提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

東京都で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

東京都の厳選された最大6社が査定

東京都の不動産売却の実績の多い会社ランキング

東京都の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位

朝日土地建物株式会社 八王子支店

売却実績604

八王子エリアの売却は朝日土地建物八王子店にお任せください!

八王子エリアでの不動産売却は、私たち朝日土地建物 八王子支店にお任せください。1982年の創業から40年以上、私たちは首都圏の不動産市場の変遷を見つめ続けてまいりました。バブル経済やリーマンショックといった幾多の経済変動を乗り越え、グループ全体で6万件を超えるお客様の大切な不動産取引をお手伝いしてきた歴史と実績が、私たちの信頼の証です。 私たちの強みは、地域に深く根差した査定力にあります。長年この八王子エリアで営業活動を続けてきたからこそわかる、街の雰囲気や将来性、学区の人気度といった、データだけでは測れない「生きた情報」を査定に反映させます。豊富な取引データと独自の販売戦略を組み合わせ、お客様にご納得いただける適正な価格をご提案します。大切な資産だからこそ、その価値を十分に引き出すお手伝いをさせてください。 不動産の売却は、多くの方にとって初めての経験であり、専門的な知識や手続きにご不安を感じる方も少なくありません。当支店には業界経験20年以上のベテランスタッフも在籍しており、お客様一人ひとりのご事情や想いを丁寧にお伺いすることから始めます。専門用語に頼らず、売却の流れや費用について一つひとつ分かりやすくご説明し、お客様が安心して次の一歩を踏み出せるよう、誠心誠意サポートいたします。「親身になって話を聞いてくれた」「説明が丁寧で分かりやすかった」といったお客様からの声が、私たちの誇りです。 朝日土地建物グループが持つ広域ネットワークと、八王子支店ならではの地域に密着した販売力を掛け合わせることで、より多くの方へお客様の物件の魅力をお届けし、迅速なご売却を目指します。戸建てやマンションはもちろん、土地のご売却、相続や住み替えなど、様々なご要望に柔軟に対応いたします。 お客様にとってより良い選択となるよう、スタッフ一同全力でお手伝いさせていただきます。まずはお気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談他...
所在地東京都八王子市旭町10-3 安嶋中央ビル4F
最寄駅JR中央線八王子駅徒歩3分
定休日火曜日・水曜日
営業時間10:00 ~ 19:30
2位

朝日土地建物株式会社 町田本社

売却実績312

朝日土地建物は1985年創業の安心と実績で、お客様の大切な不動産の売却を全力サポートいたします。

売却をご希望するお客様は、各種多様な目的です。お1人お1人に適切なアドバイスとプランをご案内・ご提供しています。 売却をお考えの場合、次に購入する物件の事や法律関係、税金など様々な課題があります。朝日土地建物の担当社員がひとつひとつ課題を解決し、お客様の状況を判断した上でアドバイスいたします。

会社特徴
税金・法律の相談可 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 賃貸サポート可能 / アフターサービス可能
所在地東京都町田市原町田6丁目3−20
最寄駅町田駅から徒歩1分
定休日火曜日、水曜日
営業時間10:00~20:00
3位

オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部

売却実績145

累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 任意売却相談 / 住み替え相談他...
所在地東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
最寄駅JR新宿駅
定休日毎週火・水曜日
営業時間9:50~17:50
4位

株式会社ホームプラザ 足立支店

売却実績116

安心購入、スピード売却がモットーの不動産会社!

足立、草加、葛飾、江戸川、八潮、三郷の不動産の事はお任せ下さい♪弊社は、不動産の【売却、購入、相続、税金等】スムーズ、安心取引を心がけております。大手不動産会社にてキャリアを積んだ専門スタッフが、『安心購入・スピード売却』をモットーにわかりやすくご説明、ご案内させていただきます。 まずは何なりとお気軽にご相談くださいませ。 【駐車場完備しております。】スタッフ一同心よりお待ちしております。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談他...
所在地東京都足立区竹の塚2-8-24
最寄駅東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅 徒歩7分
定休日水曜日
営業時間10:00~18:00
5位

オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

売却実績105

累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 任意売却相談 / 住み替え相談他...
所在地東京都豊島区東池袋1-5-6 ビック池袋東口ビル10階
最寄駅JR池袋駅
定休日毎週火・水曜日
営業時間9:50~17:50
6位

オークラヤ住宅株式会社 品川営業所

売却実績104

累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 任意売却相談 / 住み替え相談他...
所在地東京都港区港南2丁目16番1号 品川イーストワンタワー 14階
最寄駅JR品川駅 徒歩1分、京浜急行電鉄本線品川駅徒歩5分
定休日毎週火・水曜日
営業時間9:50~17:50
7位

オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所

売却実績94

累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 任意売却相談 / サブリース対応可他...
所在地東京都江東区門前仲町2-5-9 深川三和ビル 4階
最寄駅東西線門前仲町駅
定休日毎週火・水曜日
営業時間9:50~17:50
8位

