うちって、売ったらいくら？杉並区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

殖産ベスト株式会社荻窪店

5.0(1件)

築40年一戸建てユーザー物件が大型にてやや苦戦していたがあまり焦らすことなく情報交換を定期的に続行して行い基本的な売却方針を共有して動いてくれたため最終的には非常に良い取引が出来た

引用：おうちの語り部

株式会社福屋不動産販売　荻窪店

4.6(1件)

築35年マンションユーザーやりとりの速さは常に迅速でした。初めての売却でわからないことは聞きやすく、安心して進めることが出来ました。ただ、引き渡しに関わる手続きの段階では、質問に対しても当初の迅速さが失われていた印象で、少し残念でした。

引用：おうちの語り部

杉並区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

杉並区全体

平均売却価格

12,543万円

11,394万円

平均売出期間

6ヶ月

マンションの場合

築古物件

杉並区全体

平均売却価格

3,523万円

3,716万円

平均売出期間

4ヶ月

5ヶ月

築浅

築5年以内

築浅物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

殖産ベスト株式会社吉祥寺本店

5.0(1件)

築1年一戸建てユーザー急ぎの時以外はメールでのやり取りが主でしたが、非常にレスポンス良く対応していただきました。こちらが素人故の不可解な質問にも快く応えていただき、安心してお任せできました。

引用：おうちの語り部

杉並区の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件

杉並区全体

平均売却価格

13,302万円

11,394万円

平均売出期間

5ヶ月

6ヶ月

マンションの場合

築浅物件

杉並区全体

平均売却価格

5,450万円

3,716万円

平均売出期間

7ヶ月

5ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

杉並区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

杉並区全体

平均売却価格

5,507万円

3,716万円

平均売出期間

5ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

杉並区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

杉並区全体

平均売却価格

7,400万円

11,394万円

平均売出期間

5ヶ月

6ヶ月

杉並区のマンションの売却相場

取引件数
277件
平均売却額
3,691万円
平均専有面積
38㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

杉並区のマンション売却査定・相場

杉並区のマンション一覧

ザパークハウス浜田山

最新価格相場:7,980万円

専有面積: 59.22 ~ 74.13 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 西永福駅徒歩4分

東京都杉並区浜田山４丁目

プレールドゥーク高円寺２

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 25.44 ~ 40.93 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 高円寺駅徒歩5分

東京都杉並区高円寺南５１－８

グローリオ永福町

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 33.16 ~ 75.51 m²

築年月: 2010年11月 (築13年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 永福町駅徒歩3分

東京都杉並区和泉３丁目

デュフレ高井戸

最新価格相場:5,580万円

専有面積: 63.22 ~ 65.42 m²

築年月: 2016年4月 (築8年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 高井戸駅徒歩8分

東京都杉並区高井戸西１丁目

プライブ荻窪

最新価格相場:9,280万円

専有面積: 36.27 ~ 70.26 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 荻窪駅徒歩7分

東京都杉並区荻窪４丁目

クリオ杉並高井戸

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 37.99 ~ 74.45 m²

築年月: 2017年9月 (築7年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 高井戸駅徒歩7分

東京都杉並区高井戸東３丁目

プレールドゥーク永福町

最新価格相場:2,050万円

専有面積: 26.93 ~ 27.51 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 永福町駅徒歩9分

東京都杉並区和泉

リビオレゾン南阿佐谷

最新価格相場:6,600万円

専有面積: 54.56 ~ 54.56 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 南阿佐ケ谷駅徒歩4分

東京都杉並区成田東５丁目

Ｌｏｇ下高井戸

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 20.64 ~ 20.64 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 下高井戸駅徒歩4分

東京都杉並区下高井戸

アトラスヴェール荻窪３丁目

最新価格相場:3,999万円

専有面積: 37.98 ~ 54.75 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 荻窪駅徒歩8分

東京都杉並区荻窪４７－１６　手　３

ＬＥＸＩＡ

最新価格相場:9,580万円

専有面積: 43.2 ~ 82.84 m²

築年月: 2018年4月 (築6年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 荻窪駅徒歩3分

東京都杉並区荻窪

グラード西荻窪

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 26.52 ~ 43.68 m²

築年月: 2016年4月 (築8年)

総戸数: 3戸

最寄り駅: 西荻窪駅徒歩6分

東京都杉並区松庵

ロワール西荻北

最新価格相場:4,360万円

専有面積: 40.17 ~ 84.28 m²

築年月: 2012年4月 (築12年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 西荻窪駅徒歩3分

東京都杉並区西荻北３丁目

ユニーブル西荻窪

最新価格相場:3,170万円

専有面積: 32.02 ~ 72.54 m²

築年月: 2004年4月 (築20年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 西荻窪駅徒歩2分

東京都杉並区西荻北３丁目

ＢＥＬＩＳＴＡ高井戸駅前

最新価格相場:5,250万円

専有面積: 41.91 ~ 72.04 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 167戸

最寄り駅: 高井戸駅徒歩3分

東京都杉並区高井戸東８－６

プレールドゥーク高円寺２

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 25.65 ~ 25.9 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 高円寺駅徒歩5分

