提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位
うちって、売ったらいくら?

東京都の
土地売却・査定相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
厳選された最大6社が査定

月間66名の方が、東京都の査定を検討しています

東京都の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は6,734万円で、1,563件の取引がありました。東京都では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

6,734万円

取引件数:1,563件

2024年を集計

東京都の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

6,743万円

▶︎

今半期

6,723万円

21万円の減少↓

取引件数

前半期

835

▶︎

今半期

728

107件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

東京都の最新土地売却事例

東京都の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

売却価格地域最寄り駅土地面積不動産会社売却時期
3,100万円江東区北砂大島49.0株式会社ROOTS20252
1,800万円あきる野市渕上-132.0センチュリー21 ウイングホーム20251
2,500万円羽村市-194.0センチュリー21 ウイングホーム20251
2,400万円東大和市-131.0株式会社つむぐホーム20251
1,200万円東大和市-116.0株式会社つむぐホーム20251
5,100万円武蔵村山市-331.0株式会社つむぐホーム20251
15,000万円荒川区東尾久赤土小学校前192.14株式会社ウィル 北千住営業所202412
5,650万円大田区新蒲田蓮沼66.13株式会社ウィル 自由が丘営業所202412
2,300万円八王子市絹ケ丘-140.84朝日土地建物株式会社 八王子支店202412
2,805万円八王子市椚田町-173.45朝日土地建物株式会社 八王子支店202412
2,500万円八王子市小比企町-156.0朝日土地建物株式会社 八王子支店202412
2,000万円八王子市小比企町-144.45朝日土地建物株式会社 八王子支店202412
1,930万円八王子市館町-120.07朝日土地建物株式会社 八王子支店202412
2,820万円八王子市大楽寺町-241.39朝日土地建物株式会社 八王子支店202412
2,100万円八王子市中野上町-134.22朝日土地建物株式会社 八王子支店202412
1,900万円八王子市中野上町-138.48朝日土地建物株式会社 八王子支店202412
3,100万円八王子市中野山王-206.8朝日土地建物株式会社 八王子支店202412
15,500万円八王子市長沼町-910.14朝日土地建物株式会社 八王子支店202412
680万円八王子市西寺方町-155.76朝日土地建物株式会社 八王子支店202412
3,680万円八王子市めじろ台-211.56朝日土地建物株式会社 八王子支店202412

※ これらのデータは、イエウールが独自に調査したデータを基にイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日

東京都の土地売却査定シミュレーション

東京都で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

東京都の土地査定・売却相場事情

東京都の土地売却平均価格は6,734万円になります。

東京都は日本の首都として政治・経済・文化の中心地であり、地価水準は全国で最も高い地域の一つです。特に港区・千代田区・中央区といった都心3区はオフィス需要と富裕層の住宅需要が集中しており、地価の上昇が継続しています。一方で多摩地域や島しょ部では地価が比較的低く、地価の安定性には地域差があります。今後も再開発や国際イベントの開催が地価動向に影響を与える見込みです。

東京都のエリア別土地査定・相場事情

東京都は「23区部」「多摩地域」「島しょ地域」に分類されます。区部は23区からなり、都心部(港区・中央区・千代田区など)は地価が非常に高く、再開発が続く品川区や渋谷区でも価格上昇が見られます。多摩地域(八王子市・立川市など)は住宅都市として人気があり、駅近物件を中心に地価が堅調です。島しょ地域(大島町・八丈町など)は観光や自然資源に依存し、地価は安価にとどまっています。

人口推移

東京都の人口は、2017年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!
かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で東京都の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。東京都の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て東京都の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
サービス利用の流れ
東京都の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

関東の他の都道府県の土地売却相場をみる

東京都の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介