うちって、売ったらいくら？杉並区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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杉並区の厳選された最大6社が査定

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杉並区のマンションの売却相場

取引件数
362件
平均売却額
3,664万円
平均専有面積
38㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

杉並区のマンション売却査定・相場

杉並区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ザパークハウス浜田山

最新価格相場:7,980万円

専有面積: 59.22 ~ 74.13 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 52戸

東京都杉並区浜田山４丁目

プレールドゥーク高円寺２

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 25.44 ~ 40.93 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 59戸

東京都杉並区高円寺南５１－８

グローリオ永福町

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 33.16 ~ 75.51 m²

築年月: 2010年11月 (築13年)

総戸数: 42戸

東京都杉並区和泉３丁目

デュフレ高井戸

最新価格相場:5,580万円

専有面積: 63.22 ~ 65.42 m²

築年月: 2016年4月 (築8年)

総戸数: 18戸

東京都杉並区高井戸西１丁目

プライブ荻窪

最新価格相場:9,280万円

専有面積: 36.27 ~ 70.26 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 20戸

東京都杉並区荻窪４丁目

クリオ杉並高井戸

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 37.99 ~ 74.45 m²

築年月: 2017年9月 (築6年)

総戸数: 27戸

東京都杉並区高井戸東３丁目

プレールドゥーク永福町

最新価格相場:2,050万円

専有面積: 26.93 ~ 27.51 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 48戸

東京都杉並区和泉

リビオレゾン南阿佐谷

最新価格相場:6,600万円

専有面積: 54.56 ~ 54.56 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 21戸

東京都杉並区成田東５丁目

Ｌｏｇ下高井戸

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 20.64 ~ 20.64 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 28戸

東京都杉並区下高井戸

アトラスヴェール荻窪３丁目

最新価格相場:3,999万円

専有面積: 37.98 ~ 54.75 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 0戸

東京都杉並区荻窪４７－１６　手　３

ＬＥＸＩＡ

最新価格相場:9,580万円

専有面積: 43.2 ~ 82.84 m²

築年月: 2018年4月 (築6年)

総戸数: 31戸

東京都杉並区荻窪

グラード西荻窪

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 26.52 ~ 43.68 m²

築年月: 2016年4月 (築8年)

総戸数: 3戸

東京都杉並区松庵

ロワール西荻北

最新価格相場:4,360万円

専有面積: 40.17 ~ 84.28 m²

築年月: 2012年4月 (築12年)

総戸数: 21戸

東京都杉並区西荻北３丁目

ユニーブル西荻窪

最新価格相場:3,170万円

専有面積: 32.02 ~ 72.54 m²

築年月: 2004年4月 (築20年)

総戸数: 22戸

東京都杉並区西荻北３丁目

ＢＥＬＩＳＴＡ高井戸駅前

最新価格相場:5,250万円

専有面積: 41.91 ~ 72.04 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 167戸

東京都杉並区高井戸東８－６

プレールドゥーク高円寺２

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 25.65 ~ 25.9 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 59戸

東京都杉並区高円寺南

ザ・パークハウス杉並和田

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 56.01 ~ 78.65 m²

築年月: 2013年8月 (築10年)

総戸数: 104戸

東京都杉並区和田１９－１３

パークホームズ杉並善福寺川緑地

最新価格相場:6,980万円

専有面積: 68.05 ~ 81.54 m²

築年月: 2015年8月 (築8年)