東京都杉並区高円寺南

ザ・パークハウス杉並和田

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 56.01 ~ 78.65 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 104戸

最寄り駅: 中野富士見町駅徒歩2分

東京都杉並区和田１９－１３

パークホームズ杉並善福寺川緑地

最新価格相場:6,980万円

専有面積: 68.05 ~ 81.54 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 浜田山駅徒歩13分

東京都杉並区成田東２丁目

シティテラス西荻窪

最新価格相場:7,250万円

専有面積: 56.73 ~ 73.64 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 143戸

最寄り駅: 西荻窪駅徒歩13分

東京都杉並区宮前３丁目

グランスイート高円寺

最新価格相場:6,680万円

専有面積: 31.44 ~ 56.32 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 高円寺駅徒歩4分

東京都杉並区高円寺南５０

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

杉並区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した杉並区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
阿佐谷北	1,300万円	阿佐ケ谷	徒歩6分	15㎡	築30年	1K	2023年7〜9月
阿佐谷北	4,400万円	阿佐ケ谷	徒歩8分	45㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
阿佐谷北	6,100万円	阿佐ケ谷	徒歩10分	55㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
阿佐谷北	1,100万円	阿佐ケ谷	徒歩13分	15㎡	築-年	1R	2023年10〜12月
阿佐谷北	1,400万円	高円寺	徒歩14分	20㎡	築33年	1K	2023年7〜9月
阿佐谷南	8,000万円	南阿佐ケ谷	徒歩4分	70㎡	築23年	1LDK	2023年7〜9月
阿佐谷南	1,100万円	南阿佐ケ谷	徒歩4分	35㎡	築23年	-	2023年7〜9月
阿佐谷南	1,200万円	阿佐ケ谷	徒歩7分	15㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
阿佐谷南	1,200万円	阿佐ケ谷	徒歩8分	15㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
天沼	2,500万円	荻窪	徒歩4分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
天沼	2,200万円	荻窪	徒歩4分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
天沼	1,200万円	荻窪	徒歩5分	15㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
天沼	2,500万円	荻窪	徒歩8分	25㎡	築38年	1DK	2023年7〜9月
井草	7,600万円	上井草	徒歩2分	75㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
井草	5,400万円	井荻	徒歩12分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
和泉	4,100万円	代田橋	徒歩6分	40㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
和泉	3,200万円	代田橋	徒歩9分	30㎡	築24年	1LDK	2023年7〜9月
和泉	1,200万円	方南町	徒歩1分	30㎡	築-年	1DK	2023年10〜12月
和泉	3,800万円	方南町	徒歩1分	45㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
和泉	1,700万円	方南町	徒歩4分	15㎡	築33年	1K	2023年7〜9月
和泉	1,500万円	方南町	徒歩4分	15㎡	築-年	1R	2023年10〜12月
和泉	2,600万円	方南町	徒歩4分	25㎡	築17年	1DK	2023年7〜9月
和泉	2,000万円	方南町	徒歩9分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
和泉	2,200万円	永福町	徒歩9分	20㎡	築13年	1K	2023年7〜9月
梅里	4,500万円	新高円寺	徒歩3分	50㎡	築52年	3LDK	2023年7〜9月
梅里	1,600万円	新高円寺	徒歩7分	30㎡	築51年	1LDK	2023年7〜9月
梅里	2,300万円	新高円寺	徒歩7分	20㎡	築26年	1K	2023年7〜9月
梅里	1,700万円	新高円寺	徒歩8分	35㎡	築25年	1LDK	2023年7〜9月
永福	1,300万円	永福町	徒歩4分	15㎡	築37年	1K	2023年7〜9月
永福	11,000万円	永福町	徒歩7分	85㎡	築24年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

杉並区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

杉並区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の杉並区のマンション事例を用意しました。
杉並区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

オープンレジデンシア阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南

価格	7,180万円
間取り	2LDK
築年数	9年
広さ	71.22㎡
駅徒歩	阿佐ケ谷駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ラコント永福

東京都杉並区永福

価格	6,750万円
間取り	3LDK
築年数	20年
広さ	62.08㎡
駅徒歩	永福町駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウド荻窪三丁目

東京都杉並区荻窪

価格	10,280万円
間取り	2LDK
築年数	3年
広さ	58.45㎡
駅徒歩	荻窪駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ヴェスタ荻窪

