杉並区土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

杉並区の土地の最新売却動向

東京都杉並区の土地売却動向

東京都杉並区に住んでいたのですが、子供たちも大きくなって大学進学のために地方で一人暮らしを始めたり、結婚をして巣立って行ったりということになってきたので、夫婦二人だけで一軒家に住み続けるのは大変だという決断になりました。そのために、土地売却も行って都心のマンションでも借りるという老後の生活を決めました。不動産屋さんで相談をしたところ、杉並区の閑静な住宅地は今でも随分と人気が高いために、予想外のお値段で売れるということが分かりました。

杉並区の土地価格比較

東京都杉並区の土地価格相場は、2009年以降下落していましたが、2013年以降は上昇し、現在は1平方メートルあたり平均52万円から53万円での取り引きとなっています。 都内で隣接する渋谷区や世田谷区、中野区や武蔵野市よりは低く、練馬区や三鷹市より高めです。 推計では2020年前後までは人口が増加傾向にあるため、需要が高まり、今後も地価の上昇が続くと見られています。

杉並区の取引件数推移

東京都杉並区の土地の取引件数をこの5年間にさかのぼり、四半期における取引件数の推移として見ていきますと、平成22年から今年にかけて取引数が徐々に増加しております。また平成25年には取引の需要が例年より一段と高くなり、ベースが900件で推移していたものが1200件まで上昇し、最高取引数にいたっては1400件以上となっています。

杉並区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

杉並区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で杉並区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

杉並区の土地の売買・売却ならイエウール

杉並区の和泉や荻窪、上井草など、杉並区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

杉並区の土地の売却エピソード

F. Wさんの場合
杉並区
土地
151平米
45坪

昨年度末に東京都杉並区に住んでいましたが、家庭事情もあり区内で引っ越しました。 土地を所持していたのでその家を土地ごと売却し、10月ごろから動き始めて年末までには売り手も決まり、完全退去しました。 とても住みよい場所だっただけに今でも未練がありますが、不動産担当者様の対応も親切で初めての土地売却もスムーズに行うことができました。 私が住んでいた土地は半年後にアパートとなるようなので入居を考えてみてもよいかなと考えています。

D. Dさんの場合
杉並区
土地
58平米
17坪

東京都杉並区で土地を売却しました。 その際に最初に着手したことが、媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。 より良い条件で土地を売却するために不動産会社に求めることは情報発信力でした。そこで、検討した複数の不動産会社からそれぞれ告知に関するプランを提示してもらいました。 その結果専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、担当者が3カ月間の具体的な新聞折り込みの実施タイミングを含めた告知プランを提示してくれたことと、周辺の売買の成約相場を元に目標金額を提示してくれた内容が、例えば更地費用を価格に盛り込み、売主に対しては更地引き渡しと条件設定をしておく、など具体性のあるものだったことが決め手になりました。

杉並区土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