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福岡県北九州市小倉北区の一戸建て売却動向

関門海峡が見える地域である北九州市小倉北区は、山地も多い地域ですが開けた場所に相応に住宅の建築がなされています。その住宅のうち一戸建てについて売却を考えている人が増えているとされ、不動産仲介業者を通じて売りに出す傾向が見受けられると言われてきています。 福岡県では、そもそも北九州市などに人口が集中している状況ですが、徐々に老後の居住用として不動産を購入したり、あるいは反対に売りに出す人もいるなど、元々不動産の取引が活発な地域です。

北九州市小倉北区の一戸建て価格比較

国土交通省が集計した記録によると、2015年の福岡県北九州市小倉北区の中古一戸建て住宅の平均価格は一坪当たり48.5万円で、2014年から0.8％の増加と僅かな上昇で推移しました。築40年以内の比較的古い物件の取引が減ったことと、駅に近い物件の取引が増加したことで価格が上がったようです。周辺では小倉南区より低く、八幡東区よりは高い価格となっています。

北九州市小倉北区の一戸建て取引件数推移

福岡県北九州市小倉北区では、中古一戸建て取引件数がここ数年で、平成23年度116件、24年度128件、25年度151件、26年度115件と推移してきました。この取引件数の推移を確認してみると、福岡県北九州市小倉北区においては、中古一戸建て取引が2年前まで増加し続けていたものの、昨年度は減少となり、その取引数は4年前の水準にまで戻っていることがわかります。