センチュリー21 ウイングホーム

売却実績88

西多摩地域の不動産売却は親切安心取引の当社にお任せください。

羽村市で創業して以来、10年以上にわたり西多摩エリアの皆様の不動産取引をお手伝いしてまいりました、センチュリー21ウイングホームです。世界最大級の不動産ネットワークが持つ安心感と、地域を知り尽くした地元企業ならではの温かいサポートを両立させ、お客様一人ひとりの大切な資産と真摯に向き合っています。 私たちが何よりも大切にしているのは、「親切」「感謝」「感動」という企業理念です。不動産の売却は、多くの方にとって初めての経験であり、価格や手続きなど様々な不安がつきものです。私たちは専門知識を持つプロとして、ただ査定額を提示するだけではありません。お客様が抱えるご事情や将来へのご希望まで丁寧に伺い、「安心して相談できた」「親身になってくれて嬉しかった」とのお言葉をいただけるよう、心に寄り添う対応を徹底しています。お客様の不安を一つひとつ解消し、ご納得いただけるまで何度でもご説明することをお約束します。 当社の強みは、不動産売買の仲介にとどまらない総合力にあります。建設部門も有しているため、「売却」という選択肢だけでなく、「価値を高める改修をしてから売る」「建て替える」といった、さまざまな角度からのご提案が可能です。ご自宅の持つ可能性を最大限に引き出し、お客様にとって最も良い方法をご提案いたします。また、複雑な税金や資金計画に関するご相談も専門スタッフが分かりやすくお手伝いします。お急ぎの方や周囲に知られずに売却したい方のために、直接買取の選択肢もご用意しております。 羽村市・青梅市をはじめとする西多摩エリアは、私たちが最も得意とする地域です。長年この地で培ってきた豊富な取引実績と情報網を活かし、地域の特性を踏まえた的確な査定と売却方法をご提案します。地域を愛するスタッフだからこそわかる、きめ細やかな情報提供もお任せください。 ご売却の理由は人それぞれです。どんな些細なことでも構いません。まずはお客様のお話をお聞かせください。どうぞ、お気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談他...
所在地東京都羽村市川崎1-2-11
最寄駅青梅線羽村駅徒歩4分
定休日水曜日
営業時間9:30~20:00
9位

株式会社三信不動産販売

売却実績87

「江戸川区に強い!」地域密着型の不動産事業を提供しています。

当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、地域特化型の不動産会社でございます。長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信と実績があります。その姿勢を示すべく、適正価格での査定と 理想と現実を踏まえた透明性ある形での売却活動の提案を行います。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング他...
所在地東京都江戸川区南小岩5-21-4
最寄駅JR総武線「小岩」駅 徒歩10分
定休日火曜日 水曜日
営業時間10:00~19:00
10位

オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部

売却実績72

累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 税金・法律の相談可 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 任意売却相談 / 住み替え相談 / アフターサービス可能
所在地東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
最寄駅JR新宿駅
定休日毎週火・水曜日
営業時間9:50~17:50

東京都で評判の不動産会社

東京都でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

殖産ベスト株式会社 吉祥寺本店

東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15吉祥寺フコク生命ビル3階

38歳 男性 / 東京都杉並区 マンションを売却

満足度:
(5.0)

急ぎの時以外はメールでのやり取りが主でしたが、非常にレスポンス良く対応していただきました。こちらが素人故の不可解な質問にも快く応えていただき、安心してお任せできました。

殖産ベスト株式会社 荻窪店

東京都杉並区天沼3丁目2番6号 トヨタマ駅前ビル1階

65歳 男性 / 東京都杉並区 マンションを売却

満足度:
(5.0)

物件が大型にてやや苦戦していたがあまり焦らすことなく情報交換を定期的に続行して行い基本的な売却方針を共有して動いてくれたため最終的には非常に良い取引が出来た

株式会社福屋不動産販売 立川店

東京都立川市曙町二丁目13番1号TE曙ビル8階

60歳 男性 / 東京都立川市 一戸建てを売却

満足度:
(5.0)

会社が休みの日や残業時間に電話やメールで質問等の連絡をしても即座に快く応対していただき、安心して最後まで取引ができました。また、引越し業者や廃品の回収業者まで紹介していただいて非常に助かりました。

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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東京都の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • 1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

東京都の不動産売却相場

東京都の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

下降 ↓
5,522万円
土地面積
106
建物面積
97
築年数
15

土地

上昇 ↑
6,734万円
土地面積
168
坪単価
179万円

マンション

上昇 ↑
4,574万円
専有面積
45
築年数
23

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

東京都の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した東京都の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
東京都の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社以上の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

アイコン
対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。

1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う

となります。

東京都で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東京都でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東京都のマンション平均売却価格【5,148万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料177万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税6万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

東京都で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東京都の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し