東京都杉並区上荻

価格	9,500万円
間取り	4LDK
築年数	36年
広さ	147.08㎡
駅徒歩	荻窪駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

上荻ハイホーム

東京都杉並区上荻

価格	2,400万円
間取り	3DK
築年数	54年
広さ	47.88㎡
駅徒歩	西荻窪駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

エントピア五月園

東京都杉並区上高井戸

価格	2,280万円
間取り	1LDK
築年数	53年
広さ	40.86㎡
駅徒歩	八幡山駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グローリオ浜田山

東京都杉並区浜田山

価格	6,280万円
間取り	2LDK
築年数	23年
広さ	57.26㎡
駅徒歩	西永福駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プレサンスロジェ荻窪桃井

東京都杉並区桃井

価格	7,850万円
間取り	3SLDK
築年数	11年
広さ	78.57㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

エレガンス東高円寺

東京都杉並区和田

価格	1,380万円
間取り	1R
築年数	32年
広さ	20.15㎡
駅徒歩	東高円寺駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

アトラス東高円寺

東京都杉並区和田

価格	8,280万円
間取り	2LDK
築年数	4年
広さ	56.02㎡
駅徒歩	東高円寺駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

杉並区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,941万円

▶︎

今半期

3,454万円

488万円の減少↓

取引件数

前半期

149件

▶︎

今半期

128件

21件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
4923万円	4571万円	4435万円	4304万円	4303万円	4072万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

杉並区の一戸建ての売却相場

取引件数
169件
平均売却額
11,266万円
平均土地面積
124㎡
平均建物面積
139㎡
平均築年数
16年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

杉並区の中古一戸建て売却査定・相場

杉並区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した杉並区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
阿佐谷北	6,300万円	阿佐ケ谷	徒歩7分	45㎡	75㎡	築-年	2024年1〜3月
阿佐谷北	13,000万円	阿佐ケ谷	徒歩9分	110㎡	125㎡	築-年	2023年10〜12月
阿佐谷北	5,500万円	阿佐ケ谷	徒歩13分	40㎡	55㎡	築-年	2024年1〜3月
阿佐谷南	29,000万円	南阿佐ケ谷	徒歩2分	105㎡	270㎡	築4年	2023年7〜9月
阿佐谷南	13,000万円	阿佐ケ谷	徒歩4分	65㎡	95㎡	築2年	2023年7〜9月
天沼	15,000万円	荻窪	徒歩6分	145㎡	135㎡	築-年	2024年1〜3月
天沼	9,000万円	荻窪	徒歩9分	70㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
天沼	9,600万円	荻窪	徒歩11分	85㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
天沼	7,800万円	荻窪	徒歩13分	90㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
井草	7,700万円	下井草	徒歩8分	90㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
和泉	7,800万円	代田橋	徒歩11分	80㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
和泉	3,000万円	方南町	徒歩9分	60㎡	45㎡	築34年	2023年7〜9月
和泉	3,500万円	方南町	徒歩11分	75㎡	75㎡	築-年	2023年10〜12月
和泉	9,900万円	方南町	徒歩11分	90㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
和泉	30,000万円	明大前	徒歩11分	270㎡	380㎡	築5年	2023年7〜9月
和泉	8,200万円	永福町	徒歩9分	90㎡	90㎡	築13年	2023年7〜9月
和泉	1,600万円	永福町	徒歩10分	115㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
今川	5,700万円	上井草	徒歩16分	75㎡	70㎡	築-年	2024年1〜3月
今川	5,700万円	上井草	徒歩16分	75㎡	70㎡	築-年	2024年1〜3月
今川	5,600万円	西荻窪	徒歩16分	55㎡	75㎡	築-年	2023年10〜12月
今川	6,500万円	西荻窪	徒歩18分	70㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
梅里	8,800万円	新高円寺	徒歩4分	65㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
梅里	1,700万円	新高円寺	徒歩6分	65㎡	75㎡	築-年	2024年1〜3月
梅里	11,000万円	新高円寺	徒歩8分	115㎡	105㎡	築4年	2023年7〜9月
梅里	14,000万円	東高円寺	徒歩6分	185㎡	260㎡	築-年	2024年1〜3月
永福	8,400万円	永福町	徒歩4分	65㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
永福	7,800万円	永福町	徒歩8分	85㎡	75㎡	築1年	2023年7〜9月
永福	17,000万円	西永福	徒歩4分	185㎡	140㎡	築28年	2023年7〜9月
荻窪	4,300万円	荻窪	徒歩9分	65㎡	60㎡	築-年	2024年1〜3月
荻窪	4,000万円	荻窪	徒歩10分	100㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月

