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東京都の土地売却・査定・相場がわかる
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
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東京都の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は6,734万円で、1,563件の取引がありました。東京都では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
平均売却価格
6,734万円
取引件数：1,563件
2024年を集計
東京都の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
6,723万円
▶︎
今半期
6,778万円
55万円の増加↑
取引件数
前半期
728件
▶︎
今半期
683件
45件の減少↓
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
東京都のエリア別の土地相場価格
- 千代田区
- 19,611万円
- 中央区
- 69,655万円
- 港区
- 34,787万円
- 新宿区
- 15,997万円
- 文京区
- 13,908万円
- 台東区
- 30,898万円
東京都の最新土地売却事例
直近1年間の東京都の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 荒川区西尾久 | 5,355万円 約70㎡ | 2025年11月 | - | 266万円 | - | - | - |
| 世田谷区下馬 | 18,600万円 約150㎡ | 2025年11月 | - | 424万円 | - | - | - |
| 世田谷区代田 | 11,580万円 約100㎡ | 2025年11月 | - | 398万円 | - | - | - |
| 調布市若葉町 | 6,980万円 約110㎡ | 2025年11月 | - | 212万円 | - | - | - |
| 西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎東松原 | 25,000万円 約1400㎡ | 2025年11月 | - | 59万円 | - | - | - |
| 練馬区南大泉 | 7,000万円 約150㎡ | 2025年11月 | - | 158万円 | - | - | - |
| 足立区佐野 | 4,500万円 約140㎡ | 2025年11月 | - | 105万円 | - | - | - |
| 世田谷区経堂 | 24,000万円 約200㎡ | 2025年11月 | - | 399万円 | - | - | - |
| 羽村市羽 | 3,000万円 約190㎡ | 2025年11月 | - | 52万円 | - | - | - |
| 町田市三輪町 | 3,480万円 約210㎡ | 2025年11月 | - | 55万円 | - | - | - |
| 足立区堀之内 | 15,000万円 約420㎡ | 2025年11月 | - | 117万円 | - | - | - |
| 葛飾区堀切 | 5,900万円 約150㎡ | 2025年11月 | - | 133万円 | - | - | - |
| 調布市深大寺北町 | 4,855万円 約150㎡ | 2025年11月 | - | 107万円 | - | - | - |
| 足立区伊興 | 9,000万円 約380㎡ | 2025年11月 | - | 78万円 | - | - | - |
| 足立区保木間 | 1,400万円 約60㎡ | 2025年11月 | - | 80万円 | - | - | - |
| 板橋区徳丸 | 17,000万円 約370㎡ | 2025年11月 | - | 152万円 | - | - | - |
| 稲城市東長沼 | 3,480万円 約120㎡ | 2025年11月 | - | 96万円 | - | - | - |
| 青梅市野上町 | 2,790万円 約140㎡ | 2025年11月 | - | 67万円 | - | - | - |
| 大田区中央 | 9,400万円 約130㎡ | 2025年11月 | - | 235万円 | - | - | - |
| 葛飾区宝町 | 5,700万円 約120㎡ | 2025年11月 | - | 162万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
東京都の土地売却査定シミュレーション
東京都で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
東京都の土地査定・売却相場事情
東京都の土地売却平均価格は6,734万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。東京都の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
東京都の人口は、2017年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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