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杉並区の一戸建て・家の最新売却動向

東京都杉並区の一戸建て売却動向

住宅街として形成されている東京都杉並区は首都圏での通勤が便利な地域です。この地域の一戸建て物件は築年数が少ないものや、駅やコンビニに近い等の立地条件が優れているものほど一般的に価格が高くなる傾向にあります。 転勤などで一戸建てが不要になった時に売却を検討するケースが多く、企業の異動が多い春先等では特に物件の売買が盛んになります。 専門の不動産業者を利用すれば、よりお得に取引をすることができるでしょう。

杉並区の一戸建て価格比較

国土交通省のデーでは、平成27年の東京都杉並区の中古一戸建て住宅の価格は平均坪単価201.0万円で、去年の価格から0.8万円の増加と僅かに上昇しました。築40年以上の古い物件の取引が増加しましたが、駅から徒歩6分以内の駅から近い物件の取引も増加したことで、若干の価格上昇になったと思われます。品川区とほぼ同じ価格で世田谷区より低く、大田区よりはやや高い相場になっています。

杉並区の一戸建て取引件数推移

東京都は、一戸建て住宅よりもマンションやアパートに居住している人が多い地域です。単身世帯は特にその傾向が強いです。 そんな中で杉並区は住宅が多いということもあり、一戸建て住宅がたくさん見られる地域です。そして、住宅が売却されることもあり、杉並区での中古一戸建て住宅の取引件数は、多い方で安定しています。

杉並区の戸建て価格相場の比較

杉並区で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、杉並区の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超1141664
〜220m²1112211
〜200m²11312210
〜180m²1355639
〜160m²114632110
〜140m²1341131217349
〜120m²139205851241113
〜100m²139104455271112
〜80m²6882531172311
〜60m²141614131733
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの杉並区における戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

杉並区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

杉並区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった杉並区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

杉並区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

杉並区の和泉や荻窪、上井草など、杉並区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1600社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

杉並区の一戸建て・家の売却エピソード

N. Mさんの場合
杉並区
3DK
築34年

私は妻と二人で東京都杉並区にある一戸建てに長年住んできましたが、新しく郊外に一戸建てを買うことになり、杉並区の一戸建ては売却しました。最初に杉並区の不動産会社10件以上に連絡を取って見積もりをもらいました。そして相場以上の評価をしてくれた3社と媒介契約をして広告を出してもらいました。一週間で10人以上の人が自宅の見学に来て、結果的にそのうちの1人に売り渡すことができました。利益は新しい一戸建ての頭金にしました。

B. Mさんの場合
杉並区
5DK
築28年

去年どうしてもまとまったお金が必要になり、祖父の代から住んでいた杉並区の一戸建てを不動産簡易査定サービスを通して売却しました。物件自体は古いですが立地が良かったため、予想以上の高値で売買できました。媒介をお願いしたのは東京都にある大手の不動産会社で、大手なので安心して販売活動を任せることができました。簡易査定サービスを利用してから手離すまでに1ヵ月もかからなかったと思います。スピーディーに取り引きできて感謝しています。

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