総戸数: 80戸

東京都杉並区成田東２丁目

シティテラス西荻窪

最新価格相場:7,250万円

専有面積: 56.73 ~ 73.64 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 143戸

東京都杉並区宮前３丁目

グランスイート高円寺

最新価格相場:6,680万円

専有面積: 31.44 ~ 56.32 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 41戸

東京都杉並区高円寺南５０

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

杉並区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した杉並区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
阿佐谷北	1,300万円	阿佐ケ谷	徒歩6分	15㎡	築30年	1K	2023年7〜9月
阿佐谷北	1,700万円	阿佐ケ谷	徒歩8分	15㎡	築31年	1K	2023年4〜6月
阿佐谷北	3,100万円	阿佐ケ谷	徒歩14分	45㎡	築53年	2LDK	2023年1〜3月
阿佐谷北	1,400万円	高円寺	徒歩14分	20㎡	築33年	1K	2023年7〜9月
阿佐谷南	10,000万円	南阿佐ケ谷	徒歩2分	75㎡	築21年	2LDK	2023年4〜6月
阿佐谷南	8,000万円	南阿佐ケ谷	徒歩4分	70㎡	築23年	1LDK	2023年7〜9月
阿佐谷南	1,100万円	南阿佐ケ谷	徒歩4分	35㎡	築23年	-	2023年7〜9月
阿佐谷南	5,400万円	南阿佐ケ谷	徒歩8分	65㎡	築28年	3LDK	2023年1〜3月
阿佐谷南	4,400万円	南阿佐ケ谷	徒歩9分	50㎡	築50年	2LDK	2023年1〜3月
阿佐谷南	5,800万円	阿佐ケ谷	徒歩5分	55㎡	築13年	2LDK	2023年1〜3月
天沼	4,700万円	荻窪	徒歩4分	40㎡	築20年	1LDK	2023年4〜6月
天沼	8,200万円	荻窪	徒歩6分	90㎡	築34年	3LDK	2023年4〜6月
天沼	2,500万円	荻窪	徒歩8分	25㎡	築38年	1DK	2023年7〜9月
井草	6,900万円	上井草	徒歩2分	75㎡	築10年	3LDK	2023年4〜6月
井草	3,300万円	下井草	徒歩5分	25㎡	築2年	1LDK	2023年1〜3月
井草	1,500万円	井荻	徒歩7分	20㎡	築24年	1K	2023年4〜6月
井草	5,000万円	井荻	徒歩8分	60㎡	築26年	3LDK	2023年4〜6月
井草	5,400万円	井荻	徒歩12分	70㎡	築17年	3LDK	2023年4〜6月
和泉	1,900万円	代田橋	徒歩5分	20㎡	築26年	1K	2023年1〜3月
和泉	2,600万円	代田橋	徒歩6分	20㎡	築17年	1K	2023年1〜3月
和泉	3,200万円	代田橋	徒歩9分	30㎡	築24年	1LDK	2023年7〜9月
和泉	2,600万円	方南町	徒歩4分	25㎡	築17年	1DK	2023年7〜9月
和泉	1,700万円	方南町	徒歩4分	15㎡	築33年	1K	2023年7〜9月
和泉	2,200万円	永福町	徒歩9分	20㎡	築13年	1K	2023年7〜9月
梅里	2,700万円	新高円寺	徒歩3分	50㎡	築52年	3LDK	2023年1〜3月
梅里	4,500万円	新高円寺	徒歩3分	50㎡	築52年	3LDK	2023年7〜9月
梅里	600万円	新高円寺	徒歩5分	20㎡	築53年	1K	2023年4〜6月
梅里	1,600万円	新高円寺	徒歩6分	40㎡	築53年	2DK	2023年1〜3月
梅里	2,300万円	新高円寺	徒歩7分	35㎡	築51年	1LDK	2023年4〜6月
梅里	1,600万円	新高円寺	徒歩7分	30㎡	築51年	1LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

杉並区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

杉並区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の杉並区のマンション事例を用意しました。
杉並区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

オープンレジデンシア阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南

価格	7,380万円
間取り	2LDK
築年数	9年
広さ	71.22㎡
駅徒歩	阿佐ケ谷駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

フェアロージュ永福町

東京都杉並区和泉

価格	7,580万円
間取り	3LDK
築年数	25年
広さ	67.45㎡
駅徒歩	明大前駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ソルシェ杉並今川

東京都杉並区今川

価格	5,580万円
間取り	2SLDK
築年数	24年
広さ	70.22㎡
駅徒歩	上井草駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ラコント永福

東京都杉並区永福

価格	6,680万円
間取り	3LDK
築年数	20年
広さ	62.08㎡
駅徒歩	永福町駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ラヴォア荻窪

東京都杉並区荻窪

価格	6,180万円
間取り	2LDK
築年数	12年
広さ	54.36㎡
駅徒歩	荻窪駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

クウェスト松庵

東京都杉並区松庵

価格	6,280万円
間取り	-
築年数	15年
広さ	64.13㎡
駅徒歩	三鷹台駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

