杉並区のマンション売却・査定相場

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杉並区のマンション売却相場

売却価格

3,854万円

取引件数

252件

専有面積

38㎡

築年数

26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

杉並区ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
4440万円	4258万円	3836万円	4733万円	4127万円	3549万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月18日

杉並区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	7,320万円	104件 / 5.7%
6〜10年	7,601万円	224件 / 12.2%
11〜15年	7,252万円	198件 / 10.8%
16〜20年	6,002万円	235件 / 12.8%
21〜25年	6,301万円	233件 / 12.7%
26〜30年	5,066万円	122件 / 6.7%
31〜35年	3,643万円	119件 / 6.5%
36〜40年	3,027万円	146件 / 8.0%
41〜45年	3,376万円	99件 / 5.4%
46〜50年	2,773万円	143件 / 7.8%
51年以上	2,899万円	207件 / 11.3%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	1,518万円	123件 / 6.6%
1DK/1LDK	3,261万円	567件 / 30.5%
2DK/2LDK	5,669万円	609件 / 32.7%
3DK/3LDK	7,458万円	528件 / 28.4%
4DK/4LDK	9,822万円	33件 / 1.8%
5LDK以上	-	0件 / 0.0%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	2,115万円	504件 / 27.1%
40〜50㎡	3,411万円	232件 / 12.5%
50〜60㎡	5,375万円	283件 / 15.2%
60〜70㎡	6,436万円	267件 / 14.4%
70〜80㎡	7,529万円	366件 / 19.7%
80〜90㎡	8,281万円	114件 / 6.1%
90〜100㎡	9,185万円	47件 / 2.5%
100㎡以上	11,110万円	47件 / 2.5%

