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杉並区で不動産売却に強い会社ランキング

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杉並区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

杉並区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部

売却実績
25件
所在地
東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
最寄駅
JR新宿駅
定休日
毎週火・水曜日
営業時間
9：50～17：50
累計取引件数11万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。
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2位リークス株式会社

売却実績
1件
所在地
東京都港区高輪3-23-17　品川センタービルディング7階
最寄駅
JR山手線「品川」駅　徒歩3分
定休日
土曜日・日曜日
営業時間
10:00～19:00
投資用マンション売却に特化！好条件でご売却いたします！
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3位大成有楽不動産販売株式会社

売却実績
1件
所在地
東京都杉並区荻窪5-30-16 MTCビル 3F
最寄駅
『荻窪』駅南口を出て徒歩１分
定休日
毎週火曜日・水曜日
営業時間
10:00～18:00
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします！
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ここからは、杉並区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
三井住友トラスト不動産

三井住友トラスト不動産株式会社

所在地
東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1
最寄駅
東京メトロ東西線　竹橋駅より徒歩3分　都営新宿線　神保町駅より徒歩5分　東京メトロ半蔵門線　神保町駅より徒歩5分
定休日
水曜日、祝日 ※別途ゴールデンウィーク、夏季、年末年始
営業時間
9:30～17:30
想いまで託される仕事を。三井住友トラスト不動産
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株式会社大京穴吹不動産

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄駅
JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅
定休日
詳細は店舗に直接お問い合わせください。
営業時間
詳細は店舗に直接お問い合わせください。
マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ
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株式会社ウィル　中野営業所

所在地
東京都中野区中野５丁目６６−４ 東京風月堂中野ビル1階
最寄駅
JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩3分
定休日
年末年始
営業時間
10:00～19:00
創業30年のウィルは売却仲介手数料最大半額です。
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オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第二部

所在地
東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
最寄駅
JR新宿駅
定休日
毎週火・水曜日
営業時間
9：50～17：50
累計取引件数11万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。
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株式会社福屋不動産販売　荻窪店

所在地
東京都杉並区荻窪5－27－8　タイガープラザ3　2階
最寄駅
JR中央線、丸ノ内線「荻窪」駅徒歩1分
定休日
毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
営業時間
10時00分～19時00分
不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”荻窪店へ！
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株式会社ランドネット

所在地
東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート7F
最寄駅
JR「池袋」駅　南口より徒歩6分
定休日
水曜日
営業時間
10：00～19：00
ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください！
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株式会社タングラム投資営業部

所在地
東京都港区芝浦４－９－２５　芝浦スクエアビル９Ｆ
最寄駅
JR 田町駅 東口 徒歩10分
定休日
毎週水曜日
営業時間
10:00～19:00
信頼と安心の株式会社タングラムに売却はお任せください。
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杉並区の不動産売却事情

杉並区のマンション売却価格はどのくらい？

杉並区のマンション売却価格分布

（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者13人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者13人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）
イエウール利用者43人から回答
複数回答あり

30代 / 女性

担当の営業の方が熱心に自宅まで足を運んでくださった。 また撮影も個人でしたがとても丁寧に1時間以上かけて実施してくださいました。また、文章も他とは違って情緒的で

70代以上 / 男性

いくつかの引き合いがありましたが、その担当者以外はどちらかと言うと断定的なものの言い方で納得いく内容ではありませんでした。一方、その担当者はいくつかの事例をあげて、相談できる状況にもっていってくれました。

マンションの売却相場

杉並区のマンションの売却相場

杉並区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    243件
  • 平均売却額
    3,829万円
  • 平均専有面積
    40㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

