東京都杉並区の中古マンション売却査定・相場

杉並区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

step1
step2

イエウールはネット上から無料で杉並区のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で杉並区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

杉並区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都杉並区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      杉並区のマンション価格相場の比較

      100m²超21
      〜100m²31
      〜90m²2411642
      〜80m²1810111
      〜70m²3127411
      〜60m²161312521
      〜50m²315145
      〜40m²82010
      〜30m²344403
      〜20m²117443
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの杉並区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      杉並区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      杉並区の最新の売却事例

      杉並区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      杉並区
      堀ノ内
      5,900万方南町駅817703LDK2019年 第1四半期
      杉並区
      永福
      5,300万永福町駅719653LDK2019年 第1四半期
      杉並区
      成田東
      5,000万南阿佐ケ谷駅67552LDK2019年 第1四半期
      杉並区
      西荻南
      4,000万西荻窪駅618552LDK2019年 第1四半期
      杉並区
      阿佐谷北
      3,000万阿佐ケ谷駅516351LDK2019年 第1四半期
      杉並区
      和田
      2,800万中野富士見町駅217301K2019年 第1四半期
      杉並区
      西荻北
      2,300万西荻窪駅217201K2019年 第1四半期
      杉並区
      久我山
      2,300万富士見ケ丘駅142352DK2019年 第1四半期
      杉並区
      梅里
      2,100万南阿佐ケ谷駅812201K2019年 第1四半期
      杉並区
      荻窪
      2,000万荻窪駅419201K2019年 第1四半期
      杉並区
      天沼
      1,800万荻窪駅920201K2019年 第1四半期
      杉並区
      阿佐谷南
      1,400万南阿佐ケ谷駅531151K2019年 第1四半期
      杉並区
      上高井戸
      1,200万八幡山駅1028151K2019年 第1四半期
      杉並区
      下高井戸
      1,000万下高井戸駅232201R2019年 第1四半期
      杉並区
      高円寺北
      700万高円寺駅848251K2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      杉並区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • パークシティ浜田山

        住所
        東京都杉並区高井戸東1丁目31
        築年数
        築11年
        相場価格
      • 荻窪マンション

        住所
        東京都杉並区荻窪五−一一−一二
        築年数
        築51年
        相場価格
      • ロイヤルヒルズ

        住所
        東京都杉並区松庵三-三五-一八
        築年数
        築10年
        相場価格

      杉並区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

      簡単登録アイコン
      1
      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
      一括依頼アイコン
      2
      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
      媒介契約の締結アイコン
      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
      不動産売買契約アイコン
      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

      不動産会社を選んだ決め手は何?

      マンション売却体験談

      K.W.さんの場合

      • 杉並区
      • マンション
      • 2DK
      • 築28年

      主人の起業のために資金が必要になり、杉並区のマンションを売却することにしました。その時に、できれば高く売りたかったため、の一括査定サービスを利用してみました。東京都で高額査定をしてくれた業者を簡単に見つけることができたので、早速依頼してみました。物腰が丁寧な担当で、売却に関する色々な質問にも詳しく答えてくれましたし、段取りもスムーズでした。おかげでまとまった資金を用意することができ、満足しています。

      R.I.さんの場合

      • 杉並区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築16年

      東京都杉並区で一戸建てへの住み替えをするためにマンションを売却しました。 売却に際して最初に着手したことが媒介契約を結ぶ不動産会社の設定でした。 不動産会社に求めたのは情報発信力でした。より良い条件で売却をするためには何よりも情報を広く伝えることが重要だと考えたからです。 最も重要視したのはWEBサイトでの発信だったのですが、WEBサイトの情報は不動産業界内で共有されているオンラインに基づいていて、不動産会社間で情報に差が無いことが分かりました。そこで、次いで重要視する情報発信源である新聞折り込みの実施頻度を比較し、最も頻度の多い不動産会社と専任で媒介契約を結びました。

      K.Y.さんの場合

      • 杉並区
      • マンション
      • 1LDK
      • 築19年

      マンションを売却するために、その地域の相場を不動産屋さんに調べてもらいました。東京都杉並区にマンションを購入したのですが、わけあってこの物件を手放すことになりました。そこで、地元でも実績のある不動産屋さんに相談することにして、相場をチェックしつつ、査定額を提示してもらいました。その時の不動産屋さんの担当者の対応ですが、細かい注文にもしっかりと答えてもらうことができたので、非常に利用した価値がありました。

      杉並区のマンションの最新売却動向

      東京都杉並区のマンション売却動向

       千代田区杉並区は、どちらも東京23区を構成する区です。面積は千代田区が11.66k㎡、杉並区が34.06k㎡です。また、千代田区の人口は約5万4,000人(2015年5月1日現在)、杉並区の人口は約56万1,700人(2015年5月1日現在)です。杉並区の方が人口が多いのは、面積が大きいことに加え、住宅地が多いためです。一方の千代田区は、オフィスビルや、官公庁の存在する地域で、住宅地が少ないため、人口が少ないと言えます。  マンションの売却動向は、都心部に位置する千代田区は高値水準をキープしており、東京都の中では港区に次ぐ位置です。一方杉並区は、千代田区程ではありませんが、近年上昇傾向を見せています。ただし、都心部である千代田区と比べると、マンションより、住宅地売買が盛んであるため、千代田区の相場を超えることはないと言えます。

      東京都杉並区のマンション価格比較

      東京都杉並区は、周辺の区に比べて古くから住宅地として開発が進んできた地域であり、治安も比較的良いことから、ファミリー世帯、シニア世代を問わず人気を集めています。また、電車も多く通っており、都心へのアクセスも良いことから周辺の区の中古マンションと比べても高めの価格で販売されるケースも多くあるということができます。

      東京都杉並区のマンション取引件数推移

      東京都内には住宅が多い地域と、オフィスビルが多い地域があります。杉並区はそのうちで、住宅が多い方の地域です。 そのため、一戸建て住宅だけでなくマンションもたくさんあります。 そして、杉並区内のマンションに住んでいる人が引越をする場合には、マンションを売却することになります。そのため、杉並区では中古マンションの取引件数が以前から多めで推移しています。

      杉並区マンションの売却価格をチェック

      大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

      step1
      step2