松庵ハイム

東京都杉並区松庵

価格	1,380万円
間取り	2K
築年数	54年
広さ	35.64㎡
駅徒歩	吉祥寺駅徒歩16分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

アークス杉並松庵

東京都杉並区松庵

価格	4,480万円
間取り	1LDK
築年数	20年
広さ	48.43㎡
駅徒歩	西荻窪駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

グラン・ベスタージュ松庵

東京都杉並区松庵

価格	8,380万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	74.86㎡
駅徒歩	西荻窪駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス

東京都杉並区高井戸東

価格	8,480万円
間取り	3LDK
築年数	6年
広さ	70.41㎡
駅徒歩	高井戸駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

杉並区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,462万円

▶︎

今半期

3,941万円

479万円の増加↑

取引件数

前半期

213件

▶︎

今半期

149件

64件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
4763万円	5268万円	4574万円	4083万円	5122万円	4359万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

杉並区の一戸建ての売却相場

取引件数
201件
平均売却額
12,176万円
平均土地面積
145㎡
平均建物面積
159㎡
平均築年数
18年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

杉並区の中古一戸建て売却査定・相場

杉並区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した杉並区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
阿佐谷北	6,200万円	阿佐ケ谷	徒歩8分	50㎡	60㎡	築7年	2023年4〜6月
阿佐谷北	10,000万円	阿佐ケ谷	徒歩9分	70㎡	100㎡	築6年	2023年4〜6月
阿佐谷北	6,400万円	阿佐ケ谷	徒歩10分	65㎡	60㎡	築1年	2023年4〜6月
阿佐谷北	14,000万円	阿佐ケ谷	徒歩15分	115㎡	190㎡	築20年	2023年1〜3月
阿佐谷南	29,000万円	南阿佐ケ谷	徒歩2分	105㎡	270㎡	築4年	2023年7〜9月
阿佐谷南	1,900万円	南阿佐ケ谷	徒歩6分	50㎡	50㎡	築41年	2023年1〜3月
阿佐谷南	1,900万円	荻窪	徒歩9分	55㎡	35㎡	築-年	2023年1〜3月
阿佐谷南	13,000万円	阿佐ケ谷	徒歩4分	65㎡	95㎡	築2年	2023年7〜9月
阿佐谷南	4,500万円	阿佐ケ谷	徒歩4分	40㎡	45㎡	築48年	2023年1〜3月
井草	17,000万円	上井草	徒歩8分	330㎡	270㎡	築25年	2023年4〜6月
井草	14,000万円	下井草	徒歩2分	340㎡	300㎡	築34年	2023年1〜3月
和泉	3,000万円	方南町	徒歩9分	60㎡	45㎡	築34年	2023年7〜9月
和泉	5,800万円	方南町	徒歩11分	60㎡	60㎡	築1年	2023年4〜6月
和泉	30,000万円	明大前	徒歩11分	270㎡	380㎡	築5年	2023年7〜9月
和泉	11,000万円	永福町	徒歩7分	165㎡	230㎡	築28年	2023年1〜3月
和泉	8,200万円	永福町	徒歩9分	90㎡	90㎡	築13年	2023年7〜9月
梅里	4,900万円	南阿佐ケ谷	徒歩7分	75㎡	100㎡	築31年	2023年1〜3月
梅里	11,000万円	新高円寺	徒歩8分	115㎡	105㎡	築4年	2023年7〜9月
永福	8,400万円	永福町	徒歩4分	65㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
永福	7,800万円	永福町	徒歩8分	85㎡	75㎡	築1年	2023年7〜9月
永福	17,000万円	西永福	徒歩4分	185㎡	140㎡	築28年	2023年7〜9月
永福	2,600万円	西永福	徒歩6分	50㎡	60㎡	築56年	2023年1〜3月
永福	9,900万円	西永福	徒歩8分	220㎡	120㎡	築2年	2023年1〜3月
荻窪	10,000万円	荻窪	徒歩14分	220㎡	110㎡	築48年	2023年1〜3月
荻窪	11,000万円	高井戸	徒歩15分	170㎡	145㎡	築18年	2023年4〜6月
上荻	8,300万円	荻窪	徒歩14分	105㎡	100㎡	築13年	2023年4〜6月
上高井戸	8,700万円	芦花公園	徒歩5分	85㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
久我山	25,000万円	久我山	徒歩6分	320㎡	240㎡	築12年	2023年7〜9月
久我山	13,000万円	久我山	徒歩7分	120㎡	125㎡	築1年	2023年1〜3月
久我山	9,600万円	久我山	徒歩11分	180㎡	120㎡	築11年	2023年4〜6月

