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蕨市で不動産売却に強い会社ランキング

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蕨市の不動産売却に強い会社一覧

蕨市の不動産売却事情
蕨市の戸建て売却価格はどのくらい?
蕨市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
蕨市の土地売却価格はどのくらい?
蕨市の土地売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
蕨市のマンションの売却相場
蕨市のマンションの直近三年の相場
- 取引件数70件
- 平均売却額2,670万円
- 平均専有面積58㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
蕨市のエリア別のマンション相場価格
- 北町
- 2,275万円
- 中央
- 2,382万円
- 塚越
- 2,550万円
- 錦町
- 3,400万円
- 南町
- 2,216万円
蕨市のマンション一覧
データ更新日: 2025年02月11日
蕨市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,394万円
今半期
2,590万円
195万円の増加↑
取引件数
前半期
12件
今半期
5件
7件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
蕨市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
2791万円 | 2850万円 | 3156万円 | 2832万円 | 3328万円 | 3030万円 |
データ更新日: 2025年02月11日
蕨市の一戸建ての売却相場
蕨市の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数90件
- 平均売却額4,157万円
- 平均土地面積85㎡
- 平均建物面積100㎡
- 平均築年数12年
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
蕨市のエリア別の一戸建て相場価格
- 北町
- 8,300万円
- 中央
- 2,150万円
- 塚越
- 6,062万円
- 錦町
- 13,066万円
- 南町
- 3,577万円
蕨市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,385万円
今半期
5,687万円
3,301万円の増加↑
取引件数
前半期
7件
今半期
8件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
蕨市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
5488万円 | 5025万円 | 4819万円 | 5667万円 | 5536万円 | 4935万円 |
データ更新日: 2025年02月11日
蕨市の土地の売却相場
蕨市の土地の直近三年の相場
- 取引件数61件
- 平均売却額5,257万円
- 平均土地面積153㎡
- 平均坪単価112万円
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
蕨市のエリア別の土地相場価格
- 北町
- 950万円
- 中央
- 5,400万円
- 塚越
- 6,391万円
- 錦町
- 6,220万円
- 南町
- 2,100万円
蕨市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
116.52万円
今半期
132.4万円
15.88万円の増加↑
取引件数
前半期
7件
今半期
2件
5件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
蕨市の土地の最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
3386万円 | 4145万円 | 4794万円 | 4830万円 | 6197万円 | 5483万円 |
データ更新日: 2025年02月11日
蕨市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
蕨市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
蕨市のマンション平均売却価格【2,515万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 90万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


蕨市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの蕨市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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