仲介業者さん次第で早く売却できるか長期戦になるかかかっている

売却しようと決めた理由・背景・きっかけ

上階が大家族で子供たちの騒音にも悩まされ、また不動産物件の高騰もあり売却のタイミングとしてはちょうど良いかなと思った。また、住み替え先のマンションも見つかり引っ越しもできた。ただ、マンションが本当に売れるかどうかはとても不安でした。

会社の探し方・査定方法

査定はネットで一括査定をし相場感を把握しました。仲介業者は住み替え先のマンション購入の際にその販売業者の関連不動産会社に依頼しました。最終的には媒介契約をした仲介業者さんの内見による査定と他社の査定額とを踏まえて販売価格を決めました。

査定価格8000万円

不動産会社を決めた理由・背景

不動産会社は住み替え先のマンションの販売会社の関連不動産会社と専売契約をしてスタートしましたが、担当者の対応などがとても酷いものであったため、一般媒介契約に変更し、他社とも契約をして進めました。担当者の影響は大きいと思いますし、売却までスムーズに進めれるかどうかにも大きく影響すると思いました。

売り出し価格7650万円

売り出し価格決めた背景

ネットで一括査定をして相場感を把握しました。また同じマンションの別の部屋の売り出し価格なども参考にしました。最終的に契約をした仲介業者さんの査定額と一括マンション査定での金額などいろいろと比較検討をして決めました。

成約価格7600万円