杉並区のエリア別のマンション相場価格

阿佐谷北
2,900万円
阿佐谷南
3,425万円
天沼
2,583万円
井草
4,966万円
和泉
3,677万円
今川
5,600万円

杉並区のマンション一覧

全501件
ザパークハウス浜田山
最新価格相場:7,980万円
専有面積: 59.22 ~ 74.13 m²
築年月: 2014年1月 (築11年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 西永福駅 徒歩4分
東京都杉並区浜田山４丁目
プレールドゥーク高円寺２
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 25.44 ~ 40.93 m²
築年月: 2014年2月 (築11年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 高円寺駅 徒歩5分
東京都杉並区高円寺南５１－８
グローリオ永福町
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 33.16 ~ 75.51 m²
築年月: 2010年11月 (築14年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 永福町駅 徒歩3分
東京都杉並区和泉３丁目
デュフレ高井戸
最新価格相場:5,580万円
専有面積: 63.22 ~ 65.42 m²
築年月: 2016年4月 (築9年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 高井戸駅 徒歩8分
東京都杉並区高井戸西１丁目
プライブ荻窪
最新価格相場:9,280万円
専有面積: 36.27 ~ 70.26 m²
築年月: 2006年1月 (築19年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 荻窪駅 徒歩7分
東京都杉並区荻窪４丁目
クリオ杉並高井戸
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 37.99 ~ 74.45 m²
築年月: 2017年9月 (築7年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 高井戸駅 徒歩7分
東京都杉並区高井戸東３丁目
プレールドゥーク永福町
最新価格相場:2,050万円
専有面積: 26.93 ~ 27.51 m²
築年月: 2013年3月 (築12年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 永福町駅 徒歩9分
東京都杉並区和泉
リビオレゾン南阿佐谷
最新価格相場:6,600万円
専有面積: 54.56 ~ 54.56 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
東京都杉並区成田東５丁目
Ｌｏｇ下高井戸
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 20.64 ~ 20.64 m²
築年月: 2014年3月 (築11年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 下高井戸駅 徒歩4分
東京都杉並区下高井戸
アトラスヴェール荻窪３丁目
最新価格相場:3,999万円
専有面積: 37.98 ~ 54.75 m²
築年月: 2014年3月 (築11年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 荻窪駅 徒歩8分
東京都杉並区荻窪４７－１６　手　３
ＬＥＸＩＡ
最新価格相場:9,580万円
専有面積: 43.2 ~ 82.84 m²
築年月: 2018年4月 (築7年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 荻窪駅 徒歩3分
東京都杉並区荻窪
グラード西荻窪
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 26.52 ~ 43.68 m²
築年月: 2016年4月 (築9年)
総戸数: 3戸
最寄り駅: 西荻窪駅 徒歩6分
東京都杉並区松庵
ロワール西荻北
最新価格相場:4,360万円
専有面積: 40.17 ~ 84.28 m²
築年月: 2012年4月 (築13年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 西荻窪駅 徒歩3分
東京都杉並区西荻北３丁目
ユニーブル西荻窪
最新価格相場:3,170万円
専有面積: 32.02 ~ 72.54 m²
築年月: 2004年4月 (築21年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 西荻窪駅 徒歩2分
東京都杉並区西荻北３丁目
ＢＥＬＩＳＴＡ高井戸駅前
最新価格相場:5,250万円
専有面積: 41.91 ~ 72.04 m²
築年月: 2011年2月 (築14年)
総戸数: 167戸
最寄り駅: 高井戸駅 徒歩3分
東京都杉並区高井戸東８－６
プレールドゥーク高円寺２
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 25.65 ~ 25.9 m²
築年月: 2014年2月 (築11年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 高円寺駅 徒歩5分
東京都杉並区高円寺南
ザ・パークハウス杉並和田
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 56.01 ~ 78.65 m²
築年月: 2013年8月 (築11年)
総戸数: 104戸
最寄り駅: 中野富士見町駅 徒歩2分
東京都杉並区和田１９－１３
パークホームズ杉並善福寺川緑地
最新価格相場:6,980万円
専有面積: 68.05 ~ 81.54 m²
築年月: 2015年8月 (築9年)
総戸数: 80戸
最寄り駅: 浜田山駅 徒歩13分
東京都杉並区成田東２丁目
シティテラス西荻窪
最新価格相場:7,250万円
専有面積: 56.73 ~ 73.64 m²
築年月: 2013年1月 (築12年)
総戸数: 143戸
最寄り駅: 西荻窪駅 徒歩13分
東京都杉並区宮前３丁目
グランスイート高円寺
最新価格相場:6,680万円
専有面積: 31.44 ~ 56.32 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 高円寺駅 徒歩4分
東京都杉並区高円寺南５０
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

