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福岡市博多区で不動産売却に強い会社ランキング

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福岡市博多区の不動産売却に強い会社一覧

福岡市博多区の不動産売却事情
福岡市博多区のマンション売却価格はどのくらい?
福岡市博多区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
福岡市博多区の戸建て売却価格はどのくらい?
福岡市博多区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
福岡市博多区の土地売却価格はどのくらい?
福岡市博多区の土地売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

40代 / 男性
購入するときにもお世話になり、的確に仕事をしてもらえる確信がありました。デベロッパーのグループ会社であり、不動産管理も同社グループに任せていたため、親近感があった面もあります。

50代 / 女性
数社に見積もり依頼後、とにかく対応が早く積極的な営業マンが多い中、その担当者の方はとても落ち着いた印象で、沢山の準備をしてきて、判らない事も何度でも分かりやすく丁寧に説明して頂いたのが印象的でした。仕事や家事で時間がなかなか時間が取れない中でしたが、スケジュールなどもこちらに合わせて調整して頂いたので助かりました。
福岡市博多区のマンションの売却相場
福岡市博多区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数129件
- 平均売却額1,647万円
- 平均専有面積40㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
福岡市博多区のエリア別のマンション相場価格
- 相生町
- 2,900万円
- 青木
- 1,800万円
- 井相田
- 1,200万円
- 板付
- 1,950万円
- 堅粕
- 1,800万円
- 神屋町
- 1,256万円
福岡市博多区のマンション一覧
データ更新日: 2025年02月07日
福岡市博多区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,638万円
今半期
1,836万円
197万円の増加↑
取引件数
前半期
47件
今半期
86件
39件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
福岡市博多区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
2513万円 | 2524万円 | 2127万円 | 2166万円 | 2271万円 | 2297万円 |
データ更新日: 2025年02月07日
福岡市博多区の一戸建ての売却相場
福岡市博多区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数15件
- 平均売却額3,000万円
- 平均土地面積109㎡
- 平均建物面積90㎡
- 平均築年数18年
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
福岡市博多区のエリア別の一戸建て相場価格
- 相生町
- 3,750万円
- 井相田
- 4,200万円
- 堅粕
- 4,200万円
- 金の隈
- 4,200万円
- 上川端町
- 10,000万円
- 住吉
- 26,500万円
福岡市博多区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,350万円
今半期
3,880万円
1,530万円の増加↑
取引件数
前半期
4件
今半期
12件
8件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
福岡市博多区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
3893万円 | 3277万円 | 3009万円 | 5718万円 | 5736万円 | 4799万円 |
データ更新日: 2025年02月07日
福岡市博多区の土地の売却相場
福岡市博多区の土地の直近一年の相場
- 取引件数23件
- 平均売却額8,762万円
- 平均土地面積462㎡
- 平均坪単価117万円
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
福岡市博多区のエリア別の土地相場価格
- 上牟田
- 3,000万円
- 寿町
- 10,000万円
- 古門戸町
- 9,700万円
- 東雲町
- 29,000万円
- 住吉
- 8,000万円
- 竹下
- 3,000万円
福岡市博多区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
189.87万円
今半期
147.71万円
42.16万円の減少↓
取引件数
前半期
5件
今半期
10件
5件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
福岡市博多区の土地の最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
4382万円 | 6748万円 | 9457万円 | 8347万円 | 4245万円 | 1115万円 |
データ更新日: 2025年02月07日
福岡市博多区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
福岡市博多区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
福岡市博多区のマンション平均売却価格【1,742万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 64万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


福岡市博多区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福岡市博多区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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