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マンションの売却相場
蕨市のマンションの売却相場

蕨市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    22件
  • 平均売却額
    2,700万円
  • 平均専有面積
    57㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

蕨市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

シティインデックス蕨駅前
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 31.91 ~ 32.98 m²
築年月: 2016年9月 (築7年)
総戸数: 60戸
埼玉県蕨市中央1丁目
ガーラレジデンス蕨市民公園
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 63.0 ~ 70.01 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 35戸
埼玉県蕨市塚越26-6
ライオンズ蕨ローレルコート
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 62.58 ~ 93.62 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 144戸
埼玉県蕨市塚越4丁目
ウェリス蕨市民公園
最新価格相場:4,498万円
専有面積: 72.0 ~ 82.08 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 47戸
埼玉県蕨市塚越4丁目
ブリーズコート蕨塚越
最新価格相場:3,590万円
専有面積: 63.02 ~ 63.2 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 72戸
埼玉県蕨市塚越37-2
ガーラレジデンス蕨市民公園
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 63.0 ~ 63.0 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 35戸
埼玉県蕨市塚越
サンクレイドル蕨
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 58.61 ~ 84.48 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 41戸
埼玉県蕨市北町17-3
ルネ蕨ガーデンシティ
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 70.0 ~ 84.94 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 164戸
埼玉県蕨市北町1丁目
ネベル蕨中央
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 30.85 ~ 32.0 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 71戸
埼玉県蕨市中央3丁目
シティハウス蕨ステーションコート
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 54.24 ~ 54.67 m²
築年月: 2013年10月 (築10年)
総戸数: 52戸
埼玉県蕨市塚越1丁目
パテラ西川口
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 58.94 ~ 68.08 m²
築年月: 2015年9月 (築8年)
総戸数: 41戸
埼玉県蕨市南町22-15
レーベンハイム蕨クラファス
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 63.58 ~ 85.08 m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 39戸
埼玉県蕨市中央8-11
藤和シティホームズ戸田センタービュー
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 67.48 ~ 75.18 m²
築年月: 2007年10月 (築16年)
総戸数: 73戸
埼玉県蕨市錦町1-18
BELISTA蕨北町
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 66.41 ~ 71.32 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 60戸
埼玉県蕨市北町4-22
グリーンミユキ北町
最新価格相場:2,340万円
専有面積: 61.55 ~ 70.92 m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 49戸
埼玉県蕨市北町1-17
レーベンハイム蕨アクティス
最新価格相場:2,840万円
専有面積: 68.61 ~ 71.6 m²
築年月: 2005年6月 (築18年)
総戸数: 40戸
埼玉県蕨市中央12-11
フェローネザマークス
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 66.51 ~ 70.06 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 59戸
埼玉県蕨市北町五丁目
アイディーコート蕨パークアベニュー
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 59.26 ~ 72.6 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 27戸
埼玉県蕨市塚越3丁目
パークハウス蕨市民公園
最新価格相場:3,090万円
専有面積: 64.38 ~ 82.81 m²
築年月: 2009年12月 (築14年)
総戸数: 81戸
埼玉県蕨市塚越5丁目
ラアトレ蕨
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 56.45 ~ 68.57 m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 18戸
埼玉県蕨市中央
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

蕨市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の蕨市のマンション事例を用意しました。
蕨市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
蕨市北町2,290万円61.9443LDK
蕨市中央2,680万円65.56432SLDK
蕨市中央3,850万円75.26183LDK
蕨市中央2,580万円53.2433DK
蕨市中央2,280万円63.99363LDK
蕨市中央3,980万円72.81373LDK
蕨市中央3,480万円76.29183LDK
蕨市中央2,680万円65.56432SLDK
蕨市中央2,280万円63.99363LDK
蕨市中央2,680万円65.56432SLDK
蕨市中央4,980万円60.7132LDK
蕨市中央6,280万円71.41133LDK
蕨市中央4,880万円57.09132LDK
蕨市中央3,850万円75.26183LDK
蕨市塚越2,080万円52.0433DK
蕨市錦町2,880万円71.27293LDK
蕨市南町2,390万円63.0493LDK
蕨市南町3,150万円55.91342LDK
蕨市南町2,690万円49.14312DK
蕨市南町4,990万円63.4483LDK

蕨市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,275万円

▶︎

今半期

2,931万円

656万円の増加↑

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

12

2件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

蕨市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2051万円2648万円2593万円3140万円3053万円3024万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
一戸建ての売却相場

蕨市の一戸建ての売却相場

蕨市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    24件
  • 平均売却額
    6,872万円
  • 平均土地面積
    171㎡
  • 平均建物面積
    186㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

蕨市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,213万円

▶︎

今半期

6,109万円

895万円の増加↑

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

11

2件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

蕨市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5700万円3810万円4010万円5541万円3580万円4281万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
土地の売却相場

蕨市の土地の売却相場

蕨市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    13件
  • 平均売却額
    3,130万円
  • 平均土地面積
    100㎡
  • 平均坪単価
    101万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

蕨市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の蕨市の土地事例を用意しました。
蕨市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
蕨市南町9,480万円156.73199.97万円/㎡
蕨市南町3,280万円58.65184.89万円/㎡

蕨市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

127.81万円

▶︎

今半期

74.08万円

53.73万円の減少↓

取引件数

前半期

9

▶︎

今半期

4

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

蕨市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4465万円4683万円4519万円5262万円6046万円5412万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

蕨市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

蕨市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

蕨市のマンション平均売却価格【2,700万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料96万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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蕨市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの蕨市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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