あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

杉並区の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2

はじめての不動産売却のよくある悩み

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
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一度の入力で杉並区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。杉並区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て杉並区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

杉並区の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

杉並区で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!杉並区で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
22
2
今回が2回目
6
3
3回以上ある
6

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、杉並区でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
14
2
資産整理
10
3
相続
5

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。杉並区では、多くの人が9ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
9ヶ月以内
10
2
1年よりかかった
9
3
6ヶ月以内
6

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。杉並区の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

杉並区で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して杉並区で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
返信が早かった
6
2
地元に詳しかった
4
3
説明が丁寧だった
4

イエウールを利用して杉並区で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

50代/女性
杉並区の一戸建てを12,000万円で売却50代/女性
売却にかかった期間:6ヶ月

不動産は、評価や査定価格がバラバラになります。近隣の類似物件の選択や査定での加減で金額は簡単に変わってしまいます。査定価格に一喜一憂しないで、信頼できる販売会社を見つけることが大事です。

取引の流れ

2021年01月
会社選びスタート
2021年04月
契約会社を決定

査定価格 12,000万円

2021年03月
販売スタート

販売価格 12,000万円

2021年09月
売却完了

成約金額 12,000万円

2021年09月
引き渡しの完了
60代/男性
杉並区の一戸建てを7,850万円で売却60代/男性
売却にかかった期間:8ヶ月

まずは自分てその対象物件を良く勉強してその物件に対する価値観を自分なりに想像して業者と交渉すること

取引の流れ

2020年11月
会社選びスタート
2020年11月
契約会社を決定

査定価格 8,350万円

2020年11月
販売スタート

販売価格 8,350万円

2021年07月
売却完了

成約金額 7,850万円

2021年09月
引き渡しの完了
30代/女性
杉並区の分譲マンションを6,100万円で売却30代/女性
売却にかかった期間:1ヶ月

ただでさえ売れるか不安の中数ヶ月間過ごすので、返信が素早く、丁寧で、信頼のできる不動産屋さん&担当者さんにお願いするべきです。

取引の流れ

2020年06月
会社選びスタート
2020年06月
契約会社を決定

査定価格 5,900万円

2020年11月
販売スタート

販売価格 6,180万円

2020年12月
販売価格の変更

値下げ価格 80万円

2020年12月
売却完了

成約金額 6,100万円

2021年07月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

杉並区の物件種別ごとの売却相場・動向杉並区の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

杉並区周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
杉並区の
マンション

取引件数
597

平均売却額
3,338万

平均専有面積
39

平均築年数
21
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
杉並区5,500万下井草駅132752DK2020年 第4四半期
杉並区2,200万下井草駅1213201K2020年 第4四半期
杉並区4,700万下井草駅315703LDK2020年 第4四半期
杉並区3,200万桜上水駅60251K2020年 第4四半期
杉並区2,300万桜上水駅29201K2020年 第4四半期
杉並区2,000万桜上水駅545452LDK2020年 第4四半期
杉並区1,900万桜上水駅618151K2020年 第4四半期
杉並区2,900万桜上水駅1048452LDK2020年 第4四半期
杉並区2,700万桜上水駅614351DK2020年 第4四半期
杉並区2,400万桜上水駅746402DK2020年 第4四半期
杉並区2,600万西荻窪駅96251K2020年 第4四半期
杉並区4,300万三鷹台駅914501LDK2020年 第4四半期
杉並区3,300万西荻窪駅1817552LDK2020年 第4四半期
杉並区2,300万高井戸駅521301K2020年 第4四半期
杉並区1,600万高井戸駅824151K2020年 第4四半期
杉並区5,400万高井戸駅322602LDK2020年 第4四半期
杉並区7,100万高井戸駅517803LDK2020年 第4四半期
杉並区5,700万高井戸駅720653LDK2020年 第4四半期
杉並区5,900万富士見ケ丘駅313703LDK2020年 第4四半期
杉並区2,100万富士見ケ丘駅918201K2020年 第4四半期
杉並区3,700万高井戸駅73351LDK2020年 第4四半期
杉並区4,000万高井戸駅1020602LDK2020年 第4四半期
杉並区3,700万高井戸駅98401LDK2020年 第4四半期
杉並区8,900万高井戸駅522953LDK2020年 第4四半期
杉並区4,100万高井戸駅1020552LDK2020年 第4四半期
杉並区6,300万高井戸駅73702020年 第4四半期
杉並区6,200万高井戸駅733953LDK2020年 第4四半期
杉並区2,000万高井戸駅1018151K2020年 第4四半期
杉並区2,300万高井戸駅518201K2020年 第4四半期
杉並区4,500万高井戸駅87502LDK2020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

杉並区でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1高円寺南44
2高井戸東43
3方南34
4上高井戸31
5下高井戸30
6西荻南26
7和泉24
8堀ノ内23
9荻窪23
10和田21

