杉並区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で杉並区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。杉並区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て杉並区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

杉並区の土地売却に強い不動産会社例

杉並区の土地売却価格推移

杉並区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で杉並区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

杉並区の土地価格相場の比較

杉並区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超12
〜450m²1
〜400m²2
〜350m²3
〜300m²16
〜250m²12214
〜200m²11146513
〜150m²2415191511863
〜100m²2111140311321
〜50m²13431
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの杉並区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

杉並区の土地売却相場

土地アイコン
杉並区の
土地

取引件数
272

平均売却額
7,850万

平均平米単価
56.8万
円/㎡

平均土地面積
145
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
杉並区70,000万下井草駅837.0万19002020年 第4四半期
杉並区21,000万西荻窪駅863.0万3302020年 第4四半期
杉並区17,000万桜上水駅762.0万2702020年 第4四半期
杉並区8,500万浜田山駅473.0万1152020年 第4四半期
杉並区7,100万西荻窪駅1640.0万1752020年 第4四半期
杉並区6,600万高井戸駅760.0万1102020年 第4四半期
杉並区5,100万西荻窪駅961.0万852020年 第4四半期
杉並区4,900万浜田山駅1342.0万1152020年 第4四半期
杉並区4,700万高井戸駅1653.0万902020年 第4四半期
杉並区4,700万東高円寺駅1167.0万702020年 第4四半期
杉並区3,600万南阿佐ケ谷駅1612.0万2902020年 第4四半期
杉並区3,300万上井草駅544.0万752020年 第4四半期
杉並区2,600万方南町駅1133.0万802020年 第4四半期
杉並区2,400万笹塚駅940.0万602020年 第4四半期
杉並区2,100万上井草駅1627.0万802020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

杉並区の不動産売却に関する情報を見る

杉並区の土地の最新売却動向

東京都杉並区の土地売却動向

東京都杉並区に住んでいたのですが、子供たちも大きくなって大学進学のために地方で一人暮らしを始めたり、結婚をして巣立って行ったりということになってきたので、夫婦二人だけで一軒家に住み続けるのは大変だという決断になりました。そのために、土地売却も行って都心のマンションでも借りるという老後の生活を決めました。不動産屋さんで相談をしたところ、杉並区の閑静な住宅地は今でも随分と人気が高いために、予想外のお値段で売れるということが分かりました。

杉並区の土地価格比較

東京都杉並区の土地価格相場は、2009年以降下落していましたが、2013年以降は上昇し、現在は1平方メートルあたり平均52万円から53万円での取り引きとなっています。 都内で隣接する渋谷区や世田谷区、中野区や武蔵野市よりは低く、練馬区や三鷹市より高めです。 推計では2020年前後までは人口が増加傾向にあるため、需要が高まり、今後も地価の上昇が続くと見られています。

杉並区の取引件数推移

東京都杉並区の土地の取引件数をこの5年間にさかのぼり、四半期における取引件数の推移として見ていきますと、平成22年から今年にかけて取引数が徐々に増加しております。また平成25年には取引の需要が例年より一段と高くなり、ベースが900件で推移していたものが1200件まで上昇し、最高取引数にいたっては1400件以上となっています。

杉並区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 杉並区阿佐谷南3-37-14阿佐谷南阿佐ケ谷0m168.0万円/㎡555万円/坪
2東京都 杉並区高円寺南4-23-4高円寺南高円寺190m105.0万円/㎡347万円/坪
3東京都 杉並区西荻北2-3-9西荻北西荻窪140m104.0万円/㎡343万円/坪
4東京都 杉並区方南2-21-3方南方南町90m79.2万円/㎡261万円/坪
5東京都 杉並区阿佐谷北4-6-29阿佐谷北阿佐ケ谷650m76.3万円/㎡252万円/坪
6東京都 杉並区浜田山3-34-2浜田山浜田山0m75.5万円/㎡249万円/坪
7東京都 杉並区永福1-44-10永福永福町110m70.5万円/㎡233万円/坪
8東京都 杉並区阿佐谷北1-4-8阿佐谷北阿佐ケ谷140m70.1万円/㎡231万円/坪
9東京都 杉並区桃井4-12-21桃井西荻窪1200m69.9万円/㎡231万円/坪
10東京都 杉並区荻窪3-32-3荻窪荻窪630m68.9万円/㎡227万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で杉並区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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