杉並区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
2,600万円	杉並区梅里	23年	1K	32㎡	2024年10月
2,560万円	杉並区荻窪	24年	1K	29㎡	2024年7月
6,150万円	杉並区上荻	15年	2LDK	57㎡	2023年8月
6,980万円	杉並区久我山	11年	3LDK	70㎡	2023年8月
3,380万円	杉並区阿佐谷北	32年	1LDK	45㎡	2023年8月
7,500万円	杉並区高井戸東	12年	3LDK	74㎡	2023年7月
6,790万円	杉並区成田西	22年	3LDK	75㎡	2023年7月
4,180万円	杉並区上荻	16年	2K	40㎡	2023年7月
7,400万円	杉並区浜田山	19年	3LDK	75㎡	2023年7月
9,800万円	杉並区成田東	9年	3LDK	82㎡	2023年7月
8,098万円	杉並区井草	18年	4LDK	88㎡	2023年7月
5,680万円	杉並区井草	18年	3LDK	74㎡	2023年7月
8,180万円	杉並区高井戸西	22年	3LDK	85㎡	2023年7月
9,780万円	杉並区高井戸東	8年	2LDK	69㎡	2023年7月
1,280万円	杉並区西荻北	32年	1K	19㎡	2023年7月
7,780万円	杉並区方南	11年	3LDK	72㎡	2023年6月
4,280万円	杉並区上高井戸	38年	2LDK	58㎡	2023年6月
9,480万円	杉並区高井戸東	27年	3LDK	82㎡	2023年6月
6,280万円	杉並区上高井戸	9年	2LDK	55㎡	2023年6月
2,780万円	杉並区上荻	53年	1LDK	38㎡	2023年6月
7,730万円	杉並区久我山	11年	3LDK	70㎡	2023年6月
9,280万円	杉並区南荻窪	18年	2LDK	70㎡	2023年6月
6,780万円	杉並区成田東	13年	2LDK	54㎡	2023年6月
5,980万円	杉並区上高井戸	9年	2LDK	55㎡	2023年6月
2,180万円	杉並区高円寺南	24年	1K	22㎡	2023年6月
4,480万円	杉並区高井戸東	24年	1LDK	46㎡	2023年6月
7,300万円	杉並区下高井戸	19年	3LDK	74㎡	2023年6月
7,980万円	杉並区阿佐谷南	24年	1LDK	71㎡	2023年6月
8,780万円	杉並区方南	4年	2LDK	64㎡	2023年6月
3,480万円	杉並区西荻南	28年	1LDK	37㎡	2023年6月
1,280万円	杉並区西荻北	33年	1K	16㎡	2023年6月
8,480万円	杉並区浜田山	23年	2LDK	88㎡	2023年5月
690万円	杉並区梅里	54年	1DK	23㎡	2023年5月
2,780万円	杉並区上荻	55年	2LDK	49㎡	2023年5月
8,880万円	杉並区宮前	12年	3LDK	70㎡	2023年5月
2,780万円	杉並区西荻南	29年	1DK	31㎡	2023年5月
3,100万円	杉並区和泉	17年	1R	28㎡	2023年5月
4,680万円	杉並区上高井戸	38年	2LDK	58㎡	2023年5月
6,670万円	杉並区和田	10年	3LDK	61㎡	2023年5月
3,480万円	杉並区高円寺南	28年	1LDK+S（納戸）	42㎡	2023年5月
1,300万円	杉並区成田東	36年	1R	18㎡	2023年5月
5,980万円	杉並区下高井戸	25年	2LDK	73㎡	2023年5月
6,580万円	杉並区高円寺北	19年	2LDK	51㎡	2023年5月
3,490万円	杉並区堀ノ内	16年	1LDK	52㎡	2023年5月
4,580万円	杉並区浜田山	48年	2LDK	68㎡	2023年5月
1,500万円	杉並区下高井戸	54年	1LDK	49㎡	2023年5月
4,280万円	杉並区井草	19年	2LDK	58㎡	2023年5月
3,290万円	杉並区阿佐谷北	8年	1K	25㎡	2023年4月
7,980万円	杉並区成田東	9年	2LDK	66㎡	2023年4月
8,780万円	杉並区方南	8年	3LDK	67㎡	2023年4月
6,780万円	杉並区高井戸西	22年	3LDK	67㎡	2023年4月
2,980万円	杉並区高円寺南	53年	2LDK	54㎡	2023年4月
3,980万円	杉並区西荻北	27年	1LDK	38㎡	2023年4月
3,298万円	杉並区阿佐谷南	51年	1LDK+S（納戸）	50㎡	2023年4月
5,490万円	杉並区松ノ木	18年	3LDK	70㎡	2023年4月
4,980万円	杉並区阿佐谷北	22年	2DK	50㎡	2023年4月
7,800万円	杉並区阿佐谷北	6年	2LDK	57㎡	2023年4月
6,880万円	杉並区高円寺北	17年	2LDK	60㎡	2023年4月
4,780万円	杉並区下井草	29年	3LDK	64㎡	2023年4月
3,980万円	杉並区阿佐谷北	29年	2DK	45㎡	2023年4月
6,180万円	杉並区久我山	19年	3LDK	66㎡	2023年4月
12,800万円	杉並区桃井	20年	4LDK	115㎡	2023年4月
7,780万円	杉並区和田	10年	3LDK	72㎡	2023年4月
8,240万円	杉並区荻窪	8年	3LDK	70㎡	2023年4月
8,700万円	杉並区阿佐谷南	22年	3LDK	90㎡	2023年4月
7,780万円	杉並区高円寺南	25年	3LDK	74㎡	2023年4月
8,250万円	杉並区宮前	12年	3LDK	71㎡	2023年4月
7,480万円	杉並区高井戸東	12年	3LDK	71㎡	2023年4月
9,580万円	杉並区成田東	9年	3LDK	70㎡	2023年4月
4,480万円	杉並区高円寺南	22年	1LDK	41㎡	2023年4月
5,680万円	杉並区久我山	30年	3LDK	63㎡	2023年4月
7,880万円	杉並区上荻	28年	3LDK	80㎡	2023年4月
8,180万円	杉並区和泉	10年	3LDK	74㎡	2023年4月
659万円	杉並区和田	45年	1R	12㎡	2023年4月
6,690万円	杉並区西荻南	37年	1LDK+S（納戸）	58㎡	2023年3月
3,850万円	杉並区荻窪	12年	1LDK	46㎡	2023年3月
8,600万円	杉並区方南	8年	3LDK	67㎡	2023年3月
4,990万円	杉並区荻窪	19年	1LDK	39㎡	2023年3月
8,680万円	杉並区永福	9年	3LDK	72㎡	2023年3月
5,980万円	杉並区浜田山	20年	1LDK	51㎡	2023年3月
3,780万円	杉並区阿佐谷北	32年	3DK	55㎡	2023年3月
3,980万円	杉並区成田東	42年	1LDK	44㎡	2023年3月
1,980万円	杉並区松庵	42年	1R	24㎡	2023年3月
1,980万円	杉並区善福寺	46年	2K	42㎡	2023年3月
5,790万円	杉並区今川	29年	2LDK	64㎡	2023年3月
5,698万円	杉並区堀ノ内	37年	3LDK	63㎡	2023年3月
6,880万円	杉並区浜田山	18年	2LDK	62㎡	2023年3月
4,880万円	杉並区上高井戸	17年	2LDK	54㎡	2023年3月
5,280万円	杉並区高円寺北	41年	3LDK	56㎡	2023年3月
5,980万円	杉並区高円寺北	42年	3LDK	72㎡	2023年3月
4,499万円	杉並区梅里	53年	3LDK	57㎡	2023年3月
11,800万円	杉並区荻窪	11年	3LDK	70㎡	2023年3月
12,700万円	杉並区浜田山	22年	2LDK	80㎡	2023年3月
5,480万円	杉並区成田東	35年	2LDK	54㎡	2023年3月
8,180万円	杉並区成田東	9年	2LDK	64㎡	2023年3月
3,480万円	杉並区高井戸西	19年	1LDK	41㎡	2023年3月
4,280万円	杉並区堀ノ内	9年	1LDK	40㎡	2023年3月
12,380万円	杉並区成田東	9年	4LDK	99㎡	2023年3月
680万円	杉並区南荻窪	38年	1R	14㎡	2023年3月
1,980万円	杉並区荻窪	42年	2DK	45㎡	2023年3月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月18日

