博多区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で博多区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。博多区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て博多区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

博多区の土地売却に強い不動産会社例

博多区の土地の最新売却動向

福岡県福岡市博多区の土地売却動向

福岡県福岡市博多区といえば全国でも主要都市に入る地域で、経済的にも発展していて、さらには観光にも力を注いでいます。しかも温暖な気候は年間を通して過ごしやすく、あらゆる面で暮らしやすい場所となっているのです。特に最近では少子化対策に向けて子育て世帯の応援に力を入れていて、これからの成長していく世帯が暮らそうと土地を求めるようになっています。それゆえ売却を考えているのなら、今が売り時といえるかもしれないです。

福岡市博多区の土地価格比較

福岡県福岡市博多区は天神のある中央区と並び、様々な会社が九州の支店を置く場所で、九州の経済の中心地です。天神地区同様デパートなど商業施設も多いです。博多区の土地の価格は2014年、39万7793円/㎡です。中央区が69万6932円/㎡で福岡市ではダントツのトップ。博多区は中央区に次いで2番目に土地の価格が高いです。その他周辺区を見てみると、早良区が16万2680円/㎡、南区が14万6653円/㎡、城南区が12万7500円/㎡、西区が9万2137円/㎡、東区が8万5450円/㎡となっています。

福岡市博多区の取引件数推移

福岡県福岡市博多区は、九州の福岡県、福岡市の東部にある行政区のひとつです。 博多区の面積は、31.62平方キロメートルあり、人口は約22万人住んでいる大きな区です。 福岡市の中央区や東区、南区に隣接しています。 福岡県福岡市博多区の土地の取引件数は、過去5年の平気では約3200件ですが、取引件数は増加傾向にあります。 隣接している中央区や東区や南区も同様な取引件数になっています。

博多区の土地売却価格推移

博多区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で博多区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

博多区の土地価格相場の比較

博多区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1111
〜450m²2
〜400m²111
〜350m²12
〜300m²1231
〜250m²1213
〜200m²112213
〜150m²1372111
〜100m²26211
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの博多区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

博多区の土地売却相場

土地アイコン
博多区の
土地

取引件数
75

平均売却額
11,548万

平均平米単価
46.9万
円/㎡

平均土地面積
343
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
博多区45,000万博多駅6100.0万4402020年 第4四半期
博多区18,000万吉塚駅287.0万2102020年 第4四半期
博多区15,000万呉服町(福岡)駅962.0万2402020年 第4四半期
博多区14,000万笹原駅2312.0万12002020年 第3四半期
博多区14,000万呉服町(福岡)駅789.0万1502020年 第4四半期
博多区11,000万千代県庁口駅1527.0万4202020年 第4四半期
博多区7,100万博多駅1221.0万3302020年 第4四半期
博多区6,700万博多駅8140.0万502020年 第4四半期
博多区4,900万吉塚駅1314.0万3502020年 第4四半期
博多区3,800万井尻駅314.0万2702020年 第4四半期
博多区3,500万竹下駅2412.0万2902020年 第3四半期
博多区2,500万博多駅1139.0万652020年 第4四半期
博多区2,500万福岡空港駅609.8万2602020年 第4四半期
博多区1,300万東比恵駅418.0万702020年 第4四半期
博多区500万福岡空港駅18140020002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

博多区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福岡県 福岡市博多区博多駅東3-3-16博多駅東博多650m75.0万円/㎡247万円/坪
2福岡県 福岡市博多区博多駅前4-20-16博多駅前博多750m68.8万円/㎡227万円/坪
3福岡県 福岡市博多区奈良屋町12-18奈良屋町呉服町600m44.6万円/㎡147万円/坪
4福岡県 福岡市博多区東比恵2-2-10東比恵東比恵550m24.6万円/㎡81万円/坪
5福岡県 福岡市博多区竹丘町2-1-11竹丘町雑餉隈400m20.2万円/㎡66万円/坪
6福岡県 福岡市博多区博多駅南5-1-10博多駅南博多1300m20.0万円/㎡66万円/坪
7福岡県 福岡市博多区美野島1-23-14美野島博多1600m18.4万円/㎡60万円/坪
8福岡県 福岡市博多区上呉服町6-12上呉服町呉服町420m16.5万円/㎡54万円/坪
9福岡県 福岡市博多区吉塚6-11-31吉塚吉塚320m14.6万円/㎡48万円/坪
10福岡県 福岡市博多区吉塚2-18-20吉塚吉塚600m13.2万円/㎡43万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で博多区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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