杉並区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

杉並区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の杉並区の一戸建て事例を用意しました。
杉並区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
杉並区阿佐谷北	7,880万円	90.93㎡	88.14㎡	築13年
杉並区阿佐谷北	21,800万円	239.48㎡	149.37㎡	築20年
杉並区阿佐谷南	7,180万円	60.0㎡	87.43㎡	築7年
杉並区天沼	8,280万円	116.94㎡	90.25㎡	築23年
杉並区井草	7,480万円	91.06㎡	88.69㎡	築1年
杉並区和泉	9,980万円	120.04㎡	114.35㎡	築32年
杉並区今川	7,950万円	104.82㎡	93.93㎡	築22年
杉並区永福	16,500万円	173.86㎡	138.96㎡	築23年
杉並区永福	9,980万円	130.73㎡	100.34㎡	築31年
杉並区永福	7,280万円	96.08㎡	80.32㎡	築12年
杉並区荻窪	7,780万円	94.09㎡	93.96㎡	築11年
杉並区荻窪	25,800万円	347.03㎡	210.76㎡	築28年
杉並区荻窪	25,800万円	347.03㎡	210.76㎡	築28年
杉並区荻窪	5,280万円	51.98㎡	65.41㎡	築20年
杉並区荻窪	5,280万円	51.98㎡	65.41㎡	築20年
杉並区荻窪	3,980万円	70.7㎡	77.43㎡	築45年
杉並区上井草	12,800万円	208.27㎡	125.87㎡	築16年
杉並区上高井戸	6,780万円	109.26㎡	87.4㎡	築14年
杉並区高円寺南	18,800万円	58.89㎡	193.93㎡	築23年
杉並区下井草	7,980万円	76.95㎡	76.39㎡	築1年
杉並区下井草	6,490万円	87.84㎡	87.8㎡	築20年
杉並区下高井戸	16,900万円	280.42㎡	243.12㎡	築44年
杉並区下高井戸	4,280万円	66.14㎡	68.02㎡	築36年
杉並区下高井戸	23,000万円	180.23㎡	129.64㎡	築5年
杉並区下高井戸	8,980万円	110.1㎡	87.36㎡	築11年
杉並区下高井戸	16,900万円	280.42㎡	243.12㎡	築44年
杉並区下高井戸	3,780万円	62.55㎡	49.26㎡	築1年
杉並区下高井戸	8,980万円	110.1㎡	87.36㎡	築11年
杉並区松庵	6,480万円	85.12㎡	84.21㎡	築26年
杉並区松庵	6,480万円	85.12㎡	84.21㎡	築26年
杉並区善福寺	8,680万円	120.88㎡	95.25㎡	築17年
杉並区善福寺	8,680万円	120.88㎡	95.25㎡	築17年
杉並区高井戸東	9,780万円	120.36㎡	144.35㎡	築21年
杉並区高井戸東	9,780万円	120.36㎡	144.35㎡	築21年
杉並区成田東	6,980万円	96.68㎡	83.63㎡	築25年
杉並区成田東	7,980万円	106.01㎡	105.1㎡	築11年
杉並区成田東	6,980万円	96.68㎡	83.63㎡	築25年
杉並区西荻南	8,480万円	99.22㎡	134.14㎡	築26年
杉並区堀ノ内	8,000万円	114.13㎡	98.95㎡	築27年
杉並区堀ノ内	8,500万円	122.01㎡	121.7㎡	築9年
杉並区宮前	8,650万円	91.53㎡	87.88㎡	築11年
杉並区宮前	10,480万円	95.94㎡	94.09㎡	築4年
杉並区宮前	6,980万円	90.74㎡	82.39㎡	築3年
杉並区宮前	10,480万円	95.94㎡	94.09㎡	築4年
杉並区和田	7,780万円	54.22㎡	89.14㎡	築0年
杉並区和田	7,780万円	54.22㎡	89.14㎡	築0年