杉並区のマンション別売却相場

ザパークハウス浜田山

最新価格相場:7,980万円

専有面積: 59.22 ~ 74.13 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 西永福駅徒歩4分

東京都杉並区浜田山４丁目

プレールドゥーク高円寺２

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 25.44 ~ 40.93 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 高円寺駅徒歩5分

東京都杉並区高円寺南５１－８

グローリオ永福町

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 33.16 ~ 75.51 m²

築年月: 2010年11月 (築14年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 永福町駅徒歩3分

東京都杉並区和泉３丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月18日

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杉並区の提携不動産会社一覧

住友林業ホームサービス株式会社　東京西支店

ＪＲ中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　南口・西口徒歩２分

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

・東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分／ JR東京駅八重洲中央口徒歩5分

三井住友トラスト不動産株式会社

東京メトロ東西線　竹橋駅より徒歩3分　都営新宿線　神保町駅より徒歩5分　東京メトロ半蔵門線　神保町駅より徒歩5分

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ポイント1
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杉並区の
マンションの購入〜売出〜売却価格

K.Kさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~2000万円

専有面積：~60㎡
築年数：30年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
3200万円	3500万円	3400万円

売出開始時期
2021年10月

1ヶ月

売却完了時期
2021年10月

>>詳しい売却体験談を見る

M.Oさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~4000万円

専有面積：~80㎡
築年数：10年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
6040万円	7650万円	7600万円

売出開始時期
2021年1月

10ヶ月

売却完了時期
2021年11月

>>詳しい売却体験談を見る

M.Tさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：15年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
4180万円	5280万円	4980万円

売出開始時期
2020年10月

3ヶ月

売却完了時期
2021年1月

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杉並区荻窪での売却事例

専有面積：45㎡
築年数：54年
間取り：1LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	3,380万円	3,330万円

売出開始時期
2023年2月

10ヶ月

売却完了時期
2023年12月

杉並区和田での売却事例

専有面積：77㎡
築年数：23年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	7,280万円	7,200万円

売出開始時期
2023年9月

3ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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