「どんな土地でも買います」という言葉を聞くと、本当に自分の持っている土地が対象になるのか疑問に思うかもしれません。特に、立地が不利だったり、形が奇妙だったりする土地の場合、売却は一層困難に感じられます。
しかし、市場には様々なニーズがあり、あなたの所有する土地がどんなに特殊であっても、売却のチャンスは存在します。「どんな土地でも買います」という業者の存在は、その証拠です。
「どんな土地でも買います」と言う業者は、不動産買取業者であれば安心して取引可能です。ただ、一部には詐欺業者・悪徳業者もいるため注意が必要です。
土地を売却に繋げるための方法は3種類あり、①不動産一括査定を利用する、②近隣住民の中で買い手を探してみる、③空き家バンク制度を利用する方法です。
「まずは土地売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。
「どんな土地でも買います」という業者は安全？
さて、「どんな土地でも買います」という広告や謳い文句を目にして、安心して取引できる業者なのか不安だという方も多いのではないでしょうか。
そこで、この章では「どんな土地でも買います」と宣伝している業者について、本当に安心して土地を取引しても良いのかを見ていきましょう。
不動産買取業者であれば安心して取引可能
「どんな土地でも買います」と宣伝している業者の中でも、不動産買取業者であれば安心して取引を行っても問題ないケースが多いです。
不動産買取業者とは、土地や家などの不動産を所有者から会社が直接買い取り、再販売するという仕組みをとる不動産会社のことです。
自分の土地がどのくらいの価格で買い取ってもらえるのかを査定してくれたり、売却についての情報をくれたりするため、土地を売ることを検討している方は一度相談してみるのが良いでしょう。
国内No.1不動産一括査定サイト「イエウール」なら、全国の優秀な不動産会社の中から、ご自身の土地を高く売れる複数の不動産会社に一括で査定を依頼できます。
「自分の土地が売れるか不安」という方は是非一度ご利用ください。完全無料で安心してご利用頂けます。
一部詐欺業者や悪徳業者もいるため注意
不動産買取業者であれば安心して土地の売却について相談できますが、中には「原野商法」といってほとんど価値がない不動産を、「今後確実に値上がりします」といった謳い文句で購入させるような詐欺業者もいるため注意が必要です。
また、本来ならもっと高い価格で売れるかもしれない土地を、自分たちに売らせようとするような悪質な業者も存在します。
このような詐欺業者や悪徳業者に騙されて後悔しないためにも、日本で一番人気の不動産一括査定サイト「イエウール」から、自分に合った優秀な不動産会社を選びましょう。
「自分の土地が売れないかも」という人向けの売却方法
さて、「どんな土地でも買います」という業者について、安心して取引できる不動産買取業者・不動産会社なども多く存在する一方、詐欺や誤った情報を伝えることで利益を求める詐欺業者や悪徳業者が存在することなどを紹介してきました。
ここでは、ご自身の土地が売れるか不安だという方向けに、土地を売却に繋げるための方法を紹介します。
代表的なものは3種類あり、以下の通りです。
- 不動産一括査定を利用する
- 近隣住民の中で買い手を探してみる
- 空き家バンク制度を利用する
不動産一括査定とは、簡単な情報入力だけで一括で査定依頼が完了し、自分の土地を一番高く・上手に売ってくれそうな不動産会社を見つけられるサービスのことです。
大きなメリットはやはり、複数の不動産会社に土地の査定を依頼することができ、結果的に最も確実に自分の土地を売ってくれそうな不動産会社や、一番高く買い取ってくれそうな買取業者を見つけられるという点です。
また、ほとんどの不動産一括査定サイトが完全無料でご利用頂ける点も特徴です。
そんな不動産一括査定サイトの中でも、国内No.1の実績を誇る「イエウール」なら、予め厳選された優秀な不動産会社や買取業者に土地の査定を依頼できます。
土地が売れるか不安だという方は是非、まず初めに「イエウール」をご利用ください。
あなたの不動産、
売ったらいくら？
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その他の方法について詳しく知りたい方は以下の記事をご覧ください。