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※売却件数が少ない年度は空白になっております
杉並区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で杉並区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
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マンション名
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所在地
東京都杉並区上荻4－25－15 |
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交通
JR中央線(快速) JR中央・総武線「西荻窪駅」13分 |
階建/構造
地上10階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都杉並区南荻窪３－２１－１１ |
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交通
JR中央線(快速) JR中央・総武線「西荻窪駅」下車徒歩7分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区浜田山四丁目一〇－二七 |
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交通
京王井の頭線浜田山駅下車徒歩10分 |
階建/構造
地上3階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区南荻窪四丁目一一－二 |
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交通
JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線荻窪駅から徒歩7分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区成田東二丁目三九-二〇 |
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交通
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩12分 |
階建/構造
地上6階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都杉並区高円寺北3丁目25－18 |
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交通
JR中央線(快速) JR中央・総武線「高円寺駅」4分 |
階建/構造
地上5階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区天沼2丁目3－5 |
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交通
JR中央線(快速) 東京メトロ丸ノ内線 JR中央・総武線「荻窪駅」から徒歩4分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区成田東五丁目一七－一八 |
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交通
JR中央・総武線阿佐ヶ谷駅から徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩8分 |
階建/構造
地上12階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区西荻北2丁目27－13 |
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交通
JR中央線(快速)「西荻窪駅」下車徒歩3分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区堀ノ内2の1の38 |
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交通
東京メトロ丸ノ内線方南町駅歩いて5分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区高円寺南五丁目三九-一一 |
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交通
JR中央・総武線 JR中央線(快速) 東京メトロ東西線中野駅下車徒歩8分 |
階建/構造
地上3階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区阿佐谷南3丁目50-1 |
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交通
JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩6分 |
階建/構造
地上8階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区方南1丁目29の7 |
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交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」下車徒歩10分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区荻窪５丁目７の８ |
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交通
JR中央線(快速) JR中央・総武線荻窪駅下車徒歩4分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区久我山５丁目７-９ |
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交通
京王井の頭線「久我山駅」下車徒歩2分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区阿佐谷北六の二一の一 |
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交通
JR中央線(快速) JR中央・総武線「阿佐ヶ谷駅」下車徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」下車徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」下車徒歩9分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区高円寺南一-三四-七 |
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交通
JR中央線(快速)「高円寺駅」から徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から徒歩6分 |
階建/構造
地上6階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区下井草一丁目一-一五 |
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交通
JR中央・総武線阿佐ヶ谷駅下車徒歩11分 西武新宿線鷺ノ宮駅下車徒歩11分 |
階建/構造
地上4階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区高円寺南1－13－15 |
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交通
JR中央線(快速) JR中央・総武線「高円寺駅」下車8分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」下車4分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 杉並区高井戸東3-8-6 |
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交通
京王井の頭線高井戸駅3分 |
階建/構造
地上12階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
主人の起業のために資金が必要になり、杉並区のマンションを売却することにしました。その時に、できれば高く売りたかったため、の一括査定サービスを利用してみました。東京都で高額査定をしてくれた業者を簡単に見つけることができたので、早速依頼してみました。物腰が丁寧な担当で、売却に関する色々な質問にも詳しく答えてくれましたし、段取りもスムーズでした。おかげでまとまった資金を用意することができ、満足しています。
東京都杉並区で一戸建てへの住み替えをするためにマンションを売却しました。
売却に際して最初に着手したことが媒介契約を結ぶ不動産会社の設定でした。
不動産会社に求めたのは情報発信力でした。より良い条件で売却をするためには何よりも情報を広く伝えることが重要だと考えたからです。
最も重要視したのはWEBサイトでの発信だったのですが、WEBサイトの情報は不動産業界内で共有されているオンラインに基づいていて、不動産会社間で情報に差が無いことが分かりました。そこで、次いで重要視する情報発信源である新聞折り込みの実施頻度を比較し、最も頻度の多い不動産会社と専任で媒介契約を結びました。
マンションを売却するために、その地域の相場を不動産屋さんに調べてもらいました。東京都杉並区にマンションを購入したのですが、わけあってこの物件を手放すことになりました。そこで、地元でも実績のある不動産屋さんに相談することにして、相場をチェックしつつ、査定額を提示してもらいました。その時の不動産屋さんの担当者の対応ですが、細かい注文にもしっかりと答えてもらうことができたので、非常に利用した価値がありました。
千代田区杉並区は、どちらも東京23区を構成する区です。面積は千代田区が11.66k㎡、杉並区が34.06k㎡です。また、千代田区の人口は約5万4,000人（2015年5月1日現在）、杉並区の人口は約56万1,700人（2015年5月1日現在）です。杉並区の方が人口が多いのは、面積が大きいことに加え、住宅地が多いためです。一方の千代田区は、オフィスビルや、官公庁の存在する地域で、住宅地が少ないため、人口が少ないと言えます。
マンションの売却動向は、都心部に位置する千代田区は高値水準をキープしており、東京都の中では港区に次ぐ位置です。一方杉並区は、千代田区程ではありませんが、近年上昇傾向を見せています。ただし、都心部である千代田区と比べると、マンションより、住宅地売買が盛んであるため、千代田区の相場を超えることはないと言えます。
東京都杉並区は、周辺の区に比べて古くから住宅地として開発が進んできた地域であり、治安も比較的良いことから、ファミリー世帯、シニア世代を問わず人気を集めています。また、電車も多く通っており、都心へのアクセスも良いことから周辺の区の中古マンションと比べても高めの価格で販売されるケースも多くあるということができます。
東京都内には住宅が多い地域と、オフィスビルが多い地域があります。杉並区はそのうちで、住宅が多い方の地域です。
そのため、一戸建て住宅だけでなくマンションもたくさんあります。
そして、杉並区内のマンションに住んでいる人が引越をする場合には、マンションを売却することになります。そのため、杉並区では中古マンションの取引件数が以前から多めで推移しています。
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