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

杉並区の最新マンション売却動向

まずは杉並区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は杉並区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格3,403万円3,272万円131万円 ↑
取引件数348件249件99件 ↑
専有面積40㎡38㎡2㎡ ↑
築年数21年21年0年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

杉並区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

杉並区のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

杉並区周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
杉並区の
一戸建て

取引件数
513

平均売却額
8,542万

平均土地面積
114

平均延床面積
121

平均築年数
11
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
杉並区9,000万上北沢駅1001351102020年 第4四半期
杉並区7,200万上北沢駅90751102020年 第4四半期
杉並区4,900万上北沢駅11790702020年 第4四半期
杉並区9,700万上北沢駅100120952020年 第4四半期
杉並区5,400万上北沢駅12785652020年 第4四半期
杉並区3,000万西永福駅112380702020年 第4四半期
杉並区11,000万西永福駅11282201302020年 第4四半期
杉並区6,600万西荻窪駅6060852020年 第4四半期
杉並区5,600万西荻窪駅14075852020年 第4四半期
杉並区5,300万西荻窪駅122480952020年 第4四半期
杉並区7,900万西荻窪駅14361751702020年 第4四半期
杉並区7,400万高井戸駅100100952020年 第4四半期
杉並区7,300万高井戸駅100100952020年 第4四半期
杉並区7,300万高井戸駅70105802020年 第4四半期
杉並区7,500万高井戸駅1091701452020年 第4四半期
杉並区6,200万高井戸駅12080802020年 第4四半期
杉並区5,900万高井戸駅99125852020年 第4四半期
杉並区5,400万高井戸駅14070652020年 第4四半期
杉並区7,700万高井戸駅120105852020年 第4四半期
杉並区6,000万高井戸駅12070702020年 第4四半期
杉並区6,000万高井戸駅120702020年 第4四半期
杉並区6,600万高井戸駅90100802020年 第4四半期
杉並区8,000万高井戸駅614951002020年 第4四半期
杉並区2,000万高井戸駅143945452020年 第4四半期
杉並区7,200万高井戸駅13095952020年 第4四半期
杉並区5,100万阿佐ケ谷駅13050902020年 第4四半期
杉並区6,900万阿佐ケ谷駅6055852020年 第4四半期
杉並区12,000万阿佐ケ谷駅5131602102020年 第4四半期
杉並区7,400万阿佐ケ谷駅9075702020年 第4四半期
杉並区5,000万浜田山駅121785952020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

杉並区で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1宮前33
2久我山30
3下井草29
4下高井戸27
5高井戸東24
6阿佐谷北22
7上井草22
8成田東20
9高円寺南20
10永福18

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

杉並区の最新一戸建て売却動向

まずは杉並区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は杉並区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格7,881万円9,204万円1,322万円 ↓
取引件数326件187件139件 ↑
専有面積111㎡118㎡7㎡ ↓
築年数9年12年3年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

杉並区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

杉並区の不動産の売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

杉並区周辺の土地売却相場

土地アイコン
杉並区の
土地

取引件数
272

平均売却額
7,850万

平均平米単価
56.8万
円/㎡

平均土地面積
145
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
杉並区70,000万下井草駅837.0万19002020年 第4四半期
杉並区40,000万方南町駅689.0万4502020年 第4四半期
杉並区21,000万西荻窪駅863.0万3302020年 第4四半期
杉並区20,000万南阿佐ケ谷駅855.0万3602020年 第4四半期
杉並区17,000万桜上水駅762.0万2702020年 第4四半期
杉並区14,000万荻窪駅1052.0万2602020年 第4四半期
杉並区14,000万高円寺駅585.0万1652020年 第4四半期
杉並区9,500万西永福駅948.0万2002020年 第4四半期
杉並区9,000万荻窪駅774.0万1202020年 第4四半期
杉並区8,500万浜田山駅473.0万1152020年 第4四半期
杉並区7,400万阿佐ケ谷駅1175.0万1002020年 第4四半期
杉並区7,100万西荻窪駅1640.0万1752020年 第4四半期
杉並区7,100万西荻窪駅1444.0万1602020年 第4四半期
杉並区6,600万高井戸駅760.0万1102020年 第4四半期
杉並区6,000万東高円寺駅762.0万952020年 第4四半期
杉並区5,800万富士見ケ丘駅1645.0万1302020年 第4四半期
杉並区5,100万西荻窪駅961.0万852020年 第4四半期
杉並区4,900万浜田山駅1342.0万1152020年 第4四半期
杉並区4,700万高井戸駅1653.0万902020年 第4四半期
杉並区4,700万富士見ケ丘駅166.0万702020年 第4四半期
杉並区4,700万東高円寺駅1167.0万702020年 第4四半期
杉並区4,600万三鷹台駅1035.0万1302020年 第4四半期
杉並区4,400万西荻窪駅1552.0万852020年 第4四半期
杉並区4,400万下井草駅1270.0万602020年 第4四半期
杉並区3,600万南阿佐ケ谷駅1612.0万2902020年 第4四半期
杉並区3,300万上井草駅544.0万752020年 第4四半期
杉並区2,600万方南町駅1133.0万802020年 第4四半期
杉並区2,400万笹塚駅940.0万602020年 第4四半期
杉並区2,100万上井草駅1627.0万802020年 第4四半期
杉並区1,300万下井草駅1028.0万452020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