杉並区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

8,616万円

▶︎

今半期

9,753万円

1,136万円の増加↑

取引件数

前半期

106件

▶︎

今半期

82件

24件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
10134万円	8767万円	7948万円	7360万円	11464万円	9318万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

杉並区の土地の売却相場

取引件数
95件
平均売却額
8,488万円
平均土地面積
124㎡
平均坪単価
245万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

杉並区の土地売却査定・相場

杉並区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した杉並区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
阿佐谷南	6,800万円	南阿佐ケ谷	徒歩9分	65㎡	360万円	2023年4〜6月
阿佐谷南	30,000万円	新高円寺	徒歩9分	380㎡	260万円	2023年4〜6月
阿佐谷南	8,700万円	荻窪	徒歩10分	110㎡	270万円	2023年7〜9月
阿佐谷南	7,300万円	阿佐ケ谷	徒歩6分	110㎡	220万円	2023年1〜3月
井草	5,100万円	井荻	徒歩7分	120㎡	140万円	2023年4〜6月
井草	5,700万円	井荻	徒歩7分	115㎡	160万円	2023年4〜6月
井草	6,000万円	井荻	徒歩10分	105㎡	190万円	2023年1〜3月
和泉	6,800万円	永福町	徒歩6分	90㎡	250万円	2023年4〜6月
和泉	3,400万円	永福町	徒歩11分	55㎡	210万円	2023年4〜6月
梅里	6,700万円	南阿佐ケ谷	徒歩10分	90㎡	250万円	2023年1〜3月
梅里	7,300万円	新高円寺	徒歩10分	95㎡	250万円	2023年7〜9月
大宮	15,000万円	西永福	徒歩8分	220㎡	220万円	2023年4〜6月
荻窪	15,000万円	南阿佐ケ谷	徒歩11分	190㎡	250万円	2023年1〜3月
荻窪	7,600万円	荻窪	徒歩16分	180㎡	140万円	2023年4〜6月
荻窪	6,000万円	高井戸	徒歩15分	125㎡	160万円	2023年1〜3月
上荻	4,800万円	荻窪	徒歩12分	125㎡	130万円	2023年4〜6月
上荻	11,000万円	西荻窪	徒歩12分	165㎡	230万円	2023年7〜9月
久我山	9,300万円	三鷹台	徒歩9分	145㎡	220万円	2023年4〜6月
久我山	6,900万円	久我山	徒歩1分	60㎡	370万円	2023年7〜9月
久我山	5,200万円	久我山	徒歩5分	95㎡	180万円	2023年4〜6月
久我山	5,600万円	久我山	徒歩9分	120㎡	160万円	2023年7〜9月
久我山	6,000万円	久我山	徒歩9分	75㎡	270万円	2023年7〜9月
久我山	6,600万円	久我山	徒歩11分	80㎡	270万円	2023年4〜6月
高円寺北	6,500万円	高円寺	徒歩8分	55㎡	380万円	2023年7〜9月
高円寺南	8,400万円	新高円寺	徒歩2分	55㎡	530万円	2023年1〜3月
下井草	5,800万円	下井草	徒歩2分	105㎡	180万円	2023年7〜9月
下井草	6,100万円	下井草	徒歩10分	165㎡	120万円	2023年1〜3月
下井草	5,900万円	下井草	徒歩10分	125㎡	160万円	2023年7〜9月
下井草	1,500万円	下井草	徒歩10分	170㎡	29万円	2023年7〜9月
下高井戸	12,000万円	上北沢	徒歩7分	290㎡	140万円	2023年4〜6月

杉並区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

杉並区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の杉並区の土地事例を用意しました。
杉並区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東京都杉並区下高井戸

価格	6,180万円
広さ	93.74㎡
駅徒歩	西永福駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

杉並区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

228.53万円

▶︎

今半期

256.87万円

28.34万円の増加↑

取引件数

前半期

59件

▶︎

今半期

35件

24件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
8846万円	9337万円	8435万円	9842万円	8357万円	8603万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

杉並区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

杉並区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

杉並区のマンション平均売却価格【3,664万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	128万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

杉並区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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杉並区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの杉並区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　東京西支店

東京都杉並区荻窪５丁目２７−６中島第一ビル5F

住友林業ホームサービス株式会社　首都圏ソリューション営業部

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第二部

東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
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どうすれば？
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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