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築古

築20年以上

+

浦和区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
浦和区全体
平均売却価格
3,441万円
7,457万円
平均売出期間
6ヶ月
2ヶ月

マンションの場合

築古物件
浦和区全体
平均売却価格
3,291万円
4,477万円
平均売出期間
6ヶ月
5ヶ月

築浅

築5年以内

+

浦和区の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件
浦和区全体
平均売却価格
5,833万円
7,457万円
平均売出期間
2ヶ月
2ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店

3.5(5件)

間取り2LK / 2LDKのマンションユーザー 礼儀正しく丁寧で、押しつけがましいところがなかったのでよかった。 一度、書類を間違えて再度送り直さなければならないこともあったのでマイナス一つ。

引用:おうちの語り部
浦和区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
浦和区全体
平均売却価格
4,932万円
4,477万円
平均売出期間
2ヶ月
5ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

+

浦和区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件
浦和区全体
平均売却価格
3,830万円
7,457万円
平均売出期間
4ヶ月
2ヶ月

マンションの場合

駅遠物件
浦和区全体
平均売却価格
1,600万円
4,477万円
平均売出期間
2ヶ月
5ヶ月

評判から探す

株式会社長谷工リアルエステート大宮店

4.0(1件)

もういくらでもいいと思い始めてしまった時に直ぐに来て直ぐに買い取りを勧めてくれました。店長さんと二人で電話が繋がったその日に直ぐにいらっしゃいました。

引用:おうちの語り部

住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店

3.5(5件)

言葉は慇懃なほど丁寧ですが、しょせん不動産売買とは待ちの商売であって売り主の目線で物事が進むものでもないことを後からですがいやというほど学びました。本当に売り主目線に立って行動してくれるかどうかは最後まで正直わからないままでした。

引用:おうちの語り部
マンションの売却相場
さいたま市浦和区のマンションの売却相場

さいたま市浦和区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    89件
  • 平均売却額
    4,428万円
  • 平均専有面積
    59㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

浦和区のマンション一覧

シティハウス浦和領家
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 70.35 ~ 82.17 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 71戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩15分
埼玉県さいたま市浦和区領家19-9
クラッシィハウス浦和常盤
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 68.72 ~ 87.07 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 浦和駅 徒歩10分
埼玉県さいたま市浦和区常盤2-15
ステージワン北浦和
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 63.94 ~ 65.02 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩5分
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6
ライオンズ北浦和フレアコート
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 63.54 ~ 73.5 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩3分
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目
プレシス北浦和
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 55.02 ~ 68.95 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 中浦和駅 徒歩14分
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目
プレイズ浦和常盤公園
最新価格相場:5,880万円
専有面積: 65.16 ~ 73.15 m²
築年月: 2015年8月 (築9年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 浦和駅 徒歩7分
埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目
浦和常盤ザ・レジデンス
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 70.34 ~ 92.34 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 295戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩12分
埼玉県さいたま市浦和区常盤14-24
ブランシエラ浦和駒場
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 68.11 ~ 79.8 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 146戸
最寄り駅: 浦和駅 徒歩18分
埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目
プラウド浦和常盤
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 71.14 ~ 86.39 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩4分
埼玉県さいたま市浦和区常盤7-9
プレミスト浦和常盤SUITE
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 70.54 ~ 86.15 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩9分
埼玉県さいたま市浦和区常盤12-4
ベルドゥムール浦和常盤
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 69.84 ~ 77.93 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 浦和駅 徒歩15分
埼玉県さいたま市浦和区常盤4-12
ザパークハウス浦和上木崎
最新価格相場:5,200万円
専有面積: 70.23 ~ 74.03 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 与野駅 徒歩5分
埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目
プラウド北浦和マークス
最新価格相場:5,500万円
専有面積: 68.71 ~ 84.49 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩3分
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目
ルネ北浦和
最新価格相場:4,930万円
専有面積: 68.21 ~ 92.48 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩9分
埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目
ポレスタ-浦和常盤
最新価格相場:4,330万円
専有面積: 60.45 ~ 60.45 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 浦和駅 徒歩6分
埼玉県さいたま市浦和区常盤
プラウド浦和高砂
最新価格相場:7,490万円
専有面積: 68.04 ~ 75.44 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 80戸
最寄り駅: 浦和駅 徒歩6分
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目
プラウド北浦和ガーデン
最新価格相場:7,240万円
専有面積: 75.08 ~ 86.45 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩3分
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目
ワザック浦和・常盤
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 56.1 ~ 56.1 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩3分
埼玉県さいたま市浦和区常盤
オーベル浦和仲町
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 67.93 ~ 77.49 m²
築年月: 2013年10月 (築11年)
総戸数: 64戸
最寄り駅: 浦和駅 徒歩9分
埼玉県さいたま市浦和区仲町2-22
日神パレステージ浦和本太
最新価格相場:5,030万円
専有面積: 60.58 ~ 66.12 m²
築年月: 2011年6月 (築13年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 浦和駅 徒歩6分
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

さいたま市浦和区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,099万円

▶︎

今半期

4,786万円

687万円の増加↑

取引件数

前半期

40

▶︎

今半期

49

9件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

さいたま市浦和区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
4631万円4400万円5482万円5351万円4254万円4824万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
一戸建ての売却相場

さいたま市浦和区の一戸建ての売却相場

さいたま市浦和区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    50件
  • 平均売却額
    7,716万円
  • 平均土地面積
    156㎡
  • 平均建物面積
    138㎡
  • 平均築年数
    13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

さいたま市浦和区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,025万円

▶︎

今半期

7,947万円

2,921万円の増加↑

取引件数

前半期

31

▶︎

今半期

18

13件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

さいたま市浦和区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
5876万円6260万円7768万円6007万円6038万円7133万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
土地の売却相場

さいたま市浦和区の土地の売却相場

さいたま市浦和区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    20件
  • 平均売却額
    7,862万円
  • 平均土地面積
    148㎡
  • 平均坪単価
    163万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

さいたま市浦和区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

180.51万円

▶︎

今半期

151.41万円

29.1万円の減少↓

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

9

2件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

さいたま市浦和区の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
6449万円7757万円6472万円6895万円5908万円5052万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

浦和区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

浦和区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

浦和区のマンション平均売却価格【4,428万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料153万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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浦和区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの浦和区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

さいたま市浦和区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、さいたま市浦和区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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