅144.1万952020年 第4四半期
小倉北区110万城野(JR)駅132.6万402020年 第4四半期
小倉北区100万九州工大前駅193.0万352020年 第4四半期
小倉北区94万片野駅192.1万452020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

小倉北区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福岡県 北九州市小倉北区馬借2-6-6馬借小倉1000m29.0万円/㎡95万円/坪
2福岡県 北九州市小倉北区中津口1-10-23中津口小倉1500m20.2万円/㎡66万円/坪
3福岡県 北九州市小倉北区清水4-3-30清水南小倉700m16.0万円/㎡52万円/坪
4福岡県 北九州市小倉北区下到津4-10-6下到津小倉3500m14.7万円/㎡48万円/坪
5福岡県 北九州市小倉北区三萩野1-8-20三萩野小倉1800m14.4万円/㎡47万円/坪
6福岡県 北九州市小倉北区馬借1-16-12馬借小倉1100m13.3万円/㎡43万円/坪
7福岡県 北九州市小倉北区三郎丸1-7-5三郎丸小倉2600m11.0万円/㎡36万円/坪
8福岡県 北九州市小倉北区足立3-7-10足立小倉3500m9.2万円/㎡30万円/坪
9福岡県 北九州市小倉北区熊本1-10-16熊本小倉2800m8.9万円/㎡29万円/坪
10福岡県 北九州市小倉北区中井4-5-1中井九州工大前1900m8.7万円/㎡28万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で小倉北区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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