杉並区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した杉並区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
阿佐谷南13,000万円南阿佐ケ谷徒歩2分85㎡築22年3LDK2024年7〜9月
阿佐谷南4,900万円南阿佐ケ谷徒歩2分40㎡築12年1LDK2024年4〜6月
阿佐谷南3,000万円南阿佐ケ谷徒歩8分25㎡築8年1K2024年4〜6月
阿佐谷南3,400万円荻窪徒歩8分40㎡築15年1DK2024年7〜9月
阿佐谷南1,400万円阿佐ケ谷徒歩3分15㎡築40年1K2024年4〜6月
阿佐谷南1,200万円阿佐ケ谷徒歩8分15㎡築33年1K2024年1〜3月
天沼1,600万円荻窪徒歩3分20㎡築38年1K2024年4〜6月
天沼1,200万円荻窪徒歩5分15㎡築33年1K2024年1〜3月
天沼4,200万円荻窪徒歩10分25㎡築1年1K2024年4〜6月
天沼4,200万円荻窪徒歩10分25㎡築1年1DK2024年4〜6月
天沼6,000万円荻窪徒歩10分35㎡築1年1LDK2024年4〜6月
天沼2,500万円荻窪徒歩14分25㎡築15年1DK2024年7〜9月
天沼2,600万円荻窪徒歩14分25㎡築15年1K2024年7〜9月
井草2,600万円井荻徒歩7分30㎡築27年1DK2024年7〜9月
井草5,800万円井荻徒歩12分70㎡築17年3LDK2024年4〜6月
和泉2,100万円代田橋徒歩5分20㎡築26年1K2024年4〜6月
和泉3,200万円代田橋徒歩6分40㎡築32年-2024年4〜6月
和泉3,800万円方南町徒歩1分45㎡築51年2LDK2024年1〜3月
和泉1,900万円方南町徒歩4分20㎡築34年1R2024年7〜9月
和泉1,100万円方南町徒歩9分15㎡築36年1K2024年4〜6月
和泉1,900万円方南町徒歩9分20㎡築20年1DK2024年4〜6月
和泉5,200万円明大前徒歩6分40㎡築16年1LDK2024年4〜6月
和泉7,700万円明大前徒歩11分80㎡築26年4LDK2024年7〜9月
和泉5,500万円永福町徒歩5分75㎡築25年2LDK2024年4〜6月
和泉6,500万円永福町徒歩5分50㎡築10年-2024年4〜6月
和泉7,500万円永福町徒歩5分75㎡築26年3LDK2024年7〜9月
今川5,600万円上井草徒歩17分60㎡築29年3LDK2024年7〜9月
梅里3,300万円新高円寺徒歩3分25㎡築5年1K2024年7〜9月
梅里2,500万円新高円寺徒歩7分35㎡築51年1DK2024年4〜6月
梅里2,000万円新高円寺徒歩8分20㎡築18年1K2024年7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
杉並区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

杉並区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の杉並区のマンション事例を用意しました。
杉並区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月5日

杉並区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,560万円

▶︎

今半期

4,021万円

460万円の増加↑

取引件数

前半期

110件

▶︎

今半期

143件

33件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

杉並区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
4198万円4112万円4440万円4258万円3920万円4614万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日
一戸建ての売却相場

杉並区の一戸建ての売却相場

杉並区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    115件
  • 平均売却額
    7,680万円
  • 平均土地面積
    96㎡
  • 平均建物面積
    93㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

杉並区のエリア別の一戸建て相場価格

阿佐谷北
8,031万円
阿佐谷南
12,200万円
天沼
8,987万円
井草
7,500万円
和泉
9,816万円
今川
6,116万円

杉並区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した杉並区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
阿佐谷北6,500万円阿佐ケ谷徒歩7分45㎡65㎡築1年2024年4〜6月
阿佐谷北5,400万円阿佐ケ谷徒歩13分60㎡45㎡築0年2024年4〜6月
阿佐谷北5,500万円阿佐ケ谷徒歩13分40㎡55㎡築0年2024年1〜3月
阿佐谷北7,000万円鷺ノ宮徒歩13分80㎡80㎡築1年2024年4〜6月
阿佐谷北6,800万円鷺ノ宮徒歩13分85㎡80㎡築2年2024年7〜9月
阿佐谷北6,800万円鷺ノ宮徒歩14分80㎡80㎡築1年2024年4〜6月
阿佐谷南6,500万円阿佐ケ谷徒歩7分75㎡75㎡築9年2024年7〜9月
天沼13,000万円荻窪徒歩6分105㎡140㎡築10年2024年7〜9月
天沼11,000万円荻窪徒歩8分70㎡110㎡築0年2024年4〜6月
天沼7,300万円荻窪徒歩9分50㎡75㎡築1年2024年4〜6月
天沼9,600万円荻窪徒歩11分85㎡95㎡築1年2024年1〜3月
天沼4,600万円荻窪徒歩16分50㎡50㎡築-年2024年7〜9月
井草7,300万円下井草徒歩8分90㎡90㎡築2年2024年4〜6月
和泉9,900万円方南町徒歩11分90㎡90㎡築1年2024年1〜3月
和泉21,000万円永福町徒歩4分200㎡100㎡築50年2024年7〜9月
和泉9,500万円永福町徒歩13分105㎡105㎡築1年2024年7〜9月
今川6,600万円上井草徒歩14分75㎡75㎡築13年2024年4〜6月
今川5,700万円上井草徒歩16分75㎡70㎡築1年2024年1〜3月
今川5,700万円上井草徒歩16分75㎡70㎡築1年2024年1〜3月
梅里14,000万円東高円寺徒歩6分185㎡260㎡築28年2024年1〜3月
永福3,800万円永福町徒歩10分95㎡85㎡築63年2024年7〜9月
永福13,000万円西永福徒歩6分110㎡100㎡築3年2024年4〜6月
荻窪4,300万円荻窪徒歩9分65㎡60㎡築46年2024年1〜3月
荻窪9,000万円荻窪徒歩9分195㎡85㎡築46年2024年4〜6月
荻窪2,100万円荻窪徒歩11分70㎡75㎡築46年2024年1〜3月
荻窪2,800万円荻窪徒歩14分60㎡65㎡築26年2024年1〜3月
荻窪6,100万円荻窪徒歩15分75㎡60㎡築32年2024年4〜6月
上井草6,000万円上井草徒歩5分75㎡75㎡築1年2024年1〜3月
上井草7,900万円上井草徒歩9分100㎡100㎡築2年2024年7〜9月
上井草8,500万円井荻徒歩10分200㎡135㎡築23年2024年1〜3月
杉並区の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

