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月間66名の方が、東京都の査定を検討しています
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!
直近3年間の平均売却額は6,734万円で、1,563件の取引がありました。東京都では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
6,734万円
取引件数:1,563件
売却価格
前半期
6,743万円
今半期
6,723万円
21万円の減少↓
取引件数
前半期
835件
今半期
728件
107件の減少↓
東京都の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
売却価格 | 地域 | 最寄り駅 | 土地面積 | 不動産会社 | 売却時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|
3,100万円 | 江東区北砂 | 大島 | 49.0㎡ | 株式会社ROOTS | 2025年2月 | |
1,800万円 | あきる野市渕上 | - | 132.0㎡ | センチュリー21 ウイングホーム | 2025年1月 | |
2,500万円 | 羽村市 | - | 194.0㎡ | センチュリー21 ウイングホーム | 2025年1月 | |
2,400万円 | 東大和市 | - | 131.0㎡ | 株式会社つむぐホーム | 2025年1月 | |
1,200万円 | 東大和市 | - | 116.0㎡ | 株式会社つむぐホーム | 2025年1月 | |
5,100万円 | 武蔵村山市 | - | 331.0㎡ | 株式会社つむぐホーム | 2025年1月 | |
15,000万円 | 荒川区東尾久 | 赤土小学校前 | 192.14㎡ | 株式会社ウィル 北千住営業所 | 2024年12月 | |
5,650万円 | 大田区新蒲田 | 蓮沼 | 66.13㎡ | 株式会社ウィル 自由が丘営業所 | 2024年12月 | |
2,300万円 | 八王子市絹ケ丘 | - | 140.84㎡ | 朝日土地建物株式会社 八王子支店 | 2024年12月 | |
2,805万円 | 八王子市椚田町 | - | 173.45㎡ | 朝日土地建物株式会社 八王子支店 | 2024年12月 | |
2,500万円 | 八王子市小比企町 | - | 156.0㎡ | 朝日土地建物株式会社 八王子支店 | 2024年12月 | |
2,000万円 | 八王子市小比企町 | - | 144.45㎡ | 朝日土地建物株式会社 八王子支店 | 2024年12月 | |
1,930万円 | 八王子市館町 | - | 120.07㎡ | 朝日土地建物株式会社 八王子支店 | 2024年12月 | |
2,820万円 | 八王子市大楽寺町 | - | 241.39㎡ | 朝日土地建物株式会社 八王子支店 | 2024年12月 | |
2,100万円 | 八王子市中野上町 | - | 134.22㎡ | 朝日土地建物株式会社 八王子支店 | 2024年12月 | |
1,900万円 | 八王子市中野上町 | - | 138.48㎡ | 朝日土地建物株式会社 八王子支店 | 2024年12月 | |
3,100万円 | 八王子市中野山王 | - | 206.8㎡ | 朝日土地建物株式会社 八王子支店 | 2024年12月 | |
15,500万円 | 八王子市長沼町 | - | 910.14㎡ | 朝日土地建物株式会社 八王子支店 | 2024年12月 | |
680万円 | 八王子市西寺方町 | - | 155.76㎡ | 朝日土地建物株式会社 八王子支店 | 2024年12月 | |
3,680万円 | 八王子市めじろ台 | - | 211.56㎡ | 朝日土地建物株式会社 八王子支店 | 2024年12月 | |
申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 |
※ これらのデータは、イエウールが独自に調査したデータを基にイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月25日
東京都で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
10年前 | 5年前 | 現在 |
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????万円 | ????万円 | ????万円 |
1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
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該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
東京都の土地売却平均価格は6,734万円になります。
東京都は日本の首都として政治・経済・文化の中心地であり、地価水準は全国で最も高い地域の一つです。特に港区・千代田区・中央区といった都心3区はオフィス需要と富裕層の住宅需要が集中しており、地価の上昇が継続しています。一方で多摩地域や島しょ部では地価が比較的低く、地価の安定性には地域差があります。今後も再開発や国際イベントの開催が地価動向に影響を与える見込みです。
東京都は「23区部」「多摩地域」「島しょ地域」に分類されます。区部は23区からなり、都心部(港区・中央区・千代田区など)は地価が非常に高く、再開発が続く品川区や渋谷区でも価格上昇が見られます。多摩地域(八王子市・立川市など)は住宅都市として人気があり、駅近物件を中心に地価が堅調です。島しょ地域(大島町・八丈町など)は観光や自然資源に依存し、地価は安価にとどまっています。
東京都の人口は、2017年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。