杉並区で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1阿佐谷北18
2下井草18
3西荻北13
4天沼13
5和泉12
6桃井11
7浜田山10
8荻窪10
9久我山9
10清水9

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

杉並区で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

杉並区の地価推移はどうなっている?

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都杉並区
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

杉並区の空き家率はどのくらい?

杉並区
計算中...
%

東京都全体
計算中...
%

単位(%)
東京都 杉並区
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

杉並区の人口・世帯数の推移どうなっている?

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
杉並区で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

杉並区では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、杉並区の不動産売却の市況から解説します。
まず、杉並区はJR中央線・東京メトロ丸ノ内線で都心にアクセスしやすい地域です。阿佐ヶ谷、高円寺、荻窪などの人気のエリアがあり根強い人気を誇っています。実際、世帯数もこの30年あまり増え続けています。
また、不動産コンサルタント田中歩氏の調査(→講談社「現代ビジネス」)によると、杉並区の不動産の特徴として「駅距離が遠くなっても不動産価値が落ちにくい」という傾向があり、杉並区で不動産売却を検討する方には嬉しい特徴といえます。なお、杉並区は僅かながら空き家率は増えていますが、内訳をみてみると、賃貸用物件の空き家が増えています(杉並区空家等対策計画」より)。少し古いデータですが、2008年から2013年にかけて、空き家のうち賃貸用のものは、約2.2万戸から約2.7万戸と、2割ほど増えています。
今後もこの動きが続くのであれば、賃しに出すことはリスクとなるかもしれませんので、今のうちに売却することも積極的に検討したほうがよいかもしれません。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、杉並区の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+3.2%、2019年は+4.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、杉並区での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 杉並区の世帯数は2016年に309,147世帯でしたが、2018年に317,929世帯となり、8,782世帯(2.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 杉並区の空き家率は、2013年に10.3%、2018年に10.5%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は953で、2018年には977でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

杉並区では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、杉並区での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
杉並区の世帯数は2015年に309,147世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は474店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約15.3店舗といえます。
これは全国では70位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産売却にかかる諸費用

不動産売却にはさまざまな費用がかかります。何にいくらかかるのかを把握していないと、自分にとって必要な売却金額がわからず、売却後の計画に影響がでてしまいます。不動産売却にかかる費用をまとめたので、参考にしてください。

項目費用の目安
仲介手数料( 売却額 × 3% + 6万円 )+ 消費税
印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる
抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円〜2万円程
ローンを一括返済するための費用一括繰上返済にかかる金融機関への手数料1〜3万円
所得税及び復興特別所得税・住民税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
その他費用※費用項目より異なる
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不動産売却の費用や手数料はいくらかかる?安く抑える方法も解説

不動産売却に必要な書類

不動産売却にはさまざまな書類が必要です。中には取得に時間がかかる書類もあるため、あらかじめどのような書類が必要か把握しておきましょう。

▼不動産売却に必要な書類(19種)

項目一戸建てマンション土地取得場所必要なタイミング
必須登記済権利証市役所媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
必須間取り図と測量図市役所媒介契約時
必須身分証明書(種類による)媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
必須建築確認済証、検査済証××市役所媒介契約時
必須地積測量図、境界確認書×(測量士に相談)媒介契約時から引き渡しまでの間
必須マンションの利用規約××管理組合媒介契約時
推奨建設設計図書・工事記録書×不動産会社・ハウスメーカー媒介契約時
推奨耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書×建築士等・専門会社媒介契約時
推奨地盤調査報告書・住宅性能評価書・既存住宅性能評価書×建設会社媒介契約時
推奨契約書・重要事項説明書・物件概要書(パンフレット)不動産会社(契約書と重要事項説明書は再発行不可)媒介契約時
推奨ローン残高証明書金融機関媒介契約時
推奨ローン返済予定表金融機関媒介契約時
必須マンション利用細則××不動産会社販売中
必須固定資産税納税通知書市役所販売中
必須実印・印鑑証明市役所売買契約時・引き渡し時
必須固定資産税評価証明書市役所売買契約時・引き渡し時
必須銀行口座書類・通帳金融機関引き渡し時
推奨住民票市役所引き渡し時

○…必須書類、△…推奨書類、×…必要なし

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不動産売却に必要な書類はいつまでに入手すればいいの?チェックリスト付きで解説!

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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