杉並区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の杉並区の一戸建て事例を用意しました。
杉並区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月5日

杉並区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,170万円

▶︎

今半期

7,918万円

748万円の増加↑

取引件数

前半期

60件

▶︎

今半期

54件

6件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

杉並区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
9214万円9471万円9595万円9735万円9028万円8288万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日
土地の売却相場

杉並区の土地の売却相場

杉並区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    75件
  • 平均売却額
    7,528万円
  • 平均土地面積
    115㎡
  • 平均坪単価
    240万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

杉並区のエリア別の土地相場価格

阿佐谷北
6,500万円
阿佐谷南
8,100万円
天沼
7,400万円
井草
5,600万円
和泉
5,525万円
梅里
10,900万円

杉並区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した杉並区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
阿佐谷北5,300万円阿佐ケ谷徒歩5分65㎡270万円2024年4〜6月
阿佐谷南9,000万円阿佐ケ谷徒歩7分95㎡320万円2024年1〜3月
天沼11,000万円荻窪徒歩6分120㎡300万円2024年4〜6月
天沼7,400万円荻窪徒歩7分55㎡440万円2024年4〜6月
天沼7,900万円荻窪徒歩14分75㎡340万円2024年7〜9月
天沼2,300万円荻窪徒歩14分85㎡87万円2024年4〜6月
和泉6,800万円代田橋徒歩11分95㎡230万円2024年1〜3月
和泉7,300万円代田橋徒歩12分145㎡170万円2024年1〜3月
梅里15,000万円新高円寺徒歩3分140㎡340万円2024年4〜6月
永福15,000万円永福町徒歩5分165㎡300万円2024年7〜9月
荻窪6,900万円南阿佐ケ谷徒歩14分320㎡71万円2024年7〜9月
上荻9,300万円荻窪徒歩10分165㎡190万円2024年7〜9月
上荻6,700万円西荻窪徒歩14分65㎡330万円2024年7〜9月
久我山3,100万円三鷹台徒歩8分140㎡74万円2024年7〜9月
久我山7,700万円三鷹台徒歩10分170㎡150万円2024年7〜9月
久我山7,500万円久我山徒歩6分135㎡180万円2024年1〜3月
久我山7,800万円富士見ケ丘徒歩4分145㎡180万円2024年4〜6月
高円寺北8,000万円高円寺徒歩4分70㎡380万円2024年1〜3月
高円寺北4,400万円高円寺徒歩6分60㎡240万円2024年7〜9月
高円寺南1,000万円新高円寺徒歩4分85㎡38万円2024年7〜9月
高円寺南8,000万円東高円寺徒歩3分80㎡330万円2024年7〜9月
高円寺南12,000万円東高円寺徒歩7分120㎡320万円2024年4〜6月
高円寺南8,000万円東高円寺徒歩8分115㎡230万円2024年4〜6月
下井草14,000万円井荻徒歩3分115㎡400万円2024年7〜9月
下井草13,000万円鷺ノ宮徒歩16分270㎡160万円2024年7〜9月
下高井戸7,400万円上北沢徒歩9分135㎡180万円2024年4〜6月
下高井戸3,400万円桜上水徒歩9分55㎡210万円2024年7〜9月
松庵7,200万円三鷹台徒歩12分110㎡210万円2024年7〜9月
松庵8,500万円西荻窪徒歩5分135㎡210万円2024年7〜9月
松庵8,400万円西荻窪徒歩7分90㎡310万円2024年4〜6月
杉並区の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

杉並区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の杉並区の土地事例を用意しました。
杉並区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月5日

杉並区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

213.61万円

▶︎

今半期

230.86万円

17.26万円の増加↑

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

43件

11件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

杉並区の土地の最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
10205万円10424万円9813万円10176万円10937万円9589万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

杉並区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

杉並区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

杉並区のマンション平均売却価格【3,787万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料132万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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杉並区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの杉並区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
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    2600社以上と提携！
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較！
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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