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マンションの売却相場
杉並区のマンションの売却相場

杉並区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    362件
  • 平均売却額
    3,664万円
  • 平均専有面積
    38㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

杉並区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ザパークハウス浜田山
最新価格相場:7,980万円
専有面積: 59.22 ~ 74.13 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 52戸
東京都杉並区浜田山4丁目
プレールドゥーク高円寺2
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 25.44 ~ 40.93 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 59戸
東京都杉並区高円寺南51-8
グローリオ永福町
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 33.16 ~ 75.51 m²
築年月: 2010年11月 (築13年)
総戸数: 42戸
東京都杉並区和泉3丁目
デュフレ高井戸
最新価格相場:5,580万円
専有面積: 63.22 ~ 65.42 m²
築年月: 2016年4月 (築8年)
総戸数: 18戸
東京都杉並区高井戸西1丁目
プライブ荻窪
最新価格相場:9,280万円
専有面積: 36.27 ~ 70.26 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 20戸
東京都杉並区荻窪4丁目
クリオ杉並高井戸
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 37.99 ~ 74.45 m²
築年月: 2017年9月 (築6年)
総戸数: 27戸
東京都杉並区高井戸東3丁目
プレールドゥーク永福町
最新価格相場:2,050万円
専有面積: 26.93 ~ 27.51 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 48戸
東京都杉並区和泉
リビオレゾン南阿佐谷
最新価格相場:6,600万円
専有面積: 54.56 ~ 54.56 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 21戸
東京都杉並区成田東5丁目
Log下高井戸
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 20.64 ~ 20.64 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 28戸
東京都杉並区下高井戸
アトラスヴェール荻窪3丁目
最新価格相場:3,999万円
専有面積: 37.98 ~ 54.75 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 0戸
東京都杉並区荻窪47-16 手 3
LEXIA
最新価格相場:9,580万円
専有面積: 43.2 ~ 82.84 m²
築年月: 2018年4月 (築6年)
総戸数: 31戸
東京都杉並区荻窪
グラード西荻窪
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 26.52 ~ 43.68 m²
築年月: 2016年4月 (築8年)
総戸数: 3戸
東京都杉並区松庵
ロワール西荻北
最新価格相場:4,360万円
専有面積: 40.17 ~ 84.28 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 21戸
東京都杉並区西荻北3丁目
ユニーブル西荻窪
最新価格相場:3,170万円
専有面積: 32.02 ~ 72.54 m²
築年月: 2004年4月 (築20年)
総戸数: 22戸
東京都杉並区西荻北3丁目
BELISTA高井戸駅前
最新価格相場:5,250万円
専有面積: 41.91 ~ 72.04 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 167戸
東京都杉並区高井戸東8-6
プレールドゥーク高円寺2
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 25.65 ~ 25.9 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 59戸
東京都杉並区高円寺南
ザ・パークハウス杉並和田
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 56.01 ~ 78.65 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 104戸
東京都杉並区和田19-13
パークホームズ杉並善福寺川緑地
最新価格相場:6,980万円
専有面積: 68.05 ~ 81.54 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 80戸
東京都杉並区成田東2丁目
シティテラス西荻窪
最新価格相場:7,250万円
専有面積: 56.73 ~ 73.64 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 143戸
東京都杉並区宮前3丁目
グランスイート高円寺
最新価格相場:6,680万円
専有面積: 31.44 ~ 56.32 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 41戸
東京都杉並区高円寺南50
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

杉並区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,462万円

▶︎

今半期

3,941万円

479万円の増加↑

取引件数

前半期

213

▶︎

今半期

149

64件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

杉並区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4763万円5268万円4574万円4083万円5122万円4359万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

杉並区の一戸建ての売却相場

杉並区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    201件
  • 平均売却額
    12,176万円
  • 平均土地面積
    145㎡
  • 平均建物面積
    159㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

杉並区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の杉並区の一戸建て事例を用意しました。
杉並区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
杉並区阿佐谷北21,800万円239.48149.3720
杉並区阿佐谷北7,880万円90.9388.1413
杉並区阿佐谷南7,180万円60.087.437
杉並区天沼8,280万円116.9490.2523
杉並区井草7,480万円91.0688.691
杉並区和泉9,980万円120.04114.3532
杉並区今川7,950万円104.8293.9322
杉並区永福16,500万円173.86138.9623
杉並区永福9,980万円130.73100.3431
杉並区永福7,280万円96.0880.3212
杉並区荻窪7,780万円94.0993.9611
杉並区荻窪5,280万円51.9865.4120
杉並区荻窪5,280万円51.9865.4120
杉並区荻窪25,800万円347.03210.7628
杉並区荻窪25,800万円347.03210.7628
杉並区荻窪3,980万円70.777.4345
杉並区上井草12,800万円208.27125.8716
杉並区上高井戸6,780万円109.2687.414
杉並区高円寺南18,800万円58.89193.9323
杉並区下井草6,490万円87.8487.820
杉並区下高井戸4,280万円66.1468.0236
杉並区下高井戸23,000万円180.23129.645
杉並区下高井戸3,780万円62.5549.261
杉並区下高井戸16,900万円280.42243.1244
杉並区下高井戸16,900万円280.42243.1244
杉並区下高井戸8,980万円110.187.3611
杉並区下高井戸8,980万円110.187.3611
杉並区松庵6,480万円85.1284.2126
杉並区松庵6,480万円85.1284.2126
杉並区善福寺8,680万円120.8895.2517
杉並区善福寺8,680万円120.8895.2517
杉並区高井戸東9,780万円120.36144.3521
杉並区高井戸東9,780万円120.36144.3521
杉並区高井戸東9,780万円120.36144.3521
杉並区成田東6,980万円96.6883.6325
杉並区成田東6,980万円96.6883.6325
杉並区成田東7,980万円106.01105.111
杉並区西荻南8,480万円99.22134.1426
杉並区堀ノ内8,000万円114.1398.9527
杉並区堀ノ内8,500万円122.01121.79
杉並区宮前10,480万円95.9494.094
杉並区宮前8,650万円91.5387.8811
杉並区宮前6,980万円90.7482.393
杉並区宮前10,480万円95.9494.094
杉並区和田7,780万円54.2289.140
杉並区和田7,780万円54.2289.140

杉並区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

8,616万円

▶︎

今半期

9,753万円

1,136万円の増加↑

取引件数

前半期

106

▶︎

今半期

82

24件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

杉並区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
10134万円8767万円7948万円7360万円11464万円9318万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

杉並区の土地の売却相場

杉並区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    95件
  • 平均売却額
    8,488万円
  • 平均土地面積
    124㎡
  • 平均坪単価
    245万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

杉並区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

228.53万円

▶︎

今半期

256.87万円

28.34万円の増加↑

取引件数

前半期

59

▶︎

今半期

35

24件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

杉並区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
8846万円9337万円8435万円9842万円8357万円8603万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

杉並区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

杉並区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

杉並区のマンション平均売却価格【3,664万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料128万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

杉並区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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杉並区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの杉並区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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