杉並区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

杉並区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の杉並区の一戸建て事例を用意しました。
杉並区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
杉並区高円寺南	6,880万円	53.3㎡	77.33㎡	築16年
杉並区高井戸東	5,999万円	113.43㎡	81.69㎡	築23年
杉並区高井戸東	8,980万円	101.63㎡	101.63㎡	築15年
杉並区方南	8,480万円	66.13㎡	94.56㎡	築12年
杉並区南荻窪	7,080万円	57.0㎡	81.53㎡	築21年

杉並区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

9,753万円

▶︎

今半期

8,479万円

1,275万円の減少↓

取引件数

前半期

82件

▶︎

今半期

77件

5件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
9770万円	8965万円	8683万円	7999万円	8977万円	8550万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

杉並区の土地の売却相場

取引件数
71件
平均売却額
10,416万円
平均土地面積
145㎡
平均坪単価
243万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

杉並区の土地売却査定・相場

杉並区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した杉並区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
阿佐谷南	8,700万円	荻窪	徒歩10分	110㎡	270万円	2023年7〜9月
阿佐谷南	7,200万円	阿佐ケ谷	徒歩5分	95㎡	250万円	2023年10〜12月
阿佐谷南	9,000万円	阿佐ケ谷	徒歩7分	95㎡	320万円	2024年1〜3月
井草	5,600万円	井荻	徒歩10分	90㎡	200万円	2023年10〜12月
和泉	6,800万円	代田橋	徒歩11分	95㎡	230万円	2024年1〜3月
和泉	7,300万円	代田橋	徒歩12分	145㎡	170万円	2024年1〜3月
和泉	4,000万円	永福町	徒歩11分	80㎡	170万円	2023年10〜12月
梅里	6,800万円	新高円寺	徒歩3分	80㎡	280万円	2023年10〜12月
梅里	7,300万円	新高円寺	徒歩10分	95㎡	250万円	2023年7〜9月
上荻	11,000万円	西荻窪	徒歩12分	165㎡	230万円	2023年7〜9月
上荻	10,000万円	西荻窪	徒歩14分	290㎡	110万円	2023年10〜12月
久我山	6,900万円	久我山	徒歩1分	60㎡	370万円	2023年7〜9月
久我山	7,500万円	久我山	徒歩6分	135㎡	180万円	2024年1〜3月
久我山	5,600万円	久我山	徒歩9分	120㎡	160万円	2023年7〜9月
久我山	6,000万円	久我山	徒歩9分	75㎡	270万円	2023年7〜9月
久我山	7,300万円	久我山	徒歩10分	145㎡	160万円	2023年10〜12月
高円寺北	8,000万円	高円寺	徒歩4分	70㎡	380万円	2024年1〜3月
高円寺北	6,500万円	高円寺	徒歩8分	55㎡	380万円	2023年7〜9月
下井草	5,800万円	下井草	徒歩2分	105㎡	180万円	2023年7〜9月
下井草	5,900万円	下井草	徒歩10分	125㎡	160万円	2023年7〜9月
下井草	1,500万円	下井草	徒歩10分	170㎡	29万円	2023年7〜9月
下井草	6,000万円	下井草	徒歩14分	110㎡	180万円	2023年10〜12月
下高井戸	4,300万円	上北沢	徒歩8分	85㎡	170万円	2023年10〜12月
下高井戸	6,600万円	桜上水	徒歩7分	80㎡	270万円	2023年10〜12月
松庵	5,400万円	三鷹台	徒歩10分	75㎡	240万円	2023年10〜12月
松庵	6,900万円	西荻窪	徒歩6分	90㎡	260万円	2023年10〜12月
松庵	3,900万円	西荻窪	徒歩11分	230㎡	55万円	2023年10〜12月
松庵	11,000万円	西荻窪	徒歩11分	145㎡	250万円	2023年7〜9月
善福寺	8,800万円	西荻窪	徒歩13分	100㎡	290万円	2024年1〜3月
善福寺	4,700万円	西荻窪	徒歩14分	65㎡	230万円	2023年10〜12月

杉並区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

杉並区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の杉並区の土地事例を用意しました。
杉並区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東京都杉並区高円寺北

価格	6,780万円
広さ	66.69㎡
駅徒歩	高円寺駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

杉並区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

256.87万円

▶︎

今半期

213.61万円

43.26万円の減少↓

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

32件

3件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
8942万円	8885万円	9771万円	8965万円	9243万円	9755万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

杉並区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

杉並区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

杉並区のマンション平均売却価格【3,691万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	128万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

杉並区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

杉並区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの杉並区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　東京西支店

東京都杉並区荻窪５丁目２７−６中島第一ビル5F

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。